Immeubles Ă vendre dans le Canton du Valais
Immeuble Ă vendre
1957 Ardon
Les parcelles, d'une surface de 1'451 m2, se situent au cour d'Ardon, à la rue des Verdelets 5 et proposent : Un bâtiment existant de 3 étages avec 3 appartements traversants de 3.5 P, disposant d'une surface brute habitable de 65 à 73 m2 et complètement rénovés entre 2009 et 2013 et loués entre 1'250 et 1'450 CHF/mois charges comprises. Globalement, l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2009 et 2013 (toit, fenêtres, chauffage, façades, .) Une parcelle avec possibilité de bâtir d'environ 1'090 m2 de surface brute habitable. Une étude d'implantation a été réalisée par le bureau d'architectes Suter Sauthier et a établi qu'il est possible de réaliser : Entre 2 et 4 appartements par étage, avec une surface habitable brute d'environ 295 m2 par étage et, ceci, sur 3 étages. Deux appartements d'une surface habitable brute de 100 m2 sur l'emprise d'une grange existante, avec une grande hauteur sous plafond. Entre 13 et 14 places de parc semi-enterrées ainsi que les communs de l'immeuble. Au total, la surface constructible s'élève à 1'390 m2 pour l'immeuble sud (318 m2 * 3 étages et 437 m2 de parking semi-enterré) et à 220 m2 pour la grange (110 m2 par étage), soit 1'610 m2 de surface brute de plancher (SBP). Le calcul détaillé des surfaces par appartement est présenté en page 9 du présent dossier. La situation des parcelles est très intéressante, à proximité directe de toutes les commodités (commerces, écoles, jardin d'enfants.), tout en disposant d'un beau dégagement et d'une belle orientation. De plus, la route cantonale va faire l'objet d'un réaménagement complet, avec pour objectifs de rééquilibrer les différents usages en diminuant la largeur de la chaussée de 3 voies à 2 voies de circulation, en donnant plus de place aux piétons, aux cyclistes et aux transports publics et en créant des espaces publics de qualité. Ces différentes mesures permettront de diminuer fortement les nuisances pour les riverains. Voir la vidéo (vimeo.com/752940571/b3b777a0f4) Points forts : Très joli dégagement et situation avec peu de vis-à -vis Grande surface à bâtir comparé à la surface du terrain, grâce à la situation en zone centre du village Situation centrale à Ardon, à proximité d'une route qui va être complètement réaménagée
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CHF 1’470’000
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3942 Niedergesteln
• 400 m²
Exklusives Mehrfamilienhaus mit Atemberaubender Aussicht und BaulandparzelleWillkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus, das durch seine exklusive Hanglage und die erstklassige Aussicht auf das Rohnetal besticht. Dieses grosszügige Anwesen wurde mit höchster Sorgfalt renoviert, um modernen Komfort mit traditionellem Charme zu vereinen. Highlights: Top Lage: Exklusive Hanglage mit unvergleichlichem Blick über das Rohnetal. **Hervorragende Aussicht:**Geniessen Sie die idyllische Landschaft und die Ruhe der Natur. Vier Wohneinheiten: Ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen, die ein besonderes Zuhause suchen. Dazugehörige Baulandparzelle: Zusätzliches Potenzial für individuelle Projekte. Neu & Sorgfältig Renoviert: Modernes Design trifft höchste Qualitätsstandards. Grosszügiger Garten: Ein perfekter Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten. Wohneinheiten: Erdgeschoss (EG): Doppelzimmer, Küche, WC/Dusche. 1. Obergeschoss (OG): Küche/Essen, Wohnen, Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer, WC/Dusche, Terrasse. 2. Obergeschoss (OG): Küche/Wohnzimmer, Doppelzimmer, Einzelzimmer, WC/Dusche, Balkon. Dachgeschoss (DG): Küche/Wohnzimmer, Doppelzimmer, Einzelzimmer, WC/Dusche, Terrasse.Jede der vier Wohneinheiten zeichnet sich durch hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Design aus, das zeitgenössischen Komfort mit einem traditionellen Gefühl verbindet. Diese Wohnungen sind derzeit erfolgreich auf Airbnb vermietet und bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Besonderheiten: Zustand: Vollsaniert, bietet direkt bewohnbaren, komfortablen Wohnraum. Etagen: Verteilt auf vier Etagen, mit individuellem Charme und Privatsphäre. Außenbereich: Ein grosszügiger Garten lädt zum Entspannen und Geniessen der ruhigen, naturbelassenen Umgebung ein.Dieses Mehrfamilienhaus repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit, in eine Immobilie mit aussergewöhnlichem Wert und Potenzial zu investieren. Ob als familiäres Domizil, zur teilweisen oder vollständigen Vermietung ? dieses Haus erfüllt alle Wünsche an ein exklusives und komfortables Wohnen.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Angebot präsentieren zu dürfen. Verfügbarkeit:Nach Absprache Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.Haben Sie noch nicht ihre Traumimmobilie gefunden? Schauen Sie sich auf unserer Webseite weitere Objekte an. Link: https://coming-home.chDieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.
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Sur demande
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1895 Vionnaz
• 565 m²
Bienvenue dans l'opportunité d'investissement idéale à Vionnaz, où le charme de la nature rencontre la stabilité financière. Nous sommes ravis de vous présenter un immeuble comprenant 8 appartements avec 6 places de parc, situé sur une parcelle de 1090m² et offrant un investissement sûr et rentable.Caractéristiques clés : Emplacement Stratégique Surface Généreuse Diversité des Appartements Occupation Complète Rentabilité Assurée Vionnaz est bien plus qu'un simple emplacement. C'est une communauté accueillante avec des écoles, des espaces verts, et un accès facile aux principales routes et transports en commun.Chance unique d'acquérir un immeuble avec des locataires déjà en place. Idéale pour tout type d'investisseur dans l'immobilier, cet ensemble offre une stabilité financière et une opportunité de croissance.Willkommen bei der idealen Investitionsmöglichkeit in Vionnaz, wo der Charme der Natur auf finanzielle Stabilität trifft.Wir freuen uns, Ihnen ein Gebäude mit 8 Wohnungen und 6 Parkplätzen zu präsentieren, das auf einem 1090m² großen Grundstück liegt und eine sichere und rentable Investition bietet. Schlüsselmerkmale : Strategische Lage Großzügige Fläche Vielfalt der Apartments Vollständige Belegung Gesicherte Rentabilität Vionnaz ist viel mehr als nur ein Standort.Es ist eine einladende Gemeinde mit Schulen, Grünflächen und einfachem Zugang zu den Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Einzigartige Chance, ein Gebäude mit bereits ansässigen Mietern zu erwerben.Ideal für alle Arten von Immobilieninvestoren. Dieser Komplex bietet finanzielle Stabilität und eine Wachstumschance.Welcome to the ideal investment opportunity in Vionnaz, where natural charm meets financial stability.We are delighted to present you with a building comprising 8 flats with 6 parking spaces, situated on a 1090m² plot and offering a secure and profitable investment. Key features : Strategic location Generous surface area Variety of flats Full occupancy Guaranteed profitability Vionnaz is more than just a location.It's a welcoming community with schools, green spaces, and easy access to major roads and public transport.Unique opportunity to acquire a building with existing tenants.Ideal for any type of real estate investor, this development offers financial stability and an opportunity for growth.
