Locaux commerciaux à louer à La Tour-de-Trême (1635)

Local commercial à louer
1635 La Tour-de-Trême

2 surfaces administratives ou commerciales à vendre ou à louer en rez-de-chaussée, sur un axe fréquenté et à proximité de commerces alimentaires, Poste, Banque, écoles, arrêt MOBUL - livraison à l'état semi-brut selon descriptif technique. B.0.1 : vitrine sur rue fréquentée : 265 m2B.0.2 : fenêtres sur places visiteurs et place de jeux : 189 m2Les deux unités peuvent être réunies pour n'en faire qu'une seule, de 453 m2.Places de parc intérieures et dépôts de stockage en sous-sol disponibles.Le coeur de la Tour est une construction se composant de deux entrées (9 et 11) qui forment une PPE. Les 2 niveaux de parking forment une copropriété distincte. Les parties extérieures (jardins, place de jeux et espaces de détente, cheminements, places de parc visiteurs et lieux de stationnement pour vélos) font partie de la PPE.L'ensemble des aménagements extérieurs découle d'une étude d'architecte paysagiste.

CHF 307 / m² / an

CHF 4’835

Local commercial à louer
1635 La Tour-de-Trême

2 surfaces administratives ou commerciales à vendre ou à louer en rez-de-chaussée, sur un axe fréquenté et à proximité de commerces alimentaires, Poste, Banque, écoles, arrêt MOBUL - livraison à l'état semi-brut selon descriptif technique. B.0.1 : vitrine sur rue fréquentée : 265 m2B.0.2 : fenêtres sur places visiteurs et place de jeux : 189 m2Les deux unités peuvent être réunies pour n'en faire qu'une seule, de 453 m2.Places de parc intérieures et dépôts de stockage en sous-sol disponibles.Le coeur de la Tour est une construction se composant de deux entrées (9 et 11) qui forment une PPE. Les 2 niveaux de parking forment une copropriété distincte. Les parties extérieures (jardins, place de jeux et espaces de détente, cheminements, places de parc visiteurs et lieux de stationnement pour vélos) font partie de la PPE.L'ensemble des aménagements extérieurs découle d'une étude d'architecte paysagiste.

CHF 307 / m² / an

CHF 6’775

Local commercial à louer
1635 La Tour-de-Trême • 1 pièce • 100 m²

LA TOUR-DE-TREME - Idéal stockage, une surface brute de 100m2 au sous sol d'un immeuble. Accès par le parking souterrain (pas de livraison par camion possible, uniquement petit fourgon) LOYER : CHF 850.- / mois DISPONIBILITE : De suite ou à convenir DIMENSIONS : Porte accès local : Hauteur : 1.96m x Largueur : 1m Première partie du local : 8.98m sur 5.90m soit 53m2 Deuxième partie du local : 8.98m sur 5.90m soit 53m2 Porte garage souterrain accès extérieur : Hauteur : 2m x Largueur : 4.82m Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire que vous pourriez désirer. BD Gérance SA Rue de Gruyères 67 1630 Bulle Téléphone 026 913 00 31

