Maison à vendre

3995 Ernen

Prix

CHF 645’000

CHF 3’707 / m²

Type
Maison
Pièces
7.5
Surface habit.
174 m²
Trouvé sur immoscout24.ch
il y a 5 mois

Description

Wir bieten hier ein wunderschönes Chalet in sehr guter Lage in Niederernen an. Das Chalet Bienenfreund besteht aus 2 Wohnungen mit je 1 separatem Eingang.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 417 qm2, der Umschwung ist mit 342 qm2 ebenmässig gelegen und somit sehr gut für einen wunderschönen Garten mit diversen Sitzplätzen nutzbar.

Die untere Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 3 Zimmern mit einer offenen Wohnküche und separaten Bad und hat eine Gesamtfläche von 56 qm2. Ein Schwedenofen ist bereits vorhanden und gibt eine langanhaltende und gemütliche Wärme im ganzen unteren Geschoss ab.

Bei der Wohnung des 1. Obergeschosses handelt es sich um eine sehr geräumige Duplexwohnung mit solidem, verkleidetem Holztäfer und einer Wohnfläche von insgesamt 118 qm2. Der untere Bereich der Duplex Wohnung ist perfekt zum Wohnen und Kochen, arbeiten im Homeoffice oder einfach nur auf dem geräumigen und grosszügigen Balkon die wunderbare Aussicht auf das atemberaubende Panorama der Walliser Bergwelt bis hin zum Weisshorn geniessen. Auch hier im unteren Teil ist ein Schwedenofen bereits installiert und wärmt das ganze Duplex bis ins Dachgeschoss. Hier können Sie auch im Winter gemütliche Stunde vor dem knisternden Feuer erleben.

Ein Gäste-WC sowie ein Ensuite-Bad zu einem der unteren Zimmer des Duplex rundet diese Wohnung unten ab.

Über eine Treppe erreichen Sie den Ruhebereich, der mit 2 geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wannenbad ausgestattet ist. Ein halboffener Raum bietet sich für eine Auszeit als Lese- oder Fernsehzimmer an und eine Galerie an der Längsseite, die mit Regalen versehen ist, lässt Bücherwürmern viel Platz zum Stöbern.

Ein separater Technikraum im Erdgeschoss mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine / Trockner und einem grossen Warmwasserkessel steht ebenfalls zur Verfügung.

Der Umschwung ist absolut ebenerdig, was in der Bergwelt eher selten ist. Das Chalet Bienenfreund ist stets gut unterhalten worden. Der Ausblick ist absolut spektakulär und reicht bis zum Weisshorn. Hier finden Sie die Ruhe, die Sie suchen.

Für Ihr Auto finden Sie eine geräumige und geschlossene Garage vor, vor allem im Winter ist das ein unschlagbarer Vorteil, sowie einen zusätzlichen Aussenstellplatz vor. Beide sind in dem Gesamtangebot enthalten.

Der Weiler Niederernen gehört zur Munizipalgemeinde Ernen zu der auch Steinhaus, Mühlebach sowie Ausserbinn gehören. Ernen liegt auf knapp 1200 mtr über dem Meeresspiegel und befindet sich auf der linken Seite des Rhonetals im wunderschönen Goms.

Die alltäglichen Dinge des Lebens können Sie in Laufweite im Hauptort Ernen erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich schräg gegenüber des Bienenfreund. Für grössere Anschaffungen oder einem Schaufensterbummel ist Brig nur 25 Minuten mit dem Auto entfernt. Diverse schöne und gute Restaurants finden Sie ebenfalls in Laufnähe.

Das Chalet Bienenfreund bietet nicht nur viel Platz, sondern auch viele Möglichkeiten der Gestaltung und der Nutzung. Sei es als Hauptwohnsitz oder in einer lukrativen Ferienvermietung als nachhaltiges Investment.

Détails du bien

Année de construction

-

Année de rénovation

-

Surface habitable

174 m²

Surface du terrain

342 m²

Nombre de pièces

7.5

Nombre de chambres

-

Nombre de salles de bain

-

Nombre de toilettes

-

Équipements & Caractéristiques

Balcon
Cheminée
Garage
Place de parking
Vue dégagée
Adapté aux enfants

Détails de l'agence

Sources