Biens immobiliers à vendre à Yvonand (1462)

Maison à vendre
1462 Yvonand • 5.5 pièces • 154 m²

More plans and photos on www.curtet-immobilier.ch Yvonand is a small town on the shores of Lake Neuchâtel that has developed a lot in recent years. It currently has about 3500 inhabitants with more than 30 local companies. A few km from Yverdon-les-Bains, it is accessible by train. Life is very good in Yvonand. The beach, the port, a lakeside atmosphere guaranteed. All schools on site, shops, www.yvonand.ch. It is currently a single plot of 816 m2 that is being divided, the plot we are selling will be 512 m2. The villa will be legally individual, but architecturally semi-detached. It's perfect for a family This pretty, modern, semi-detached villa was built in the traditional way in 2016. It is very well located, a stone's throw from shops and schools. Very quiet area off the roads. You will be seduced by the modern fittings and the size of the rooms. The living room is more than 49 m2 and very bright, it benefits from two paved terraces and a pretty corner of the garden facing south-west. The entrance to the house is through a cobblestone courtyard with an entrance porch. It is fully excavated with interior and exterior access. The central heating is done by district district heating. The distribution is done through the ground. Contact Julien Facchinetti for more information. 024 466 21 00

CHF 8’052 / m²

CHF 1’240’000

Maison à vendre
1462 Yvonand • 6.5 pièces • 176 m²

Cette très jolie villa contigüe d'angle, de 6. 5 pièces, offre un cadre de vie des plus agréables de par sa situation non loin des plus belles plages du lac de Neuchâtel ainsi que de sa distribution intérieure. Construit en 1989 et entièrement rénové (2018-2023) avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, ce bien offre une qualité de vie incomparable. Alliant fonctionnalité et modernité, cette villa saura séduire par la répartition des pièces sur trois niveaux, des volumes ouverts très lumineux au rez-de-chaussée et combles. La partie jour accueille une spacieuse cuisine ouverte sur un grand séjour avec coin repas et donne accès à deux terrasses aménagées à l'avant et à l'arrière de la maison. Au premier étage se trouvent quatre chambres de belles surfaces ainsi qu'une salle de bains. Les combles ouverts jusque sous toit sont totalement dédiés à la suite parentale avec dressing, salle d'eau, coin salon et chambre. Le sous-sol complètement excavé permet multiples rangements pour une famille sans se sentir à l'étroit. Les nombreux travaux effectués rendent ce bien peu énergivore grâce à ses fenêtres triple vitrage, ses 29 panneaux photovoltaïques qui renvoient de l'électricité sur le réseau. Deux places de parc en sous-sol complètent cette habitation. Située dans un quartier résidentiel très calme et non loin de toutes commodités, elle saura vous charmer.

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Sur demande

Local commercial à vendre
1462 Yvonand

Jura-Bernese – Company with the building for sale SITUATION Located in the heart of the Bernese Jura, this renowned event catering company offers an exceptional opportunity to acquire a successful business in a strategic and highly visible location. In addition, the generous plot available to the business includes ample parking, providing essential convenience for guests and enhancing its appeal. Ideally positioned, the property attracts both local and transient clientele, creating a solid foundation for future growth. WORK TOOLS This sale includes a complete set of work tools, offering an exceptional infrastructure for all types of events. A large laboratory suitable for preparing for various occasions, as well as professional equipment, furniture, and a wide range of tableware are included in the set. The spaces are cleverly arranged for optimal efficiency, ensuring smooth production. The sales area has an attractive window display, perfect for showcasing a selection of delicatessen products and attracting customers looking for quality products. In addition, the facility is equipped with spacious storage rooms, including cold rooms, ensuring a convenient and organized management of supplies. Every detail, from the kitchen to the storage areas, is carefully designed to facilitate daily operation and the delivery of quality services. In addition, this unique opportunity includes a large duplex apartment, providing an ideal residence for owners or the possibility of additional rental income. POTENTIAL This company enjoys a loyal customer base that has been built over the years, with a stable presence in the region for over 25 years. The reputation it has earned is a major asset, building customer trust and attracting new prospects. The company is known for its commitment to quality and service, which provides a solid foundation for a new owner to capitalize on. The current concept is being sold with solid profitability, but there is still significant growth potential. Well-developed marketing strategies and expanding the offering can further increase profitability. The company thus offers an attractive investment opportunity for those looking to maximize returns. In addition, this proposal offers financial flexibility. The best option for a buyer is certainly to buy the company with the building at a price of CHF 1,350,000, thus providing stability and land ownership. However, it is also possible to acquire the business for only CHF 350,000, offering a more accessible alternative for entrepreneurs who want to start or expand their activities. This sale is an opportunity to take over a turnkey company in the field of event catering, with strong potential to enhance the value of the food industry. To discover this rare pearl or to get more information, contact us, Seize this unique opportunity to enter the world where culinary passion and artisanal know-how meet.

