Maison à vendre

6834 Morbio Inferiore

Description

Gemütliches Einfamilienhaus in sonniger und strategischer Lage in der Nähe von Chiasso, mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Schulen, Einkaufszentren und der Autobahn. Es wurde 1958 erbaut und zeichnet sich durch modernes, zeitgenössisches Design und elegante architektonische Details aus. Die hellen Innenräume verfügen über Naturstein- und Parkettböden, grosse Panoramafenster und zwei gut integrierte verglaste Veranden. Die Aussenfassaden sind mit wunderschönem Spaccatello-Naturstein verkleidet. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m2 auf zwei Etagen, mit weiteren ca. 50 m2 Nutzfläche im Untergeschoss. Die Wohnfläche ist wie folgt strukturiert: Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Arbeitszimmer/Studio, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche mit Vorratskammer und Waschküche, 2 grosszügige verglaste Veranden, 3 Schlafzimmer, eine Ankleide, kleines Schlafzimmer, 2 Bäder, Einbauschränke, Keller, Abstellräume, Technikraum und eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Das ca. 1'250 m2 grosse und steile Grundstück hat zwei getrennte Eingänge, wobei der untere Teil von ca. 683 m2 nicht bebaubar ist. Es besteht jedoch die Möglichkeit, Parkplätze, Garagen oder einen Swimmingpool anzulegen. Der untere Bereich ist ruhig und dank der Schallschutzwände vom Lärm der Autobahn abgeschirmt. Da es sich um ein Kulturgut von lokalem Interesse handelt, muss bei der notwendigen Renovierung das ursprüngliche äussere Erscheinungsbild und Volumen erhalten bleiben.

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Sources