Biens immobiliers à louer dans le Canton d'Argovie

Local commercial à louer
5405 Dättwil AG

Am Stück oder geschnitten: Perfekt gelegenes, massgeschneidertes Büro mit 1'120m2, 560m2 oder 280m2 Wir vermieten nach Vereinbarung eine grosszügige, lichtdurchflutete Gewerbe-/Bürofläche im 2. Obergeschoss. Der grosse bepflanzte Lichthof des Gebäudes schafft aussergewöhnlich attraktive und flexibel zu bespielende Flächen.Die Gesamt-Fläche kann am Stück (1'120 m2), halbiert (560 m2) oder geviertelt (280 m2) gemietet werden. Aufgrund der noch 46 freien Parkplätze eignet sich das Büro insbesondere als Hub für Serviceteams. Direkt am Autobahndreieck A1/A3 gelegen ist man schnell im Raum Zürich, Basel oder Aarau/Solothurn.Der noch erforderliche Innen-Ausbau würde nach Ihren Wünschen vom Eigentümer realisiert/finanziert und anschliessend über die Miete umgelegt. Der hier gelistete Preis repräsentiert die Edelrohbaumiete. Der finale Preis im ausgebauten Zustand hängt vom gewählten Ausbaustandard ab.Ihre Vorteile auf einen Blick: **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:**Ideal für Büros aber auch Arztpraxen, Physiotherapiezentren, Forschungseinrichtungen und viele weitere gewerbliche Zwecke. Moderne lichtdurchflutete Flächen dank grosszügiger, zum Innenhof bodentiefer Fensterfronten Innen umlaufende Balkone Viele Parkplätze aussen und auf zwei Tiefgaragenebenen Sanitäre Anlagen und Allgemeinflächen fertig ausgebaut Massgeschneiderter Umbau gemäss Ihren Bedürfnissen/ Umlage auf Miete Perfekte Lage und ideale Erreichbarkeit: Die Liegenschaft punktet mit einer exzellenten Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grosse Personen-Lifte Bereit für Ihre nächste Erfolgsgeschichte? Wir freuen uns darauf, mit Ihnen Ihre Anforderungen und Wünsche zu besprechen. Kontaktieren Sie uns - wir stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!

-

Sur demande

Local commercial à louer
5242 Lupfig

300 m2 oder 600 m2 Premium-Büroflächen mit Weitsicht - Modern ausgebaut, gekühlt, nachhaltig Entdecken Sie erstklassige Büroflächen in einem hochmodernen und nachhaltigen Bürogebäude. Diese exklusiven Räumlichkeiten bieten nicht nur herausragende Arbeitsbedingungen, sondern auch zahlreiche Features für zeitgemässes Arbeiten:Highlights:- Fläche im 6. OG mit Fernsicht- bezugsfertig- Kühlung- open space und/oder Einzelbüros- Modernste Büroausstattung mit viel Glas für lichtdurchflutete Räume- Sehr helle Büros durch umlaufende, bodentiefe Fenster- flexible Flächen-Grössen- Teeküche- Inhouse Fitness- Self Service Verpflegung im EG (Felfel)- Glasfaseranschluss- Entspannte Parkplatzsituation- Umweltfreundliche Solarfassade- Erfüllt strenge Nachhaltigkeitskriterien Eckdaten: Lage: Zentral gelegen am Autobahndreieck A2/A3 (2 Min.) Mietzins Netto: 245/m²/Jahr Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Flächen: 600 m² Bürofläche eine Etage oder 300 m2 halbe Etage. Evl. Viertelung möglich, was Flächen von 150 m2 ergäbe 42 m² Lagerraum Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung!