CHF 3’009 / m²
CHF 1’700’000
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3911 Ried-Brig
• 132 m²
Exklusives Wohnhighlight: 4,5 Zimmer-Wohnung mit atemberaubender AussichtIhr neues Zuhause erwartet Sie ? eine faszinierende 4,5 Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit der Idylle und Ruhe einer privilegierten Lage am Südhang vereint. Mit einer Bruttowohnfläche von 132 m², einer großzügigen Balkonfläche von 17 m² und einer praktischen Kellerfläche von 8 m² bietet dieses Schmuckstück genügend Raum, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Die Raumhöhe von 3.3 m, kombiniert mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken unter dem Giebeldach, verleiht der Wohnung eine außergewöhnliche Atmosphäre der Wärme und Gemütlichkeit. Renovierung und Zustand: Nach einer umfassenden Renovierung der Gebäudehülle im Jahr 2021 und einer sorgfältigen Modernisierung der Wohnung 2014, befindet sich diese Immobilie in einem exzellenten Zustand. Sie können ohne zusätzliche Renovationsarbeiten einziehen und sich sofort zuhause fühlen. Unvergleichliche Aussicht und Ruhe: Genießen Sie vom Balkon im obersten Stockwerk die atemberaubende 360-Grad-Aussicht auf die umliegenden Berge und das Unterwallis. Dank der Lage in einer Landwirtschaftszone bleibt Ihre Aussicht unverbaut und die Ruhe ungestört. Lichtdurchflutet und warm: Die optimale südliche Ausrichtung sorgt für Sonnenlicht den ganzen Tag über, während die einzigartige Architektur einladende Wärme ausstrahlt. Weitere Merkmale:Direkt bewohnbar, keine zusätzliche Renovationsarbeiten nötig oder geplant. Ein Parkplatz kann bei der Gemeinde günstig gemietet werden.Ruhige, sonnige Lage mit garantierter Privatsphäre.Diese Wohnung stellt ein echtes Schmuckstück dar, das durch seine Seltenheit und die Liebe zum Detail besticht. Erleben Sie den Luxus, umgeben von Naturschönheiten zu wohnen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Ein Zuhause, das nicht nur ein Ort des Rückzugs, sondern auch der Inspiration ist.Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Teilen Sie uns Ihre verfügbaren Termine mit, und wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Zuhause persönlich zu zeigen. Entdecken Sie auch weitere Objekte auf unserer Webseite: https://coming-home.ch/Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.
CHF 4’432 / m²
CHF 585’000
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1991 Salins
• 230 m²
Située en balcon au dessus de la capitale, cette villa au style chalet offre une vue absolument époustouflante sur toute la vallée du Rhône et les Alpes. Grâce à son orientation Nord-Ouest, elle offre un ensoleillement optimal jusqu'à tard le soir durant la saison estivale. Ce projet de transformation de villa propose la création de 2 appartements de 2.5 et 5.5 pièces. Idéal pour des familles souhaitant ayant besoin d'un logement séparé plus petit mais entièrement équipé. L'appartement 2.5 pièces de 75 m2 se trouve au Rez supérieur et offre une vue imprenable sur la ville de Sion et les Alpes en face. L'appartement 5.5 pièces de 155 m2 est distribué sur 3 étages. Au dernier étage se trouve une suite parentale avec salle de bain et douche, dressing et un grand bureau avec balcon privé. Les deux appartements offrent de belles terrasses au dessus de la plaine d'environ 27 m2 chacune.- Vue imprenable à couper le souffle- Deux logements indépendants- A 7 minutes du centre-ville de Sion- 90 m2 de caves- 6 chambres à coucher et un bureauDans le prix sont comprises 5 places de parc récemment refaites avec ajout de socle et électricité pour installer des couverts à voiture.Diese Villa im Chalet-Stil befindet sich auf einem Balkon über der Hauptstadt und bietet einen absolut atemberaubenden Blick auf das gesamte Rhonetal und die Alpen. Dank ihrer Nord-West-Ausrichtung bietet sie in den Sommermonaten bis in die späten Abendstunden eine optimale Sonneneinstrahlung. Dieses Projekt zur Umwandlung einer Villa schlägt die Schaffung von 2 Wohnungen mit 2.5 und 5.5 Zimmern vor. Ideal für Familien, die eine kleinere, aber voll ausgestattete separate Wohnung benötigen. Die 2.5-Zimmer-Wohnung mit 75 m2 befindet sich im oberen Erdgeschoss und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Sion und die gegenüberliegenden Alpen. Die 5.5-Zimmer-Wohnung mit 155 m2 ist auf drei Etagen verteilt. Im obersten Stockwerk befindet sich eine Mastersuite mit Bad und Dusche, Ankleidezimmer und ein großes Büro mit eigenem Balkon. Beide Wohnungen bieten schöne Terrassen über der Ebene von jeweils ca. 27 m2.- Atemberaubender, unverbaubarer Blick- Zwei unabhängige Wohnungen- 7 Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt- 90 m2 Keller- 6 Schlafzimmer und ein BüroIm Preis inbegriffen sind 5 kürzlich erneuerte Parkplätze mit Hinzufügung von Sockel und Strom, um Autoüberdachungen zu installierenSituated on a balcony above the capital, this chalet-style villa offers breathtaking views of the entire Rhone Valley and the Alps. Thanks to its north-western orientation, it enjoys plenty of sunshine until late in the evening during the summer season. This villa conversion project proposes the creation of 2 apartments of 2.5 and 5.5 rooms. Ideal for families requiring a separate, smaller but fully-equipped apartment. The 75 m2 2.5-room apartment is located on the upper ground floor and offers a breathtaking view of the town of Sion and the Alps opposite. The 155 m2 5.5-room apartment is distributed over 3 floors. On the top floor is a master suite with bathroom and shower, dressing room and a large office with private balcony. Both apartments offer beautiful terraces above the plain of around 27 m2 each.- Breathtaking views- Two independent dwellings- 7 minutes from downtown Sion- 90 m2 of cellars- 6 bedrooms and an officeIncluded in the price are 5 recently redone parking spaces with the addition of plinth and electricity to install car covers
CHF 5’478 / m²
CHF 1’260’000
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1911 Ovronnaz
• 82 m²
Saisissez l'opportunité d'investir dans un lot de trois appartements à Ovronnaz, une station de montagne prisée dans le canton du Valais. Avec des superficies de 21, 28 et 33 m², ces appartements bénéficient d'un prix attractif de CHF 6'280.- le m², offrant un rendement de 6%. Parmi eux, le studio de 28 m², est rénové, meublé, et est déjà loué à CHF 900.- dès le 15 mars. Les 2 autres sont en cours de rénovation. Nichés sur le haut d'Ovronnaz, à proximité immédiate de plusieurs places de parc gratuites, ces appartements jouissent d'un emplacement idéal pour profiter des charmes de la station, alliant nature, détente et activités sportives toute l'année.
