Maison à vendre

3973 Venthône

Description

Avec une vue panoramique sur la Vallée du Haut-Rhône, le Haut-Valais et les 4000 du Val d'Anniviers, maison traditionnelle de 6,5 pièces et grand terrain dans un quartier calme de La Noble-Contrée.

D'un volume d'environ 870 m3, de construction robuste, elle se dispose comme suit:

Rez-de-chaussée:

• Entrée par un local polyvalent qui pourrait être aménagé car dispose de fenêtres
  
• Vaste buanderie avec la chaudière à mazout et chauffe eau, installation datant de 2015
  
• 2 caves
  
• Dégagement avec escalier menant au niveau supérieur
  

En rez de jardin:

• Entrée principale avec petit dégagement
  
• Séjour au sud
  
• Cuisine habitable, équipée
  
• Chambre parentale au sud
  
• Chambre ou bureau
  
• Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
  
• Balcon terrasse en angle, accessible par le séjour ou la cuisine
  

A l'étage:

• Trois chambres
  
• Un galetas
  

Tous les niveaux sont isolés les uns des autres, la cage d'escalier est fermée à chaque étage.

A cette offre s'ajoute un garage box au niveau de la rue et un accès bitumé aménagé jusqu'à la maison et permettant d'y stationner plusieurs voitures.

Grand terrain resté partiellement à l'état naturel, agrémenté par quelques arbres et une petite vigne. Une petite terrasse a été aménagée sur la coté ouest de la maison pour profiter du soleil de l'après midi et de la fin de journée.

Il reste un gros potentiel de modifications: agrandissement, voir même d'y ajouter une seconde maison (encore env. 400 m2 de construction possible).
On peut aussi en détacher une parcelle.

Venthône:
Le village est situé à mi-coteau de l'adret du versant sud des Alpes bernoises au centre du Valais. C'est à Venthône que l'on trouve la plus ancienne tour fortifiée Valaisanne, datant de la fin du XII siècle. Très ensoleillé, le climat s'y montre cependant bien équilibré, intégrant la fraîcheur de la montagne et la chaleur parfois étouffante de la plaine, avec un printemps précoce et un automne qui prolonge sa douceur et ses coloris jusqu'aux portes de l'hiver. S'écoulant en pente douce, et fort bien exposée, Venthône bénéficie d'une vue panoramique sur les alpes valaisannes et tout particulièrement le Valais central avec ses majestueuses montagnes du Val d'Anniviers et le Haut-Valais dans toute sa profondeur. Le paysage y est varié alternant prairies, vignes et une végétation en forte expansion avec des forêts de feuillus et bosquets.

Depuis 2021, Venthône a fusionné avec Miège et Veyras pour devenir La Noble-Contrée.

Une remise aux gouts du jour permettra à cette belle maison d'accueillir une grande famille qui continuera à lui donner vie.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources