Biens immobiliers à vendre à Luins (1184)
Appartement à vendre
1184 Luins
• 5.5 pièces • 157 m²
Au coeur de la Côte, ce confortable appartement alliant charme et fonctionnalité. Bénéficiant de rénovations récentes, il offre 5.5 pièces et un sous-sol excavé avec une belle surface d'environ 160 m2 habitables. La distribution des pièces, sur plusieurs demi-paliers, se présente ainsi : Niveau -1 - vous accéderez à cet étage depuis le garage double. Ce niveau comprend la buanderie, la cave et le local technique, des espaces pratiques pour le rangement et pour l'organisation de votre foyer. * Rez-de-chaussée inférieur - ici vous découvrirez un salon accueillant agrémenté d'une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter de la vue panoramique sur le lac. * Rez-de-chaussée supérieur - ce niveau abrite le hall d'entrée principal, la cuisine qui a été entièrement rénovée en 2022 avec des équipements modernes et fonctionnels pour votre confort au quotidien, ainsi qu'un wc séparé. * 1er étage inférieur - chambre parentale, accompagnée d'une salle d'eau rénovée en 2022, équipée d'un WC et d'une douche italienne. Cette chambre donne accès à un balcon privé vous faisant profiter d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes, un cadre idyllique pour se détendre. * 1er étage supérieur - deux chambres spacieuses. * 2ème étage - en montant au dernier étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, accompagnée d'une salle d'eau attenante, offrant une intimité et un confort supplémentaires. De plus, cet appartement propose deux places de parkings intérieur (en sus 60'000 .- CHF) et une place de parking extérieure (en sus 20'000.- CHF), assurant une commodité supplémentaire pour vous et vos visiteurs. Vous bénéficierez également de 32 pieds de vignes, ajoutant une touche de charme bucolique à cette propriété. Chaque niveau de cet appartement offre un mélange unique de confort moderne et de charme traditionnel, tandis que la vue panoramique sur le lac ajoute une touche de quiétude et de bien-être à votre quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien exceptionnel à Luins.
CHF 8’981 / m²
CHF 1’410’000
Maison à vendre
1184 Luins
• 28 pièces • 574 m²
A small hamlet surrounded by 4 hectares of vineyards and a forest, spring water Stunning views of Lake Geneva, the Alps and the countryside Three houses, total living area 574 m2, to renovate Annexes - barn, stable, garages, shed, shed, in total 478 m2 Centre of Begnins and all amenities at 1.5 km Nyon 8 km, Lausanne 37 km, Geneva Airport 30 km THE ESTATEWe present to you the opportunity to acquire and renovate this charming little old hamlet, which includes three houses, various farm buildings, vineyards, pasture and a beautiful forest, all extending over a total of 9.9 hectares. Facing south-east, the hillside location above Luins offers superb surroundings and panoramic views of Lake Geneva, the Alps and Mont Blanc. Although the property is nestled in a natural setting, amenities such as schools, shops and public transport can be found in Luins or Begnins whose centre is only 1.5 km away via a second access road that starts from the north-west side of the Domaine. The shopping centres of the Coast are close by. The entrance to the highway is just a few minutes away. Nyon is 8 km away, Lausanne is 37 km away and Geneva Airport is 30 km away. The 9.9-hectare complex includes 4 hectares of vines to the south-east and 0.5 hectares of pasture and 4.6 hectares of forest to the north. The grape varieties are Gamay, Pinot Noir, Pinot Gris and mainly Chasselas. The buildings, with a volume of 5,357 m³, include:1. "La Maison vigneronne", a separate house2. A building consisting of:"La Nouvelle ferme", a second homea barna stable"L'Ancienne ferme", a third house3. A discount4. An agricultural shed All buildings, except "La Maison vigneronne", are classified as grade 4 according to the architectural census and are subject to the law on rural land law. "La Maison vigneronne" is classified as a grade 3 and is not subject to the Rural Land Law Act. A winegrower rents the old farmhouse, the shed, the agricultural shed and the 4 hectares of vines.
