Immeubles à vendre en Suisse

il y a 3 jours

Immeuble à vendre
3073 Gümligen

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Baupotenzial in Gümligen Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus im Herzen von Gümligen, das durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Die Immobilie besteht aus vier lichtdurchfluteten Wohnungen, die alle über eigene Balkone verfügen und somit idealen Raum zur Entspannung bieten. Die Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und natürliches Licht sorgt. Der allgemeine Wartungszustand des Gebäudes ist gut, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Auf einem grosszügigen Grundstück von 758 m² gelegen, bietet diese Liegenschaft nicht nur ausreichend Platz im Freien, sondern auch drei praktische Aussenparkplätze für Bewohner und Gäste. Das Gebäude verfügt über vier Etagen und ist nach Südosten ausgerichtet, was das Beste aus dem Tageslicht herausholt. Besonders hervorzuheben ist das Baupotenzial: der Dachstock kann ausgebaut und ein Anbau realisiert werden, was vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen bietet.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/o/3073-24-1

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CHF 1’400’000

il y a 3 jours

Immeuble à vendre
1110 Morges

OFF-MARKET / RARE À LA VENTE AU CENTRE VILLE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BN Conseils, Groupe Bernard Nicod Situé au coeur de la charmante ville de Morges, cet immeuble de rendement mixte représente une opportunité rare d'investissement. Niché au sein d'une rue animée et historique, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports publics et du lac Léman. L'immeuble se compose de 6 logements offrant un cadre de vie agréable et d'un espace commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce bâtiment chargé d'histoire, construit à la fin du 18ᵉ siècle, allie charme d'époque et potentiel locatif attractif. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien alliant rendement et patrimoine. Toute information complémentaire peut être transmis sur demande en nous écrivant un e-mail avec vos coordonnées complètes et le cas échéant celles de votre société. Informations sur l'immeuble Volume : 2'057m3 Logements : 6 Commerce : 1 Coodonnées de contacts Nom : Romain NICOD Tél : 079 874 0912 Rien qui correspond? Vous trouverez plus un grand nombre d'objets sur - https://www.bernard-nicod.ch/ – Leader de l'immobilier romand depuis 1977 Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire - https://www.bnconseils.ch/ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement - https://www.bernard-nicod.ch/estimation-bien-immobilier

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CHF 3’163’000

il y a 3 jours

Immeuble à vendre
1923 Les Marécottes • 1’058 m²

Facilement accessible toute l'année en voiture par une route goudronnée et déneigée, ou encore par le train TMR reliant Martigny à Chamonix, avec un arrêt à la nouvelle gare des Marécottes et accès direct à la télécabine par ascenseur direct. La télécabine juste aux pieds de la résidence sera intégralement rénovée en 2024 et vous conduira directement aux pistes enneigées, en quelques minutes, pour le plus grand plaisir des amateurs de ski. En rez-de-chaussée et rez-de-jardin de la résidence, 873 m2 de surfaces brutes (1'058 m2 pondérés avec leurs terrasses privées) sont disponibles et destinés à une promotion de 8 à 10 lots d'appartements en résidence principale. Pour promoteur, en vue de revente avec 2,9 Mio à 4,5 Mio de bénéfices, selon travaux et prestations proposées. Les lots se décomposent comme suit :- En rez-de-chaussée, D1/D2, plateau de 147 m2 (167 m2 pondérés avec terrasses) pouvant être transformé en 1 ou 2 appartements- En rez-supérieur, Angle, plateau de 117 m2 (164 m2 pondérés avec jardins-terrasses de 44 et 80 m2), pouvant être transformé en appartement de 4.5 pièces- En rez-supérieur, Poolside, plateau de 111 m2 (122 m2 pondérés avec jardin-terrasse de 23 m2), pouvant être transformé en appartement de 4.5 pièces- En rez-supérieur, Vestiaires, plateau de 206 m2, pouvant être transformé en 1 ou 2 appartements- En rez-supérieur, Jaune, plateau de 109 m2, pouvant être transformé en appartement de 4.5 pièces- En rez-supérieur, Rose, plateau de 75 m2 (88 m2 pondérés avec jardin-terrasse de 26 m2) pouvant être transformé en appartement de 3.5 pièces- En rez-supérieur, Violet, plateau de 108 m2 (140 m2 pondérés avec jardin-terrasse de 65 m2) pouvant être transformé en appartement de 4.5 pièces Ces surfaces pourraient probablement être agrémentées de 120 m2 de futurs balcons selon éventuelle constructibilité à convenir avec les services de l'administration. Une négociation à valeur de 36 m2 supplémentaires (soit 1 lot d'appartement supplémentaire) est envisageable en sus contre travaux. Le potentiel de gains est grand. En effet, sur la base d'un coût de rénovation de 2'500.- CHF / m2, et si vous revendez en VEFA à 7'000.- CHF / m2, votre bénéfice net serait d'environ 2.9 Mio CHF. Et avec un coût de rénovation de 4'200.- CHF / m2 et en revendant en VEFA à 10'000.- / m2 (prestations luxe), votre bénéfice net serait cette fois d'environ 4.5 Mio CHF. En option (+ 590'000 + travaux de la piscine, Pro-rata Usufruit / Normes de la piscine), les futurs copropriétaires profiteront de 630 m2 d'espaces à vivre partagés (espaces fitness, sauna historique, nouvel espace piscine Wellness intérieure chauffée à 34°C avec buses à jets, nouveaux espaces sauna, skiroom) pour encore plus d'aisance en toute convivialité. 10 places de parc extérieures dédiées à ces surfaces complètent avantageusement le package initial. Les futurs co-propriétaires pourront également bénéficier d'un service de locations de véhicules sur place à des conditions privilégiées pour visiter les alentours en toute liberté. Tout a vraiment été pensé pour permettre aux futurs co-propriétaires d'accéder à des prestations complètes et de haute qualité, dans un environnement idyllique. Le gros oeuvre existe, le promoteur peut donc demander 60% en VEFA à ses futurs clients, avant même d'avoir financé ses travaux. Visionnez ici la vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=hSBf5sLQVwE

