Appartements à louer à Maroggia (6817)

Appartement à louer
6817 Maroggia • 3.5 pièces • 115 m²

Questo esclusivo appartamento di 3.5 locali direttamente sul lago unisce abitabilità moderna e massimo comfort. Con una superficie abitabile di circa 115 m², spazi luminosi e materiali di alta qualità, offre un'atmosfera elegante e accogliente. L'ampia terrazza di 23.84 m² regala una vista mozzafiato sul Lago di Lugano, mentre la seconda terrazza di 5.49 m² aggiunge ulteriore spazio esterno.La zona giorno open-space si distingue per una cucina moderna e una distribuzione degli spazi studiata nei minimi dettagli. La camera da letto principale dispone di un bagno en suite con doccia e doppio lavabo, mentre il secondo bagno è anch'esso dotato di doccia.Disponibile a partire dal 01.06.2025, questa residenza in affitto rappresenta la perfetta combinazione tra vista lago, tranquillità e un'infrastruttura eccellente – una casa unica per chi cerca qualcosa di speciale.Diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung direkt am See vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Aufca. 115 m² Wohnfläche bieten lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien ein elegantes Ambiente. Die grössere Terrasse (23.84 m²) eröffnet einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee, während die zweite Terrasse(5.49 m²) zusätzlichen Aussenraum bietet.Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer modernen Küche und einer harmonischen Raumaufteilung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite mit Dusche und Doppelwaschbecken, während das zweite Badezimmer ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist.Ab dem 01.06.2025 bezugsbereit, bietet diese Mietwohnung eine perfekte Kombination aus Seeblick, Ruhe und optimaler Infrastruktur – ein einzigartiges Zuhause für anspruchsvolle Mieter.

CHF 334 / m² / an

CHF 3’200

Appartement à louer
6817 Maroggia • 3.5 pièces • 115 m²

CHF 334 / m² / an

CHF 3’200

Appartement à louer
6817 Maroggia • 3.5 pièces • 115 m²

Questo esclusivo appartamento di 3.5 locali direttamente sul lago unisce abitabilità moderna e massimo comfort. Con una superficie abitabile di circa 115 m², spazi luminosi e materiali di alta qualità, offre un'atmosfera elegante e accogliente. L'ampia terrazza di 23.84 m² regala una vista mozzafiato sul Lago di Lugano, mentre la seconda terrazza di 5.49 m² aggiunge ulteriore spazio esterno. La zona giorno open-space si distingue per una cucina moderna e una distribuzione degli spazi studiata nei minimi dettagli. La camera da letto principale dispone di un bagno en suite con doccia e doppio lavabo, mentre il secondo bagno è anch'esso dotato di doccia. Disponibile a partire dal 01.06.2025, questa residenza in affitto rappresenta la perfetta combinazione tra vista lago, tranquillità e un'infrastruttura eccellente – una casa unica per chi cerca qualcosa di speciale. Diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung direkt am See vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Aufca. 115 m² Wohnfläche bieten lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien ein elegantes Ambiente. Die grössere Terrasse (23.84 m²) eröffnet einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee, während die zweite Terrasse(5.49 m²) zusätzlichen Aussenraum bietet. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer modernen Küche und einer harmonischen Raumaufteilung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite mit Dusche und Doppelwaschbecken, während das zweite Badezimmer ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist. Ab dem 01.06.2025 bezugsbereit, bietet diese Mietwohnung eine perfekte Kombination aus Seeblick, Ruhe und optimaler Infrastruktur – ein einzigartiges Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Maroggia, situata in posizione idilliaca sulle rive del Lago di Lugano, combina il fascino mediterraneo con un'eccellente qualità di vita. Il comune beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata e offre sia tranquillità che un ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione. Per le esigenze quotidiane, diversi negozi sono facilmente raggiungibili nelle località circostanti, mentre ristoranti e caffè invitano a momenti di piacere direttamente in paese. Lugano, con la sua ricca offerta culturale, si trova a breve distanza. La stazione ferroviaria di Maroggia-Melano garantisce un comodo accesso ai trasporti pubblici, mentre i collegamenti autostradali permettono di raggiungere rapidamente le città circostanti. Oltre all'infrastruttura ideale, Maroggia offre numerose opportunità per il tempo libero: passeggiate lungo il lago, sport acquatici e momenti di relax nella natura rendono questa località particolarmente affascinante. Maroggia, idyllisch am Ufer des Luganersees gelegen, vereint mediterranen Charme mit erstklassiger Lebensqualität. Die Gemeinde profitiert von einer optimalen Infrastruktur und bietet sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Gemeinden diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, während Restaurants und Cafés direkt vor Ort einladen. Lugano mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot ist in nur kurzer Zeit erreichbar. Der Bahnhof Maroggia-Melano sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr, während die Autobahnanschlüsse eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Neben der idealen Infrastruktur bietet Maroggia zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Spazierwege entlang des Sees, Wassersportaktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur machen diesen Wohnort besonders attraktiv.