CHF 6’341 / m²
CHF 520’000
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3934 Zeneggen
Verkauf als Feriendomizil(Zweitwohnung) möglich. Verkauf an Nichtschweizer(Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Vorzüge der Immobilie Ideal als Renditeobjekt Ideal zur Existenzgründung als Bed and Breakfast Ideal für Investoren, die eine Wohnung selbst nutzen und die anderen Räumlichkeiten vermieten möchten In bezugsbereitem Zustand Einmaliger Panoramablick auf die majestätischen Berge der Walliser Alpen Ski-, Wander- und Bike-Eldorado Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe Vorzüglicher Ausgangspunkt im Oberwallis Grossräumiger Aussenbereich mit Spielplatz und Riesenschaukel Es stehen ca. neun Aussenparkplätze zur Verfügung Lage und Erreichbarkeit Zeneggenbefindet sich auf einem Sonnenplateau auf der linken Seite des Rhonetals. Das Bergdorf liegt auf 1'370 m ü. M. und ist nur 9 km von Visp entfernt. Die Ortschaft ist mit dem Auto auf der neu sanierten Strasse ganzjährig erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Zeneggen durch die Postautoverbindung Visp-Zeneggen zu Hauptverkehrszeiten im Stundentakt erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, ein Coiffeur sowie ein Restaurant befinden sich in der sonnenverwöhnten Ortschaft. Neben regelmässigen ÖV-Verbindungen ins Tal werden weitere touristische Postbus-Kurse im Sommer zur Moosalp und im Winter zum Skigebiet nach Bürchen geführt. Das ehemalige Familienhotel <> mit Baujahr 1952/1953 steht an prominenter Lage im Ortsteil <> in Zeneggen und wird heute von den Besitzern als B&B geführt. Beschrieb der Liegenschaft Auf eine Grundstücksfläche von 2'858 m2 bietet dieses Objekt alles, um erfolgreich ein Bed&Breakfast zu führen oder die insgesamt 13 Zimmer auf zwei Etagen (7 Doppel- und 6 Einzelzimmer) an Langzeitaufenthalter und Mitarbeiter der nahegelegenen Lonza-Werke zu vermieten. Die meisten Zimmer verfügen über einen Balkon von dem aus man eine atemberaubende Aussicht auf die Walliser Berge, das Bietschhorn, das Rhonetal und auf die Mischabel-Gruppe geniessen kann. Der ehemalige Speisesaal wird im Moment als Büro vermietet und bietet durch seine offene Gestaltung viele Möglichkeiten der Nutzung. Auch die im Moment nicht bewirtschaftete, gemütliche Bar wartet darauf, zu neuem Leben erweckt und so wie früher, ein Ort der Begegnung von Touristen und Einheimischen zu werden. Die grossräumige Wirte-Wohnung verfügt über einen separaten Zugang zur privaten Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Dieser gemütliche Rückzugsort mit gemauertem Pizzaofen dient den Betreibern zum Relaxen und Ausspannen nach arbeitsreichen Tagen. Auf dem Aussenbereich, der einmal als Gartenterrasse diente, stehen ein Hotpot und eine Riesenschaukel. Raumkonzept Untergeschoss Heizung / Waschküche Werkstatt / Bastelraum Kellerabteil / Tankraum Erdgeschoss Ehemalige Hotelküche Ehemalige Lingerie Ehemalige Waschküche / Vorbereitungsraum Landkeller Speisesaal / WC / Lavabo (zurzeit als Büro vermietet) Ehemaliges Restaurant und Bar Eingangsbereich 1. Obergeschoss 2 Doppelzimmer mit Balkon, Dusche / WC / Lavabo 1 Doppelzimmer mit Balkon, Badewanne / Dusche / WC / Lavabo 1 Einzelzimmer mit Lavabo (Etagen-WC) Wirte-Wohnung im Anbau 3 Zimmer Büro Grossräumiger Wohnraum mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse Dusche / WC / Lavabo Badewanne / WC /Lavabo Moderne Küche Terrasse mit separatem Zugang und Pizzaofen 2. Obergeschoss 2 Doppelzimmer mit Balkon, Dusche / WC / Lavabo 3 Einzelzimmer mit Lavabo (Etagen-WC) Gäste-Frühstücksküche Aufenthaltsraum mit Balkon Estrich 3. Obergeschoss 2 Doppelzimmer mit Balkon, Dusche / WC / Lavabo 2 Einzelzimmer mit Lavabo (Etagen-WC) Aussenbereich Ehemalige Gartenterrasse Ehemaliger Spielplatz Riesenschaukel Hotpot Neun Aussenparkplätze Getätigte Sanierungen: 2021: Dachsanierung (Anbau) 2021: Bad in der Wirte-Wohnung Seit 1996 Nasszellen fortlaufend und diverse kleine Konzeptanpassungen Die jährlichen Nebenkostenwie Heizung, Strom, Versicherung, etc. belaufen sich auf ca. CHF 13'500.00. Verkaufspreis: CHF 1'098'000.00 für das Gesamtpaket inklusive ca. 9 Parkplätzen (je nach Aufteilung) sowie Mobiliar Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
CHF 732 / m²
CHF 1’098’000
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3902 Glis
• 370 m²