CHF 1’881 / m²

CHF 1’990’000

il y a 3 jours

Immeuble à vendre
1196 Gland • 4 pièces

La SPG vous présente ce local commercial d'une surface utile de 120 m2, situé au cœur de Gland, dans un immeuble construit en 1984. Ce dernier se trouve dans un environnement vivant et attractif. Idéal pour divers types d'activités professionnelles, il est réparti sur deux niveaux, vous offrant ainsi une configuration fonctionnelle et flexible, avec des pièces aménagées au rez-de-chaussée et au sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois bureaux spacieux et lumineux, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels. Un WC est également à disposition pour plus de confort. Vous avez également la possibilité de créer une cuisine/kitchenette, offrant ainsi une certaine autonomie et un espace de détente pour le personnel. Le sous-sol, entièrement chauffé, se distingue par sa fonctionnalité. Il comprend une salle d'archive idéale pour stocker des documents en toute sécurité, ainsi qu'un dépôt spacieux, ventilé et chauffé, qui permet de stocker du matériel ou des produits dans des conditions optimales. Une kitchenette est également présente à ce niveau, offrant un espace pratique pour les pauses ou la préparation de repas simples. L'accès de plain-pied facilite les mouvements d'entrée et de sortie, notamment pour les clients ainsi que le transport de matériel ou de produits. 3 places de parc extérieures en sus du prix de vente viennent compléter ce commerce. Grâce à sa bonne condition générale et son emplacement privilégié, ce local est parfaitement adapté à une activité commerciale, administrative, ou libérale. En résumé, ce commerce combine un emplacement de choix et une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle, avec de nombreux atouts. A visiter sans plus tarder

CHF 4’333 / m²

CHF 520’000

il y a 4 jours

Immeuble à vendre
8954 Geroldswil • 24 pièces • 4’990 m²

Nutzen Sie Ihre Chance, Ihr Geschäft auf die nächste Stufe zu heben.Dieses moderne Gewerbehaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine beeindruckende Kombination aus Stil, Funktionalität und Komfort.Das Gebäude präsentiert sich mit einem zeitgemäßen architektonischen Design, das Eleganz und Funktionalität vereint. Große Glasfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, die Kunden anzieht und einladend wirkt. Die Innenräume sind modern gestaltet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftskonzepte. Die Ausstattung ist hochwertig und sorgt für ein erstklassiges Arbeits- und Einkaufserlebnis.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbstDieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Top Lage mit bester Infrastruktur Hochwertige Glasfassade 4990 m² Nutzfläche 3'790 m² Vermietet 1'200 m² frei 14 x Büroeinheiten 4 x Lagereinheiten Einstellhalle mit 41 Parkplätze 29 x Aussenparkplätze Laderampe für Lastwagen Zusätzliches Bauprojekt auf Anfrage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche BesichtigungSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Sur demande

il y a 4 jours

Immeuble à vendre
5436 Würenlos • 28 pièces • 1’200 m²

Zum Verkauf steht ein stilvoll und umfassend renoviertes Gebäude, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke überzeugt. Die Immobilie setzt sich aus zwei hochwertigen Wohneinheiten, grosszügigen Büroflächen, einem Ladenlokal sowie ausgedehnten Keller- und Garagenbereichen zusammen. Diese Immobilie bietet nicht nur hochwertiges Wohnen und attraktive Büroflächen, sondern auch eine stabile Einkommensquelle durch die bestehende Vermietung. Die ausgezeichnete Lage, moderne Ausstattung und das vielseitige Nutzungspotential machen dieses Gebäude zu einer einmaligen Gelegenheit für Investoren und SelbstnutzerHier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbstDieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Grossartige Grundstücksfläche 1277 m2 7,5-Zimmer Maisonettewohnung mit Wintergarten 4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon Einkommensquelle durch langjährige Mietverträge Vollvermietet bis 2026 Gebäude saniert und aufgestockt 2012 Swisscom Handy-Antenne auf dem Dach Klimatisierte Büros Elektrokontrolle 2023 Ölheizung erneuert im Juli 2020 2 Garagen sowie 22 Parkplätze vor dem Haus Ladenlokal 740 m² Büroflächen 170 m² Kellerfläche Archivraum Lift Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche BesichtigungSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 3’467 / m²

CHF 5’200’000

il y a 4 jours

Immeuble à vendre
6264 Pfaffnau

Die repräsentative Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem guten modernen Zustand. Der Innenausbau des Büro-/Verkaufsgebäudes ist vollständig und neuwertig ausgebaut. Das Raumkonzept ist durchdacht und bietet viele Freiheiten bezüglich Individualität und Gestaltung. Vieles ist möglich: Büro, Verkauf, Werkstatt, Produktion, Hochregallager. LKW Laderampen sind vorhanden. Die Liegenschaft ist zudem voll vermietet. Auf der Freien 2'140m² grossen Grünfläche nebenan (vollständig erschlossen), kann ein Gebäude in etwa gleicher Grösse gebaut werden. Mehrgeschossig bebaubar, max. Höhe 17m. diese Fläche wird zusätzlich zum bestehenden Gebäude angeboten.Suchen Sie nach Anlage- und Baumöglichkeiten? Dann sind Sie bei diesem Objekt genau richtig.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbstDieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ganzes Gebäude Bodenheizung Kontrollierte Raumlüftung Erdsonde Zentrale Lage 2 Hallen Mehrere Büros 2 Küchen 4 Garderoben 8 Toiletten LKW Laderampen Aussenparkplätze und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche BesichtigungSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Sur demande

il y a 4 jours

Immeuble à vendre
1024 Ecublens VD

Dans la zone EPFL à Lausanne, voici un immeuble d'appartements locatifs vendu en plusieurs lots PPE. Etat locatif revenus bruts 2024 :  CHF 382 568,00 Pour toute demande de dossier : NDA, preuve de capacité d'achat bancaire In der EPFL Zone in Lausanne, hier ist ein Gebäude mit Mietwohnungen, das in mehreren PPE-Losen verkauft wird. Mietertrag Bruttoeinnahmen 2024:  CHF 382 568,00 Für alle Anfragen: NDA, Nachweis der Bankkaufkraft In the EPFL zone in Lausanne, here's a rental apartment building sold in several PPE lots. Rental status gross income 2024:  CHF 382,568.00 For all file requests: NDA, proof of bank purchasing capacity Nella zona EPFL di Losanna, ecco un edificio di appartamenti in affitto venduti in diversi lotti PPE. Stato di affitto reddito lordo 2024:  CHF 382.568,00 Per tutte le richieste di file: NDA, prova di capacità di acquisto della banca

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CHF 13’500’000

il y a 4 jours

Immeuble à vendre
1261 Le Vaud

Immeuble locatif mixte rénové - 100% loué Découvrez ce magnifique immeuble historique situé au c?ur du charmant village de Le Vaud, composé de 3 appartements et d'un commerce, entièrement loués (100% d'occupation). Rénovés entre 2012 et 2022, les logements offrent chacun un caractère unique et un confort moderne. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un appartement de 2.5 pièces et un local commercial polyvalent (stockage, bureau ou commerce). 1er étage : Un spacieux appartement rénové de 3.5 pièces (84 m²). Combles : Un superbe appartement de 3.5 pièces (100 m²), entièrement rénové. Avec un taux de vacance historique minimal, cet immeuble garantit une rentabilité stable. De plus, un projet de transformation en PPE est disponible pour les acquéreurs souhaitant maximiser leur investissement (Investissement de 50'000 CHF en sus). Les atouts de cet immeuble : Revenus locatifs assurés grâce aux locataires en place. Emplacement idéal dans un village vivant et attractif. Potentiel de valorisation avec le projet de transformation. Saisissez cette opportunité d'investissement clé en main et offrez-vous un bien alliant charme, rentabilité et potentiel d'évolution.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1261-24-9 Immeuble locatif mixte rénové - 100% loué Découvrez ce magnifique immeuble historique situé au c?ur du charmant village de Le Vaud, composé de 3 appartements et d'un commerce, entièrement loués (100% d'occupation). Rénovés entre 2012 et 2022, les logements offrent chacun un caractère unique et un confort moderne. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un appartement de 2.5 pièces et un local commercial polyvalent (stockage, bureau ou commerce). 1er étage : Un spacieux appartement rénové de 3.5 pièces (84 m²). Combles : Un superbe appartement de 3.5 pièces (100 m²), entièrement rénové. Avec un taux de vacance historique minimal, cet immeuble garantit une rentabilité stable. De plus, un projet de transformation en PPE est inclus pour les acquéreurs souhaitant maximiser leur investissement ((Investissement de 50'000 CHF en sus). Les atouts de cet immeuble : Revenus locatifs assurés grâce aux locataires en place. Emplacement idéal dans un village vivant et attractif. Potentiel de valorisation avec le projet de transformation. Saisissez cette opportunité d'investissement clé en main et offrez-vous un bien alliant charme, rentabilité et potentiel d'évolution.Exact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/o/1261-24-9 Immeuble locatif mixte rénové - 100% loué Découvrez ce magnifique immeuble historique situé au c?ur du charmant village de Le Vaud, composé de 3 appartements et d'un commerce, entièrement loués (100% d'occupation). Rénovés entre 2012 et 2022, les logements offrent chacun un caractère unique et un confort moderne. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un appartement de 2.5 pièces et un local commercial polyvalent (stockage, bureau ou commerce). 1er étage : Un spacieux appartement rénové de 3.5 pièces (84 m²). Combles : Un superbe appartement de 3.5 pièces (100 m²), entièrement rénové. Avec un taux de vacance historique minimal, cet immeuble garantit une rentabilité stable. De plus, un projet de transformation en PPE est inclus pour les acquéreurs souhaitant maximiser leur investissement ((Investissement de 50'000 CHF en sus).

