Locaux commerciaux Ă  vendre Ă  Champagne (1424)

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il y a 3 mois

Local commercial Ă  vendre
1424 Champagne

Mixed-use commercial building in Champagne of 3,247 m2 and 71 parking spaces for cars and 17 motorcycles Shops: 923m2 on the ground floor / Offices 1'808m2 + apartment option 236m2 View of the lake and the Alps / Visibility from the motorway A modern and pleasant complex, it has beautiful modular and bright surfaces, allowing the operation of all commercial, artisanal, liberal activities, etc. This building has four levels and two underground car parks, distributed in: 22 premises/offices from 54m2 to 130 m2, fully modular surfaces 1 exhibition space on the ground floor of 170m2 that can accommodate a showroom 1 space on the 1st floor of 227m2 that can accommodate a public establishment such as a restaurant, bar, nightclub, etc. with a sumptuous terrace of 300m2 1 apartment of 236m2 of 4. 5 with lake and alpine view, modular top floor Two underground car parks: Basement 1: 28 car parking spaces and 11 motorcycle parking spaces Basement 2: 31 car parking spaces and 6 motorcycle parking spaces Outdoor park: 11 outdoor parking spaces (4 for electric) Interior heights: 3. 62 m on the ground floor / 2. 96 m for other levels Slabs: load bearing 1000kg/m2 for the ground floor, 500/kg/m2 for the other floors Ideal location 3 minutes from the Grandson/Champagne motorway exit ensuring perfect flexibility in your travels. The many parking spaces available guarantee a unique opportunity for the establishment of a company. Technical data: Roof photovoltaic panels of 334m2 - 75kWp Dual-flow ventilation - Swisscom fibre optics Underfloor heating (air-water heat pump) Lift with reduced mobility standards, door opening 90cm, connecting the 4 levels and the car parks (650Kg) 1'000kg lift on 4 levels (Opening 90) V90 Silencio motorized slat blinds, Triple glazing Outdoor lighting, common areas and LED parking for night access Ad powered by the real estate software [Publimmo.ch (TM).](http://www. publimmo. ch)

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il y a 1 semaine

Local commercial Ă  vendre
1424 Champagne

Immeuble commercial mixte à Champagne de 3'247 m2 et 71 places de parc voitures et 17 motos Commerces: 923m2 au rez / Bureaux 1'808m2 + option appartement 236m2 Vue Lac et Alpes / Visibilité depuis l'autoroute !! Complexe moderne et agréable, il dispose de belles surfaces modulables et lumineuses, permettent l'exploitation de toutes activités commerciale, artisanale, libérale etc. Cet immeuble dispose de quatre niveaux et de deux parkings en sous-sol, distribué en : 22 locaux/bureaux de 54m2 à 130 m2, surfaces entièrement modulables 1 espace exposition au rez-de-chaussée de 170m2 pouvant accueillir un show-room 1 espace au 1er étage de 227m2 pouvant accueillir un établissement public tel qu'un restaurant, bar, discothèque, etc. avec une somptueuse terrasse de 300m2 1 appartement de 236m2 de 4.5 avec vue lac et alpes dernier étage modulable Deux parkings souterrains : Sous-sol 1 : 28 places de parc voitures et 11 places motos Sous-sol 2 : 31 places de parc voitures et 6 places motos Parc extérieur : 11 places de parc extérieures (4 pour électriques) Hauteurs intérieures: 3.62 m au Rez / 2.96 m pour les autres niveaux Dalles: support de charge 1000kg/m2 pour le rez-de-chaussée, 500/kg/m2 pour les autres étages Localisation idéale à 3 minutes de la sortie autoroute Grandson/Champagne assurant une parfaite flexibilité dans vos déplacements. Les nombreuses places de parc à disposition garantissent une opportunité unique pour l'implantation d'une société. Données techniques : Panneaux photovoltaïques en toiture de 334m2 - 75kWc Ventilation double-flux - Fibre optique Swisscom Chauffage au sol (PAC air-eau) Ascenseur aux normes mobilité réduite, ouverture de portes 90cm, reliant les 4 niveaux et les parkings(650Kg) Ascenseur 1'000kg sur 4 niveaux (Ouverture 90) Stores à lamelles V90 Silencio motorisés, Triple vitragesÉclairages extérieurs, zones communes et parking en LED pour les accès de nuit

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il y a 3 mois

Local commercial Ă  vendre
1424 Champagne • 2’736 m²

Immeuble commercial mixte à Champagne de 3'247 m2 et 71 places de parc voitures et 17 motos Commerces: 923m2 au rez / Bureaux 1'808m2 + option appartement 236m2 Vue Lac et Alpes / Visibilité depuis l'autoroute !! Complexe moderne et agréable, il dispose de belles surfaces modulables et lumineuses, permettent l'exploitation de toutes activités commerciale, artisanale, libérale etc. Cet immeuble dispose de quatre niveaux et de deux parkings en sous-sol, distribué en : 22 locaux/bureaux de 54m2 à 130 m2, surfaces entièrement modulables 1 espace exposition au rez-de-chaussée de 170m2 pouvant accueillir un show-room 1 espace au 1er étage de 227m2 pouvant accueillir un établissement public tel qu'un restaurant, bar, discothèque, etc. avec une somptueuse terrasse de 300m2 1 appartement de 236m2 de 4.5 avec vue lac et alpes dernier étage modulable Deux parkings souterrains : Sous-sol 1 : 28 places de parc voitures et 11 places motos Sous-sol 2 : 31 places de parc voitures et 6 places motos Parc extérieur : 11 places de parc extérieures (4 pour électriques) Hauteurs intérieures: 3.62 m au Rez / 2.96 m pour les autres niveaux Dalles: support de charge 1000kg/m2 pour le rez-de-chaussée, 500/kg/m2 pour les autres étages Localisation idéale à 3 minutes de la sortie autoroute Grandson/Champagne assurant une parfaite flexibilité dans vos déplacements. Les nombreuses places de parc à disposition garantissent une opportunité unique pour l'implantation d'une société. Données techniques : Panneaux photovoltaïques en toiture de 334m2 - 75kWc Ventilation double-flux - Fibre optique Swisscom Chauffage au sol (PAC air-eau) Ascenseur aux normes mobilité réduite, ouverture de portes 90cm, reliant les 4 niveaux et les parkings(650Kg) Ascenseur 1'000kg sur 4 niveaux (Ouverture 90) Stores à lamelles V90 Silencio motorisés, Triple vitragesÉclairages extérieurs, zones communes et parking en LED pour les accès de nuit

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