Locaux commerciaux à vendre à Carouge GE (1227)

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE • 6 pièces

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Sur demande

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE • 2 pièces • 110 m²

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Sur demande

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE • 2 pièces

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Sur demande

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE

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CHF 4’400’000

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE

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CHF 4’400’000

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE • 2 pièces • 45 m²

CHF 3’556 / m²

CHF 160’000

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE

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Sur demande

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE • 2 pièces • 110 m²

Plongez dans le monde envoûtant du vin avec cette cave exquise à Carouge. Nichée dans un quartier pittoresque, cette cave spacieuse offre un refuge élégant pour vos précieuses bouteilles. Son ambiance authentique, ses étagères en bois noble et son climat contrôlé font de cet espace le sanctuaire parfait pour vos collections viticoles. Vivez une expérience unique où chaque bouteille raconte une histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité de conserver et de présenter vos vins avec style dans le charme de Carouge. Vente de fonds de commerce à 1M2 et loyer mensuel de 2500.- plus 500.- de charges. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Equipement complet- Climatisation contrôlé- Très beau quartier au vieux Carouge- Stock inclus dans la vente : environ 16'000 bouteilles- Disponible rapidement- Terrasse 12m2- Très belle arcade d'environ 100 m 2- Loyer 2500CHF/mois + 500 CHF/mois pour lieu de stockage- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Bonne Etat du bâtiment: Bonne état Salles de bain: 1 (1 x WC / Lavabo) Système de chauffage: Général Transport publics: Tram pour le centre de Genève, 50 m Ecole: Ecole primaire, 200 m Commerces: Coop et Migros, 300 m

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Sur demande

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE

Quartier d'affaires, restaurant de 100 places intérieures + 80 places extérieures sur la terrasse climatisée. Charges fixes quasi inexistantes, excellent véhicule d'investissement, car il bénéficie d'une clientèle fidèle et établie depuis 20 ans. Possibilité d'achat sous différentes formes, le propriétaire est disponible pour analyser toute proposition et faire partie du personnel pendant une année supplémentaire pour le transfert de propriété.

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CHF 1’450’000

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE • 6 pièces • 111 m²

Situation de l'arcade Située en plein centre de Carouge, cette magnifique arcade sur trois niveaux bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité commerciale réussie. De par sa proximité immédiate des lignes 11, 12, 15, 17 et 18, l'accessibilité au centre-ville de Genève et assuré, tout comme la visibilité de l'enseigne grâce au fort flux de passants. Enfin, de nombreuses possibilités de parking sont disponibles à proximité, afin d'accueillir aisément la clientèle. Caractéristiques de l'arcade Au rez-de-chaussée, l'arcade dispose de grandes vitrines, assurant luminosité et observabilité autant depuis l'intérieur que l'extérieur. D'une surface totale de 111 m2, sur trois niveaux, l'arcade est autant accessible directement depuis la chaussée que par l'entrée commune de l'immeuble. Tous les accès sont sécurisés et sous alarme, notamment vidéo. L'ensemble dispose également d'un local de stockage séparé au sein de l'immeuble.

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Sur demande

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE • 2 pièces • 127 m²

CE TRAITEUR ITALIEN DE 60 M2 D'EXPLOITATION AUX ACACIAS SUR LA COMMUNE DE CAROUGE est exploité depuis de nombreuses années avec grand succès. Il comprend une boutique de vente avec son comptoir et tout l'équipement nécessaire à un service traiteur de qualité. Un laboratoire cuisine de 20 m2 est à disposition à l'arrière pour la préparation des mets froids et chauds et une grande réserve de 67 m2 au sous-sol contient nombre de vins de qualité. Exploité depuis de nombreuses années et de forte réputation, cet établissement a une clientèle fidèle des nombreux bureaux environnants ainsi que les résidents de ce quartier animé. Possibilité de 20 places assises à l'intérieur et 10 places en terrasse. Raison de la vente : retraite. Loyer : CHF 2 150.-

