Appartements à vendre à Bouveret (1897)

Appartement à vendre
1897 Bouveret • 2.5 pièces • 75 m²

Venez découvrir ce charmant appartement au centre du village du Bouveret avec une très belle vue sur le lac. Au dernier étage d'un petit immeuble familial de 3 appartements, ce bien de 75 m2 vous offrira plusieurs possibilités d'aménagement.L'immeuble en PPE datant du début 1900 a été rénové en 1990 (toiture et façades). L'appartement a été rafraichi en 2023 et il est en bon état d'entretien général. Actuellement, un mur de séparation existe entre le grand hall d'accès à l'escalier et le séjour. Il est tout à fait possible de le condamner afin d'obtenir une plus grande pièce à vivre. Ce bien est situé au centre de village, vous pourrez accéder en 5 minutes à pied à toutes les commodités (pharmacie, médecin, magasin etc...).La distribution de cet appartement est la suivante : Hall d'entrée Cuisine de 14 m2 Séjour de 16 m2 Cage d'escalier de 13 m2 pouvant être ouverte sur le séjour Salle d'eau avec douche Chambre de 28 m2 à l'étage Réduit de 15 m2 brut et non chauffé accessible par la chambre Divers: Une grande cave voutée complète le bien L'appartement n'a pas de balcon Pas de charges PPE communes Il n'y a pas place de parc privée mais il est possible d'obtenir un macaron à proximité immédiate du bien Remarques : Les villages du Bouveret et des Evouettes font partie de la commune de Port-Valais (District de Monthey). Cette commune au bout du lac Léman possède de nombreuses commodités (restaurants, épiceries, banque, port, crèche-garderie, UAPE, écoles, bibliothèque, ludothèque, activités touristiques, etc...). Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Le village du Bouveret est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

CHF 5’267 / m²

CHF 395’000

Appartement à vendre
1897 Bouveret • 4.5 pièces • 128 m²

Ce lot est composé d'un grand appartement d'une surface de 128 m2 au 1er étage et d'une surface commerciale de 124 m2 au rez-de-chaussée.Idéalement situé, il offre de nombreuses possibilités pour la création de commerces, d'artisanat voir de cabinet thérapeutique.Au rez - la partie commerciale/artisanaleActuellement aménagée en surface de vente, elle se compose d'une surface de 99 m2 et d'une mezzanine de 25 m2 idéale pour accueillir un espace bureau. A l'étage - l'appartementAvec ses hauts plafonds mansardés et son orientation au nord, il offre du cachet ainsi que des pièces spacieuses et judicieusement réparties comme suit : un hall d'entrée avec penderie une vaste pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour bénéficiant d'un accès à un agréable balcon d'env. 10 m2 trois belles chambres une grande salle de bains (double vasques, wc, baignoire, douche, colonne de lavage) un wc visiteurs Le chauffage est au gaz avec distribution au sol pour l'appartement et avec radiateurs pour la surface commerciale.Emplacement de choix dans une région d'activité commerciale importante avec un cadre très agréable proche du lac et des montagnes vaudoises et valaisannes.Il s'agit également d'un objet très intéressant pour un mise en location. Le rendement sur fonds propres est estimé à 6%.

CHF 7’578 / m²

CHF 970’000

Appartement à vendre
1897 Bouveret • 4.5 pièces • 128 m²

Ce lot est composé d'un grand appartement d'une surface de 128 m2 au 1er étage et d'une surface commerciale de 153 m2 au rez-de-chaussée.Idéalement situé, il offre de nombreuses possibilités pour la création de commerces, d'artisanat voir de cabinet thérapeutique.Au rez - la partie commerciale/artisanaleActuellement aménagée en garage automobile, elle se compose d'une surface de 131 m2 et d'une mezzanine de 22 m2 idéale pour y installer un espace bureau. A noter qu'une surface d'agrandissement d'environ 100 m2 est réalisable et que différents aménagements sont évidemment possibles pour d'autres activités.A l'étage - l'appartementAvec ses hauts plafonds mansardés et son orientation sud, il jouit d'une luminosité optimale, de généreux volumes et de pièces judicieusement réparties, soit : un hall d'entrée avec penderie une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un chaleureux séjour doté d'un poêle à bois et permettant d'accéder à un balcon de près de 10 m2 trois chambres une grande salle de bains (double vasques, WC, baignoire, douche, colonne de lavage) un WC visiteurs Le chauffage est au gaz avec distribution au sol pour l'appartement et avec radiateurs pour la surface commerciale.Emplacement de choix dans une région d'activité commerciale importante avec un cadre de vie très agréable proche du lac et des montagnes vaudoises et valaisannes.Il s'agit également d'un objet très intéressant pour un mise en location. Le rendement sur fonds propres est estimé à 6%.

CHF 8’438 / m²

CHF 1’080’000

Appartement à vendre
1897 Bouveret • 5.5 pièces • 140 m²

SCHMIDT EXCLUSIVE This bright 5.5 room apartment located on the 3rd and last floor of a small well-maintained building, consists of: On the day side: an entrance hall equipped with storage cupboards serving a guest toilet with washing column, a modern fully equipped kitchen with a commissary, a living space consisting of a living room and a dining room with large covered balcony offering the possibility of closing it. On the night side: four spacious and bright bedrooms, a shower room with toilet, sink and bath, as well as a second bathroom with toilet, sink and shower. Located in Le Bouveret, in the town of Port-Valais, this 5.5-room apartment will not fail to charm you. It will offer you a privileged living environment, close to many amenities. It is easy to go to the mountains, by the footpaths or to enjoy the lakeside with a wide range of walks or bike rides around Le Bouveret. This dynamic commune nestled at the mouth of the Rhône and close to France, offers a variety of activities for all ages. Many restaurants and small shops as well as major brands such as Migros or Denner are within 500 metres. The SBB train station is located nearby and provides connections to the SBB network via the St-Gingolph-Bouveret-Monthey-St-Maurice line. By car, access to the H144 to the motorway network is 6 minutes away. The tax coefficient is 1.15 and the indexation is 170. This property is sold with a closed garage as well as an outdoor parking space at the price of 45,000.-, in addition to the sale price (purchase required). It also has a cellar.

CHF 4’964 / m²

CHF 695’000

Appartement à vendre
1897 Bouveret • 3.5 pièces • 102 m²

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIERDécouvrez sans attendre la superbe résidence "Les Roses du Lac" au Bouveret, sur la commune de Port-Valais.Le chantier a démarré !Cette PPE orientée Sud-Ouest comprend 13 appartements répartis sur 5 niveaux.CET APPARTEMENT (n°6) AU 2ÈME ÉTAGE EST AGENCÉ COMME SUIT- Entrée avec armoire encastrée- Grande pièce à vivre de plus de 40m2 avec accès au balcon- Chambre parentale de presque 15m2 avec salle d'eau privative- Seconde chambre de 13m2- Seconde salle d'eauPARKING- 1 place extérieure en sus et obligatoire CHF 15'000.-- 1 place extérieure couverte en sus et obligatoire CHF 20'000.-CARACTÉRISTIQUES- Top situation, proche du lac et des commodités- Orientation Sud-Ouest- Superbes volumes intérieurs et extérieurs- Construction selon les normes SIA en vigueur- Chauffage par PAC Air/Eau- Distribution par le sol- Thermostats d'ambiance (séjours et chambres)- Compteurs individuels- Panneaux photovoltaïques- Hottes de cuisine avec filtres plasma- Fenêtres PVC/aluminium blanc- Finitions au gré du preneur- Descriptif complet sur demande- 1 cave/appartementSITUATION COMMODITÉS- Proche de toutes les commodités (poste, Denner etc)- École primaire/UAPE- À quelques encablures de la Marina et du port- Accès autoroutiers à moins de 10 minutesN'hésitez pas à consulter la liste des lots disponibles.Renseignements et rdv : Alban +41 79 464 11 48.Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch

CHF 5’284 / m²

CHF 539’000

Appartement à vendre
1897 Bouveret • 3.5 pièces • 68 m²

Venez découvrir ce charmant appartement au centre du village du Bouveret en face du lac et de la gare. Un joli balcon avec une vue dégagée sur le lac vous permettra de profiter pleinement de l'atmosphère agréable du Bouveret. Le bien est actuellement loué CHF 1'750.- par mois charges comprises.L'appartement a été rafraichi et il est en bon état d'entretien général. Actuellement, un mur de séparation existe entre la cuisine et le séjour. Il est tout à fait possible de le condamner afin d'obtenir une plus grande pièce à vivre. Ce bien est situé au centre de village, vous pourrez accéder à toutes les commodités à pied (pharmacie, médecin, magasin etc...).La distribution de cet appartement est la suivante : Hall d'entrée Chambre de 15 m2 avec salle d'eau / douche Chambre de 13 m2 Cuisine de 8 m2 Séjour de 15 m2 Salle de bain 2 balcons dont le principal avec vue sur le lac et le port Charges PPE : CHF 400.- par mois Divers: Contrat de bail à CHF 1'750.- par mois charges comprises échéance au 31 janvier de chaque année. Cave individuelle Buanderie collective Possibilité de louer une place de parc privée pour CHF 50.- par mois Remarques : Les villages du Bouveret et des Evouettes font partie de la commune de Port-Valais (District de Monthey). Cette commune au bout du lac Léman possède de nombreuses commodités (restaurants, épiceries, banque, port, crèche-garderie, UAPE, écoles, bibliothèque, ludothèque, activités touristiques, etc...). Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Le village du Bouveret est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

CHF 7’279 / m²

CHF 495’000

Appartement à vendre
1897 Bouveret • 4.5 pièces • 151 m²

Cet appartement de 4,5 pièces en duplex est situé au rez-de-chaussée et 1er étage de la réputée Marina du Bouveret/Port-Valais. Il dispose d'environ 152 m² de surface de vente. (surface brute de plancher 140 m² environ, jardin/terrasse 9.85 m², selon document officiel), avec une terrasse et un balcon à l'étage. Son emplacement est idéal, au bord de l'eau, dans un endroit bucolique.Les matériaux et finitions sont de très bonne qualité et soignés.Voici sa distribution intérieure :Rez :- Un hall d'entrée avec son espace de rangements ;- Un séjour avec poêle et accès au balcon donnant sur le bassin sud ;- Une cuisine ouverte ;- Une salle à manger ;- Un WC visiteurs ;- Une grande terrasseÉtage :- Une grande chambre à coucher.(à l'origine, 2 chambres dans cet espace)- Une suite parentale avec balcon et salle de douche/WC ;- Une salle de bains/WC ;- Une pergola (petit balcon).L'appartement est vendu avec et en sus, sa place d'amarrage VGD-19 de 8 x 2.75 métres ainsi qu'une place de parc couverte avec son local de rangement.Les charges PPE pour cet appartement sont de CHF 395.- / mois, + le chauffage gaz indépendant.Vente aux étrangers ou en résidence secondaire autorisée !Prix appartement CHF 995'000.- | Place d'amarrage CHF 70'000.- | Place de parc extérieure couverte CHF 25'000.- | TOTAL CHF 1'090'000.-.

CHF 6’589 / m²

CHF 995’000

Appartement à vendre
1897 Bouveret • 3.5 pièces • 102 m²

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIERDécouvrez sans attendre la superbe résidence "Les Roses du Lac" au Bouveret, sur la commune de Port-Valais.Le chantier a démarré !Cette PPE orientée Sud-Ouest comprend 13 appartements répartis sur 5 niveaux.CET APPARTEMENT (n°3) AU 1ER ÉTAGE EST AGENCÉ COMME SUIT- Entrée avec armoire encastrée- Grande pièce à vivre de plus de 40m2 avec accès au balcon- Chambre parentale de presque 15m2 avec salle d'eau privative- Seconde chambre de 13m2- Seconde salle d'eauPARKING- 1 place extérieure en sus et obligatoire CHF 15'000.-- 1 place extérieure couverte en sus et obligatoire CHF 20'000.-CARACTÉRISTIQUES- Top situation, proche du lac et des commodités- Orientation Sud-Ouest- Superbes volumes intérieurs et extérieurs- Construction selon les normes SIA en vigueur- Chauffage par PAC Air/Eau- Distribution par le sol- Thermostats d'ambiance (séjours et chambres)- Compteurs individuels- Panneaux photovoltaïques- Hottes de cuisine avec filtres plasma- Fenêtres PVC/aluminium blanc- Finitions au gré du preneur- Descriptif complet sur demande- 1 cave/appartementSITUATION COMMODITÉS- Proche de toutes les commodités (poste, Denner etc)- École primaire/UAPE- À quelques encablures de la Marina et du port- Accès autoroutiers à moins de 10 minutesN'hésitez pas à consulter la liste des lots disponibles.Renseignements et rdv : Alban +41 79 464 11 48.Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch

CHF 5’176 / m²

CHF 528’000

Appartement à vendre
1897 Bouveret • 4.5 pièces • 116 m²

Coup de coeur pour cette exclusivité Valimmobilier SAVenez découvrir et laissez-vous charmer par ce très bel appartement de 116 m2 habitables et sa terrasse privative sur le toit de 116 m2 au dernier étage d'une petite PPE de 6 logements construite en 2012. La vue sur le lac et les montagnes du Chablais est superbe. L'appartement se situe à deux pas du port, de l'école, du centre du village et des nombreuses commodités. Les finitions sont très belles avec des parquets en chêne rouge huilé, le plan de travail de la cuisine est en granit et une partie des appareils ménagers (four, lave-vaisselle et frigo) ont été remplacés en 2023. La même année, des panneaux solaires d'une capacité de 6 KW ont été installés sur la terrasse du toit en septembre. Du Bouveret, en moins de 15 minutes on peut rejoindre la sortie d'autoroute de Villeneuve et l'Hôpital Riviera-Chablais de Rennaz. Ce logement est idéal pour y habiter à l'année ou comme pied-à-terre en Valais proche du Lac Léman. Le Bouveret est également un village très intéressant à moins de 40 minutes des pistes de ski et du domaine des Portes du Soleil. Ce bien peut également être acquis par des personnes domiciliées à l'étranger comme résidence secondaire.La distribution de ce ravissant appartement au dernier étage de l'immeuble est la suivante : Hall d'entrée de 6 m2 avec armoires murales Pièce à vivre de 47 m2 avec fourneau au séjour, salle à manger ouverte sur la cuisine et accès direct au balcon de 25 m2 Suite parentale de 16 m2 avec salle d'eau et douche WC visiteurs aménagé actuellement en rangement 2 chambres de 11 et 14 m2 Salle de bain de 5 m2 accessible depuis les chambres ci-dessus avec espace pour colonne de lavage Balcon de 25 m2 à l'est dont une partie couverte En duplex, terrasse privative sur le toit de 116 m2 (non calculée dans les surfaces habitables) Une cave au sous-sol complète ce bien.Places de parc en sus et obligatoires : CHF 30'000.-. 1 place de parc couverte 1 place de parc extérieure Prix de vente : CHF 875'000.-Appartement : CHF 845'000.-Places parc : CHF 30'000.-Particularités : L'appartement est disponible dès le 1er juillet ou à convenir Cédule hypothécaire à disposition Reprise de crédit hypothécaire en cours possible : 1.67 % jusqu'en juin 2027 Place de jeux en commune à la PPE Charges de PPE : CHF 560.00/mois Remarques : Les villages du Bouveret et des Evouettes font partie de la commune de Port-Valais (District de Monthey). Cette commune au bout du lac Léman possède de nombreuses commodités (restaurants, épiceries, banque, port, crèche-garderie, UAPE, écoles, bibliothèque, ludothèque, activités touristiques, etc...). Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestations en capital et autres impôts). Le village du Bouveret est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina. Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