-

Sur demande

Local commercial à louer
5400 Baden

KONNEX - Ihr eigener Bürotrakt - LEED Gold und Minergie Zertifiziert****Ihr eigener Geschäftssitz als Teil einer <> Community - der separate Bürotrakt Finger B mit 4'686m2 auf 5 Etagen und privater Terrasse steht für Ihre Firma ab Sommer 2025 zur Verfügung. NETTOMIETZINS AB CHF 220.00 pro m² p.a. Ihr neues Büro soll modern und flexibel sein, mit einem attraktiven und umfangreichen Gesamt-Angebot begeistern und dank zentralem Standort im Nu erreichbar sein?Dann sind Sie im Konnex genau richtig! Das 42`000 m² grosse Gebäude wird aktuell totalsaniert und bietet attraktive Büroflächen ab 300 m² bis 8'800 m² an.Welche Vorteile bietet Ihnen das Konnex? LEED Gold und Minergie Zertifiziert CO2-Neutral dank Photovoltaikanlage, Fernwärme und /-kälte Co-Working, Serviced Offices, Meeting Räume und Konferenzbereich für bis 300 Personen () Gastro-/ und Cateringservice () Serviced Apartments - Möblierte Studios () Digitaler Empfang, Warenannahme und Paketbox Begrünte Innenhöfe als Begegnungsorte Mobilitätskonzept mit Ladestationen für E-Mobile und ausreichend Fahrradabstellplätze Duschen und Umkleidekabinen 5 Gehminuten vom Badener Bahnhof entfernt 15 Zugminuten Baden <-> Zürich HB Sie haben die Wahl zwischen einem gestaltbaren Grundausbau und dem fast schon startklaren Vollausbau, bei dem es nur noch den letzten Schliff nach Ihren Vorstellungen bedarf. Ein spezialisiertes Team steht für den Mieterausbau im Konnex zur Verfügung.Der erweiterte Grundausbau umfasst folgendes: Grundverteilung Elektro Starkstrom und UKV Doppelboden inkl. Bodendosen Hybrid-Decken: Kühlung, Lüftung, Akustik Abgehängte Decke in der Mittelzone mit Einbauleuchten Neue, ausgebaute Sanitäranlagen Anschluss für eine Teeküche pro Etage / Mieteinheit Schliessung per Badge System bis in die Mietfläche Brandmeldeanlage für Layout Grossraumnutzung Schauen Sie vorbei: Auf finden Sie alle verfügbaren Mietflächen und Grundrisspläne, welche Mieter bereits eingezogen sind und noch viele weitere Informationen zu unserer wachsenden <> Community. Standortvorteile Baden: Etablierter Standort für High Tech, Life Science, etc. 6 Platz (von total 110) in der 2021 Studie der Credit Suisse, Ranking höchst gewertete ökonomische Regionen Hohe Qualität bei moderaten Kosten (Mieten/Lebenskosten) Exzellente Lebensqualität: Baden ist bekannt für Natur, Kultur, Wellness und Innovation Überzeugen Sie sich selbst! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

-

Sur demande

Local commercial à louer
4663 Aarburg

Zur Vermietung stehen in einer repräsentativen Liegenschaft direkt beim Bahnhof Aarburg ca. 664 m2 Büroflächen. Nahversorgung (Avec, Bäcker, Restaurant, Coiffeur, VOI etc.) ist im unmittelbaren Umfeld aufzufinden. In der äusserst hellen Fläche im 2. Obergeschoss sind bereits folgende Ausbauten vorbereitet: Eigene WC-Anlagen Teeküche Lüftung/Kühlung Doppelboden Elektrounterverteilkasten Bei langfristiger Mietdauer kann auf Anfrage ein Vollausbau mit der Eigentümerin realisiert und über die Laufzeit amortisiert werden. Aussenparkplätze stehen à CHF 100 / Monat zur Verfügung. Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 30 m2pa. Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Bürofläche vor Ort.

-

Sur demande

Appartement à louer
5442 Fislisbach • 4 pièces • 82 m²

CHF 236 / m² / an

CHF 1’610

Appartement à louer
5504 Othmarsingen • 3.5 pièces • 84 m²

CHF 239 / m² / an

CHF 1’675

Local commercial à louer
5034 Suhr

CHF 115 / m² / an

CHF 2’250

Appartement à louer
5107 Schinznach Dorf • 4.5 pièces • 130 m²

CHF 159 / m² / an

CHF 1’720

Place de parking à louer
5303 Würenlingen

-

CHF 120

Appartement à louer
5430 Wettingen • 2.5 pièces • 53 m²

CHF 430 / m² / an

CHF 1’900

Appartement à louer
4852 Rothrist • 3.5 pièces • 65 m²

Per 16. Dezember 2022 oder per 1. Februar 2023 vermieten wir diese 3.5-Zimmerwohnung an ruhiger und zentraler Lage in Rothrist. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen äusserst attraktiven Grundriss. Die Wohnung bietet Ihnen folgendes: Eintreten und sich wohl fühlen – Gemütlicher Eingangsbereich. Stilvolle, separate Küche. Die Küche ist mit folgendem Komfort ausgestattet: Pflegeleichte Granitabdeckung, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separaten Kühlfachschubladen, Backofen, Glaskeramikherd, Dampfabzug sowie viel Stauraum. Offener, grosszügig gestalteter Wohn/-Essbereich, ca. 30 m2 mit viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Toilette, Doppel-Lavabo mit Unterbaumöbel, grosszügigem Spiegelschrank sowie einem zusätzlichen Einbauschrank Zwei helle Zimmer, ca. 14 m2 und ca. 10 m2 mit modernem Parkettboden. Vom grösseren Zimmer gelangt man direkt auf den Balkon. Gedeckter Balkon mit einer grosszügigen Fläche von ca. 8 m2, ausgestattet mit einer Sonnenmarkise für gemütliche und erholsame Stunden Gemeinschaftliche Waschküche im Keller (flexibler Waschplan) Grosszügige Gartenfläche zur Mitbenutzung Eigenes Kellerabteil Fahrradraum zur Mitbenutzung Kein Lift vorhanden Ein Abstellplatz kann für CHF 50.00 dazu gemietet werden. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Musterfotos handelt und diese von der effektiven Wohnung abweichen können. Lage und Umgebung: Ruhige Lage – 30-er-Zone Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Restaurants in Gehdistanz Verkehrsmässig ausgezeichnet erschlossen. Alle schulischen Angebote vom Kindergarten bis zur Oberstufe Das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot sowie die zahlreichen Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten Alle schulischen Angebote vom Kindergarten bis zur Oberstufe Die Gemeinde ist sehr

