Immeubles à vendre dans le Canton du Tessin

Immeuble à vendre
6742 Pollegio • 300 m²

CHF 4’500 / m²

CHF 1’350’000

Immeuble à vendre
6983 Magliaso • 10 pièces

In Magliaso ist eine Tankstelle mit Bar, Wohnanteil und Garage zu verkaufen. Der Wohnanteil besteht aus einer 4.5 Zimmer Wohnung einer 3.5 Zimmer Wohnung und einer 1.5 Zimmer Wohnung. Weiter ist noch eine Mansarde im Dachgeschoss vermietet.Die Tankstelle liegt direkt an der sehr stark befahrenen Hauptstrasse nach Agno und Lugano. Die Liegenschaft ist voll vermietet und generiert eine Bruttorendite von 4.66%.Es wurden die Fassade neue gestrichen und vor drei Jahren die Heizung ersetzt.Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand und es stehen keine grösseren Investitionen an.Für die Tankstelle besteht ein Pachtvertrag mit der Firma AVIA bis 2031.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns.Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr.

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CHF 2’490’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio • 446 m²

CHF 7’287 / m²

CHF 3’250’000

Immeuble à vendre
6576 Gerra (Gambarogno) • 6 pièces • 200 m²

CHF 3’750 / m²

CHF 750’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano • 1’734 m²

CHF 9’069 / m²

CHF 18’500’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano

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CHF 295’000

Immeuble à vendre
6900 Massagno • 1 pièce • 40 m²

CHF 7’375 / m²

CHF 295’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio • 14 pièces • 365 m²

CHF 4’795 / m²

CHF 1’750’000

Immeuble à vendre
6616 Losone • 12 pièces • 300 m²

CHF 2’800 / m²

CHF 980’000

Immeuble à vendre
6815 Melide • 518 m²

CHF 4’655 / m²

CHF 2’500’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona

Dal 4.6% al 4.97% di rendimento Alcuni nostri clienti hanno deciso di cedere i loro stabili completamente affittati. Il rendimento è sopra la media di mercato. La cosa più interessante di questi stabili è che il nuovo proprietario potrà subentrare a delle ipoteche INTROVABILI. Una inferiore all'1%. Sono trattative esclusive e assolutamente riservate. Se sei veramente interessato ad avere un ottimo rendimento sul tuo capitale investito, non esitare a contattarci via email. Scrivici a info @ caselibere. ch e ti presenteremo queste rarissime opportunità.

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CHF 1’000’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 13.5 pièces • 292 m²

CHF 4’658 / m²

CHF 1’360’000

Immeuble à vendre
6965 Cadro • 20 pièces • 660 m²

CHF 3’788 / m²

CHF 2’500’000

Immeuble à vendre
6600 Locarno

In Locarno, Residenza "Due Torri" verkaufen wir diese interessante Gewerbefläche/Büroraum im Erdgeschoss mit WC/Raum und Waschmaschine + Tumbler, inklusive 1 Aussenparkplatz und 1 Kellerraum. Die Fläche von insgesamt 77 m2 kann je nach Gebrauch aufgeteilt werden. Angenehmes Licht durch diverse Fenster und Haupttüre direkt im Eingangsbereich. Die im Jahre 2015 neu gebaute Residenz zählt insgesamt 14 Einheiten. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Eindämmung der Verwaltungskosten gewidmet. Der Gewerberaum wurde an ein Kosmetikstudio auf 8 Jahre hinaus vermietet und ergibt eine Rendite von ca. 4 %. A Locarno, Residenza "Due Torri" vendiamo questo interessante spazio commerciale/ufficio al piano terra con WC/locale e lavatrice + asciugatrice, comprensivo di 1 posto auto esterno e 1 locale cantina. La superficie complessiva di 77 m2 può essere suddivisa a seconda dell'uso. Luce piacevole grazie alle varie finestre e alla porta principale direttamente nell'area d'ingresso. Il residence, di nuova costruzione nel 2015, dispone di un totale di 14 unità. Particolare attenzione è stata posta nel ridurre al minimo i costi di gestione. Lo spazio commerciale è affittato ad uno studio cosmetico per 8 anni e rende circa il 4%.