CHF 102 / m² / an

CHF 850

Local commercial à louer
1635 La Tour-de-Trême • 106 m²

POSSIBILITE DE FINANCEMENT/PARTICIPATION PARTIELLE/TOTALE DES AMENAGEMENTS FINAUX PAR LE PROPRIETAIRE. SURFACES COMMERCIALES LUMINEUSES AVEC VITRINES A PROXIMITE IMMEDIATE D'UNE SUCCURSALE COOP. DEUX SURFACES ENCORE EN LOCATION RESPECTIVEMENT D'ENV. 122 m² ET 106 m² SISES AU REZ-DE-CHAUSSÉE. DESCRIPTION o Immeuble à 7 minutes des entrées et sorties d'autoroute (5,7 km par route de contournement). o De nombreux immeubles locatifs dans le quartier. o 40 logements dans les étages des deux immeubles présentés + 25 logements dans l'immeuble construit par le même propriétaire juste derrière. Plusieurs autres projets de constructions en cours ou qui viennent d'aboutir dans les proches environs par d'autres investisseurs. o En bordure de route cantonale, facile d'accès, très bonne visibilité. o Zone à forte concentration de commerces dont de grands noms de la distribution, succursale COOP à proximité immédiate. o Construction aux normes Minergie. o Parking public à disposition (26 places intérieures et 12 places extérieures). o Places de parc privatives intérieures éventuellement en location à l'attention du personnel des commerces, de façon limitée. o Surfaces idéales pour pharmacie, boutique, salon de coiffure, salle de sport, institut de beauté ou de soins, selon le projet, etc. o Boulangerie - tea-room - pizzeria créé dans la surface d'env. 159 m² déjà ouvert. ETAT DES LOCAUX À LA REMISE o Ventilation contrôlée dans chaque surface possible (point de raccord fourni par le bailleur, distribution de ventilation intérieure si nécessaire à charge locataire). o Surfaces remises à l'état semi-brut, à savoir : - chape au sol - murs et plafond en béton brut - point de raccord ventilation contrôlée si nécessaire - chauffage - WC standard entièrement aménagé et équipé - tableau électrique o Boulangerie - tea-room dans la surface d'env. 159 m² déjà créée. o Prise en charge éventuelle d'aménagements finaux par le bailleur, avec répercussion sur le loyer, selon le projet, à discuter au cas par cas sur la base des descriptif de projet et business plan. LOYER MENSUEL ET FRAIS ACCESSOIRES, POUR UNE REMISE A L'ETAT SEMI-BRUT o Surface d'env. 121,84 m² (numéro 2) : CHF 2'335,- + frais accessoires CHF 355,- env. (estimation, montant précis à déterminer). o Surface d'env. 106,24 m² (numéro 3) : CHF 2'035,- + frais accessoires CHF 310,- env. (estimation, montant précis à déterminer). LOYER MENSUEL CAVES o Cave d'env. 9,32 m² (numéro 2) : CHF 55,-. o Cave d'env. 8 m² (numéro 3) : CHF 47,-. o Cave d'env. 8 m² (numéro 4) : CHF 47,-. SURFACES LOUEES o Surface d'env. 159,12 m² numéro 1, louée en tant que tea-room avec terrasse. o Surface d'env. 105,76 m² (numéro 4) : CHF 2'025,- + frais accessoires CHF 310,- env. (estimation, montant précis à déterminer). o Cave numéro 1 d'env. 9,32 m². DISPONIBILITE : de suite ou à convenir. OUVERTURE : à convenir, moyennant le temps d'exécution des aménagements finaux. RESTRICTIONS DE LOCATION Les locaux précités ne peuvent pas être loués pour les activités suivantes :- bars, etc. exclus.- activités artisanales bruyantes (des logements sont situés juste en-dessus des surfaces). Visite: Anne-Marie Perroud

