Appartement à vendre

1169 Yens

Description

Situé au dernier étage d'un bâtiment de cinq lots, édifié en 2015, ce spacieux appartement de 5,5 pièces offre une surface habitable de 138 m² en attique et est desservi par un ascenseur privatif. Son emplacement idéal en plein centre du village de Yens, allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un petite PPE de trois bâtiments composée de 23 lots.

Le séjour, baigné de lumière naturelle, se compose d'un vaste salon et d'une cuisine ouverte sur une salle à manger attenante. Un balcon accessible depuis les portes fenêtres du séjour permet de jouir d'une vue panoramique sur la campagne environnante, le lac Léman et les alpes suisses et françaises. L'appartement dispose de trois chambres, une quatrième pièce fait office de bureau, de salon privatif, de dressing ou de chambre d'invités. Deux grandes salles d'eau et une colonne "lavage/séchage" privative complètent ce bien.

Ce bien comprend une grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que deux places de parc intérieures en enfilade (en sus, pour CHF 50'000.-). Les charges mensuelles effectives totales pour l'appartement et le garage, s'élèvent à CHF 630.-/mois, alors que le fonds de rénovation qui s'élève à CHF 131'700.- au 31.12.23.

La commune de Yens dispose de toutes les commodités : un restaurant, une "superette" moderne, un "marché à la ferme", une garderie, un UAPE, la scolarité primaire et secondaire est assurée par l'EPS de Saint-Prex et environs. Yens est à 12 minutes du centre de Morges (8 km) en voiture, 28 minutes (21 km) de Lausanne et l'arrêt de la gare "BAM-MBC" de Yens, permet de desservir Morges en 22 minutes toutes les 30 minutes. La ligne de bus Car Postal "727" dessert le centre d'Aubonne, Allaman ou Rolle au départ de la gare de Yens.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources