Locaux commerciaux à louer à Aadorf

Local commercial à louer
8355 Aadorf • 91 m²

CHF 171 / m² / an

CHF 1’300

Local commercial à louer
8355 Aadorf • 209 m²

CHF 172 / m² / an

CHF 2’990

Local commercial à louer
8355 Aadorf

CHF 207 / m² / an

CHF 620

Local commercial à louer
8355 Aadorf

Die Liegenschaft befindet sich im östlichen Teil der Gemeinde Aadorf an sehr attraktiver Lage. Die zu vermietende Fläche im Erdgeschoss ist auf drei Seiten Richtung Norden, Osten und Süden ausgerichtet (auf dem Foto in rot markiert). Dank der grossen Fensterfronten auf allen Seiten scheint der ganze Tag die Sonne in die Räumlichkeiten. Das Objekt verfügt im Innenbereich über insgesamt ca. 150m2. Bei Bedarf kann diese unterteilt oder in Teilflächen vermietet werden. Die Fläche ist somit auch für Praxen oder Büros bestens geeignet. Die verschiedenen Zugangsmöglichkeiten erleichtern die Planung für eine mögliche Unterteilung. Die Fläche ist wie folgt ausgebaut: Plattenbeläge in grau ganze Fläche Decke verputzt resp. im hinteren Teil verkleidet Beleuchtungen vorhanden eigenes WC mit Brünneli Nebst den ca. 150m2 Innenfläche kann auch die ca. 100m2 grosse Aussenfläche dazu gemietet werden. Diese kann beispielsweise als Parkmöglichkeit für insgesamt 8 Fahrzeuge (beispielsweise für Kunden und Mitarbeiter) genutzt werden. Die Fläche befindet sich rund um die Gewerbefläche (auf den Fotos in gelb). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’250

Local commercial à louer
8355 Aadorf • 1 pièce

CHF 156 / m² / an

CHF 3’250

Local commercial à louer
8355 Aadorf

CHF 207 / m² / an

CHF 605

Local commercial à louer
8355 Aadorf

In der Überbauung "Blumenpark" vermieten wir folgende attraktive Flächen im Erdgeschoss für: *** Ladenlokal/Gewerbefläche mit interessantem Grundriss*** moderner, repräsentativer Bau grosse Schaufensterfronten Erstellung im Minergiestandard sehr gute Verkehrslage Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Coop, Migros, Denner), Arzt, div. Praxen befinden sich in Aadorf. eigene Tiefgarage Mietfläche 1: ca. 91 m2 NGF Mietfläche 2: ca. 119 m2 NGF Netto-Mietzins bei 5-jähriger Staffelmiete ab CHF 1'300.00.00/mtl. Netto-Mietzins ohne Staffelung CHF 1'520.00/mtl. exkl. Akonto für Heiz- und Nebenkosten CHF 215.00/mtl. Die Räume werden im Edelrohbau übernommen: Boden: Unterlagsboden, Nutzlast 500 kg/m2 Wände: Grundputz (nicht gestrichen) Decke: roh (nicht gestrichen), Haustechnikinstallationen sichtbar Heizung: Bodenheizung Fassade: Fenster inkl. Beschattung (elektr. Storen) Elektrisch: Zuleitungen bis Unterverteilung im Geschoss erstellt für Strom/Glasfaser Wasseranschluss vorhanden restlicher Ausbau z.L. Mieter Raumhöhe ca. 365 cm bis Betondecke Hier haben Sie Raum, um Ihre Geschäftsträume wahr werden zu lassen. Willkommen an Ihrer neuen Adresse im Blumenpark. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihre Konzeptidee!

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CHF 1’300

Local commercial à louer
8355 Aadorf

Attraktive Gewerbefläche in Aadorf zu vermieten Zum Nettomietzins kommen zusätzlich Fr. 110.- für Heiz- und Nebenkosten dazu.

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CHF 1’850

Local commercial à louer
8355 Aadorf • 1.5 pièce

CHF 136 / m² / an

CHF 1’510

Local commercial à louer
8355 Aadorf

Dieses Angebot überzeugt weil: Moderner Industriebau (2018) mit hochwertigem Innenausbau inkl. Küche S-Bahn-Anschluss mit Direktverbindung Zürich-HBAutobahnanschluss Aadorf bietet eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten Überhöhe mit Galerie Mikrolage: Die Gewerbefläche ist bei der angesehenen und regional stark verankerten Schreinerei Wüthrich im nördlichen Industriegebiet von Aadorf untergebracht. Beschrieb: Raumhöhe: 3-5m Nutzlast 500 kg/m2 Praktisch gegliederte Fläche mit diversen Nutzungsmöglichkeiten Hochwertig ausgebaut Beheizt Elektrische Fensterläden Eingebaute Küche und Garderobe Viel Tageslicht dank viel Fensterfläche Mitbenutzung der Toilettenanlage Die Fläche ist via Aussentreppe erschlossen Lastenaufzug mittels Stapler (vorhanden) Weiterer Aus- und Umbau nach Absprache möglich Parkplätze können für CHF 40.-/Mt dazu gemietet werden. Nettomiete: 1350.- / mt NK pauschal 160.- (Strom separat) Weiteres Vorgehen: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich vor Ort. Bitte kontaktieren Sie den Eigentümer direkt: Marcel Wüthrich T +41 52 376 13 83 marcel@wuethrich-schreinerei.ch

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CHF 1’510

Local commercial à louer
8355 Aadorf

In der Überbauung "Blumenpark" vermieten wir folgende attraktive Fläche im Erdgeschoss für: *** Praxis / Ladenfläche oder Büro *** moderner, repräsentativer Bau Erstellung im Minergiestandard sehr gute Verkehrslage Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Coop, Migros, Denner), Arzt, diverse Praxen befinden sich in Aadorf. eigene Tiefgarage NGF-Fläche: ca. 209.4 m2, auch unterteilbar Netto-Mietzins bei 5-jähriger Staffelmiete ab CHF 2'990.00/mtl. Netto-Mietzins ohne Staffelung CHF 3'490.00/mtl. exkl. Akonto für Heiz- und Nebenkosten CHF 490.00/mtl. Die Räume werden im Edelrohbau übernommen: Boden: Unterlagsboden, Nutzlast 500 kg/m2 Wände: Grundputz (nicht gestrichen) Decke: roh (nicht gestrichen), Haustechnikinstallationen sichtbar Heizung: Bodenheizung Fassade: Fenster inkl. Beschattung (elektr. Storen) Elektrisch: Zuleitungen bis Unterverteilung im Geschoss erstellt für Strom/Glasfaser Wasseranschluss vorhanden restlicher Ausbau z.L. Mieter Raumhöhe ca. 365 cm bis Betondecke Hier könnte demnächst Ihr neues Geschäftsdomizil sein! Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Räumlichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihre Konzeptidee!

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CHF 2’990