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CHF 1’490’000

il y a 6 jours

Immeuble à vendre
2800 Delémont • 17 pièces

Gebäude mit 5 Wohnungen und einer Garage, das vor weniger als 10 Jahren komplett renoviert wurde. 3 appartements de 3,5 pièces et 2 appartements de 4,5 pièces. Die Wohnungen sind geräumig und verfügen über einen Balkon. Zahlreiche Außenparkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen. Das Gebäude besteht aus 2 Wohnungen im Erdgeschoss, 2 Wohnungen im ersten Stock und einer Wohnung im Dachgeschoss. Das Gebäude hat einen Keller und wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Jährliches Mieteinkommen: 75'840.-. Rendite: 5,30%

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CHF 1’430’000

il y a 6 jours

Immeuble à vendre
1971 Grimisuat • 14 pièces • 400 m²

A venir découvrir, cette authentique maison de village située sur la commune de Grimisuat. Elle est divisée en 4 appartements avec un 4.5 pce au 1er et au dernier étage de 130m2, ainsi que 2 appartements de 2.5 pce au rez de chaussé de 70m2. Cet ensemble est idéal pour une famille qui souhaite également avoir du rendement avec le reste des logements actuellement tous loués. Les grands appartements possèdent des terrasses ensoleillées plein sud. Vous avez également ici une opportunité d'investissement avec un loyer NET pour l'ensemble de 5'000 CHF par mois. Avec des rénovations faites avec soin en 2015, vous avez, grâce aux panneaux solaires et à la pompe à chaleur, la garantie de charges faibles. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rénovations de qualités, ensemble bien entretenu- balcon agréable, orientation sud, avec vue sur la vallée- grand box pour 2 voitures, places extérieures et couvert, portail électrique- un appartement de 4.5 pce au 1er et au dernier étage de 130m2- 2 appartements de 2.5 pce au rez de chaussé de 70m2- un appartement de 4.5 pce au dernier étage de 130m2- 4 caves et 4 colonnes de lavage- cabane d'atelier et petit jardin à disposition- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: idéale, avec un accès proche à la route principale de Grimisuat, orientation sud avec parcelle de 671m2 Etat du bâtiment: bien entretenu avec nombreuses rénovations datant de 2015 Salles de bain: 4 (1 x WC / lavabo / douche, 1 x WC / lavabo / douche, 1 x WC / lavabo / baignoire, 1 x WC / lavabo / baignoire) Système de chauffage: pompe à chaleur air/eau Transport publics: Bus, 100 m Ecole: crèche, 300 m / centre scolaire, 350 m Commerces: Coop, 600 m

CHF 3’500 / m²

CHF 1’400’000

il y a 1 semaine

Immeuble à vendre
8566 Neuwilen • 7 pièces • 300 m²

Dieses denkmalgeschützte Schmuckstück vereint historischen Charme mit Funktionalität und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Der zentrale Punkt dieser Immobilie ist das Restaurant, das ideal für Gastronomie-Liebhaber ist.Ein geräumiger Saal eignet sich hervorragend für Veranstaltungen und Feierlichkeiten, und die weitläufige Aussenterrasse ergänzt das Angebot optimal.Das Anwesen verfügt ausserdem über zwei Wohnungen in den oberen Stockwerken, die sowohl zur Eigennutzunng als auch zur Vermietung geeignet sind, wodurch es viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die grosse Scheune bietet zusätzliches Potenzial, sei es für die Schaffung von weiterem Wohnraum oder eines Ateliers - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbstDieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Nettofläche 263m² Restaurant/ Gewerbefläche Zwei Wohnungen Zusätzliche Einnahmen mit Chf 2´000,-/ mtl. grosse Aussenterasse Garagenplatz Ausbaupotenzial Grosser Keller und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche BesichtigungSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Sur demande

