Appartements à vendre à Tenero-Contra

Appartement à vendre
6598 Tenero • 25 pièces • 467 m²

CHF 9’636 / m²

CHF 4’500’000

Appartement à vendre
6646 Contra • 2.5 pièces • 51 m²

CHF 10’588 / m²

CHF 540’000

Appartement à vendre
6646 Contra • 3 pièces • 110 m²

CHF 9’709 / m²

CHF 1’068’000

Appartement à vendre
6646 Contra • 3 pièces • 110 m²

CHF 10’000 / m²

CHF 1’100’000

Appartement à vendre
6598 Tenero • 3.5 pièces

Residenza primaria - Erstwohnsitz - Deutsch weiter unten Tenero, il paese accanto a Locarno, è una cittadina accogliente sulle sponde del Lago Maggiore che ha un fascino particolare: la quiete dello specchio d'acqua, coronato dalle montagne, le spiagge di sabbia bianca e il paesaggio circostante ricco di vigneti di prima qualità trasportano il visitatore in un'atmosfera spensierata e rilassante. Siete alla ricerca di una casa su cui lasciare il vostro tocco personale? Questo spazioso appartamento di 3,5 locali si trova a pochi passi dal Lago Maggiore, vicino alle scuole, alla stazione ferroviaria e al centro commerciale. L'appartamento dispone di un'ampia terrazza coperta esposta a sud con vista libera sul lago e di un secondo balcone. L'ingresso, ampio e luminoso, dispone di un guardaroba e conduce direttamente alla cucina. Sul lato nord si trovano le due camere da letto con splendidi pavimenti in parquet. Il soggiorno, quasi quadrato, sul lato sud offre la possibilità di personalizzare la zona giorno e pranzo e ha accesso diretto alla terrazza. La cucina, molto spaziosa, offre la possibilità di integrare una zona colazione o una zona pranzo. Dal balcone antistante è possibile godere dei primi raggi di sole della giornata. Il bagno è raggiungibile attraverso il disimpegno. Sono previsti lavori di ammodernamento in cucina e in bagno, mentre il resto dell'appartamento può essere rinnovato facilmente. Completano l'offerta due posti auto esterni, un vano cantina e spazi comuni all'esterno (tavoli e panche in granito, asciugatrice) e all'interno (lavanderia comune). Non aspettate e contattatemi per visitare questo appartamento e pianificare come sarà il vostro futuro appartamento vicino al lago! Tenero, das Dorf in der Nähe von Locarno, ist ein gemütliches Städtchen am Lago Maggiore, das einen ganz besonderen Charme ausstrahlt: Die Ruhe des Sees, gekrönt von den Bergen, die weissen Sandstrände und die umliegende Landschaft mit ihren erstklassigen Weinbergen versetzen den Besucher in eine unbeschwerte und entspannte Atmosphäre. Suchen Sie ein Zuhause, dem Sie Ihre persönliche Note verleihen können? Die geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt und in der Nähe von Schulen, Bahnhof und Einkaufszentrum. Sie verfügt über eine geräumige, überdachte Südterrasse mit freiem Blick auf den See und einen zweiten Balkon. Der grosszügige Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt direkt in die Küche. Auf der Nordseite befinden sich die beiden Schlafzimmer mit schönem Parkettboden. Das fast quadratische Wohn-zimmer auf der Südseite bietet Flexibilität für eine individuelle Gestaltung des Wohn- /Essbereichs und hat direkten Zugang zur Terrasse. Die Küche ist sehr geräumig und bietet die Möglichkeit, einen Frühstücks- oder Essbereich zu integrieren. Auf dem vorgelagerten Balkon können die ersten Sonnen-strahlen des Tages genossen werden. Das Bad ist über den Flur zu erreichen. Modernisierungsarbeiten sind in Küche und Bad zu erwarten, der Rest der Wohnung kann mit wenig Aufwand aufgefrischt werden. Abgerundet wird das Angebot durch 2 Aussenstellplätze, einen Keller, eine gem. Waschküche sowie Gemeinschafts-flächen im Aussenbereich (Granittische und -bänke, Wäschetrockner). Zögern Sie nicht und melden Sie sich um diese Wohnung zu besichtigen und Ihr neues Zuhause im Tessin zu planen!

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CHF 460’000

Appartement à vendre
6646 Contra • 5 pièces • 150 m²

CHF 9’135 / m²

CHF 1’690’000

Appartement à vendre
6598 Tenero • 4.5 pièces

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Sur demande

Appartement à vendre
6598 Tenero • 4.5 pièces • 150 m²

CHF 7’233 / m²

CHF 1’085’000

Appartement à vendre
6598 Tenero • 3.5 pièces • 139 m²

CHF 5’396 / m²

CHF 750’000

Appartement à vendre
6646 Contra • 5.5 pièces

Zu verkaufen in Contra, eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung in einem Doppelhaus. Das Gebiet von Moresio zeichnet sich durch die Kombination von Bergen, ausgedehnten Weinbergen und Grünflächen (Wäldern) sowie durch den herrlichen Blick auf den Lago Maggiore aus. Das Zentrum von Tenero und das Zentrum von Minusio sind in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich/Garderobe mit Einbauschränken; Bad mit Fenster (WC/Dusche); Kleiner Abstellraum mit Treppe zum Dachboden; Wohn-Küche mit Zugang zur grossen, nach Osten ausgerichteten Terrasse; Grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Ostterrasse und zur Veranda (Südseite) mit Grill und kleinem Privatgarten auf der Rückseite. Erstes Schlafzimmer; Bad mit Fenster (WC; Badewanne); Zweites Schlafzimmer; Drittes Schlafzimmer; Dachgeschoss mit einer privaten Waschküche, einem Hobbyraum und einem weiteren Zimmer. SONSTIGES: Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz; Heizung: Ölzentralheizung (mit Bodenheizung); Ein überdachter Aussenparkplatz und ein ungedeckter Parkplatz (in einer Reihe); Privater Keller; Ab sofort verfügbar.

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CHF 690’000

Appartement à vendre
6646 Contra • 5.5 pièces • 140 m²

CONTRA - GROSSE 5,5-ZIMMER-EINZELWOHNUNG ZU VERKAUFEN Zu verkaufen in Contra, eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung in einem Doppelhaus. Das Gebiet von Mondacce zeichnet sich durch die Kombination von Bergen, ausgedehnten Weinbergen und Grünflächen (Wäldern) sowie durch den herrlichen Blick auf den Lago Maggiore aus. Das Zentrum von Tenero und das Zentrum von Minusio sind in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich/Garderobe mit Einbauschränken; Bad mit Fenster (WC/Dusche); Kleiner Abstellraum mit Treppe zum Dachboden; Wohn-Küche mit Zugang zur grossen, nach Osten ausgerichteten Terrasse; Grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Ostterrasse und zur Veranda (Südseite) mit Grill und kleinem Privatgarten auf der Rückseite. Erstes Schlafzimmer; Bad mit Fenster (WC; Badewanne); Zweites Schlafzimmer; Drittes Schlafzimmer; Dachgeschoss mit einer privaten Waschküche, einem Hobbyraum und einem weiteren Zimmer. SONSTIGES: Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz; Heizung: Ölzentralheizung (mit Bodenheizung); Ein überdachter Aussenparkplatz und ein ungedeckter Parkplatz (in einer Reihe); Privater Keller; Ab sofort verfügbar.

CHF 4’929 / m²

CHF 690’000

Appartement à vendre
6646 Contra • 3.5 pièces

CHF 4’355 / m²

CHF 540’000

Appartement à vendre
6646 Contra • 4.5 pièces • 137 m²

Contra si trova sopra Tenero in una posizione leggermente elevata, molto soleggiata e circon-data dalla natura, a circa 10 minuti di auto da Locarno. La località di Contra è anche facilmente raggiungibile in autobus o con l'autopostale. Due ristoranti nelle vicinanze offrono specialità per tutti i gusti. Numerose possibilità di escursioni e sentieri escursionistici sono disponibili. Composizione: L'appartamento si trova al primo piano ed è raggiungibile tramite scale o ascensore. Attra-verso un ampio ingresso con guardaroba separato e molti armadi a muro si accede a tre camere da letto e due bagni, uno con doccia/WC e l'altro con vasca da bagno/WC e bidet. Tra di essi c'è la pro-pria lavanderia. Rivolto a sud si trova l'ampia zona giorno luminosa con studio separato e una cucina moderna e spaziosa. Dalla terrazza coperta si gode di una vista straordinaria sul Lago Maggiore e sulla pianura di Magadino. All'appartamento

CHF 11’898 / m²

CHF 1’630’000

Appartement à vendre
6598 Tenero • 25 pièces • 467 m²

Opportunité d'investissement à Tenero-Contra : Immeuble résidentiel avec 7 appartements et local commercial avec revenus Cet immeuble résidentiel à Tenero-Contra se distingue par son emplacement stratégique et sa gestion familiale. Le bâtiment, construit en 1995, est en bon état grâce à un entretien ordinaire constant et ne nécessite aucune intervention particulière. Il ne présente aucune barrière architecturale et est équipé d'appartements spacieux et lumineux, dont certains ont été récemment rénovés. A vendre 7 appartements et un local commercial actuellement loués à Denner. Les appartements comprennent quatre unités de 3.5 pièces avec double exposition est/ouest ainsi que deux unités de 4.5 pièces et une unité de 2.5 pièces . La propriété représente une excellente opportunité d'investissement, avec des loyers rapportant environ CHF 205 000 par an . Le magasin Denner , présent depuis plus de 22 ans, a renouvelé son contrat jusqu'en décembre 2028 avec des options d'extension << 5+5 >>. Le chauffage est au fioul et l'immeuble dispose de 9 places de parking en garage et de 24 places de parking extérieures, combinées au local commercial ou louées à des locataires. Bien que l'année de construction remonte à 1995, les dernières rénovations réalisées entre 2020 et 2024 ont encore amélioré la qualité de vie. L'emplacement central et bien desservi offre de nombreuses opportunités à proximité, notamment des commerces, des écoles et des espaces verts. Situé à quelques mètres de la gare, il permet de rejoindre Lugano en seulement 20 minutes et est bien desservi par les transports publics jusqu'à Locarno. De plus, il est situé à 500 m de l'entrée de la T21 qui mène au Monte Ceneri. Les écoles, les centres commerciaux et les services sont facilement accessibles à pied. Cette offre Properti se distingue par : Position stratégique et centrale Construire sans barrières architecturales Appartements spacieux et lumineux Entretien régulier et excellent état général Places de parking disponibles dans le garage et à l'extérieur Locaux commerciaux à loyer stable et garanti Opportunité d'investissement avec un revenu attractif Etes-vous intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous avez également un bien à commercialiser ? Nous offrons des conditions justes et transparentes !

CHF 9’636 / m²

CHF 4’500’000

Appartement à vendre
6598 Tenero • 4.5 pièces • 148 m²

CHF 8’784 / m²

CHF 1’300’000

Appartement à vendre
6598 Tenero • 25 pièces • 467 m²

Questo stabile residenziale a Tenero-Contra si distingue per la sua posizione strategica e la gestione familiare. Lo stabile, costruito nel 1995, si presenta in buone condizioni grazie a una manutenzione ordinaria costante e non necessita di interventi particolari. Non presenta barriere architettoniche ed è dotato di appartamenti spaziosi e luminosi, alcuni dei quali recentemente ristrutturati. In vendita sono 7 appartamenti e un locale commerciale attualmente affittato alla Denner. Gli appartamenti includono quattro unità da 3.5 locali con doppia esposizione est/ovest e due unità da 4.5 locali e un'unità da 2.5 locali. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità d'investimento, con affitti che rendono indicativamente 205.000 CHF all'anno. Il negozio Denner, presente da oltre 22 anni, ha rinnovato il contratto fino a dicembre 2028 con opzioni di proroga "5+5". Il riscaldamento è a olio e l'edificio dispone di 9 posti auto in garage e 24 posti auto esterni, abbinati ai locali commerciali o affittati agli inquilini. Anche se l'anno di costruzione risale al 1995, le ultime ristrutturazioni effettuate tra il 2020 e il 2024 hanno migliorato ulteriormente la qualità abitativa. La posizione centrale e ben servita offre molte opportunità nelle vicinanze, tra cui negozi, scuole e spazi verdi. Situato a pochi metri dalla stazione ferroviaria, permette di raggiungere Lugano in soli 20 minuti ed è ben servito dai mezzi pubblici per Locarno. Inoltre, si trova a 500 m dall'imbocco della T21 che porta al Monte Ceneri. Scuole, centri commerciali e servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. Questa offerta Properti si distingue per: Posizione strategica e centrale Stabile senza barriere architettoniche Appartamenti spaziosi e luminosi Manutenzione regolare e ottime condizioni generali Posti auto in garage ed esterni disponibili Locale commerciale con affitto stabile e garantito Opportunità di investimento con rendita interessante Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