Profitieren Sie von der Rendite und entscheiden Sie sich für ein Haus mit drei Wohnungen an beliebter Wohnlage in Brig-Glis. Verkauf als Feriendomizil(Zweitwohnung) möglich. Verkauf an Ausländer(Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Vorzüge des Dreifamilienhauses Ideal als Renditeobjekt Ideal für eine Familie Sehr guter Allgemeinzustand Modern konzipierte Wohnungen mit angenehmer Wohnatmosphäre Sensationelle Aussicht Einziehen und Wohnen Geräumige und helle Wohnräume Diverse Abstell- und Nebenräume Elektrischer Sicherheitsnachweis ist vorhanden Zwei grosse Aussensitzplätze für die Wohnung im 1. Obergeschoss Zwei Garagenboxen Zwei Wohnungen sind vermietet Niedrige Nebenkosten Werkstatt und Garage für Wohnmobil Sehr gute, ruhige Wohnlage und Erschliessung Ortsbushaltestelle direkt vor der Haustüre Lage und Erreichbarkeit Brig, die Alpenstadt im Oberwallis befindet sich am linken Ufer der Rhone und gilt als Ort mit hoher Wohnqualität sowie als begehrter Arbeitsort. Die Einkaufsmöglichkeiten sind optimal. Kindergärten, Primar- und Oberstufenschulen (wie Kollegium und Handelsmittelschule) sowie die Fernuni und die FFHS (Fernfachhochschule Schweiz) befinden sich im Städtchen. Auch Sportbegeisterte kommen in Brig voll auf ihre Kosten, denn Fussballplätze, Schwimmbad, Gym, Eishalle, Tennisplätze, Sporthallen etc. befinden sich in der grössten Stadt des Oberwallis. Das auf einer Parzellengrösse von 837 m2 freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 mit 3 Wohneinheiten, 2 Garagenboxen, einer Doppelgarage für ein Wohnmobil sowie Werkstatt, Keller und Nebenräumen befindet sich im ruhigen Wohnquartier <> an der Polenstrasse in Brig-Glis an sehr beliebter, unverbaubarer und ruhiger Wohnlage. Beschrieb der Liegenschaft Das Haus präsentiert sich in tadellosem Zustand. Die Liegenschaft wurde ab 2006 laufend saniert, gepflegt und unterhalten. Das ursprüngliche Dach ist bis zu den Seitenpfetten isoliert und mit Eternitplatten gedeckt. Drei Wohneinheiten bieten hier glücklichen Mietern ein Dach über dem Kopf und sorgen für interessante Mietzinseinnahmen oder Kapitalanlage beim Eigentümer. Jede der Wohnungen hat einen separaten Eingang und verfügt über einen Aussensitzplatz und Terrassen/Balkone. Die Wohnung im 1. Obergeschoss sowie die Dachwohnung verfügen über eine Klimaanlage. Geheizt wird das Haus, das mit doppelverglasten Kunststofffenstern und ebenerdig mit einbruchsicheren Fenstern ausgestattet wurde, über Fussbodenheizung (Luft-Wärmepumpe). Jede Wohnung kann separat gesteuert werden. Eine Dach-Solaranlage liefert das Warmwasser während ca. 5-6 Monaten im Jahr. Fast überall im Haus wurden hochwertige Laminatböden mit Korkunterlage verlegt. Jede der Wohnungen verfügt über eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein allgemeiner Raum im Erdgeschoss mit Küchenzeile, WC und Dusche sowie Waschmaschine und Trockner steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Highlight ist der praktische Zentralstaubsauger. Zur Liegenschaft gehören zwei Einstellgaragen, eine Wohnmobilgarage, zwei Parkplätze, drei Aussensitzplätze und ein Grünumschwung. Das Haus verfügt über einen Glasfaser- und einen Koaxialanschluss. Raumkonzept Erdgeschoss Werkstatt und grosse Garage mit 47.4 m2 Warmwasserboiler 1'400 l, Expansionsgefäss, Pumpen und Steuerung der Heizung und Solaranlage Wärmepumpe Zwei Keller mit 23 m2 und 18 m2 sowie verschiedene Nebenräume Luftschutzkeller Tages-WC mit Lavabo und Dusche Allgemeiner Aufenthaltsraum mit Küche / Dusche / WC und Lavabo sowie Waschmaschine und Trockner Erdgeschoss 3.5-Zimmerwohnung (87 m2) Offene, moderne Küche mit Kochinsel Grossräumiger Wohnraum Zimmer Richtung Osten Zimmer Richtung Norden Dusche / WC / Lavabo mit Handtuchwärmer Abstellraum Waschmaschine und Trockner Aussensitzplatz mit 24 m2 1. Obergeschoss 3.5-Zimmerwohnung (180 m2) Offene, moderne Küche mit Kochinsel und hochmodernen Küchengeräten wie Teppanyaki-Grill sowie getrennter Kühl- und Gefrierschrank Grosses Reduit mit praktischen Regalen Geräumiges Tages-WC Offener, lichtdurchfluteter Ess- und Wohnbereich mit viel Raum für individuelles Einrichten und Zugang zum Aussensitzplatz im Westen (56 m2) Korridor zu den beiden Schlafzimmern, die über einen direkten Zugang zum Badezimmer verfügen Badezimmer mit Badewanne / Dusche / Doppel-Lavabo / abgetrenntes WC und viel Stauraum-Möglichkeiten sowie Waschmaschine und Trockner Schlafzimmer Richtung Osten mit Klimaanlage, mit der auch der gesamte südliche Bereich mit den beiden Schlafzimmern gekühlt werden kann Technikschrank mit Touch-Screen Aussensitzplatz Ost mit 37 m2 Dachgeschoss 3.5-Zimmerwohnung (100 m2) Aussentreppe zur Wohnung mit Aussensitzplatz auf der Südseite des Hauses Moderne Küche mit Barbereich und Blick durch das Panoramafenster in Richtung Glishorn Essbereich mit Klimaanlage Wohnzimmer mit Einbauschränken und Ost-Terrasse Zimmer Süd-West mit West-Terrasse Zimmer Nord-West mit West-Terrasse 3 komplett isolierte Estriche Waschmaschine und Trockner Mieter: Die Erdgeschoss- sowie die Dachwohnung sind vermietet. Die Mietverträge werden übernommen. Die jährlichen allgemeinen Nebenkostenfür Gebäudeversicherung inkl. Erdbebenversicherung, Heizung, Wasser und Strom belaufen sich auf ca. CHF 4'500.00. **Verkaufspreis:**CHF 1'790'000.00 für das Haus mit 3 Wohnungen, 2 Garagen, 1 Garage für Wohnmobil, Werkstatt, Kellern, Gemeinschaftsraum und 3 Aussensitzplätzen Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Allgemeines über Brig-Glis Nicht von ungefähr gilt Brig-Glis als Mittelpunkt des Oberwallis: Als Dienstleistungszentrum, Bildungsstadt und Verkehrsknotenpunkt ist es für Einheimische und Besucher gleichermassen attraktiv. Seit der Eröffnung des Simplontunnels 1906 verläuft die Entwicklung der Stadt zum Dienstleistungszentrum parallel zu ihrer verkehrstechnischen Erschliessung. Rund 80% der ansässigen Bevölkerung sind heute im Dienstleistungssektor tätig. Brig-Glis ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt, an dem sich die internationalen Achsen auf der Strasse und der Schiene kreuzen. Die Stadt, deren Wahrzeichen der prachtvolle Stockalperpalast mit seinem weitläufigen Park ist, versprüht pure Lebenslust. Als historische Bildungsstadt, die Tausende von Studierenden beherbergt, ist Brig-Glis der Kultur besonders zugetan: Theater, Konzerte und Ausstellungen sind Tagesprogramm. Als Kontrast zum pulsierenden Stadtleben bietet sich ein Ausflug in die malerischen Dorfquartiere von Glis, Gamsen oder Brigerbad an, wo Zeit noch Musse ist.
CHF 4’838 / m²
CHF 1’790’000
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1950 Sion
Bâtiment artisanal d'une surface totale de 1580 m2 sur une parcelle de 2630 m2 à vendre proche Sion Halle artisanale, bureaux et appartements sur 3 niveaux : 1- Rez : 777 m2Accès de plain pied4 portes sectionnelles automatique de 4 m x 3 mAteliers, dépôts : 547 m2Bureaux, locaux : 230 m2Charge au sol : 1000 kg 2- Etage 1 : 570 m2Bureaux, locauxCaféteriaAppartement de 120 m2 3- Etage 2 : 240 m2Appartement à aménagerAnnée de construction : 2012Chauffage gazSurface extérieure de 300 m2 environPlaces de parking Accès :- Bus : 1 mn- Gare CFF : 2 mn- Autoroute : 4 mn (Sion Est) Bâtiment loué.Etat locatif et dossier de vente sur demande.Prix de vente : CHF 4'375'000.-
CHF 2’769 / m²
CHF 4’375’000
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3907 Simplon Dorf
Restaurant historique comme source de revenus sûre ou comme résidence. Laissez-vous enchanter par ce bâtiment historique, autrefois commandé par Napoléon. La singularité de la construction du toit en relation avec l'emplacement de premier ordre sur la grande Simplonstraße internationale, qui est utilisée toute l'année, fait de ce restaurant un véritable joyau. Niché dans un paysage forestier pittoresque et entouré d'un paysage montagneux imposant, il offre une ambiance incomparable. L'organisation du bâtiment et la répartition des pièces sont les suivantes: Au rez-de-chaussée: restaurant, cuisine professionnelle, 2 locaux/dépôts, local technique, 1 cave, installations sanitaires séparées h/f A l'étage: appartement de 5 pièces avec salle de bains moderne et toilettes séparées Galetas: toute la zone est convertible A l'extérieur: 3 garages et de nombreuses places de parking, terrasse de jardin, source d'eau Le restaurant peut être géré toute l'année et bénéficie d'une clientèle fidèle, il est très apprécié des touristes, des chauffeurs routiers et des motards. Il représente une excellente source de revenus pour un exploitant entreprenant ou un couple. Avec 26 places intérieures et 40 places en terrasse, ce bien offre un espace attrayant. L'appartement spacieux de 5 chambres au dernier étage de la propriété est idéal pour le gérant et le personnel qui peuvent vivre sur place. La cuisine professionnelle entièrement équipée permet de préparer une variété de menus et d'offrir aux clients des expériences culinaires. Un grand sous-sol et 2 autres locaux offrent un espace de stockage supplémentaire pour les matériaux et les fournitures d'exploitation, ce qui garantit un fonctionnement fluide. Cette propriété dispose également de 3 garages individuels, d'environ 15 places de parking et de sa propre source d'eau potable, qui est alimentée directement à partir du massif montagneux à proximité. Non seulement elle représente un investissement attrayant et un rendement, mais elle offre également la possibilité de l'utiliser uniquement comme espace de vie pour réaliser son rêve de vivre dans ce cadre idyllique. La propriété est située dans la commune de Simplon-Dorf et, en plus de son charme à couper le souffle, offre l'avantage supplémentaire du plus bas indice d'imposition du canton de 1,00% et d'un tarif d'électricité extrêmement avantageux, ce qui permet des coûts énergétiques réduits et garantit ainsi une gestion durable et économique.
CHF 2’639 / m²
CHF 475’000
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3956 Guttet-Feschel
• 165 m²
Umgebung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der gut erschlossenen Dorfzone DN (von nationaler Bedeutung) und zeichnet sich durch eine niedrige Lärmbelastung aus. Das Grundstück liegt nur 2 Gehminuten vom Dorfzentrum Feschel entfernt, wo ein Lebensmittelgeschäft sowie verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen zu finden sind. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Bahnhof Leuk in nur 25 Minuten erreichbar. Beschrieb: Die Gemeinde Guttet-Feschel ist eine ländliche Gemeinde und zählt 433 Einwohner und liegt 1'300 m.ü.M. Die Gemeinde ist bekannt für ihre malerische Lage in den Weinbergen mit herrlichem Blick auf das Rhonetal und die umliegenden Berge. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Guttet-Feschel bietet seinen Bewohnern Ruhe und Naturverbundenheit in einer charmanten Umgebung. Das Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1974 erbaut wurde befindet sich im Weiler <>. Das Gebiet ist sonnig und mit einer Dorfstrasse gut umschlossen. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich geräumige 3.5-Zimmer-Wohnungen. Im Dachgeschoss gibt es eine schöne, gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung. Es bietet eine atemberaubende und unverbaute Aussicht auf die wunderschöne, sonnige Bergwelt. Das Grundstück erstreckt sich über grosszügige 290m2 und beherbergt ein Gebäude mit Erdgeschoss, einem Ober- und einem Dachgeschoss. Die schöne Aussenfläche bietet Raum zum Entspannen und Geniessen. Schopf & Garage:Zum Mehrfamilienhaus hat man zusätzlich die Möglichkeit, eine Garage sowie einen Schopf zu erwerben: Garage: CHF 10'000 Schopf: CHF 8'000
CHF 4’091 / m²
CHF 675’000
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1957 Ardon
Immeuble récent à Ardon avec 4 appartemens duplex. 1 x duplex de 3.5p. 77 m2, garage, place de parc, jardin 1 x duplex de 4.5p. 109 m2, garage, place de parc, jardin 1 x duplex de 2.5p. 63 m2, garage, place de parc, terrasse 1 x duplex de 3.5p. 75 m2, garage, place de parc, terrasse Chaque appartement a son propre garage, local / dépôt et sa place de parc. Bonne rentabilité au niveau locatif.
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CHF 2’650’000
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3953 Leuk Stadt
• 352 m²
Exklusives Mehrfamilienhaus mit Historischem Charme in Leuk-Stadt Einzigartige Wohngelegenheit im Herzen des RhonetalsEntdecken Sie dieses charmante und vielseitige Anwesen in der malerischen Altstadt von Leuk-Stadt, eingebettet in die atemberaubende Berglandschaft des Wallis. Mit seiner privilegierten Lage im Quartier "Loye", bietet dieses historische Haus nicht nur eine hervorragende Aussicht auf das Rhonetal bis nach Sion, sondern auch die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Highlights: Traumhafte Aussicht: Genießen Sie jeden Tag den unvergleichlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Zentrale Lage: Im Dorfkern gelegen, vereint das Anwesen städtisches Flair mit der Ruhe der Natur. Großzügiger Grundriss: Bietet flexible Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten auf vier Etagen. Vielfältige Nutzung: Ideal als Zweitwohnsitz, Mehrfamilienhaus oder kreative Werkstatt. **Umfassende Ausstattung:**Drei separate Wohnungen, großzügige Werkstatt, zwei Garagen, zwei Parkplätze und charmante Gartenhäuschen. Die Immobilie im Detail: Untergeschoss: Geräumige Kellerräume und Garnezone. **Erdgeschoss:**Helle Werkstatt, die sich ideal als Loft umgestalten lässt. Erster Stock: Einladende 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gästezimmer. Zweiter Stock: Ältere 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkonblick auf das Rhonetal. Vierter Stock: Renovierte 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit 86m² Wohnfläche. Ihr neues Zuhause in Leuk-Stadt:Leuk-Stadt verzaubert mit seinem historischen Charme und den gut erhaltenen Gebäuden. Die Stadt ist ein Paradies für Naturfreunde und bietet direkten Zugang zu den Schönheiten des Walliser Berglands. Verfügbarkeit: Nach AbspracheIhr Interesse ist geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten, die dieses Anwesen zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause vorzustellen.Noch nicht das Richtige gefunden? Entdecken Sie weitere Objekte auf unserer Webseite: https://coming-home.ch/
CHF 2’642 / m²
CHF 930’000
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1870 Monthey
• 1’700 m²
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble de rendement à Monthey.Construit en 1980 et rénové en 2012, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de 1er ordre, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces.Il est composé de 20 appartements (10x 4.5 pièces de 91 m² et 10x 3.5 pièces de 79 m²), 22 places de parc extérieures et 15 garages-box.Il n'y a aucun vacant, l'immeuble est loué à 100%.Etat locatif :- Revenu locatif net actuel : CHF 350'948.00
CHF 4’676 / m²
CHF 7’950’000
Immeuble Ă vendre
3966 Chalais
• 220 m²
L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose : Cette maison de village totalement rénovée en 2022/2023 d'une surface de 220 m2 afin de garantir deux appartements neufs de 3,5 et 4,5 pièces.Elle se compose ainsi : Rez-de chaussée : Appartement 3,5 pces de 90 M2- Un Hall d'entrée avec armoires intégrées- Un séjour lumineux- Une cuisine ouverte - Une chambre avec accès au balcon- Une chambre- Une salle d'eau WC/Lavabo/douche1 er étage : Appartement duplex en 4,5 pces de 130 M2- Un hall d'entrée- Un séjour avec vieille charpente apparente et accès à la terrasse- Une cuisine ouverte avec îlot central- Une chambre parentale avec salle d'eau WC/Lavabo/douche- Un WC visiteur2ème étage : - Une mezzanine/Chambre avec vieilles poutres - Une chambre/bureau- Une salle d'eau WC/lavabo/doucheSous-sol :- Un carnotzet- Deux caves individuelles- Un local techniqueCette bâtisse à été totalement rénovée avec des matériaux de qualités. Il est possible d'acquérir les appartements séparément.www.lagenceimmo.ch
CHF 4’318 / m²
CHF 950’000
Immeuble Ă vendre