il y a 1 semaine

Immeuble à vendre
8566 Neuwilen • 7 pièces • 300 m²

Hereinspaziert in dieses beeindruckende Wohn-/ und Geschäftshaus im Herzen von Neuwilen. Dieses Schmuckstück aus dem Jahr 1899 bietet genügend Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Zusätzlich zur gewerblichen Nutzung des Erdgeschosses als Restaurant, gibt es zwei separate Wohnungen, die weitere Einnahmequellen schaffen. Die grosszügige Aussenterrasse und Garagenplatz runden das Angebot perfekt ab.Mit einem grossen Estrich und Ausbaupotenzial bietet dieses einmalige Objekt viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Wohn- /und Geschäftshaus mit sich bringt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbstDieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Nettofläche 263m² Restaurant/ Gewerbefläche Zwei Wohnungen Zusätzliche Einnahmen mit CHF 2'000.-/ mtl. grosse Aussenterasse Garagenplatz Ausbaupotenzial Grosser Keller und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche BesichtigungSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Sur demande

il y a 1 semaine

Immeuble à vendre
4800 Zofingen • 2 pièces • 120 m²

Ein derzeit noch vermietetes Ladenlokal steht zum Verkauf. Ab Anfang nächsten Jahres wird das bestehende Geschäft nicht mehr betrieben, wodurch Potenzial für ein neues Geschäft entsteht. Sie haben die Möglichkeit, an dieser erstklassigen Lage Ihr neues Geschäft zu etablieren. Das derzeitige Geschäft zieht bereits eine gute Laufkundschaft an und profitiert von einer beliebten und gut frequentierten Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Geschäft erfolgreich zu präsentieren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbstDieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale Lage Lichtdurchflutete Räume Grosse Schaufenster 1 WC Die beliebte Altstadt Zofingen Ihre Geschäftsidee starten Attraktiver Verkaufspreis Laufkundschaft Keller Lift Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche BesichtigungSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Sur demande

il y a 1 semaine

Immeuble à vendre
1173 Féchy • 470 m²

Dans un cadre idyllique au coeur d'un charmant village viticole, cette superbe maison individuelle (petit immeuble) est désormais disponible à la vente. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette propriété se compose de plusieurs logements indépendants, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. Les logements se distinguent ainsi : Logement principal de 6,5 pièces - env. 300 m2Un espace familial étendu sur deux étages et des combles, offrant un hall d'entrée accueillant avec WC visiteurs, une vaste cuisine ouverte équipée, un double salon avec cheminée et poêle, ainsi que quatre à cinq chambres selon les besoins. Trois salles d'eau modernes et fonctionnelles complètent cet espace principal. L'extérieur arboré sans vis-à-vis avec piscine dallée, cabanon et deux terrasses en fait un lieu de vie exceptionnel. Logement de 3,5 pièces - env. 95 m2parfait pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs. Appartement de 2,5 pièces (actuellement loué) - env. 55 m2idéal, notamment, pour une location à court ou long terme. Studio (actuellement loué) - env. 20 m2idéal, notamment, pour une location à court ou long terme. Cette maison incarne parfaitement l'équilibre entre charme traditionnel et confort moderne. Son jardin arboré et sa piscine offrent un cadre de vie apaisant, tandis que les logements annexes représentent un excellent potentiel d'investissement. Avec des espaces généreux et modulables, elle saura répondre aux attentes les plus diverses, qu'il s'agisse d'une grande famille ou d'un projet locatif. In einer idyllischen Umgebung im Herzen eines charmanten Weindorfes steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus (kleines Mehrfamilienhaus) ab sofort zum Verkauf. Ideal für eine Familie oder einen Investor, besteht diese Immobilie aus mehreren unabhängigen Wohneinheiten, die vielfältige Gestaltungs- und Aufwertungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnungen unterscheiden sich wie folgt: Hauptwohnung mit 6,5 Zimmern - ca. 300 m2Ein über zwei Etagen und Dachgeschoss ausgedehnter Familienbereich, der eine einladende Eingangshalle mit Gäste-WC, eine große offene Einbauküche, ein Doppelwohnzimmer mit Kamin und Ofen sowie je nach Bedarf vier bis fünf Schlafzimmer bietet. Drei moderne und funktionale Badezimmer vervollständigen diesen Hauptbereich. Der baumbestandene Außenbereich ohne Gegenüber mit gepflastertem Pool, Schuppen und zwei Terrassen macht das Haus zu einem außergewöhnlichen Lebensraum. 3,5-Zimmer-Wohnung - ca. 95 m2perfekt, um Verwandte aufzunehmen oder Mieteinnahmen zu generieren. 2,5-Zimmer-Wohnung (derzeit vermietet) - ca. 55 m2ideal, insbesondere für eine kurz- oder langfristige Vermietung. Studio (derzeit vermietet) - ca. 20 m2ideal, insbesondere für eine kurz- oder langfristige Vermietung. Dieses Haus verkörpert perfekt die Balance zwischen traditionellem Charme und modernem Komfort. Sein baumbestandener Garten und sein Pool bieten einen beruhigenden Lebensrahmen, während die Nebenwohnungen ein hervorragendes Investitionspotenzial darstellen. Mit seinen großzügigen und anpassungsfähigen Räumen wird es den unterschiedlichsten Erwartungen gerecht, sei es für eine große Familie oder ein Mietprojekt. In an idyllic setting in the heart of a charming wine-growing village, this superb detached house (small building) is now available for sale. Ideal for a family or an investor, this property comprises several independent dwellings, offering multiple possibilities for development and enhancement. The dwellings are distinguished as follows: Main dwelling with 6.5 rooms - approx. 300 m2A family space spread over two...