CHF 1’575 / m²

CHF 200’000

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE • 278 m²

Le local commercial (à vendre) Le local commercial mesure 277,8m2 ppe et a une surface nette locative de 224,36m2. La façade Ouest est complètement dégagée et bénéficie d'un très bon éclairage naturel. Le sol de l'arcade est couvert d'un parquet flottant de lamelle de bois. Des faux plafonds couvrent la surface, dans ces derniers des luminaires sont intégrés. La surface est chauffée à l'aide de radiateurs. La surface est cloisonnée en plusieurs espaces, affectés à la consultation médicale. Exploitation L'état locatif au 31 octobre 2024 était de CHF 117'612.-/, de CHF 9'801.-/mois et de CHF 524,21/m2/an. En plus du loyer, le locataire actuel, paie des charges de CHF 10'140.-/an, de CHF 845.-/mois et de CHF 45,20/m2/an. Ces dernières incluent le chauffage, l'eau et les frais accessoires. Le contrat de bail a démarré en Janvier 2012, le cabinet médical a une activité bien établie. Le rendement brut est de 3,92% et le rendement net de 3,62%. Le bâtiment (Copropriété) Ancienne minoterie industrielle construite en 1899 par le meunier Jules Sylvant, le bâtiment se caractérise par un socle de deux niveaux dont les angles et les encadrements alternent briques rouges et pierres blanches. En 1998, le bâtiment est transformé dans le cadre d'un Plan de Localisation de Quartier (PLQ) en immeuble de logement. L'ensemble qui est divisé en copropriété est affecté à de l'habitation et à des activité << commerciales >> du secteur tertiaire. Selon le cahier de répartition daté de 2018, quatre des lots ppe sur les 8 lots ont une affectation commerciale. La copropriété est en très bon état d'entretien, le fond de rénovation au 31.12.23 était de CHF 118'419.-

CHF 10’791 / m²

CHF 3’000’000

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE

LOT PPE COMMERCIAL | CAROUGESituation L'immeuble se situe à Genève, en bordure de l'Arve sur la Commune de Carouge, entre le pont de la Fontenette et le pont de Carouge. A Seulement 1'500m des Hôpitaux Universitaire de Genève ou de la gare de Genève-Champel on y accède facilement avec les transports publics.  L'accès est également aisé en voiture puisqu'on ne compte pas moins de 5 parkings privé ou publics dans un périmètre de 600m. Le local commercial (à vendre) Le local commercial mesure 277,8m2 ppe et a une surface nette locative de 224,36m2. La façade Ouest est complètement dégagée et bénéficie d'un très bon éclairage naturel. Le sol de l'arcade est couvert d'un parquet flottant de lamelle de bois. Des faux plafonds couvrent la surface, dans ces derniers des luminaires sont intégrés. La surface est chauffée à l'aide de radiateurs. La surface est cloisonnée en plusieurs espaces, affectés à la consultation médicale. Exploitation L'état locatif au 31 octobre 2024 était de CHF 117'612.-/, de CHF 9'801.-/mois et de CHF 524,21/m2/an.  En plus du loyer, le locataire actuel, paie des charges de CHF 10'140.-/an, de CHF 845.-/mois et de CHF 45,20/m2/an. Ces dernières incluent le chauffage, l'eau et les frais accessoires.  Le contrat de bail a démarré en Janvier 2012, le cabinet médical a une activité bien établie. Le rendement brut est de 3,92% et le rendement net de 3,62%.Le bâtiment (Copropriété) Ancienne minoterie industrielle construite en 1899 par le meunier Jules Sylvant, le bâtiment se caractérise par un socle de deux niveaux dont les angles et les encadrements alternent briques rouges et pierres blanches.   En 1998, le bâtiment est transformé dans le cadre d'un Plan de Localisation de Quartier (PLQ) en immeuble de logement. L'ensemble qui est divisé en copropriété est affecté à de l'habitation et à des activité " commerciales " du secteur tertiaire. Selon le cahier de répartition daté de 2018, quatre des lots ppe sur les 8 lots ont une affectation commerciale. La copropriété est en très bon état d'entretien, le fond de rénovation au 31.12.23 était de CHF 118'419.-

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CHF 3’000’000

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE • 225 m²

CHF 10’791 / m²

CHF 3’000’000

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE

Important laboratoire de cuisine en zone artisanale, vendu tout équipé. Mise aux normes avec matériel neuf. Places de parking disponibles à l'avant. Surface : environ 300 m². Loyer : CHF 5'100.-/mois, plus charges.

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CHF 175’000

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE • 2 pièces • 59 m²

CHF 1’575 / m²

CHF 200’000

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE • 110 m²

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Sur demande

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE • 2 pièces • 110 m²

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Sur demande

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE • 111 m²

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Sur demande