Locaux commerciaux à louer dans le Canton de Fribourg

Local commercial à louer
1618 Châtel-St-Denis • 350 m²

CHF 119 / m² / an

CHF 3’460

Local commercial à louer
3186 Düdingen • 54 m²

CHF 297 / m² / an

CHF 1’335

Local commercial à louer
1723 Marly • 200 m²

-

Sur demande

Local commercial à louer
1700 Fribourg • 155 m²

CHF 70 / m² / an

CHF 900

Local commercial à louer
1700 Fribourg • 150 m²

CHF 384 / m² / an

CHF 4’800

Local commercial à louer
1700 Fribourg

-

Sur demande

Local commercial à louer
1618 Châtel-St-Denis • 1 pièce

Diverses surfaces commerciales dès 19 m2 a 3 minutes de la sortie de l'autoroute de Châtel-St-denis

CHF 220 / m² / an

Sur demande

Local commercial à louer
1630 Bulle

-

Sur demande

Local commercial à louer
1713 St. Antoni • 88 m²

CHF 132 / m² / an

CHF 970

Local commercial à louer
1723 Marly • 100 m²

-

Sur demande

Local commercial à louer
1762 Givisiez

-

CHF 1’075

Local commercial à louer
1762 Givisiez

CHF 86 / m² / an

CHF 1’075

Local commercial à louer
1700 Fribourg

-

CHF 1’033

Local commercial à louer
1700 Fribourg

CHF 51 / m² / an

CHF 1’033

Local commercial à louer
1762 Givisiez • 2 pièces • 124 m²

CHF 161 / m² / an

CHF 1’660

Local commercial à louer
1635 La Tour-de-Trême • 106 m²

SURFACE COMMERCIALE DE 106 M² À PROXIMITE IMMEDIATE DE COOP POSSIBILITE DE FINANCEMENT/PARTICIPATION PARTIELLE/TOTALE DES AMENAGEMENTS FINAUX PAR LE PROPRIETAIRE. SURFACES COMMERCIALES LUMINEUSES AVEC VITRINES A PROXIMITE IMMEDIATE D'UNE SUCCURSALE COOP. DEUX SURFACES ENCORE EN LOCATION RESPECTIVEMENT D'ENV. 122 m² ET 106 m² SISES AU REZ-DE-CHAUSSÉE. DESCRIPTION o Immeuble à 7 minutes des entrées et sorties d'autoroute (5,7 km par route de contournement). o De nombreux immeubles locatifs dans le quartier. o 40 logements dans les étages des deux immeubles présentés + 25 logements dans l'immeuble construit par le même propriétaire juste derrière. Plusieurs autres projets de constructions en cours ou qui viennent d'aboutir dans les proches environs par d'autres investisseurs. o En bordure de route cantonale, facile d'accès, très bonne visibilité. o Zone à forte concentration de commerces dont de grands noms de la distribution, succursale COOP à proximité immédiate. o Construction aux normes Minergie. o Parking public à disposition (26 places intérieures et 12 places extérieures). o Places de parc privatives intérieures éventuellement en location à l'attention du personnel des commerces, de façon limitée. o Surfaces idéales pour pharmacie, boutique, salon de coiffure, salle de sport, institut de beauté ou de soins, selon le projet, etc. o Boulangerie - tea-room - pizzeria créé dans la surface d'env. 159 m² déjà ouvert. ETAT DES LOCAUX À LA REMISE o Ventilation contrôlée dans chaque surface possible (point de raccord fourni par le bailleur, distribution de ventilation intérieure si nécessaire à charge locataire). o Surfaces remises à l'état semi-brut, à savoir : - chape au sol - murs et plafond en béton brut - point de raccord ventilation contrôlée si nécessaire - chauffage - WC standard entièrement aménagé et équipé - tableau électrique o Boulangerie - tea-room dans la surface d'env. 159 m² déjà créée. o Prise en charge éventuelle d'aménagements finaux par le bailleur, avec répercussion sur le loyer, selon le projet, à discuter au cas par cas sur la base des descriptif de projet et business plan. LOYER MENSUEL ET FRAIS ACCESSOIRES, POUR UNE REMISE A L'ETAT SEMI-BRUT o Surface d'env. 121,84 m² (numéro 2) : CHF 2'335,- + frais accessoires CHF 355,- env. (estimation, montant précis à déterminer). o Surface d'env. 106,24 m² (numéro 3) : CHF 2'035,- + frais accessoires CHF 310,- env. (estimation, montant précis à déterminer). LOYER MENSUEL CAVES o Cave d'env. 9,32 m² (numéro 2) : CHF 55,-. o Cave d'env. 8 m² (numéro 3) : CHF 47,-. o Cave d'env. 8 m² (numéro 4) : CHF 47,-. SURFACES LOUEES o Surface d'env. 159,12 m² numéro 1, louée en tant que tea-room avec terrasse. o Surface d'env. 105,76 m² (numéro 4) : CHF 2'025,- + frais accessoires CHF 310,- env. (estimation, montant précis à déterminer). o Cave numéro 1 d'env. 9,32 m². DISPONIBILITE : de suite ou à convenir. OUVERTURE : à convenir, moyennant le temps d'exécution des aménagements finaux. RESTRICTIONS DE LOCATION Les locaux précités ne peuvent pas être loués pour les activités suivantes :- bars, etc. exclus.- activités artisanales bruyantes (des logements sont situés juste en-dessus des surfaces).

CHF 265 / m² / an

CHF 2’345

Local commercial à louer
1635 La Tour-de-Trême • 122 m²

CHF 265 / m² / an

CHF 2’690

Local commercial à louer
1754 Avry-sur-Matran • 1 pièce • 53 m²

CHF 222 / m² / an

CHF 980

Local commercial à louer
1617 Remaufens • 1 pièce

-

CHF 133

Local commercial à louer
1762 Givisiez

-

CHF 3’927

Local commercial à louer
1762 Givisiez

CHF 155 / m² / an

CHF 3’927

Local commercial à louer
1723 Marly • 287 m²

CHF 116 / m² / an

CHF 2’765