CHF 6’915 / m²

CHF 3’250’000

il y a 1 semaine

Immeuble à vendre
2800 Delémont • 15 pièces

Gebäude in idealer Lage in einer dynamischen Straße in der Nähe des Bahnhofs in Delémont zu verkaufen. Das Gebäude wurde teilweise renoviert und besteht aus einer großen Ladenfläche im westlichen Erdgeschoss und kleineren Ladenflächen im östlichen Erdgeschoss. Außerdem gibt es 3 Wohnungen auf 3 Etagen und einen privaten Parkplatz mit 10 PKW-Stellplätzen. Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock verfügen jeweils über 2 Balkone. Jede Wohnung hat Charakter und ist anders. Die Wohnungen und die Gewerbefläche wurden renoviert, es sind keine weiteren Arbeiten zu erwarten. Das Dach wurde vor einigen Jahren neu gedeckt. Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Delémont in der Nähe des Bahnhofs und in der Nähe von Geschäften und Schulen. Eine Investition in Delémont, der Hauptstadt des Kantons Jura in der Schweiz, bietet mehrere Vorteile. Hier sind einige Schlüsselpunkte, die Sie beachten sollten: 1. Hohe Lebensqualität: Delémont verfügt über ein angenehmes Lebensumfeld mit natürlichen Landschaften, moderner Infrastruktur und einem guten Angebot an öffentlichen Dienstleistungen. Die Lebensqualität zieht viele Bewohner an, was sich in einer stabilen Immobiliennachfrage niederschlagen kann. 2. Erreichbarkeit: Delémont ist dank eines effizienten Verkehrsnetzes gut an die großen Schweizer Städte angebunden. Die Stadt wird von Eisenbahnlinien und Straßen bedient, die das Reisen zu Wirtschaftszentren wie Basel, Bern und Zürich erleichtern. 3. Wirtschaftswachstum : Die Region verzeichnet dank dynamischer Sektoren wie der Uhrenindustrie, Spitzentechnologie und Dienstleistungen ein Wirtschaftswachstum. Dieses Wachstum fördert die Schaffung von Arbeitsplätzen und belebt den Immobilienmarkt. 4. Politische und wirtschaftliche Stabilität: Die Schweiz ist für ihre politische und wirtschaftliche Stabilität bekannt, was die mit Investitionen verbundenen Risiken verringert. Delémont profitiert von dieser Stabilität und bietet ein sicheres Umfeld für Investoren. 5. Steuerliche Vorteile: Der Kanton Jura bietet attraktive Steuerbedingungen für Unternehmen und Privatpersonen. Steuerliche Anreize können Investitionen in Delémont rentabler machen. 6. Stadtentwicklung: Delémont befindet sich im Aufschwung mit mehreren laufenden Stadtentwicklungsprojekten. Diese Projekte können den Wert von Immobilien erhöhen und interessante Investitionsmöglichkeiten bieten. 7. Bildungs- und Kulturinfrastruktur: Die Stadt verfügt über eine gute Bildungsinfrastruktur, die von Schulen bis hin zu Hochschuleinrichtungen reicht, sowie über ein reichhaltiges Kultur- und Sportangebot, das Familien und junge Berufstätige anzieht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Investieren in Delémont dank seiner Lebensqualität, seines Wirtschaftswachstums, seiner Steuervorteile und seiner Stadtentwicklungsprojekte zahlreiche Vorteile bietet. Diese Elemente tragen dazu bei, ein attraktives und sicheres Umfeld für Investoren zu schaffen. Dieses Gebäude kann von Ausländern gekauft werden.

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CHF 1’500’000

il y a 1 semaine

Immeuble à vendre
2613 Villeret

Dans le prolongement de St-Imier, Villeret bénéficie de nombreux atouts en termes de commodités. Les écoles, restaurants, banques, poste et autres services se trouvent toutes à proximité. Villeret est également desservi par le bus et le rail. Au pied du Chasseral, on jouit également d'un environnement naturel riche. La célèbre Combe-Grède est un véritable lieu de ressourcement pour les amateurs de randonnée.  Construit en 1861, cet immeuble séculaire a bénéficié d'une rénovation globale en 2000 et de divers entretiens réguliers. Les appartements sont donc tout à fait en ordre (celui du rez a été rénové en 2012) et agréables. Chaque logement dispose de sa colonne de lavage individuelle et jouit d'une hauteur sous plafond remarquable. L'immeuble offre également 2 garages box et une place de parc extérieure.  Actuellement entièrement loué, il est composé d'un appartement 4.5 pièces, d'un 3.5 pièces et d'un 5.5 pièces mansardé.  Les extérieurs offrent une surface verte arborée ainsi qu'une terrasse dallée avec abri couvert pour y partager de conviviaux moments.