CHF 265 / m² / an

CHF 2’345

Local commercial à louer
1635 La Tour-de-Trême • 122 m²

POSSIBILITE DE FINANCEMENT/PARTICIPATION PARTIELLE/TOTALE DES AMENAGEMENTS FINAUX PAR LE PROPRIETAIRE. SURFACES COMMERCIALES LUMINEUSES AVEC VITRINES A PROXIMITE IMMEDIATE D'UNE SUCCURSALE COOP. DEUX SURFACES ENCORE EN LOCATION RESPECTIVEMENT D'ENV. 122 m² ET 106 m² SISES AU REZ-DE-CHAUSSÉE. DESCRIPTION o Immeuble à 7 minutes des entrées et sorties d'autoroute (5,7 km par route de contournement). o De nombreux immeubles locatifs dans le quartier. o 40 logements dans les étages des deux immeubles présentés + 25 logements dans l'immeuble construit par le même propriétaire juste derrière. Plusieurs autres projets de constructions en cours ou qui viennent d'aboutir dans les proches environs par d'autres investisseurs. o En bordure de route cantonale, facile d'accès, très bonne visibilité. o Zone à forte concentration de commerces dont de grands noms de la distribution, succursale COOP à proximité immédiate. o Construction aux normes Minergie. o Parking public à disposition (26 places intérieures et 12 places extérieures). o Places de parc privatives intérieures éventuellement en location à l'attention du personnel des commerces, de façon limitée. o Surfaces idéales pour pharmacie, boutique, salon de coiffure, salle de sport, institut de beauté ou de soins, selon le projet, etc. o Boulangerie - tea-room - pizzeria créé dans la surface d'env. 159 m² déjà ouvert. ETAT DES LOCAUX À LA REMISE o Ventilation contrôlée dans chaque surface possible (point de raccord fourni par le bailleur, distribution de ventilation intérieure si nécessaire à charge locataire). o Surfaces remises à l'état semi-brut, à savoir : - chape au sol - murs et plafond en béton brut - point de raccord ventilation contrôlée si nécessaire - chauffage - WC standard entièrement aménagé et équipé - tableau électrique o Boulangerie - tea-room dans la surface d'env. 159 m² déjà créée. o Prise en charge éventuelle d'aménagements finaux par le bailleur, avec répercussion sur le loyer, selon le projet, à discuter au cas par cas sur la base des descriptif de projet et business plan. LOYER MENSUEL ET FRAIS ACCESSOIRES, POUR UNE REMISE A L'ETAT SEMI-BRUT o Surface d'env. 121,84 m² (numéro 2) : CHF 2'335,- + frais accessoires CHF 355,- env. (estimation, montant précis à déterminer). o Surface d'env. 106,24 m² (numéro 3) : CHF 2'035,- + frais accessoires CHF 310,- env. (estimation, montant précis à déterminer). LOYER MENSUEL CAVES o Cave d'env. 9,32 m² (numéro 2) : CHF 55,-. o Cave d'env. 8 m² (numéro 3) : CHF 47,-. o Cave d'env. 8 m² (numéro 4) : CHF 47,-. SURFACES LOUEES o Surface d'env. 159,12 m² numéro 1, louée en tant que tea-room avec terrasse. o Surface d'env. 105,76 m² (numéro 4) : CHF 2'025,- + frais accessoires CHF 310,- env. (estimation, montant précis à déterminer). o Cave numéro 1 d'env. 9,32 m². DISPONIBILITE : de suite ou à convenir. OUVERTURE : à convenir, moyennant le temps d'exécution des aménagements finaux. RESTRICTIONS DE LOCATION Les locaux précités ne peuvent pas être loués pour les activités suivantes :- bars, etc. exclus.- activités artisanales bruyantes (des logements sont situés juste en-dessus des surfaces). Visite: Anne-Marie Perroud

CHF 265 / m² / an

CHF 2’690

Local commercial à louer
1635 La Tour-de-Trême • 236 m²

Surface commerciale sise dans un immeuble neuf, sur un axe très fréquenté. Situation en rez-de-chaussée, avec vitrines à l'avant et à l'arrière. Très belle hauteur sous plafond. Locaux loués bruts. Finitions et aménagements envisageables à discuter. Division intérieure possible.

CHF 226 / m² / an

CHF 4’440

Local commercial à louer
1635 La Tour-de-Trême • 1 pièce

Situation : - Surface sise en bordure de route cantonale, axe très fréquenté par les habitants de la région ainsi que les touristes - A deux pas d'un arrêt de bus Mobul - A 1 km de la H189 et à 4.5 km de l'axe autoroutier - Nombreux commerces installés dans les alentoursDescriptif : - Surface neuve et brute - Grandes vitrines donnant une belle luminosité - Modulable aux souhaits des futurs locataires - Cave de 14.7 m² sise au sous-sol - Places de parc intérieures à louer en sus. Diverses affectations possibles : commerces, bureaux administratifs, cabinets médicaux, ...

