Immeuble à vendre

2103 Noiraigue

Description

EXCLUSIVITE - BIEN A RENDEMENT - TRANQUILLITE - VUE DEGAGEE

Situé dans le village de Noiraigue dans la commune de Val-de-Travers, cet immeuble est composé de 6 logements, de 5 garages et d'un dépôt.

Cette vente comprend 2 parcelles distinctes, le bien-fonds n°724 disposant d'une surface de 2'584 m2 (immeuble, garages et jardin) et le bien-fonds n°725 de 534 m2. La surface des 2 parcelles totalisent ainsi 3'118 m2.

Construit en 1902, ce bâtiment se situe dans un cadre de verdure aux pieds du cirque rocheux du Creux-du-Van et au départ des gorges de l'Areuse.

Tous les appartements, garages et dépôt sont actuellement loués.

L'état locatif annuel sans les charges s'élève à CHF 52'080.-- (détails sur demande).

Il se compose ainsi :

SOUS-SOL

• Caves spacieuses
  

REZ DE CHAUSSEE

• Appartement de 2,5 pièces séparé par le corridor, partie Nord-Ouest
  
• 1 cuisine semi-agencée
  
• 1 salon-séjour et dans la partie Sud-Ouest
  
• 1 chambre
  
• 1 salle de douche
  

1ER ETAGE Nord-Ouest

• Appartement de 4.5 pièces
  
• 1 hall
  
• 1 cuisine agencée ouverte sur
  
• 1 grande pièce lumineuse faisant office de salle à manger, séjour avec accès direct à l'extérieur
  
• 1 terrasse
  
• 3 chambres
  
• 1 salle de bains
  

1ER ETAGE Sud-Ouest

• Appartement de 3 pièces
  
• 1 hall
  
• 1 cuisine agencée séparée
  
• 1 salon séjour
  
• 2 chambres (parquet massif en chevron)
  

2EME ETAGE Nord-Ouest

• Appartement de 4 pièces en duplex, au niveau inf.
  
• 1 hall
  
• 1 cuisine agencée habitable
  
• 1 salon séjour
  
• 1 chambre
  
• 1 salle de bain et à l'étage sup.
  
• 1 grande pièce mansardée
  
• 1 chambre
  
• 1 salle de bains
  

2EME ETAGE Sud-Ouest

• Appartement de 3.5 pièces
  
• 1 hall
  
• 1 cuisine agencée habitable
  
• 1 salon séjour
  
• 2 chambres
  

3EME ETAGE Sud-Ouest

• Appartement de 3.5 pièces mansardé
  
• 1 cuisine agencée
  
• 1 salon/séjour
  
• 2 chambres
  

COMBLES

• Galetas individuels
  

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources