Immeubles Ă vendre en Suisse
Immeuble Ă vendre
1814 La Tour-de-Peilz
• 250 m²
CHF 15’800 / m²
CHF 3’950’000
Immeuble Ă vendre
2900 Porrentruy
NOUVEAU. Immeuble mixte avec bon rendement Acheter un immeuble de rendement avec un restaurant dans le canton du Jura, en Suisse, présente plusieurs avantages. Voici les raisons principales pour lesquelles cet investissement peut être attractif : 1. Diversification des Revenus Un immeuble de rendement avec un restaurant permet de diversifier les sources de revenus. En plus des loyers provenant des unités résidentielles ou commerciales, les revenus du restaurant ajoutent une dimension supplémentaire de stabilité financière. Cela peut réduire les risques associés à la dépendance d'une seule source de revenu. 2. Attrait Touristique et Local Le Jura est une région attractive pour les touristes grâce à ses paysages naturels, ses activités de plein air et ses événements culturels. Un restaurant bien placé peut bénéficier du flux constant de touristes, ainsi que des résidents locaux. Cela augmente les chances de succès et de rentabilité du restaurant. 3. Croissance du secteur immobilier Le marché immobilier dans le Jura est en croissance, avec des prix souvent plus abordables comparés aux grandes villes suisses. Investir maintenant peut offrir des opportunités de plus-value à long terme, surtout dans une région en développement. 4. Incitations Fiscales et Aides Locales Les autorités locales et cantonales peuvent offrir des incitations fiscales ou des subventions pour encourager les investissements dans les infrastructures locales, y compris les restaurants. Ces aides peuvent réduire les coûts initiaux et améliorer la rentabilité de l'investissement. 5. Qualité de Vie et Attractivité Le Jura offre une qualité de vie élevée avec un environnement naturel paisible. Cette qualité de vie attire de nouveaux résidents et visiteurs, ce qui augmente la demande pour des services locaux comme les restaurants. Un restaurant peut devenir un point de rencontre central, attirant à la fois les résidents et les touristes. 6. Potentiel de Développement Les immeubles avec des restaurants offrent souvent des opportunités de développement supplémentaire. Par exemple, l'espace peut être utilisé pour organiser des événements, des mariages ou des conférences, augmentant ainsi les sources de revenus. 7. Stabilité Économique La Suisse, en général, est connue pour sa stabilité économique et politique. Le Jura bénéficie de cette stabilité, offrant un environnement sûr pour les investissements immobiliers à long terme. 8. Moins de Concurrence Comparé aux grandes villes, la concurrence dans le secteur de la restauration peut être moins intense dans le Jura, permettant à un restaurant bien géré de se démarquer et de capter une part de marché significative. Conclusion: Acheter un immeuble de rendement avec un restaurant dans le Jura combine les avantages d'un revenu diversifié, d'un marché immobilier en croissance, et d'une région attractive pour les touristes et les résidents locaux. Avec les incitations fiscales possibles et un environnement stable, cet investissement offre un potentiel de rentabilité et de plus-value à long terme. Immeuble avec 2 appartements, une surface commerciale, un appartement à créer et places de parc.
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CHF 700’000
Immeuble Ă vendre
6900 Lugano
• 2’520 m²
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Sur demande
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4528 Zuchwil
• 11 pièces • 400 m²
CHF 3’488 / m²
CHF 1’395’000
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1453 Mauborget
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CHF 1’540’000
Immeuble Ă vendre
2944 Bonfol
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
2826 Corban
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CHF 1’800’000
Immeuble Ă vendre
1290 Versoix
IMRO vous propose en exclusivité un charmant petit immeuble de rendement proche du centre-ville et du bord du lac, en retrait de la route Suisse à Versoix. Composé de 3 appartements (2x 3 pièces et 1x 2 pièces), tous loués, l'immeuble génère un état locatif de CHF 57'132.- annuel. La chaudière à gaz est neuve (2021), l'immeuble est en bon état et au bénéfice d'un contrat d'entretien pour la toiture et la chaudière. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements !
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CHF 1’550’000
Immeuble Ă vendre
6900 Lugano
• 14 pièces • 1’409 m²
CHF 3’407 / m²
CHF 4’800’000
Immeuble Ă vendre
1315 La Sarraz
• 18 pièces
A 25 km de Lausanne et Morges (district), véritable propriété de Maître au coeur du village de La Sarraz. Toute son histoire, depuis 1714, est imprégnée dans son architecture et ses matériaux nobles intérieurs.Érigée sur 3 niveaux habitables d'environ 530 m² (sans les murs) et d'un volume total de 5'047 m³, la maison est aussi adaptée à la création de 3 logements. 18 pièces avec de grandes hauteurs sous plafond et 7 salles d'eau, sans compter les dégagements intérieurs, donnent toute l'aisance d'une habitation de standing. De superbes caves, un grand grenier, ainsi qu'un jardin d'hiver, des dépendances et 1 garage et 1 garage-atelier ou dépôt complètent ce bien. 2 terrasses ensoleillées et privatives, une cour intérieure et un jardin de 754 m² arboré vous offrent un espace extérieur idéal. La gare CFF, les transports publics, l'établissement scolaires et de nombreux commerces sont à proximité. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour un investisseur pour la constitution d'une PPE ou un privé qui recherche un espace de vie de grande ampleur.
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CHF 2’000’000
Immeuble Ă vendre
1315 La Sarraz
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CHF 720’000
Immeuble Ă vendre
8422 Pfungen
Investir à Pfungen : immobilier résidentiel et commercial à fort potentiel Bénéficiez d'une opportunité d'investissement attractive dans un emplacement privilégié à Pfungen ! Cette propriété polyvalente offre : - 4 appartements - 2 boutiques (salons de tendances homme et femme, coiffeur) avec entrées indépendantes - 3 places de parking dans le garage - 2 places de parking extérieures - Situation centrale : Commerces, restaurants et gare accessibles à pied - Source de revenus stable grâce à l'utilisation résidentielle et commerciale - Potentiel à long terme de développements valorisants Indicateurs économiques par an Revenu locatif brut CHF 115'200.- Revenu locatif net CHF 105'420.- Avons-nous piqué votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des plans et autres documents en utilisant le formulaire de contact. Avez-vous un bien à vendre ? Je suis toujours à la recherche de propriétés pour mes clients. Veuillez me contacter pour une évaluation gratuite et une première consultation sans engagement.
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CHF 2’750’000
Immeuble Ă vendre
9606 BĂĽtschwil
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CHF 940’000
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2800 Delémont
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CHF 2’350’000
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1426 Concise
SUPERBE IMMEUBLE DE DEUX APPARTEMENTS À 2 PAS DU LAC Construit dans les années 1900 et rénové en 2024, ce magnifique bien se trouve dans la commune de Concise, dans le canton de Vaud. Ce magnifique immeuble d'une surface de 168 m², dispose de 2 appartements : Le premier, un 3.5 pièces, possède une surface totale de 80 m² habitable, et le second est un 2.5 pièces de 55 m² environ. Découvrez un 3.5 pièces entièrement refait à neuf avec des matériaux modernes, alliant élégance et confort pour créer un espace chaleureux et accueillant. Cet appartement est également équipé d'un système de domotique pour un mode de vie pratique et connecté. Quant à l'appartement de 2.5 pièces, bien qu'il soit à rénover, il représente une opportunité rare de créer un magnifique 2.5 pièces lumineux avec poutres apparentes, offrant un charme unique et un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou. La situation de ce logement offre un cadre de vie exceptionnel à 400m du lac Ce magnifique bien se situe à proximité de toutes commodités dans un rayon de 150m. Le bien de 168m2 au total qui se compose comme suit : Un sous-sol dont la surface utile est de 34m2environUn appartement de 3.5 pièces de 80m2 habitable :Deux chambres à coucher d'environ 10m2 chacuneUn bel espace de vie composé d'un salon – cuisine agencée tout équipée avec ilot central de 38m2Un corridor avec de nombreux rangements de 13m2Une salle de douche avec toilettesUn rez-de-chaussée de 70 m² comprenant un garage privatif, deux buanderies ainsi que deux locaux techniques.Un appartement de 2.5 pièces de 60m2 environ à rénover, permis de construire en forceN'attendez plus et contactez nous : 021 633 76 20
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CHF 690’000
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3556 Trub
• 9.5 pièces • 238 m²
CHF 3’193 / m²
CHF 760’000
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1426 Concise
CHF 4’107 / m²
CHF 690’000
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4917 Melchnau
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CHF 1’310’000
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8532 Weiningen TG
• 10 pièces • 200 m²
CHF 2’991 / m²
CHF 975’000
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1337 Vallorbe
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CHF 880’000
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3604 Thun
• 20 pièces
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CHF 5’780’000
Immeuble Ă vendre
1880 Bex
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CHF 1’350’000
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6830 Chiasso
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CHF 3’900’000
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6965 Cadro
• 5.5 pièces • 261 m²
CHF 5’326 / m²
CHF 1’390’000