CHF 6’620 / m²
CHF 3’800’000
Maison à vendre
1184 Luins
• 14.5 pièces • 550 m²
Situee au coeur de la campagne de l'arriere-pays de la Côte sur la commune de Luins, cette magnifique propriete de caractere est un exemple parfait en matiere d'habitat grace a son architecture classique allie au confort moderne et luxueux ! Elle est entouree par un parc de vegetation impressionnant profitant ainsi d'avoir de multiples couleurs au fil des saisons. A l'abri des regards dans cette propriete entierement cloturee, elle jouit d'un beau degagement au Sud face au lac Leman et aux Alpes grace a une position dominante. Ce panorama est époustouflant et unique, visible dans chaque pièce de la maison. Construite en 1850, l'habitation était une ancienne ferme qui aujourd'hui est toujours séparée entre l'habitation et le rural. La villa a ete totalement renovee en 2004 avec des materiaux haut de gamme tels que le marbre, le bois massif ou l'onix. Elle présente une généreuse surface habitable de 600 m² sur 3 niveaux. Les espaces sont genereux, confortables et tres lumineux grâce aux nombreuses ouvertures vers ce cadre exceptionnel du jardin et de la vue. A proximité, un chalet sur 2 niveaux propose un logement de 3,5 pièces rénové également pour accueillir vos amis ou du personnel de maison. La partie rurale est dôtée d'une écurie de 5 boxes et d'un rural au 1er étage. Les parcs sont organisés avec des clôtures, des abris pour les animaux et l'eau. La propriete s'etend sur huit parcelles de verdure et de forêt au calme et en toute discretion. Joyau de l'architecture vaudoise dans un cadre verdoyant enchanteur, ce domaine tiendra ses promesses en termes de securite, espace, confort et luxe. Elle est disponible immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite de ce magnifique domaine ************************************************************************************** Situated in the heart of the Côte hinterland in the commune of Luins, this magnificent property with character is a perfect example of how to live, thanks to its classic architecture combined with luxurious modern comforts! It is surrounded by an impressive park of vegetation, providing a wealth of colours throughout the year. This fully fenced property is sheltered from view and, thanks to its dominant position, enjoys a beautiful south-facing view of Lake Geneva and the Alps. The panorama is breathtaking and unique, visible from every room in the house. Built in 1850, the house used to be a farmhouse, which today is still divided between the living quarters and the farmhouse. The villa was completely renovated in 2004 using top-of-the-range materials such as marble, solid wood and onix. It offers a generous 600 m² of living space on 3 levels. Spaces are generous, comfortable and very bright thanks to the many windows opening onto the exceptional garden and views. Nearby, a 2-storey chalet offers 3.5-room accommodation that has also been renovated to accommodate friends or household staff. The rural section includes a stable with 5 loose boxes and a rural room on the 1st floor. The grounds are laid out with fencing, animal shelters and water. The property extends over eight parcels of greenery and woodland, in a peaceful and discreet setting. A jewel of Vaud architecture in an enchanting green setting, this estate will live up to its promises in terms of security, space, comfort and luxury. It is available immediately. Contact me to arrange a viewing of this magnificent estate
CHF 18’091 / m²
CHF 9’950’000
Maison à vendre
1184 Luins
• 20 pièces • 574 m²
Un petit hameau entouré de 4 hectares de vignes et d'une forêt, eau de source Vue imprenable sur le lac Léman, les Alpes et la campagne Trois maisons, surface habitable totale 574 m2, à rénover Annexes - grange, écurie, garages, remise, hangar, en total 478 m2 Centre de Begnins et toutes les commodités à 1.5 km Nyon 8 km, Lausanne 37 km, Aéroport de Genève 30 km LE DOMAINE Nous vous présentons l'opportunité d'acquérir et de rénover ce charmant petit hameau ancien, qui comprend trois maisons, divers bâtiments agricoles, des vignes, un pâturage et une magnifique forêt, le tout s'étendant sur un total de 9,9 hectares. Orientée sud est, la situation sur la colline au-dessus de Luins offre un environnement superbe et une vue panoramique sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc. Bien que la propriété soit nichée dans un écrin de nature, les commodités telles qu'écoles, commerces et transports publics se trouvent à Luins ou à Begnins dont le centre est à seulement 1.5 km par un deuxième chemin d'accès qui part du côté nord ouest du Domaine. Les centres commerciaux de la Côte sont proches. L'entrée de l'autoroute est à quelques minutes. Nyon est à 8 km, Lausanne à 37 km et l'aéroport de Genève à 30 km. L'ensemble de 9,9 hectares comprend au sud-est 4 hectares de vignes et au nord, 0,5 hectare de pâturage et 4,6 hectares de forêt. Les