Locaux commerciaux Ă vendre Ă Versoix (1290)
Local commercial Ă vendre
1290 Versoix
Place de parking simple N°28 au 1er sous-sol Route de Sauverny 22 a Versoix
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CHF 45’000
Local commercial Ă vendre
1290 Versoix
Le bien est situé à l'entrée de Versoix, sur le canton de Genève, entre la route de Suisse et la route des Fayards. L'autoroute A1 à proximité relie rapidement Meyrin (8km), Genève (10km), ou encore Lausanne (46km). A proximité immédiate de la gare de Versoix, le réseau ferroviaire offre également une excellente fluidité, et permet de relier Genève entre 15mn et Lausanne en moins d'une heure. Bâtiment récent, labélisé Minergie est destiné à l'administratif et l'industriel au caractère éminemment polyvalent.Il comprend deux niveaux au?dessus du centre commercial et accessible de plain-pied en véhicules, monte charges et ascenseur à chaque niveaux.Lot PPE de 280 m2 et 69 m2 de mezzanine au 1er étage.Locataire en place. Locaux Plug & Play adaptés à l'activité administrativeRente FTI annuelle: CHF 2'016.-Prix des places de parking:Intérieures: CHF 35'000.-/ placeExtérieures: CHF 30'000.- / place
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CHF 1’640’300
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1290 Versoix
Le bien est situé sur le canton de Genève, à l'entrée de la commune de Versoix, entre la route de Suisse et la route des Fayards. L'autoroute A1 à proximité relie rapidement Meyrin (8km), Genève (10km), ou encore Lausanne (46km). A proximité immédiate de la gare de Versoix, le réseau ferroviaire offre également une excellente fluidité, et permet de relier Genève entre 15mn et Lausanne en moins d'une heure. Bâtiment récent, labélisé Minergie est destiné à l'administratif et l'industriel au caractère éminemment polyvalent.Il comprend deux niveaux au?dessus du centre commercial et accessible de plain-pied en véhicules, monte charges et ascenseur à chaque niveaux.Lot PPE de 279 m2Locaux libres de tout occupantsLocaux adaptés à l'activité administrative /artisanale/laboratoire ou de productionRente FTI annuelle: CHF 2'008.-Prix d'appel:CHF 1'311'300.-Prix des places de parking:Intérieures: CHF 35'000.-/ placeExtérieures: CHF 30'000.- / place
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CHF 1’311’300
Local commercial Ă vendre
1290 Versoix
• 11 pièces
SITUATIONSitué sur la commune de Versoix, non loin du lac, et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien profite d'un environnement urbain et d'une bonne accessibilité grâce à l'arrêt des TPG et la gare CFF de Pont-Céard à moins de 500 mètres. BÂTIMENTEntièrement rénové en 1997, ce bâtiment est classé au Service Cantonal des monuments et des sites. L'ensemble de la bâtisse est lumineux et en excellent état. Elle ne nécessite aucuns travaux.Les parquets anciens, moulures et cheminées des pièces principales offrent un environnement luxueux, chaleureux et agréable, propice à l'accueil de votre clientèle et au confort des employés.Totalisant 502m² utiles, la maison compte un étage sur rez-de-chaussée, un espace sous comble et un sous-sol. L'espace de réception au rez-de-chaussée donne accès à un open space, deux salles de conférences ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.Le premier étage possède un open space, deux salles de conférences et deux bureaux. Des sanitaires sont présents à chaque étage ainsi qu'au sous-sol, où se trouvent également un dépôt et la chaufferie.Le parc, magnifiquement arboré, offre un cadre calme et serein à l'entrée de Genève.La parcelle est située en zone 5, la surface brute de plancher de 502 m² représente environ 16% de la surface maximale permise selon la Loi sur les constructions (20-25%), Art.59.
CHF 11’753 / m²
CHF 5’900’000