CHF 7’284 / m²

CHF 845’000

Appartement à vendre
1897 Bouveret • 5.5 pièces • 140 m²

EXCLUSIVITÉ SCHMIDTCet appartement lumineux de 5.5 pièces situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, se compose:Côté jour: d'un hall d'entrée équipé d'armoires de rangement desservant un WC visiteur avec colonne de lavage, une cuisine moderne entièrement équipée avec un économat, un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger avec grand balcon couvert offrant la possibilité de le fermer.Côté nuit: quatre chambres à coucher spacieuses et lumineuses, une salle d'eau avec WC, lavabo et baignoire, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC, lavabo et douche.Situé au Bouveret, sur la commune de Port-Valais, cet appartement de 5.5 pièces ne manquera pas de vous charmer. Il vous offrira un cadre de vie privilégié, à proximité de nombreuses commodités. Il est aisé d'aller en montagne, par les sentiers pédestres ou de profiter du bord du lac avec un large éventail de balades à pied ou à vélo aux alentours du Bouveret. Cette commune dynamique nichée à l'embouchure du Rhône et à proximité de la France, offre une variétés d'activités pour tous les âges.De nombreux restaurants et petits commerces ainsi que les grandes enseignes telles que Migros ou Denner se situent à moins de 500 mètres. La gare CFF se trouve à proximité et permet, via la ligne St-Gingolph-Bouveret-Monthey-St-Maurice, de se connecter au réseau CFF. En voiture, l'accès à la H144 pour rejoindre le réseau autoroutier se fait en 6 minutes.Le coefficient d'impôt est de 1.15 et l'indexation de 170.Ce bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une place de parc extérieure au prix de 45'000.-, en sus du prix de vente (achat obligatoire). Il dispose également d'une cave.

CHF 4’964 / m²

CHF 695’000

Appartement à vendre
1897 Bouveret • 3.5 pièces • 105 m²

Edelweiss Swiss Immo vous propose ce spacieux 3.5pces à rénover situé dans le village du Bouveret en Valais au bord du lac Léman, à 20 minutes de Montreux et de la Riviéra. Il se trouve à proximité des commerces, restaurants, écoles enfantines et primaires du village. Le bus est à 2 minutes et le train à 5 minutes. Dune surface de 105m2, il se compose de la manière suivante : - hall dentrée avec accès aux différentes pièces- spacieux salon/séjour - Cuisine ouverte sur salon - deux belles chambres- une salle de bain commune -- un généreux jardin/terrasse- une parcelle attenante. - 2 caves- un atelier - une place de parc extérieure Disponibilité de suite. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire. A visiter sans tarder. Consultez nos autres annonces sur www.edelweiss.immo

CHF 4’714 / m²

CHF 495’000

Appartement à vendre
1897 Bouveret • 3.5 pièces • 88 m²

En exclusivité !!!Situé dans le complexe de la Marina au Bouveret, concept unique au bord du Lac Léman, ce duplex d'environ 88 m² habitables et 24 m2 de terrasse vous offre une vue directe sur le canal principal. Cet appartement vous permettra de vous sentir en vacances toute l'année.Amoureux du lac et de la montagne, cet appartement est fait pour vous !Cet appartement rénové est réparti de la manière suivante :RezHall d'entrée avec vestiaire et rangementCuisine ouverte sur le séjourBalcon pied dans l'eauCoin à mangerWC visiteursTerrasse estRangement extérieurEtageChambre avec armoires muralesChambre avec armoires murales et balcon (vue montagne)Salle de bain avec baignoire et machine à laver et séchoir1 place d'amarrage 3x9m (Fr. 100'000.-) en sus1 place de parc extérieure ( Fr. 15'000.-) en susActuellement loué, il sera libre de tout occupant dès le 1er mai 2024Visite uniquement les vendredis

CHF 6’739 / m²

CHF 593’000

Appartement à vendre
1897 Bouveret • 3 pièces • 77 m²

Dans un bâtiment construit en 2015-2016, très joli logement, soigné et avec de belles finitions situé à l'avant dernier étage de ce bâtiment centré et en premier rang devant le lac. La gare se trouve à quelques pas et toutes les commodités sont sur place. Une place de parc extérieure (15'000.-) et une place de parc intérieure (35'000.-) sont disponibles en sus du prix de vente.