cépages sont Gamay , Pinot noir , Pinot gris et principalement Chasselas. Les constructions, d'un volume de 5'357 m³, comprennent : << La Maison vigneronne >>, une maison séparée Un bâtiment composé de : << La Nouvelle ferme >>, une deuxième maison une grange une écurie << L'Ancienne ferme >>, une troisième maison Une remise Un hangar agricole Tous les bâtiments, sauf << La Maison vigneronne >>, sont classés note 4 selon le recensement architectural et sont soumis à la loi sur le droit foncier rural. << La Maison vigneronne >> est classée note 3 et elle n'est pas soumise à la loi sur le droit foncier rural. Un viticulteur loue l'ancienne ferme, la remise, le hangar agricole et les 4 hectares de vignes. Ce document est non contractuel
CHF 6’620 / m²
CHF 3’800’000
Maison à vendre
1184 Luins
• 6 pièces
Idéalement située à mi-distance entre Genève et Lausanne, cette maison est idéale pour une famille. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, le terrain avec piscine, jacuzzi, grande terrasse, cuisine d'été est en bordure des vignes côté sud-ouest, l'environnement est calme, l'orientation excellente, vue sur le vignoble, les Alpes et le Jura. Surface habitable (rez et étage) 171 m2 + pièce aménagée dans les combles 50 m2 et sous-sols. Surface de la parcelle 514 m2. au rez-de-chaussée séjour et cuisine entièrement aménagée 75 m2 WC visiteurs espace vestiaire à l'étage chambre principale avec salle de douche attenante 25 m2 3 chambres enfants (15.3 , 12.5 et 12.5 m2) 1 salle de bain combles : grande pièce aménagée 50 m2 avec fenêtre et 2 Velux sous-sol : cave à vin, carnotzet pièce de rangement chauffée buanderie réduit local chauffage (gaz de ville) avec accès extérieur A l'extérieur : piscine 8 x 4 m. bordée d'une grande terrasse en lames bois d' Ipé cuisine d'été couverte avec broche et barbecue jacuzzi couvert pour 2 voitures + place de parc Maison en propriété individuelle, seul le local chauffage (gaz de ville) est en commun. Disponibilité : juin 2024 ou à convenir. A Luins : café-restaurant, épicerie Tea-Room , vente de fruits et légumes à la ferme. Commerces de proximité dans les communes voisines (Begnins, Bursins, Vinzel), centres commerciaux à Gland, Vich et Rolle. Arrêt de bus à moins de 10 minutes à pied, gare de Gland à 3.5 km. Autoroute : Gland 3 km, Rolle 6 km, aéroport 29 km. Descriptif détaillé avec plans et d'autres photos sur demande.
CHF 6’836 / m²
CHF 2’290’000
Maison à vendre
1184 Luins
• 6 pièces • 335 m²
Cette belle maison jumelle avec piscine et vue sur le Lac et les Alpes, se trouve dans la commune viticole de Luins.Entouré de vignoble, et à l'abri de toutes nuisances, ce bien d'une surface utile de 335 m², dispose d'un grand séjour avec poêle, coin à manger et cuisine ouverte entièrement agencée et équipée. Ses 5 chambres et grand sous-sol avec salle de jeux et carnotzet en font un lieu idéal pour une famille désirant s'installer dans la région de La Côte.Un agréable jardin avec piscine de 8 m sur 4 m, jacuzzi et terrasse d'environ 230 m² permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées.Ce bien est complété par un couvert pour 2 véhicules ainsi qu'une place de parc extérieure.N'attendez plus une minute et contactez nous pour une visite !Volume ECA : 1'123 m³Impôt foncier : 1.5‰
CHF 6’836 / m²
CHF 2’290’000
Maison à vendre
1184 Luins
• 6 pièces
Idéalement située à mi-distance entre Genève et Lausanne, cette maison jumelée est idéale pour une famille. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, le terrain avec piscine, jacuzzi, grande terrasse, cuisine d'été est en bordure des vignes côté sud-ouest, l'environnement est calme, l'orientation excellente, vue sur le vignoble, les Alpes et le Jura. Surface habitable (rez et étage) 171 m2 + pièce aménagée dans les combles 50 m2. au rez-de-chaussée séjour + cuisine entièrement aménagée 75 m2- WC visiteurs- espace vestiaire à l'étage chambre principale avec salle de douche attenante 25 m2- 3 chambres enfants (15.3 , 12.5 et 12.5 m2)- 1 salle de bain combles : grande pièce aménagée 50 m2 avec fenêtre et 2 Velux sous-sol : cave à vin, carnotzet- pièce de rangement chauffée- buanderie- réduit- local chauffage (gaz de ville) avec accès extérieur A l'extérieur : piscine 8 x 4 m. bordée d'une grande terrasse en lames bois d' Ipé- cuisine d'été couverte avec broche et barbecue- jacuzzi- couvert pour 2 voitures + place de parc Maison en propriété individuelle, seul le local chauffage est en commun. Disponibilité : juin 2024 ou à convenir. A Luins : café-restaurant, épicerie Tea-Room , vente de fruits et légumes à la ferme. Commerces de proximité dans les communes voisines (Begnins, Bursins, Vinzel), centres commerciaux à Gland, Vich et Rolle. Arrêt de bus à moins de 10 minutes à pied, gare de Gland à 3.5 km. Autoroute : Gland 3 km, Rolle 6 km, aéroport 29 km. Descriptif détaillé avec plans et d'autres photos sur demande.
CHF 6’836 / m²
CHF 2’290’000