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CHF 360’000

Immeuble à vendre
6742 Pollegio

Maison avec 3 appartements Cette propriété et bien d'autres sont visibles sur www.remax.ch et www.newhome.ch. Idéal comme investissement immobilier. Maison de 3 appartements, maintenue en excellent état, avec grand jardin, pergola, coin barbecue, garage 2 voitures et 2 places de parking extérieures. Résidence principale et secondaire. La maison se compose d'1 appartement de 3 pièces en sous-sol et de 2 appartements de 4,5 pièces avec balcon, respectivement au 1er et dernier étage. Au cave, à disposition des locataires, la buanderie commune, les caves et le local technique. L'emplacement tranquille, à proximité de tous les services, rend le secteur très intéressant. Idéal comme investissement, le terrain de 1070 m2 au total dispose de 200 m2 de SUL inutilisé. Toutes les informations sont sans garantie. Vous souhaitez en savoir plus sur la propriété ? Contactez-nous! Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations et/ou une visite et vous enverrons volontiers une documentation détaillée. - Ici et encore, vous trouverez des objets sur www.remax.ch et www.newhome.ch. Idéal comme Renditeobjekt Maison de 3 pièces, à sehr gutem Zustand, avec grand jardin, pergola, grillplatz, 2 garages et 2 parcs extérieurs. Erst- und Zweitwohnsitz. La maison est mieux équipée avec un 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss et 2 4,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon im 1. bzw. je suis Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich eine Gemeinschaftswaschküche, Kellerräume et ein Technikraum. Toute la longueur, dans les environs, rend le tout plus attrayant. Idéal comme investissement, le grundstück von insgesamt 1070 m2 hat 200 m2 ungenutzte Brutto-Nutzfläche. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. SOI

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CHF 1’350’000

Immeuble à vendre
6805 Mezzovico

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CHF 5’800’000

Immeuble à vendre
6805 Mezzovico • 10 pièces • 2’000 m²

CHF 2’900 / m²

CHF 5’800’000

Immeuble à vendre
6598 Tenero • 460 m²

CHF 3’980 / m²

CHF 1’990’000

Immeuble à vendre
6648 Minusio • 100 m²

Zu verkaufen im Zentrum von Minusio, in einer gut sichtbaren und belebten Gegend, eine Immobilie, bestehend aus einem Imbiss und einer Bar, die im Jahr 2021 komplett eingerichtet und renoviert wurde. Die Bar/der Imbiss haben eine grosse Terrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei Studios. Alle Räumlichkeiten sind derzeit vermietet. WEITERE: Heizung: Wärmepumpe; KEIN Parkplatz; Sitzplätze im Restaurant: 25 innen, 20 drinnen; Jährliche Mieten: CHF 55'200.00.

CHF 8’500 / m²

CHF 850’000

Immeuble à vendre
6527 Lodrino

A Lodrino (distretto di Riviera), confinante a sud con la città di Bellinzona e a 7 km da Biasca, sulla sponda destra del fiume Ticino, si vende questo stabile a reddito di 3 piani così suddiviso: 7 appartamenti di cui:3 appartamenti di 4.5 locali (tutti affittati)3 appartamenti di 3.5 locali (tutti affittati)1 appartamento di 1.5 locali (affittato) 5 posti auto in autorimessaPosti auto esterni coperti e scopertiCantine - Lavanderia condominialeLocale tecnico (termopompa) Giardino condominiale Lo stabile dispone di ascensore Migliorie eseguite negli ultimi 10 anni: Sostituzione termopompa (2014)Sostituzione bollitori (2015 - 2024)Sostituzione finestre (2018)Tinteggio facciate (2019)Rifacimento terrazza secondo piano (2021) Informazioni più dettagliate solo a seri interessati.

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CHF 2’475’000

Immeuble à vendre
6612 Ascona

Ascona - We offer an excellent investment in the vibrant heart of Locarno tourism. The location speaks for itself, and its value is timeless. It is located 50 m from Lake Maggiore and at the heart of the city's daily life, with numerous advantages such as restaurants for every type of activity, shops, the municipal port, the pier, paths for long walks to enjoy unforgettable sunrises and sunsets, and much more! The building reflects the style of the village, with architectural history that brings the beauty of the past to modern days. Electric heating. Net profitability 3.38% (100% occupancy) The building is located in a zone regulated by the master plan of the old town center of Ascona. There are no parking spaces. Price CHF 3'300'000.00 Contact us at 091 752 25 67 to visit the house of your dreams. If this property does not meet your needs, you can find all residential and commercial offers on our web portal www.domusdea.ch.

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CHF 3’300’000

Immeuble à vendre
6516 Cugnasco

CHF 6’391 / m²

CHF 6’500’000