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CHF 950’000

il y a 1 semaine

Immeuble à vendre
1926 Fully • 1 pièce

Réservez d'ores et déjà votre halle Projet en cours de finalisation d'autorisation de construire. Début des travaux 2024. Située dans la zone Industrielle de Fully, à proximité de l'autoroute, cette future halle industrielle offre une opportunité unique pour votre entreprise. CARACTERISTIQUES du lot en question :- Lot de 134.15 m2 (hauteur de 5.2 m).- 1 place de parc incluse. D'autres places à disposition en location.- Eau chaude et froide et écoulements tirés dans le lot.- Cloisons de séparation entre les lots.- Structure porteuse en métal.- Murs de façade réalisés en panneaux sandwich 140mm.- Fondations en béton armé et isolé.- Radier du bâtiment en béton taloché propre.- Locaux livrés bruts.- Electricité : un tableau secondaire est installé dans chaque lot. La distribution électrique est à la - charge de l'acquéreur.- La halle n'est pas chauffée, chaque propriétaire peut installer un chauffage avec une unité extérieure et intérieure selon ses besoins.- Porte à sections industrielle électrique & manuelle avec treuil à chaîne et sortie de secours intégrée. Place de parc en location à 50.-/mois (pour les places complémentaires si besoin). Plaquette de vente sur demande. Chez nous, la curiosité est un joli défaut Appelez-moi pour plus de renseignements au +41 79 913 85 16. Tous les lots disponibles sur Berra-immobilier.ch

CHF 2’612 / m²

CHF 350’000

il y a 1 semaine

Immeuble à vendre
2800 Delémont

A 40 min. de Bâle et à 45 min. de la gare TGV de Belfort-Montbéliard, Delémont bénéficie de toutes les infrastructures sportives, associatives, commerciales ou scolaires (écoles primaires, secondaires et professionnelles). La vieille ville et ses nombreux cafés, bars, restaurants, marché et petits commerçants offre une vie urbaine attrayante tandis que le bas de la ville regroupe de multiples grandes surfaces, entreprises de services, cinémas ainsi que banques et poste. Depuis 2021, le Théâtre du Jura ravit les amateurs de culture et propose une large palette de spectacles, concerts et animations permettant à la population jurassienne de se rencontrer dans une ambiance amicale et décontractée. Ce bâtiment, construit en 1960, a bénéficié de travaux d'entretien réguliers et est en très bon état général.  La toiture a notamment été refaite et isolée en 2017 et l'ensemble des locaux sont propres et actuels. De plus, la très généreuse hauteur sous plafond à tous les niveaux lui confère un agréable sentiment d'espace intérieur.  On dispose au total de 6 lots commerciaux, soit 2 par niveau. Au rez-de-chaussée se trouve une grande surface commerciale avec larges vitrines et un plus petit local également vitré, tous deux loués et tous deux très modernes.  Au 1er et 2ème étage, on retrouve chaque fois un grand local et un plus petit avec 2 WC par niveau, accessibles depuis le pallier commun.  Le sous-sol offre encore divers locaux comme une cuisine (attribuée au grand local commercial du rez), une cave de 80m2, 2 cave, un local de stockage, le local technique de l'ascenseur et le local chauffage.  L'immeuble est équipé d'un ascenseur et des places de parc peuvent être louées à proximité immédiate.

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CHF 1’990’000

il y a 1 semaine

Immeuble à vendre
1725 Posieux • 6.5 pièces

Nouveaux locaux commerciaux à la Route de Fribourg 82 à Posieux. Dès l'entrée privative, béton ciré et parquet massif en chevron se côtoient harmonieusement. La pièce principale de 25,6 m² au rez pouvant faire office d'un grand open space et attenante à une autre pièce de 13,7 m². La cuisine équipée est résolument moderne et fonctionnelle, elle est au bénéfice d'un îlot central. Elle offre un accès à un premier balcon permettant de gagner le jardin sans vis à vis et la terrasse. Le palier dessert 3 bureaux en enfilade de 12 m² à 14.5 m², dont un ouvrant vers un second balcon. La dernière pièce de 14,2 m², au profit des mêmes matériaux bois et métal jouit d'une exposition Est. Les deux salles d'eau ont bénéficié du même soin dans le choix des éléments utilisés et respectent les codes authentiques tout en étant contemporaines. Les combles d'environ 58 m² sont entièrement aménageables selon vos besoins, ou idéal pour des archives. De plus, une cave d'environ 40 m² est accessible directement depuis le rez-de-chaussée. Deux places de parc extérieures en sus du prix CHF 10'000.- l'unité. La localisation est idéale pour une bonne visibilité, avec des commodités à proximité, banque, poste, et restaurants. Avec l'entrée/sortie d'autoroute à 2 minutes et l'arrêt de bus proches. Ne manquez pas cette perle rare N'hésitez plus et prenez contact avec nous afin de recevoir le dossier complet et organiser une agréable visite