3900 Brig
Das Haus befindet sich im Zentrum von Brig. Es gibt im EG ein gut funktionierendes Restaurant mit einem grossen Speisesaal und einem Fumoir. im 1 und Stock 2 gibt es Etagen Büro (Dauervermietet) mit 16 Parkplätzen. Die Parzelle ist in der Bauzone bzw Kernzone. Im 3 Stock gibt es 2 mal eine 4 1/2 Zi Wohnung und eine 2 1/2 Zi-Wohnung. Im 4 Stock befindet sich die 5. 1/2 Zi-Attika mit dem Turm der ebenfalls als 2.5 Zi Wohnung über 3 Etagen ausgebaut ist. Möglich wäre auch ein kleineres Gegengeschäft. (Die Wohnungen werden aber vorlöifig nicht einzeln verkauft.) Die Fotos sind von der 5 1/2 Zimmer Dachwohnung. StWe wird auf Wunsch noch gemacht. Alles ausser die 5 1/2 ist gut vermietet und ergibt eine solide Rendite. Für eine Besichtigung und bei weiteren Fragen melden sie sich bitte per Mail oder via Telefon. Freundliche Grüsse Gilbert Albrecht
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CHF 6’000’000
Immeuble Ă vendre
1870 Monthey
A vendre immeuble commercial et résidentiel à rénover au centre Ville de Monthey dans le quartier des commercesSitué au coeur du centre ville de Monthey, cet immeuble authentique de 3 étages de 393m2 avec un sous-sol + combles de 68m2 est une opportunité.Immeuble mixte entre habitation et commerce comprenant : Sous-sol : un local technique 10.5m2, une chambre froide 4.7m2, 3 caves de 25.2m2,19.2m2 et 7.8m2 Rez-de-chaussée : Entrée 11.2m2, un bar de 32.4m2, une salle à manger 28.7m2, une cuisine 23.8m2, un wc de 2.9m2, une terrasse de 26.7m2 1 er étage : une salle à manger de 30.7m2, une chambre de 16m2, une chambre de 12.2m2, une chambre de 11.7m2, une wc douche, un hall de 1.5m2, un balcon de 7,3m2 2ème étage : un séjour de 40.8m2 une salle de bains de 3.1m2, un hall de 6.9m2,une chambre de 11.2m2, une chambre de 8.6m2, une chambre de 15,2m2, + une pièce, un balcon de 7,3m2 3ème étage: deux buanderies de 15 et 33m2, une chambre de 7.4m2, une salle de douche, wc, une chambre de 20m2, une chambre de 10m2 avec un hall de 14.55m2 Combles un grenier de 43.5m2 Permis de construire en force pour rénovation avec plans à disposition.Le chauffage est au gaz toutefois les introductions du Chauffage à distance ont été réalisé.Actuellement libre de baux à loyer et mobilierNe manquez pas cette opportunité !Visites et renseignements 079.936.55.35info@gimmobilier.ch
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CHF 1’100’000
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1957 Ardon
• 317 m²
Bâtiment au centre d'ArdonExceptionnelleGrande opportunitéBâtiment avec rendement de 4.13% pouvant facilement monter à 5.68% Ce bien situé au centre du village d'Ardon est composé de trois appartements (5 pièces, 4.5 pièces, 3,5 pièces), d'un grand local commercial avec de nombreuses pièces en annexe, 2 granges, de spacieux combles, deux garages double et 9 places de parc. Le bâtiment se trouve dans un quartier agréable à vivre, à quelques minutes à pied de toutes les commodités telles que commerces, banque, transports publics et à 5 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute. Il bénéficie d'un ensoleillement idéal tout au long de l'année.Ardon est un village à grande tradition culturelle qui peut compter en particulier sur la renommée de ses vestiges gallo-romains. Au fil de vos balades, vous pouvez découvrir les curiosités de cette commune comme l'alpage d'Einzon et le marais protégé depuis 2005, c'est un des rare biotope humide subsistant dans la vallée du Rhône, il joue à ce titre un rôle particulier dans la conservation de la biodiversité animale et végétales. Cette localité est à quelques minutes du village Suisse du Livre à St-Pierre-de ClagesInformations:Taux de rendement 4,13 % pouvant monter à 5.68 %Location 3 appartements + boucherie : 62'000 CHF / année pouvant passer à 85'200 CHFDensité illimitéePartiellement rénové en 2002 et 20092 grangesCombles 2 garages doubles9 places de parc Bâtiments en bon état général Très bon investissementSitué au coeur d'ArdonProche de toute commoditéProche des transports publicsDossier complet sur demandeDisponibilité: à convenirSevdaim Musliu +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.chBellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch
CHF 4’732 / m²
CHF 1’500’000
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1923 Les Marécottes
• 461 m²
Magnifique immeuble, entièrement rénové en 2008, au cour de la station de ski Les Marecottes. Situé à 650 m des télécabines de la station, à 170 m de la gare, tout proche du Zoo des Marecottes et de toutes commodités cet immeuble est un investissement idéal. L'immeuble est composé de 9 chambres à coucher, dont 6 avec salles de douches avec une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes. Une cuisine professionnelle ouverte sur une grande pièce de vie vous permettra d'accueillir un grand nombre de convives. Destination du bâtiment: Hôtel-pension et habitation Composition de l'immeuble: Rez inférieur et local à ski, terrasse 115m2 Rez supérieur, balcon 96m2 1er étage avec 3 chambres, bain/douche WC, balcon 100m2 2ème étage avec 3 chambres, bain/douche WC, balcon 100m2 3ème avec 3 chambres, douches WC, balcon 86m2 Galetas de 36m2 Hôtel-Pension 461m2 ½ Terrasse couverte et balcon 36m2
CHF 4’230 / m²
CHF 1’950’000
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1996 Basse-Nendaz
Points forts Magasin entièrement rénové en 2022 Deux appartements Garage box et place de parc Jardin Basse-Nendaz : Immeuble de rendement Vous souhaitez investir dans un bien immobilier de rendement ?Dans ce cas, j'ai ici une offre intéressante pour vous. L'immeuble se trouve à Basse-Nendaz et dispose d'un local commercial loué à long terme à Volg avec une filiale de la Poste et entièrement rénové en 2022.Au premier et au deuxième étages se trouvent à chaque fois un appartement de 5.5 pièces. Les deux appartements sont loués.Le prix d'achat comprend un jardin (parcelle attenante) et un garage box (à 130 m). **Une visite ?**Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans obligation, vous permettra d'obtenir toutes les précieuses informations nécessaires au financement de votre future acquisition.