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CHF 1’323’167

Maison à vendre
1462 Yvonand • 10 pièces • 221 m²

Occupied life annuity complex without annuity Property value: 1,900,000.- You only pay: Bouquet: 950'000.- Annuity: WITHOUT In a green setting built on 1800 m2 of land in the centre of Yvonand, is built a house, a barn of 250m2 and an outbuilding of 81m2. The first is a detached house from 1990 built on 3 levels with a total of 350 m2 of useful space. It is composed as follows: On the ground floor a large living room, bright dining room opening onto the terrace, it is embellished with a soapstone stove, a large fitted kitchen and open to the garden, a bedroom and a guest toilet. On the first floor there are 3 large bedrooms, one with dressing room, a mezzanine and a bathroom with bathtub and double sinks. Full basement with a large garage, a boiler room, a laundry room, a shelter, a cellar. The second building is semi-detached and is composed of a barn of 250m2 and a studio of 27 m2 of living space. The building is healthy and maintained, with independent access. An outbuilding of 81 m2, a covered area and woodsheds complete this property.

CHF 4’299 / m²

CHF 950’000

Appartement à vendre
1462 Yvonand • 8 pièces • 237 m²

Exclusively at Rockwell Properties SA This multi-purpose hall has been converted into a 3.5-room staff apartment with 4 offices upstairs. On the ground floor: A 3.5 room apartment (166.75 m2) with a large fully fenced garden comprising: A very large living room with dining area and a fully fitted kitchen (the painting will be completely redone for sale) A laundry room with washing column Two bathrooms, one with a square bubble bath, walk-in shower and sink and the second with a toilet and sink Two bedrooms An independent room with electric awning Upstairs (with independent entrance): One available (carnotzet on the plans) 4 separately rented offices A shower room with toilet and sink Currently, the entire floor is rented per room for various activities The heating system is a stove for the ground floor and the upstairs is powered by electric radiators The PPE includes 5 lots and this lot alone has 6 parking spaces The façade has just been redone as well as the terrace Windows changed in 2021 for PVC double glazing Kitchen completely changed in 2021 with quality materialsDo not hesitate to contact us for more details

CHF 4’726 / m²

CHF 1’120’000

Local commercial à vendre
1462 Yvonand

Discover a gem in the heart of the Nord-Vaudois – The restaurant that has it all! Dream location: Nestled in a popular tourist town, just a few steps from the lake, our restaurant is ideally located. Located on the edge of a busy road, it naturally attracts a varied clientele. You will also find many parking spaces to easily accommodate your guests. An exceptional setting: Let yourself be charmed by our warm and welcoming space. Our restaurant has a large terrace that will allow you to enjoy the sunny days in a friendly atmosphere. Inside, a large, fully equipped, single-storey kitchen facilitates the work of our passionate team. The layout of the place adds a touch of charm and authenticity, creating a one-of-a-kind atmosphere. Potential to be seized: We have identified several opportunities to boost our presence and attract even more customers. By investing in a targeted marketing strategy and developing our social media presence, we are convinced that we can reach an ever-wider customer base. We also plan to explore new concepts, to enrich our culinary offer and seduce the most demanding palates. With the arrival of the summer season, we intend to fully develop the terrace area to offer our guests an unforgettable outdoor gastronomic experience. An exceptional restaurant: Our establishment has become a true reference in the region, thanks to our passion for cooking and our commitment to the satisfaction of our customers. Every visit to us is a unique culinary experience, and we strive to surprise and delight our guests' taste buds. We are convinced that you will be seduced by the warm atmosphere, the impeccable service and the quality of our dishes. Don't miss this exceptional opportunity to become the owner of a restaurant with great potential, ideally located in a popular and touristic region. Contact us now to arrange a visit and discover all the assets of our establishment.