CHF 6’908 / m²

CHF 1’050’000

il y a 1 semaine

Immeuble à vendre
6218 Ettiswil • 15 pièces • 391 m²

Dieses Wohn- und Geschäftshaus auf einem grosszügigen Grundstück von 1'451 m² bietet viel Raum für individuelle Wohn- und Arbeitsbedürfnisse. Mit einer Wohnfläche von 391.80 m² eignet sich die vielseitige Immobilie ideal für private und geschäftliche Zwecke. Das Erdgeschoss (160.20 m²) wurde als Praxis genutzt, befindet sich in renoviertem Zustand und kann problemlos in eine Wohnung umgewandelt werden. Aufteilung: 5.5 Zimmer, Küche, zwei WCs und direkter Zugang zum Garten. Das 1. Obergeschoss (149.1 m²) bietet 6.5 Zimmer, eine 60 m² grosse Terrasse mit Blick auf die Pilatus-Kette, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Perfekt für eine Familie. Das Dachgeschoss (82.5 m²) verfügt über drei Schlafzimmer, einen 20 m² grossen Balkon mit Zugang von zwei Zimmern sowie einen ausbaubaren Estrich. Der Aussenbereich umfasst sechs Aussenparkplätze, eine Doppelgarage und einen 57.6 m² grossen Holzschopf mit vielseitigem Potenzial. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbstDieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Grosses Grundstück mit 1'451 m² Grosse Wohnfläche: 391.80 m² Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Praxis oder Wohnraum im Erdgeschoss (160m²) Wohnhaus im 1. OG & und 2.OG (231m²) ca. 60 m² grosse Terrasse mit Blick auf die Pilatus-Kette ca. 20 m² grosser Balkon mit Blick auf die Pilatus-Kette Genügend Parkmöglichkeiten und Doppelgarage Grosser Holzschopf für flexible Nutzungsmöglichkeiten und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche BesichtigungSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 6’880 / m²

CHF 2’690’000

il y a 1 semaine

Immeuble à vendre
1820 Montreux

A moins de 10 minutes de Montreux centre, immeuble mixte en cours de construction sur 4 niveaux comprenant : 1 grand appartement de fonction 6 pièces (ou 4.5 pces + 1 studio) Surfaces d'activités et de bureaux, 810 m2 env. par plateau, modulables Agrémenté d'une cafétéria, 1 abris PC, 25 places de parkings intérieures, 7 places de parc extérieures Vue panoramique sur le Léman Possibilité d'installer sur la façade une enseigne commerciale lumineuse au bénéfice d'une visibilité totale depuis l'autoroute Possibilité d'utiliser les dépôts comme entreposage pour des voitures de collection Affectation artisanale, possibilité d'installer des machines

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CHF 9’980’000

il y a 1 semaine

Immeuble à vendre
1700 Fribourg • 9.5 pièces • 443 m²

À Fribourg Villa individuelle de 3 appartements à rénover Vous recherchez un investissement immobilier judicieux dans une zone dynamique à Fribourg? Découvrez cette maison de 1973 au cachet unique.  Emplacement Rare et Privilégié: Nichée dans un cadre verdoyant sur une parcelle de 672m2 offrant une jolie vue sur les Préalpes, cette maison est située en retrait de la route, dans le quartier recherché de la Vignettaz, proche des arrêts de bus, axes routiers, des commerces et des écoles. Des lots attractifs: Composée de 3 appartements (1x 3.5 pièces et 1x 4.5 pièces disposant chacun d'une terrasse ou d'un balcon, et 1 sous-sol avec entrée indépendante utilisé pour une activité professionnelle, qui pourra être converti en 3e appartement), d'un jardin arboré, mais aussi de 2 garages, cette maison offre une polyvalence d'hébergement adaptée pour tout type de projet. Elle pourra convenir pour une famille nombreuse ou inter-génerationnelle, une activité professionnelle à domicile, ou bien un investissement locatif. Idéal pour Investisseurs: Avec un potentiel locatif attrayant, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien à rénover, ou pour une utilisation personnelle. Une véritable opportunitéAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1700-24-8

CHF 4’402 / m²

CHF 1’950’000

il y a 1 semaine

Immeuble à vendre
1012 Lausanne • 291 m²

Découvrez cette merveilleuse résidence de caractère à Lausanne, un véritable bijou au coeur de la ville nichée dans l'un des quartiers les plus prisés à 2 pas de la gare et à 2 pas du lac. Dans un style rempli de caractère cette bâtisse de 5 étage construite au début du XXème siècle à été emménagé en 4 appartements confortable dont chacun d'entre eux peut-être loué en lots indépendant ou finalement regroupés dans une configuration pour une villa individuelle. Tous les appartements sont libre de tout occupant.

CHF 16’838 / m²

CHF 4’900’000