CHF 9’636 / m²

CHF 4’500’000

Appartement à vendre
6598 Tenero • 4.5 pièces • 107 m²

CHF 6’168 / m²

CHF 660’000

Appartement à vendre
6598 Tenero • 4.5 pièces • 107 m²

Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Erstwohnsitz. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk der Casa S. Lucia, einer Residenz mit 11 Wohnungen in zentraler Lage in Tenero. Die nach Süden ausgerichteten Öffnungen garantieren viel Licht und einen spektakulären Blick auf die Berge, das Grün und den See! Die funktionelle Aufteilung und verschiedene andere Merkmale, wie z.B. eine Klimaanlage, garantieren einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung in Kürze:- 4,5 Zimmer- 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Bruttogeschossfläche von ca. 107 m2- 2 Balkone mit insgesamt ca. 9 m2- Marmor und Parkettboden- Wärmeverteilungsregler in jedem Zimmer- Cheminée- Klimaanlage- 1 Garage- 1 Waschküche Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt von Westen, bequem und direkt von der Strasse aus. Im Süden befindet sich ein ca. 500 m2 grosser Garten, der allen Wohneinheiten zur Verfügung steht. Der Parkplatz befindet sich im Osten, wo sich sowohl Garagenblöcke als auch nicht überdachte Stellplätze befinden. Die Gegend ist sehr ruhig und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, die meisten sind zu Fuss erreichbar! Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=2LmkbfdYKTs Alle Angaben sind ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Residenza primaria. Questo meraviglioso appartamento si situa all'ultimo piano della Casa S. Lucia, residenza composta da 11 appartamenti in posizione centrale a Tenero. Le aperture dell'appartamento rivolte a sud garantiscono molta luce, oltre che una spettacolare vista sulle montagne, sul verde e sul lago! La disposizione funzionale e altri vari accorgimenti, quali l'aria condizionata, garantiscono pieno comfort per vivere gli spazi al meglio. L'appartamento in breve:- 4.5 locali- 1 bagno con vasca e doccia- superficie totale lorda di ca. 107 m2- 2 balconi per un totale di ca. 9 m2- pavimenti in marmo parquet- regolatore della distribuzione del calore in ogni locale- camino- aria condizionata- 1 garage- 1 lavanderia L'accesso al condominio avviene da ovest, comodo e immediato direttamente dalla strada.A sud è presente un giardino di ca. 500 m2 a disposizione ti tutti i condomini. La zona parcheggi si trova ad est, dove sono posizionati sia i blocchi garage che i parcheggi scoperti.La zona è molto tranquilla e vicina a tutti i punti di interesse, la maggior parte raggiungibili a piedi! Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=2LmkbfdYKTs Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.

CHF 6’168 / m²

CHF 660’000

Appartement à vendre
6598 Tenero • 4.5 pièces • 107 m²

CHF 6’168 / m²

CHF 660’000

Appartement à vendre
6598 Tenero • 4.5 pièces

CHF 6’385 / m²

CHF 830’000

Appartement à vendre
6646 Contra • 3.5 pièces • 110 m²

CHF 10’000 / m²

CHF 1’100’000

Appartement à vendre
6598 Tenero • 3.5 pièces • 75 m²

ERSTWOHNSITZ -Geräumige 3.5-Zimmerwohnung im 1. Stock einer Residenz an sonniger Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Gehminuten vom SBB-Bahnhof sowie dem See entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit einer modernen und hervorragend ausgestatteten offenen Küche mit direktem Zugang zum Balkon, einem kleinen Atrium, das zu den zwei grossen lichtdurchfluteten Schlafzimmern führt, und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Ein Abstellraum, ein Fahrradabstellraum zur gemeinsamen Nutzung und ein Keller sind im Preis inbegriffen. Ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 30'000 rundet das Angebot ab. RES. PRIMARIA - Spazioso appartamento di 3.5 locali al 1° piano di un condominio situato in posizione soleggiata, vicino a tutti i servizi e a pochi minuti a piedi dalla stazione FFS di Tenero nonché dal lago. L'appartamento è composto da un soggiorno / sala da pranzo con cucina aperta moderna e super attrezzata che dà accesso diretto al balcone, un piccolo atrio che porta alle due camere da letto molto luminose e da una stanza da bagno con ampia doccia. Un ripostiglio, un deposito per biciclette ad uso comune e una cantina sono inclusi nel prezzo. Completa questa offerta un posteggio in autorimessa a CHF 30'000.

CHF 6’533 / m²

CHF 490’000