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CHF 186’223

Local commercial à vendre
1462 Yvonand

Nord-Vaudois - Seize the opportunity of an ideally located hotel-restaurant! SITUATION: This hotel jewel is nestled in the heart of a large town, near the lake, enjoying remarkable visibility on a busy axis. Surrounded by parking spaces and shops, this establishment offers you a strategic location. You will be seduced by the charming private terrace, offering more than 100 seats to welcome your guests in an enchanting setting. WORK TOOLS: The Brasserie part welcomes you with its magnificent modern bar, a high space for guests, and a captivating light. The restaurant part, equipped with recent furniture, will enchant you with its undeniable charm. The large kitchen is fully equipped with modern and professional appliances, while the beautiful wine cellar completes the offer. The hotel, recently renovated, offers 9 rooms offering comfort and appreciable quality. In addition, you will benefit from a small company apartment as well as a room to host seminars or private parties. POTENTIAL: This complex has a turnover close to CHF 2'000'000.-, testifying to its lucrative potential. This rare and exclusive opportunity is reserved for serious and discreet customers who are looking for a major deal. The restaurant offers the opportunity to develop turnover by attracting groups and companies for seminars and banquets. The hotel, with 9 rooms, has great potential for development thanks to well-known booking platforms such as Booking and Airbnb. In addition, the property also has an apartment and 3 additional bedrooms. This unique property in the region deserves a visit without delay. Do not miss this exceptional opportunity to become the owner of a hotel-restaurant with strong growth potential. Contact us now for more information.

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CHF 833’105

Local commercial à vendre
1462 Yvonand • 100 m²

Nord-Vaudois - Large sales area - Kiosk - Food and shop SITUATION Located in the center of a large village. AAA location. Beautiful commercial area of 100 m2. Great showcase on a very busy area. WORK TOOLS Equipment with refrigerators and many shelves. Small private corner This business will seduce you with its ergonomics, brightness and location POTENTIAL This kiosk enjoys a loyal and regular clientele and also benefits passing customers because the place is touristic. Great development potential with the implementation of a marketing / social media strategy. DIVERSE A must see

CHF 1’323 / m²

CHF 132’316

Maison à vendre
1462 Yvonand • 7.5 pièces • 177 m²

Villa individuelle 7,5 pièces de 177 m2 habitablesSituée sur les hauts d'Yvonand, la maison jouit de la vue sur le lac et le Jura sur une magnifique parcelle arboré de 1222 m2.Ses volumes généreux permettent de proposer 6 belles chambres à coucher et 2 salles de douches avec WC.Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.Distribution :Sous-sol (Rez côté route):- 1 garage- 2 caves- 1 abri PC- 1 local techniqueRez inférieur :- Hall d'entrée- Salle de douches avec WC- 3 chambres à coucherRez supérieur :- 1 Séjour/Salle à manger avec accès aux deux terrasses- 1 Cuisine habitable avec accès à la terrasse ouest- 2 terrasses de 22 et 30 m2Étage :- 3 chambres à coucher- 1 Salles de bains et douches avec WCAnnexes :- 1 abri de jardin

CHF 7’006 / m²

CHF 1’240’000

Maison à vendre
1462 Yvonand • 5.5 pièces • 154 m²

Plus de plans et photos sur www.curtet-immobilier.chYvonand est une bourgade au bord du lac de Neuchâtel qui s'est beaucoup développée ces dernières années. Elle compte actuellement environ 3500 habitants avec plus de 30 sociétés locales. À quelques km d'Yverdon-les-Bains, elle est accessible par le train.Il fait très bon vivre à Yvonand. La plage, le port, ambiance lacustre assurée. Toutes les écoles sur place, commerces, www.yvonand.ch.C'est actuellement une seule parcelle de 816 m2 qui est en cours de morcellement, la parcelle que nous vendons fera 512 m2. La villa sera individuelle juridiquement, mais mitoyenne architecturalement.Elle est parfaite pour une famille !Cette jolie villa moderne, mitoyenne a été construite de manière traditionnelle en 2016. Elle est très bien située, à deux pas des commerces et des établissements scolaires. Quartier très calme en dehors des axes.Vous allez être séduits par les aménagements modernes et la grandeur des pièces. La pièce à vivre fait plus de 49 m2 elle est très lumineuse, elle bénéfice de deux terrasses dallées et d'un joli coin de jardin orienté sud-ouest.L'entrée de la maison se fait par une cour en pavés avec un porche d'entrée. Elle est entièrement excavée avec un accès intérieur et extérieur. Le chauffage central se fait par un chauffage à distance de quartier. La distribution se fait par le sol. Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements.024 466 21 00