CHF 7’766 / m²

CHF 598’000

Appartement à vendre
1897 Bouveret • 4 pièces • 112 m²

Ce somptueux attique de 4 pièces d'environ 120m2 pondérés est sis dans une résidence moderne construite en 2011. Il jouit d'une surface brute habitable de ~112m2, d'un vaste balcon-terrasse de ~15m2 et de deux places de parc intérieures (en sus). Actuellement transformé en 3.5 pièces, il pourrait sans problème accueillir une 3ème chambre comme prévu à l'origine.À quelques pas du lac, le bien bénéficie d'une vue imprenable sur le Léman et les montagnes. Il offre un cadre de vie privilégié à proximité des plages, restaurants et commerces du Bouveret, directement accessibles à pied par le bord du lac. L'appartement a bénéficié de matériaux de qualité et de nombreuses plus-values dont voici une liste non exhaustive :+ Poêle suédois moderne au séjour+ Mobilier et équipements de cuisine et de salle de bains/douche+ Carrelage+ Climatisation+ Dressing sur mesure Le vaste séjour avec poêle suédois, haut plafond et vue sur le lac confère à ce bien beaucoup de cachet. Il permet d'accéder au balcon-terrasse qui bénéficie d'une vue à couper le souffle sur le Léman et les Alpes. La cuisine semi-ouverte avec espace salle à manger offre un lieu spacieux, convivial et fonctionnel pour les repas en famille ou entre amis. Un hall d'entrée avec armoires murales distribue toutes les pièces de l'appartement. Les deux chambres à coucher disposent d'une vue sur le lac (totale ou partielle). Le bien comprend également une spacieuse salle de bains/douche/WC et un WC visiteurs avec buanderie privative. À noter qu'une troisième chambre était initialement prévue, la propriétaire ayant préféré la supprimer pour disposer d'un séjour encore plus grand. Il serait tout à fait possible de créer une troisième chambre tout en garantissant de belles surfaces de vie. Deux places de parc intérieures, ainsi qu'une cave attenant à l'une d'elles avec prise électrique individuelle, complètent le bien au prix de CHF 25'000.- l'unité (en sus), portant ainsi le prix de vente total à CHF 775'000.-. À noter que 8 places de parc visiteurs sont à disposition de la PPE facilitant grandement la vie des invités. Deux hypothèques à taux fixes avantageux (1.04% et 1.6%, échéances 2026) pourraient être reprises offrant ainsi une belle opportunité au futur propriétaire. Situé sur la commune de Saint-Gingolph, le bien se trouve à seulement 500m du Bouveret, de sa gare, son port et ses commerces. La cité lacustre dispose de tous les commodités nécessaires (magasin d'alimentation, restaurant, boulangerie, boucherie, poste et pharmacie). Le débarcadère du Bouveret permet notamment de rejoindre en bateau Montreux, Vevey, Lausanne et le Château de Chillon. Un service de ramassage scolaire permet d'accéder facilement et en toute sécurité aux écoles de Saint-Gingolph (arrêt de bus à 50m). La frontière française et la route transchablaisienne (H144) sont accessibles en 5 minutes. CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : PVC double vitrage+ Couverture : Tuiles terre-cuite+ Isolation : Périphérique+ Fermetures extérieures : Stores à lamelles orientables manuels + Chauffage : Pompe à chaleur avec distribution au sol DISTRIBUTION+ Hall d'entrée avec armoires murales+ Cuisine semi-ouverte avec espace salle à manger de ~18m2+ Séjour de ~36m2 avec accès balcon+ Balcon-terrasse de ~15m2+ Chambre 1 de ~15m2+ Chambre 2 de ~10m2+ Salle de bains/douche/WC+ WC visiteurs/buanderie DIVERS+ Charges PPE et attribution au fonds de rénovation : CHF ~405.-/mois+ Fonds de rénovation : CHF ~48'000.- au 31.12.2023+ 2 places de parc intérieures (en sus)+ Cave avec prise électrique individuelle+ Nombreuses places de parc visiteurs pour la PPE INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES + Taux impôt foncier : 1?+ Coefficient et indexation impôt communal : 1.35 et 133%+ Dettes hypothécaires à taux avantageux (1.04% et 1.6%) qui pourraient être reprises VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Visitez sans vous déplacer !

