Locaux commerciaux Ă  vendre Ă  Marnand (1524)

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Local commercial Ă  vendre 1524 Marnand - 11777133 Photo 1
il y a 3 mois

Local commercial Ă  vendre
1524 Marnand • 353 m²

Immeuble à vendre Vente de 4 lots sur 5 d'une PPE. Le 5 lot est un abri PC propriété de la commune.  Lot n° 1 local commercial au prix de CHF 375'000 Parts de copropriété 157/000 Local commercial de 111 m2 au rez-de-chaussée 1 local d'archives de 18 m2 environs au sous-sol  1 couvert pour une voiture et 1 place de parcLoyer lots n°1 selon bail Loyer net mensuel CHF 700.00 Acompte de chauffage, eau chaude et eau froide CHF 160.00 Total CHF 860.00 Début bail 1er septembre 2018 Fin du bail 1er aout 2021 Préavis de 12 mois pour résiliation, renouvèlement tacite 60 mois en 60 mois Lot n°2 local commercial au prix de CHF 275'000  Parts de copropriété 70/000 Local commercial de 61 m2 au rez-de-chaussée 1 place de parc extérieur Loyer lots n°2 selon bail Loyer net mensuel CHF 600.00 Acompte de chauffage, eau chaude et eau froide CHF 100.00 Total CHF 700.00 Début bail 1er novembre 2015 Fin du bail 1er Avril 2020 Préavis de 12 mois pour résiliation, renouvèlement tacite 60 mois en 60 mois       Lot n° 3 Appartement au 1er étage au prix de CHF 555'000                                                                              Parts de copropriété 143/000 Appartement de 108 m2 au 1er étage 1 cave de 10 m2 au sous sol  1 couvert pour une voitureLoyer lots n°3 selon bail  Loyer net mensuel CHF 1500.00 Acompte de chauffage, eau chaude et eau froide CHF 250.00 Total CHF 1'750.00 Début bail 1er septembre 2013 Fin du bail 30 septembre 2014 Préavis de 3 mois pour résiliation,  Renouvellement de 3 mois en 3 mois  Lot n° 4 Appartement au 1er étage au prix de CHF 375'000 Parts de copropriété 92/000 Appartement de 73 m2 au 1er étage 1 cave de 7 m2 au sous sol  1 couvert pour une voitureLoyer lots n°4 selon bail Loyer net mensuel CHF 850.00 Forfait chauffage, eau chaude et eau froide CHF 166.00 Total CHF 1'016.00 Début bail 1er novembre 2018 Fin du bail 1er Avril 2020 Préavis de 3 mois pour résiliation, Renouvellement de 6 mois en 6 mois        Tableau des lots En vente 4 lots, totalisant 462/000 de parts de copropriété  Lot N° 5 abri de protection civile au sous sol, part de copropriété, 538/000 propriété de la commune Total des loyers actuel  CHF 43'800 Total potentiel des loyers après transformation CHF 58'800 Document ci-dessous à disposition sur demande Acte de constitution de propriété par étages 4 baux à loyer  Décompte chauffage 2019/20/21 PV PPE 2018/19/20/21 Travaux 09.2015 Installation nouvelle chaudière au gaz pou CHF 24'300 11.2015 Lessivage et nettoyage radiateur et boucles de sol CHF 5'900 06.2021 Installation et remplacement des éclairages en façade pour CHF 3'150 12.2021 Installation de nouvelles boites aux lettres pour CHF 1'830 02.2022 Rénovation des façades pour CHF 45'680 A noter pas d''ascenseur Charges ; Les frais de chauffage se répartissent selon les kWh consommés des lots 1, 2, 3, 4 et 5. Selon décompte annuel. Coût de l'eau chaude répartit entre les lots 3 et 4 selon les m3 chauffés. Selon décompte annuel.                 

CHF 4’476 / m²

CHF 1’580’000
Local commercial Ă  vendre 1524 Marnand - 10700115 Photo 1
il y a 8 mois

Local commercial Ă  vendre
1524 Marnand

Halle artisanale de 800 m2 (40m x 20 m) construite en 1995. Les avants-toit offrent une surface couverte supplémentaire de 520 m2. Accessible aux véhicules lourds par 3 portes coulissantes, cette halle comprend une fosse de réparation ainsi qu'un atelier séparé avec WC / lavabo. D'une surface totale de 8'140 m2 le terrain en zone constructible (ZA) offre un grand potentiel de développement futur. 2 garages préfabriqués + 1 couvert complètent l'ensemble. Belle situation dans une région attractive en plein développement, à proximité de la gare et des commodités. Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

CHF 3’125 / m²

CHF 2’500’000

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