CHF 8’052 / m²

CHF 1’240’000

Maison à vendre
1462 Yvonand • 6.5 pièces • 150 m²

Découvrez cette spacieuse maison familiale nichée sur une vaste parcelle d'environ 1'600 m2 avec piscine, jacuzzi et appartement indépendant.Cette propriété entièrement excavée dispose d'une surface habitable d'environ 150 m2. Le chauffage est distribué par le sol et des panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude assurent une efficacité énergétique maximale. De plus, elle dispose d'un appartement/bureau indépendant de 49 m2 habitables, parfait pour exercer une activité professionnelle ou pour du rendement locatif.Caractéristiques de cette propriété :- Spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée et îlot central- 4 spacieuses chambres + 1 bureau/salle de sport chauffé au sous-sol- Couvert à voiture avec réduit et plusieurs places extérieures- Terrasse couverte, pergola avec jacuzzi et piscine couverte- Source d'eau naturelle privativeNe ratez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette propriété.Contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite.--------------------------------------------Yvonand et sa région : Yvonand se situe au bord du lac de Neuchâtel, à 8 km au nord-est d'Yverdon-les-Bains. Le village, traversé par la Menthue, est situé près de l'embouchure de cette rivière. Vous y trouverez toutes les commodités : Coop, Migros, station-service, banques, pharmacie, gare CFF et arrêt de bus.La région autour d'Yvonand offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air, telles que la randonnée, la baignade, la voile et la pêche sur le lac de Neuchâtel.La localité est bien desservie par les transports, elle se situe notamment sur la ligne régionale des CFF : Yverdon - Payerne - Fribourg.Yvonand est souvent appréciée pour sa tranquillité, son cadre naturel agréable et son accès au lac de Neuchâtel, ce qui en fait un lieu de résidence populaire pour ceux qui recherchent un environnement paisible en Suisse.Chêne-Pâquier est une commune du canton de Vaud, située dans le district du Jura-Nord Vaudois.Ce paisible village est situé à 10 minutes d'Yvonand et 20 minutes d'Estavayer-le-Lac ou de l'entrée d'Autoroute A1 (Berne/Lausanne).

CHF 8’933 / m²

CHF 1’340’000

Maison à vendre
1462 Yvonand • 6.5 pièces

Situé sur un joli terrain arboré à Yvonand, cette charmante villa individuelle est située dans un quartier résidentiel calme proche de la nature et du lac. Cette maison sur 3 niveaux se compose de 6 chambres et de 2 salles bains. Profitez d'un belle espace jour salon, salle à manger avec cheminée et une cuisine indépendante. Au sous-sol, un local technique, 3 caves et un garage. A l'extérieur, se trouvent plusieurs places de parking. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch Auf einem schönen Grundstück mit Bäumen in Yvonand gelegen, befindet sich diese charmante freistehende Villa in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe der Natur und des Sees. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus sechs Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Genießen Sie einen schönen Wohnbereich, ein Esszimmer mit Kamin und eine separate Küche. Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, 3 Keller und eine Garage. Im Außenbereich befinden sich mehrere Parkplätze. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Set on a pretty wooded plot in Yvonand, this charming detached villa is located in a quiet residential area close to nature and the lake. This 3-storey house has 6 bedrooms and 2 bathrooms. Enjoy a beautiful living room, dining room with fireplace and a separate kitchen. The basement includes a utility room, 3 cellars and a garage. There are several parking spaces outside. More Information : www.tissot-realestate.ch Situata su un grazioso terreno boscoso a Yvonand, questa affascinante villa indipendente si trova in una tranquilla zona residenziale vicino alla natura e al lago. Questa casa a 3 piani dispone di 6 camere da letto e 2 bagni. È composta da un bel soggiorno, una sala da pranzo con camino e una cucina separata. Il seminterrato comprende un ripostiglio, 3 cantine e un garage. All'esterno ci sono diversi posti auto. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch

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CHF 1’150’000

Maison à vendre
1462 Yvonand • 7 pièces

Situé sur un joli terrain arboré à Yvonand, cette charmante villa individuelle est située dans un quartier résidentiel calme proche de la nature et du lac. Cette maison sur 3 niveaux se compose de 6 chambres et de 2 salles bains. Profitez d'un belle espace jour salon, salle à manger avec cheminée et une cuisine indépendante. Au sous-sol, un local technique, 3 caves et un garage. A l'extérieur, se trouvent plusieurs places de parking. Auf einem schönen Grundstück mit Bäumen in Yvonand gelegen, befindet sich diese charmante freistehende Villa in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe der Natur und des Sees. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus sechs Schlafzimmern und zwei Badezimmern . Genießen Sie einen schönen Wohnbereich, ein Esszimmer mit Kamin und eine separate Küche. Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, 3 Keller und eine Garage. Im Außenbereich befinden sich mehrere Parkplätze.

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CHF 1’150’000

Maison à vendre
1462 Yvonand • 10 pièces • 221 m²

Ensemble immobilier en viager occupé sans rente Valeur du bien: 1'900'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 950'000.- Rente: SANS Dans un écrin de verdure édifié sur 1800 m2 de terrain au centre d'Yvonand, est bâtie une maison, une grange de 250m2 et une dépendance de 81m2. La première est une maison individuelle de 1990 construite sur 3 niveaux cumulant 350 m2 utiles. elle est composée comme suit: Au rez de chaussée un grand salon, salle à manger lumineux ouvert sur la terrasse, il est agrémenté d'un poêle en pierre ollaire d'une grande cuisine équipée et ouverte sur le jardin, une chambre et un wc visiteurs . Au premier étage 3 grandes chambres, dont une avec dressing, une mezzanine et une salle de bains avec baignoire et double vasques. Sous sol complet avec un grand garage, une chaufferie buanderie, un abri, une cave. La seconde bâtisse est mitoyenne et est composée d'une grange de 250m2 utiles et d'un studio de 27 m2 habitable. La bâtisse est saine et entretenue, avec accès indépendant. Une dépendance de 81 m2 , un couvert et des bûchers complètent ce bien.

CHF 4’299 / m²

CHF 950’000

Appartement à vendre
1462 Yvonand • 3.5 pièces

Dans la commune animée d'Yverdon les Bains, à proximité immédiate du lac de Neuchâtel, nous vendons ce charmant appartement de 3,5 pièces. Il convainc non seulement par son prix abordable, mais aussi par les arguments suivants: 68 m² de surface habitable répartie sur 3.5 piècesEspace de vie et salle à manger ouverts et lumineux avec accès direct au balconBalcon couvert avec place assise et stores solairesUne cave offre un espace de rangement supplémentaireLa Thielle, le lac de Neuchâtel et le musée d'Yverdon se trouvent à proximité immédiate de l'appartementVous êtes intéressé? Pour plus d'informations, des photos et une visite virtuelle du bien immobilier ainsi que des possibilités de visite: propertyowner.ch/fr/immobilier/24-83163/ Numéro de référence: 24-83163 Location Optimizer: Pourquoi présentons-nous ce bien également dans Yvonand? Le Location Optimizer de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers montre des alternatives d'emplacement. Yverdon les Bains est accessible en seulement 15 minutes depuis Yvonand .