CHF 6’473 / m²

CHF 725’000

Appartement à vendre
1897 Bouveret • 3.5 pièces • 68 m²

À vendre très belle appartement au bord du lac dans la commune du Bouveret: Cet appartement de trois-pièces et demi au bord du lac est une véritable perle. Il est actuellement loué à 1750 Fr. par mois charges comprises. Voici la disposition de l'appartement : Une chambre de 15 m² avec salle d'eau et douche Une chambre de 13 m² Une cuisine Une salle de bain Les points forts de cet appartement sont nombreux : Deux balcons, dont l'un offre une vue imprenable sur le lac et le port Une cave , une buanderie en commun des charges PPE de 400 Fr. par mois La proximité de la gare, à seulement quelques pas La possibilité de louer une place de parking privée pour seulement 50 Fr. par mois De plus, cet appartement est situé dans une zone très touristique, avec de nombreuses attractions à proximité. Vous pourrez profiter de la marina, du centre aquatique Aquaparc, du lac et même du Suisse Vapeur parc Vous serez en vacances toute l'année ! Prix 510.000 CHF N'hésitez pas à me demander plus d'informations ou à planifier une visite. Expert Commerce & Immobilier +41(79)1391856

CHF 7’500 / m²

CHF 510’000

Appartement à vendre
1897 Bouveret • 4 pièces • 116 m²

CHF 7’284 / m²

CHF 845’000

Appartement à vendre
1897 Bouveret • 4.5 pièces • 112 m²

La Commune du Bouveret est idéale de par sa situation. Située au bord du lac Léman, profitez en été de la proximité immédiate de la plage et des pistes de ski en hiver, à seulement 30 minutes. Situé dans un petit immeuble paisible en copropriété, ce très bel appartement de 4,5 pièces est idéal pour une famille. Il vous offrira qualité, confort et tranquillité tout en étant proche de toutes les infrastructures et des commerces. Construit en 2018, l'appartement a été soigneusement entretenu et réalisé avec des équipements et finitions de qualité. Il offre de confortables surfaces de vies avec un espace séjour cuisine entièrement ouvert et de larges baies vitrées offrant une belle luminosité. L'immeuble bénéficie du label MINERGIE offrant un confort thermique de qualité supérieure. Il est également équipé de panneaux solaires en toiture. De plus, le bâtiment possède un ascenseur et un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Ce bien se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires murales ; Une salle de bain avec baignoire, lavabo & WC ; Une cuisine ouverte entièrement équipée ; Un spacieux séjour ; 3 chambres (13,74, 10,83 & 9,32m2) ; 1 réduit ; Balcon couvert (19,8m2 - Orienté Sud-Ouest) ; L'appartement propose également une cave. Une place de parc située dans le garage souterrain complète le tout (CHF 30'000.- prix en sus et obligatoire). Les charges de PPE mensuelles sont d'environ CHF 450.-/mois. Une hypothèque d'un montant de CHF 556'000.- court jusqu'au 21.06.2027 au taux très intéressant de 1,42% et peut être reprise. Disponibilité : A convenir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir le dossier de vente.

CHF 6’830 / m²

CHF 765’000

Appartement à vendre
1897 Bouveret • 2 pièces • 75 m²

CHF 5’267 / m²

CHF 395’000

Appartement à vendre
1897 Bouveret • 3 pièces • 102 m²

CHF 5’284 / m²

CHF 539’000

Appartement à vendre
1897 Bouveret • 3 pièces • 68 m²

CHF 7’279 / m²

CHF 495’000

Appartement à vendre
1897 Bouveret • 3 pièces • 102 m²

CHF 5’176 / m²

CHF 528’000