Appartement à vendre

3995 Ernen

Prix

CHF 295’000

CHF 2’864 / m²

Type
Appt
Pièces
5.5
Surface habit.
103 m²
Trouvé sur immoscout24.ch
il y a 3 mois

Description

Die Duplex-Wohnung befindet sich im 2. Ober- und im Dachgeschoss eines historischen Walliserhauses mit weitem Blick auf den grosszügigen Dorfplatz und einige Gipfel der Walliser Alpen.

Auf einer Fläche von ca. 103 qm gibt es ein grosses Wohnzimmer, 4 kleinere Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und eine Loggia. Zusätzlich kann ein grosser Estrich/Dachboden ausgebaut werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Keller, im 1. Geschoss ein Technik-/Abstellraum.

  • Die Wohnung wird komplett geräumt übergeben.
  • Die Wohnung kann als Zweitwohnung genutzt werden.
  • Eine Kaufbewilligung für Nicht-Schweizer kann beantragt werden.

Das Walliser-Haus, 1683 aus Lärchenholz erbaut, ist registriert als erhaltenswertes Kulturdenkmal im Dorfkern von Ernen. Die erhaltenen historischen Komponenten sind ein signierter Deckenbalken im Wohnzimmer, ein Giltsteinofen, der temperierte Keller (Kalkputzmauer), ein Fries an der Aussenwand (geschnitzte Verzierung) und der gesamte Korpus. Die Kategorie erhaltenswertes Kulturdenkmal bezieht sich bei diesem Haus auf das Ortsbild am Hengert (Dorfplatz). Aussen nicht sichtbare Umbauten bzw. auf der Rückseite und am Dach sind dennoch möglich.

Ernen, auf einer Sonnenterrasse (1200m) im Oberwalliser Landschaftspark Binntal gelegen, ist eines der schönsten Dörfer der Schweiz (Wakkerpreis 1979), mit viel Natur und Kultur, einem komplett erhaltenen historischen Dorfkern und lebendiger Gegenwart, mit guten Restaurants, Supermarkt, Bioladen, Tourismusbüro, Museum und einem reichen kulturellen Angebot.

Gegenüber, auf der anderen Seite der Rhône, befindet sich das UNESCO Weltnaturerbe Aletschgletscher, mit den Alpen Fiescheralp, Bettmeralp und Riederalp.

Im Winter fährt ein Skibus täglich mehrmals direkt ins nahe gelegene Skigebiet "Aletsch Arena" zum ÖV-Hub: Skilift/Bergbahn in Fiesch und mit der Matterhorn-Gotthard-Bahn zum Langlaufparadies im Obergoms. Im Sommer steht Ernen im Zeichen der Musik: in der prächtigen Kirche werden Konzerte von Barock bis Jazz veranstaltet. Ausserdem gibt es unendlich viele Wander- und Ausflugsmöglichkeiten (Bike, Bus, Gleitschirm etc.) in alle Richtungen.

Weitere Informationen und ein Dossier erhalten Sie per E-mail oder Telefon direkt bei difa Immobilien GmbH

Détails du bien

Année de construction

1683

Année de rénovation

2012

Surface habitable

103 m²

Surface du terrain

-

Nombre de pièces

5.5

Nombre de chambres

-

Nombre de salles de bain

-

Nombre de toilettes

-

Équipements & Caractéristiques

Balcon
Vue dégagée

Détails de l'agence

difa Immobilien GmbH

info@difa-immobilien.ch

Sources