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CHF 995’000
Immeuble Ă vendre
3930 Visp
Wir verkaufen ein Projekt mit 45 Neubauwohnungen in Visp.Das Projekt kann SchlĂĽsselfertig oder baubewilligt mit Bauland gekauft werden.Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme ihrerseits.Toprendite garantiert!
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Sur demande
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1907 Saxon
Au centre de Saxon - immeuble de rendement avec potentielImmeuble de 9 logements, 1 tea-room et 10 places de parc extérieures.Situé en plein centre de Saxon, en face de la gare.Etat locatif : CHF 87'320.-L'immeuble en vente constitue 633 millième de la PPE sise sur la parcelle 4872 de 710 m2IMPORTANT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENTLa parcelle 4872 de 710 m2 est située en zone centre5 niveaux possiblesHauteur 17 m et distance à la limite 3mPas d'indice.Idéal pour projet de développement tout en conservant un revenu locatif durant la phase de conception. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/a/1907-23-5 Zusatzinformationen im Web
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Sur demande
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1957 Ardon
Immeuble de 3 appartements et un local commercial. Situation & descriptif :Peuplée de 3'600 habitants, Ardon est une commune de plaine attachante, lovée au coeur de son vignoble. Située dans le district de Conthey, elle s'étend de la plaine du Rhône aux premières pentes du Haut de Cry. Venez découvrir le village, l'église magnifiquement rénovée, les zones de détente et les terrasses. En quelques pas, vous vous promènerez sur le coteau d'où vous pourrez profiter d'une très belle vue sur Ardon, jusqu'au Rhône, sa limite naturelle.Cet immeuble locatif, contient 3 appartements loués ainsi qu'un local de commerce utilisé en boucherie présente dans le village depuis de très nombreuses années. L'immeuble est distribué ainsi : un appartement de 2.5 pièces au rez de chaussée ainsi que le local commercial et son laboratoire. Au sous-sol, le local commercial dispose de nombreux locaux utilisables ainsi que des chambres froides. Au 1er étage, un premier appartement de 3.5 pièces et un deuxième de 4.5 pièces tous les deux équipés de balcons. Dans les combles de l'immeuble, vous trouverez de l'espace avec des poutres apparentes permettant d'en faire un nouvel appartement d'environ 200m2.L'immeuble, dispose de 4 garages, 2 caves ainsi que de 8 places de parking privatisées. Deux granges sont également comprises dans le bien, elles sont brutes et transformables en habitation. La boucherie, est située à coté d'un parking public pouvant servir pour les clients.Cet immeuble est situé plein Sud et en plein centre-ville de Ardon. Les peintures des couloirs ont été refaites en 2019. Les appartements possèdent chacun les installations pour la machine à laver.Les locataires ne désirant pas avoir leur intimité sur internet, vous pourrez avoir accès aux photos intérieurs sur demande de dossier. Surfaces & Volumes :Surface parcelles : 883m2Surface de vente totale : 1'374m2 Surface des appartements : 293m2Volume : 5'138m3 Distribution : Rez-de-chaussée.- Appartement de 2.5 pièces (97m2)- Boucherie (460m2 y.c laboratoire 1er étage.- Appartement de 3.5 pièces (101m2)- Appartement de 4.5 pièces (95m2) Etage inférieur. - Caves- Carnotzet Energie & Chauffage :- Energie(s) : Mazout- Chauffage(s) : Radiateur Construction & Rénovations :- Année de construction : 1880- Année de rénovation : 1970 Divers :- Quatre garages- Huit places de parking extérieurs- Trois appartements et un local commercial- Le tout est loué pour CHF 5'200.-/mois- Grands combles pouvant être aménager Réf : 289-24-7000
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CHF 1’500’000
Immeuble Ă vendre
3963 Crans-Montana
• 850 m²
BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une opportunité d'investissement : luxueuse résidence profitant d'un emplacement central (5 min. à pied du centre de Crans) et d'un espace privilégié entièrement dédié au bien-être.Le chalet résidentiel Les Mazots du Vallon jouit d'un emplacement central dans un quartier résidentiel calme, proche du collège Le Régent, tout en étant situé à deux pas du départ des remontées mécaniques de Cry d'Er et du golf Severino Ballesteros. Il se trouve également à proximité directe des commerces de la station et de ses nombreuses activités, accessibles en moins de 5 minutes à pieds.Construit sur une magnifique parcelle d'environ 2000 m2 orientée plein sud, ce chalet de style contemporain actuellement divisé en 4 lots à l'état brut, est relié par une passerelle à un ancien mazot traditionnel et rustique qui sera transformé en espace détente et bien-être.Ce bien exclusif est en vente à l'état brut (bâtiment construit mais finitions intérieures à réaliser ainsi que l'espace bien-être dans le mazot). Il totalise 850m2 habitables en tout avec une distribution prévue comme suit :2 rez-de-jardin de 162m2 chacun2 duplex d'environ 255m2 chacun desservis par un ascenseurLe mazot, restructuré en espace Wellness et dédié au bien-être et aux loisirs, est entièrement modulable selon les souhaits des futurs propriétaires avec par exemple: Spa avec hammam, un espace fitness, une salle de jeux, un home cinéma ainsi qu'un grand carnotzet.Le sous-sol comprend quant à lui le garage souterrain avec 8 places de places parking, 4 caves, une buanderie, un local à ski.A l'extérieur, 4 places de parc sont disponibles.La station de Crans-Montana est connue pour ses nombreux jours d'ensoleillement, ses installations et ses évènements sportifs (ski, golf) et son village animé. Il y fait bon vivre en été comme en hiver.Pour plus d'informations sur la station et la commune, veuillez consulter le site internet : www.crans-montana.ch.REMARQUES:Ce bien en cours de construction est à reprendre en l'état. Finitions à entreprendre.Zone 5C : Indice de construction 0.8Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch I +41 27 480 25 26Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER SA.Toute reproduction ou utilisation du dossier de vente, des photos et des informations à d'autres fins est strictement interdite.Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel.Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.Toute responsabilité du courtier et de BARRAS & SCHEUCHZER SA est exclue.
CHF 9’294 / m²
CHF 7’900’000