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Sur demande

Local commercial à louer
1635 La Tour-de-Trême

POSSIBILITE DE FINANCEMENT/PARTICIPATION PARTIELLE/TOTALE DES AMENAGEMENTS FINAUX PAR LE PROPRIETAIRE.SURFACES COMMERCIALES LUMINEUSES AVEC VITRINES A PROXIMITE IMMEDIATE D'UNE SUCCURSALE COOP.DEUX SURFACES ENCORE EN LOCATION RESPECTIVEMENT D'ENV. 122 m² ET 106 m² SISES AU REZ-DE-CHAUSSÉE.DESCRIPTIONo Immeuble à 7 minutes des entrées et sorties d'autoroute (5,7 km par route de contournement).o De nombreux immeubles locatifs dans le quartier.o 40 logements dans les étages des deux immeubles présentés + 25 logements dans l'immeuble construit par le même propriétaire juste derrière. Plusieurs autres projets de constructions en cours ou qui viennent d'aboutir dans les proches environs par d'autres investisseurs.o En bordure de route cantonale, facile d'accès, très bonne visibilité.o Zone à forte concentration de commerces dont de grands noms de la distribution, succursale COOP à proximité immédiate.o Construction aux normes Minergie.o Parking public à disposition (26 places intérieures et 12 places extérieures).o Places de parc privatives intérieures éventuellement en location à l'attention du personnel des commerces, de façon limitée.o Surfaces idéales pour pharmacie, boutique, salon de coiffure, salle de sport, institut de beauté ou de soins, selon le projet, etc.o Boulangerie - tea-room - pizzeria créé dans la surface d'env. 159 m² déjà ouvert.ETAT DES LOCAUX À LA REMISEo Ventilation contrôlée dans chaque surface possible (point de raccord fourni par le bailleur, distribution de ventilation intérieure si nécessaire à charge locataire).o Surfaces remises à l'état semi-brut, à savoir : - chape au sol - murs et plafond en béton brut - point de raccord ventilation contrôlée si nécessaire - chauffage - WC standard entièrement aménagé et équipé - tableau électriqueo Boulangerie - tea-room dans la surface d'env. 159 m² déjà créée.o Prise en charge éventuelle d'aménagements finaux par le bailleur, avec répercussion sur le loyer, selon le projet, à discuter au cas par cas sur la base des descriptif de projet et business plan.LOYER MENSUEL ET FRAIS ACCESSOIRES, POUR UNE REMISE A L'ETAT SEMI-BRUTo Surface d'env. 121,84 m² (numéro 2) : CHF 2'335,- + frais accessoires CHF 355,- env. (estimation, montant précis à déterminer).o Surface d'env. 106,24 m² (numéro 3) : CHF 2'035,- + frais accessoires CHF 310,- env. (estimation, montant précis à déterminer).LOYER MENSUEL CAVESo Cave d'env. 9,32 m² (numéro 2) : CHF 55,-. o Cave d'env. 8 m² (numéro 3) : CHF 47,-.o Cave d'env. 8 m² (numéro 4) : CHF 47,-.SURFACES LOUEESo Surface d'env. 159,12 m² numéro 1, louée en tant que tea-room avec terrasse.o Surface d'env. 105,76 m² (numéro 4) : CHF 2'025,- + frais accessoires CHF 310,- env. (estimation, montant précis à déterminer).o Cave numéro 1 d'env. 9,32 m².DISPONIBILITE : de suite ou à convenir.OUVERTURE : à convenir, moyennant le temps d'exécution des aménagements finaux.RESTRICTIONS DE LOCATIONLes locaux précités ne peuvent pas être loués pour les activités suivantes :- bars, etc. exclus.- activités artisanales bruyantes (des logements sont situés juste en-dessus des surfaces).