CHF 334 / m² / an

CHF 3’200

Appartement à louer
6817 Maroggia • 4.5 pièces

-

CHF 2’000

Appartement à louer
6817 Maroggia • 2.5 pièces • 50 m²

CHF 360 / m² / an

CHF 1’500

Appartement à louer
6817 Maroggia • 4.5 pièces

In caso di interesse rispondere tramite questo annuncio indicando: la tipologia di abitazione che desidera; le zone di Suo interesse; da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l'attuale abitazione; con quante persone desidera abitare la casa; ha animali, nel caso di che genere; ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l'estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti. DESCRIZIONE: Maroggia, DIRETTAMENTE SUL LAGO, con splendida vista ed in signorile residenza, in una location unica, priva di rumori e di qualsiasi inquinamento acustico, ma vicina a tutti i servizi (200 mt. dalla stazione del treno e dell'autopostale, ad un paio di Km dagli ingressi autostradali, a poca distanza la posta, la banca, le scuole, due supermercati, due farmacie, ecc), disponiamo di piacevole appartamento di 4,5 locali con doppi servizi moderni e ristrutturati, dotati di finestra. L'appartamento COMPLETAMENTE ARREDATO, dispone di una cucina separata, adatta per una coppia, con uscita su un terrazzo esposto a nord / ovest; una zona soggiorno-pranzo con terrazza VISTA LAGO esposta a sud/est dove si posso godere piacevoli serate in compagnia; un'ampia camera matrimoniale con terrazzino e da altre due camere da letto entrambe con uscita su di un ampio terrazzo.I due bagni dotati di finestra sono stati recentemente rinnovati in stile moderno e funzionale con ampie docce. L'appartamento è dotato di lavanderia privata in casa compreso elettrodomestico oltre a quella condominiale. A servizio dell'appartamento c'è una funzionale cantina con finestra. Possibilità di un posto auto in autorimessa a chf 150. - al mese. L'appartamento viene locato COMPLETAMENTE ARREDATO e dotato di tutti gli elettrodomestici (lavastoviglie, lavatrice, forno, congelatore, fuochi in vetro ceramica). Questa fantastica residenza offre diversi servizi tra i quali: zona gioco bocce, un grottino, una sala giochi, una piscina interna, una sauna. A servizio dei condomini troviamo poi un ampio parco che si affaccia direttamente sul lago, attrezzato con due grill, zona barbecue, tavoli in pietre e di una fantastica e grande piscina esterna. Due pontili danno la possibilità di accedere direttamente al lago e di arrivare con la barca.ABITAZIONE IDEALE SIA COME CASA VACANZA CHE COME DIMORA FISSA. CONDIZIONI DI LOCAZIONE IN FRANCHI SVIZZERI: canone MENSILE appartamento con cantina CHF 2'000.- spese di gestione (riscaldamento, acqua calda, fredda, utilizzo delle due piscine, della sauna, e di tutti gli altri servizi sopra esposti), SENZA CONGUAGLIO chf 750. - / mese; eventuale posto auto in autorimessa chf 150. -.

-

CHF 2’000