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CHF 515’000

Maison à vendre
1462 Yvonand • 7 pièces • 161 m²

CHF 7’702 / m²

CHF 1’240’000

Maison à vendre
1462 Yvonand • 7.5 pièces • 161 m²

BC IMMO a le plaisir de vous proposer :Cette spacieuse villa individuelle avec vue sur le lac de Neuchâtel, sise au sein d'un quartier résidentiel de la commune d'Yvonand. Au bénéfice d'agréables volumes, sa distribution sur demi-niveaux est faite comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec armoire intégrées, desservant une salle de douche / wc, ainsi que trois chambres à coucher, toutes équipées d'armoires intégrées. Rez-de-chaussée supérieur : Une cuisine indépendante et habitable offrant accès à une grande terrasse couverte profitant d'une magnifique vue sur le Jura et le lac. Ce niveau est complété par une vaste pièce à vivre accueillant un espace salle à manger et séjour avec cheminée, le tout, jouissant d'un accès aux extérieurs, également agrémentés d'une terrasse et d'un grand jardin. Étage : Un hall de distribution, une salle d'eau double avec baignoire / douche / wc ainsi que trois belles chambres à coucher à nouveau équipées d'armoires intégrées. Rez-de-chaussée inférieur / Sous-sol : Un couloir de distribution, une grande cave, un abri PC, un local local technique / buanderie, une cave à vin et un garage avec accès direct à la maison. Ce bien est complété par plusieurs places de parking extérieures. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété profite d'un potentiel exceptionnel de valorisation. Les commodités offertes par la commune sont rapidement accessibles. Cette dernière jouit de plus, d'une ligne de bus desservant notamment les gares d'Yvonand, d'Yverdon-les-Bains et de Granges-pre?s-Marnand et d'une gare ferroviaire avec pour terminus, les gares d?Yverdon-les-Bains et de Fribourg. https://www.bcimmo.ch/fr/acheter/spacieuse-villa-avec-vue-sur-le-lac-de-neuchatel-1994

CHF 7’702 / m²

CHF 1’240’000

Maison à vendre
1462 Yvonand • 18 pièces • 1’000 m²

Les premières traces du château inférieur remontent au début du XVe siècle ; il s'agissait d'un bâtiment carré à son emplacement actuel, provenant peut-être de une tour médiévale. Aux XVIe et XVIIe siècles, l'édifice fut successivement agrandi par la construction du tour d'escalier, la galerie sud et la tour des latrines. Au XVIIIe siècle, d'importants travaux furent réalisés sur le domaine, notamment la construction de la ferme puis de l'orangerie. Plus près de nous, au début du XXe siècle, furent successivement créés : le l'escalier intérieur, les caves et la porte d'entrée du château, déplacée jusqu'à l'heure actuelle cour d'honneur. Depuis une quarantaine d'années, l'activité agricole a disparu du domaine et des 9 hectares de terres sont cultivées par un agriculteur des environs. Le domaine, qui vivait avant cette époque en quasi-autosuffisance économique grâce à l'agriculture, a progressivement abandonné ses activités et par la suite, sa vocation a été réduite à une occupation résidentielle partielle• Prestations de haut niveau• Situation géographique & cadre exceptionnel• Idéalement situé près de Lausanne• Salles de conférence• Environnement unique en Suisse• Organisation d'événements sur le site Il se compose de 3 bâtiments, le principal est à aménager, puis, se trouve l'orangerie qui pourrait être transformée selon les désirs en restaurant, maison d'hôtes, salle de conférence...la bâtisse est somptueuse et dotée d'une grande terrasse et d'une vue imprenable. Enfin le dernier bâtiment se compose de 26 appartements.

CHF 38’500 / m²

CHF 38’500’000

Maison à vendre
1462 Yvonand • 6.5 pièces • 176 m²

Cette très jolie villa contigüe d'angle, de 6.5 pièces, offre un cadre de vie des plus agréables de par sa situation non loin des plus belles plages du lac de Neuchâtel ainsi que de sa distribution intérieure. Construit en 1989 et entièrement rénové (2018-2023) avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, ce bien offre une qualité de vie incomparable. Alliant fonctionnalité et modernité, cette villa saura séduire par la répartition des pièces sur trois niveaux, des volumes ouverts très lumineux au rez-de-chaussée et combles. La partie jour accueille une spacieuse cuisine ouverte sur un grand séjour avec coin repas et donne accès à deux terrasses aménagées à l'avant et à l'arrière de la maison. Au premier étage se trouvent quatre chambres de belles surfaces ainsi qu'une salle de bains. Les combles ouverts jusque sous toit sont totalement dédiés à la suite parentale avec dressing, salle d'eau, coin salon et chambre. Le sous-sol complètement excavé permet multiples rangements pour une famille sans se sentir à l'étroit. Les nombreux travaux effectués rendent ce bien peu énergivore grâce à ses fenêtres triple vitrage, ses 29 panneaux photovoltaïques qui renvoient de l'électricité sur le réseau. Deux places de parc en sous-sol complètent cette habitation. Située dans un quartier résidentiel très calme et non loin de toutes commodités, elle saura vous charmer.