CHF 265 / m² / an

CHF 2’345

Local commercial à louer
1635 La Tour-de-Trême

POSSIBILITE DE FINANCEMENT/PARTICIPATION PARTIELLE/TOTALE DES AMENAGEMENTS FINAUX PAR LE PROPRIETAIRE.SURFACES COMMERCIALES LUMINEUSES AVEC VITRINES A PROXIMITE IMMEDIATE D'UNE SUCCURSALE COOP.DEUX SURFACES ENCORE EN LOCATION RESPECTIVEMENT D'ENV. 122 m² ET 106 m² SISES AU REZ-DE-CHAUSSÉE.DESCRIPTIONo Immeuble à 7 minutes des entrées et sorties d'autoroute (5,7 km par route de contournement).o De nombreux immeubles locatifs dans le quartier.o 40 logements dans les étages des deux immeubles présentés + 25 logements dans l'immeuble construit par le même propriétaire juste derrière. Plusieurs autres projets de constructions en cours ou qui viennent d'aboutir dans les proches environs par d'autres investisseurs.o En bordure de route cantonale, facile d'accès, très bonne visibilité.o Zone à forte concentration de commerces dont de grands noms de la distribution, succursale COOP à proximité immédiate.o Construction aux normes Minergie.o Parking public à disposition (26 places intérieures et 12 places extérieures).o Places de parc privatives intérieures éventuellement en location à l'attention du personnel des commerces, de façon limitée.o Surfaces idéales pour pharmacie, boutique, salon de coiffure, salle de sport, institut de beauté ou de soins, selon le projet, etc.o Boulangerie - tea-room - pizzeria créé dans la surface d'env. 159 m² déjà ouvert.ETAT DES LOCAUX À LA REMISEo Ventilation contrôlée dans chaque surface possible (point de raccord fourni par le bailleur, distribution de ventilation intérieure si nécessaire à charge locataire).o Surfaces remises à l'état semi-brut, à savoir : - chape au sol - murs et plafond en béton brut - point de raccord ventilation contrôlée si nécessaire - chauffage - WC standard entièrement aménagé et équipé - tableau électriqueo Boulangerie - tea-room dans la surface d'env. 159 m² déjà créée.o Prise en charge éventuelle d'aménagements finaux par le bailleur, avec répercussion sur le loyer, selon le projet, à discuter au cas par cas sur la base des descriptif de projet et business plan.LOYER MENSUEL ET FRAIS ACCESSOIRES, POUR UNE REMISE A L'ETAT SEMI-BRUTo Surface d'env. 121,84 m² (numéro 2) : CHF 2'335,- + frais accessoires CHF 355,- env. (estimation, montant précis à déterminer).o Surface d'env. 106,24 m² (numéro 3) : CHF 2'035,- + frais accessoires CHF 310,- env. (estimation, montant précis à déterminer).LOYER MENSUEL CAVESo Cave d'env. 9,32 m² (numéro 2) : CHF 55,-. o Cave d'env. 8 m² (numéro 3) : CHF 47,-.o Cave d'env. 8 m² (numéro 4) : CHF 47,-.SURFACES LOUEESo Surface d'env. 159,12 m² numéro 1, louée en tant que tea-room avec terrasse.o Surface d'env. 105,76 m² (numéro 4) : CHF 2'025,- + frais accessoires CHF 310,- env. (estimation, montant précis à déterminer).o Cave numéro 1 d'env. 9,32 m².DISPONIBILITE : de suite ou à convenir.OUVERTURE : à convenir, moyennant le temps d'exécution des aménagements finaux.RESTRICTIONS DE LOCATIONLes locaux précités ne peuvent pas être loués pour les activités suivantes :- bars, etc. exclus.- activités artisanales bruyantes (des logements sont situés juste en-dessus des surfaces).

CHF 265 / m² / an

CHF 2’690

Local commercial à louer
1635 La Tour-de-Trême • 236 m²

Surface commerciale sise dans un immeuble neuf, sur un axe très fréquenté.Situation en rez-de-chaussée, avec vitrines à l'avant et à l'arrière.Très belle hauteur sous plafond.Locaux loués bruts. Finitions et aménagements envisageables à discuter.Division intérieure possible.

CHF 226 / m² / an

CHF 4’440

Local commercial à louer
1635 La Tour-de-Trême

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CHF 3’100