Locaux commerciaux à louer à Lumino (6533)

Local commercial à louer
6533 Lumino • 97 m²

CHF 208 / m² / an

CHF 1’685

Local commercial à louer
6533 Lumino

UFFICI IN MODERNO STABILE A Lumino, in zona industriale e strategica, presso il moderno stabile "Centro Commerciale Artigianale Quatorta", si affittano quattro uffici. Spazio A1.2 80mq – primo piano (eventualmente anche parzialmente ammobiliato) Pigione netta annuale: CHF/anno 16'000.—(CHF/mq 200.—) Acconto spese accessorie CHF/anno 1'800.— Spazio A1.3 108mq – primo piano Pigione netta annuale: CHF/anno 21'600.—(CHF/mq 200.--) Acconto spese accessorie CHF/anno 2'150.— Spazio A1.4 97mq – primo piano Pigione netta annuale: CHF/anno 19'400.—(CHF/mq 200.--) Acconto spese accessorie CHF/anno 2'100.— Spazio A2.1 475mq – secondo piano (possibilità di suddividere in due spazi separati di ca. 230mq l'uno) Pigione netta annuale: CHF/anno 95'000.—(CHF/mq 200.--) Acconto spese accessorie CHF/anno 11'300.— NOTA ACCONTI SPESE: le spese accessorie indicate sono da ritenersi acconti calcolati sulla media degli ultimi 3 anni, il conguaglio viene calcolato e dipende dall'andamento dai mercati di gas e elettricità. Lo stabile è edificato in prossimità di servizi, autostrada e mezzi pubblici, inoltre dispone di: Ascensore Accesso a persone diversamente abili Teleriscaldamento (gas) - calore e raffrescamento Pavimento tecnico modulabile Fibra WC al piano Portinaio /custode 24h Bar nello stabile al PT Condizioni: Cauzione 3 mensilità (si accetta Swisscaution o simili) Contratto: minimo 2 anni – ottimale 3 anni Posti auto scoperti a disposizione a CHF/mese 60.— DISPONIBILITÀ IMMEDIATA

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CHF 17’800