CHF 294 / m² / an

CHF 1’590

Appartement à louer
8964 Rudolfstetten • 2.5 pièces • 55 m²

CHF 323 / m² / an

CHF 1’480

Appartement à louer
4310 Rheinfelden • 3 pièces • 75 m²

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung an der Baslerstrasse 59 in 4310 Rheinfelden im 1. OG ohne Lift eine gepflegte und frisch gestrichene 3-Zimmer wohnung mit ca. 75 m2 Wohnfläche, einem schönen Balkon und einen grossen keller mit Stromanschluss. . Nettomiete CHF 1'550.-Nebenkosten CHF 280.-Bruttomiete CHF 1'830.-Kaution: 3 MonatsmietenSwisscaution: OKParkplätze: CHF 50.- pro Platz, es können genügend Parklätze dazugemietet werdenWaschen: 1-2 x pro Woche . Raumprogramm:- Gang mit ca. 8 m2- Bad mit ca. 5 m2- Küche mit ca. 9 m2- Zimmer 1 mit ca. 13 m2- Zimmer 2 mit ca. 21 m2- Zimmer 3 mit ca. 19 m2- Balkon mit ca. 5 m2- Keller mit Steckdose mit ca. 8 m2 . Eigenschaften BalkonBergsichtEckhausErstwohnungKabelfernsehenMietkautionsgarantieParkplatzSonnig . Die Infrastruktur Schulen und Ausbildungsstätten1. Kindertagesstätte Momo236 m2. Katholischer Kindergarten St.Gallus Warmbach703 m3. Evangelischer Kindergarten Warmbach780 m4. Primarschule Augarten788 m5. Hans-Thoma-Schule mit Werkrealschule891 m . Einkauf1. Coop Supermarkt Rheinfelden Salmen-Center713 m2. Netto Marken-Discount724 m3. dm-drogerie markt788 m4. PENNY820 m5. Lidl836 m . Öffentlicher Verkehr1. Rheinfelden, Strandbad99 m2. Projektservice Frank Trotzki160 m3. Rheinfelden, Kloos258 m4. Warmbach DLRG-Wache, Rheinfelden (Baden)422 m5. Rheinfelden, Pappelnweg431 m . BESICHTIGUNG365/365 nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp auf 079 202 13 13. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, Mobile / WhatsApp: +41 79 202 13 13 perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch . IMMOROSSI bewertet, beratet, kauft/verkauft und vermietet Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser. Wir sind ein kleines Team und stehen Ihnen von Sonntag-Freitag zur Verfügung. Wir sind schnell, unkompliziert und diskret. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten, gerne beraten wir Sie und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Wir freuen auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, Mail oder Telefon. Ihr IMMOROSSI Team. . GESUCHTWir suchen für sehr solvente Kundschaft (Gross-Familien, keine Spekulanten) Mehrfamilienhäuser, Häuser und Wohnungen in der Region Basel und Baselland. Lage, Standort und Zustand sind egal, auch renovationsbedürftige Mehrfamilienhäuser, Häuser und Wohnungen prüfen wir gerne und Sie erhalten inert 48 Std. ein Angebot mit einer Finanzierungszusage. Unsere Kunden sind Gross-Familien, keine Spekulanten und wir sichern Ihnen eine schnelle, diskrete und unkomplizierte Kaufabwicklung zu, ohne die Mieter zu beunruhigen. Jeder Tipp, der zu einem Kauf führt, wird belohnt. Auf Wunsch wird die ganze Transaktion sehr diskret und schnell durchgeführt. Melden Sie sich einfach und unkompliziert per Telefon, E-Mail oder per WhatsApp, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.. HAFTUNGdiese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen.obwohl die IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, kann hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden. Die IMMOROSSI behaltet sich ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche gegen die IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen.

CHF 293 / m² / an

CHF 1’830

Place de parking à louer
5082 Kaisten

Aussenparkplatz an genannter Lage zu vermieten. Wohnwagen Wohnmobil etc. Fahrzeuge können auch uneingelöst parkiert werden. Parkplatz: CHF 90.-/Monat Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns.

-

CHF 90

Appartement à louer
5200 Brugg AG • 4.5 pièces • 127 m²

CHF 228 / m² / an

CHF 2’410

Appartement à louer
4663 Aarburg • 4.5 pièces

-

CHF 1’865

Local commercial à louer
4325 Schupfart • 25 m²

CHF 106 / m² / an

CHF 220

Appartement à louer
5436 Würenlos • 5 pièces • 120 m²

CHF 271 / m² / an

CHF 2’710

Local commercial à louer
5610 Wohlen AG • 5 pièces

CHF 418 / m² / an

CHF 3’100

Local commercial à louer
8965 Berikon

-

Sur demande

Appartement à louer
4852 Rothrist • 4.5 pièces • 137 m²

CHF 228 / m² / an

CHF 2’600

Chambre à louer
5605 Dottikon • 11 m²

CHF 873 / m² / an

CHF 800