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Sur demande

Appartement à vendre
1462 Yvonand • 7 pièces

Authenticité à Rénover à Yvonand - Créez Votre Chef-d'Œuvre Personnalisé! Plongez dans l'histoire avec cette charmante maison ancienne à Yvonand, une toile pleine de potentiel et de caractère. Bien que vieille, cette maison, habitable dans son état actuel, attend avec impatience une rénovation qui lui redonnera vie tout en préservant son authenticité. Caractéristiques Charmantes : Un Passé Riche en Histoire :Cette maison ancienne porte fièrement les marques du temps, offrant une base solide chargée d'histoires. Imaginez les possibilités infinies pour lui insuffler une nouvelle vie tout en préservant son charme d'antan. Opportunité de Rénovation :Bien qu'habitables, des travaux de rénovation peuvent transformer cette propriété en une résidence moderne tout en conservant les éléments authentiques qui font son caractère unique. Laissez libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie qui reflète votre style et vos aspirations. Potentiel de Rénovation Inspirant : Deux Appartements de 180 m2 Chacun : Avec une surface habitable brute actuelle d'environ 175 m2 sur deux étages, la possibilité d'aménager deux appartements de 180 m2 chacun ouvre des perspectives passionnantes pour une transformation moderne tout en respectant l'histoire de la maison. Investissement dans l'Authenticité :Le volume total de 1 520 m3 offre également la possibilité d'un investissement plus conséquent pour créer jusqu'à 7 appartements d'environ 90 m2 chacun, transformant cette maison en un projet immobilier unique. Extras qui Font la Différence : Quatre Places de Parc :Les quatre places de parc incluses facilitent non seulement la vie quotidienne, mais également les travaux de rénovation, offrant une grande flexibilité pour les professionnels et les passionnés de bricolage. Transformez le Passé en Futur :Cette maison à Yvonand n'est pas seulement une propriété, c'est une opportunité de créer votre propre histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorez le potentiel incroyable que cette maison ancienne offre. C'est le moment de transformer le passé en un avenir inspirant!

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CHF 1’025’000

Maison à vendre
1462 Yvonand • 3.5 pièces • 100 m²

Située dans le charmant village d'Yvonand en Suisse, cette maison villageoise datant de 1684 offre un potentiel important pour les acheteurs en quête d'un projet immobilier ambitieux et désireux de se porter acquéreur d'un monument classé.Bien que cette maison est habitable en l'état, des travaux de restauration / transformation apporterait un potentiel important pour les acheteurs qui cherchent à acquérir une propriété pleine de caractère et avec beaucoup cachet. Ce bien est une occasion rare d'acquérir un objet authentique et chargé d'histoire.Cette belle bâtisse se compose comme suit :Au sous-sol : plusieurs caves local technique local citerneAu 1er étage (partie droite) hall d'entrée véranda cuisine agencée et entièrement équipée avec poêle a pellet 2 chambres salle-de-douche (rénovée récemment) séjourAu 1er étage (partie gauche) hall d'entrée 2 pièces transformables et aménageables selon permis de construire en force (création d'une pièce, d'une salle-de-bains et d'une cheminée en toiture)Combles : plusieurs pièces avec grand potentiel de transformationExtérieur : jardin privatif (181m2) avec couvert à voiture et places de parc extérieures terrasse avec cabanon et jardin privatif (161m2)Un permis de construire a été délivré pour la création d'une pièce supplémentaire avec cheminée en toiture et d'une salle-de-bains. Cette autorisation est comprise dans le prix de vente.En somme, cette maison villageoise datant de 1684 est une occasion unique pour les acheteurs souhaitant créer leur propre oasis personnelle dans un beaux villages historiques à proximité du lac et des commoditésNe manquez pas cette offre et prenez directement contact avec le soussigné pour de plus amples informations :CONTACT :Christophe Fitze

CHF 5’500 / m²

CHF 550’000