il y a 3 semaines
Local commercial Ă vendre
2812 Movelier
• 4 pièces
A vendre Ă 2812 Movelier, au centre du village, un ex-magasin de 110m2 avec quatre locaux et deux vitrines, petite cuisine et WC, ainsi qu'un droit accessoire au quai de chargement ou terrasse, libre de suite.
Nombreuses possibilités d'utilisation.
Ce magasin fait partie d'un immeuble locatif et d'un restaurant en PPE, soit 79/1000. En violet sur les plans, no 1828.
Rez inférieur :
Entrée indépendante
Grand local avec Ă©vier et lave-vaisselle
Local avec cuisine et WC
Local
Local avec accès possible au garage/atelier de l'appartement également à vendre no1818
Quai de chargement ou terrasse
2 places de parc devant le magasin appartenant Ă la PPE
Plusieurs places de parc appartenant à la commune en face du magasin, réservées pour le restaurant et le magasin
DĂ©tails techniques :
Construction 1975
RĂ©novations en 2005 : fenĂŞtres, WC, petite cuisine
Pour le moment, le compteur est avec l'appartement Ă vendre no 1818
Compteur non séparé pour le chauffage
Compteur séparé pour l'eau froide
Compteur séparé pour l'eau chaude
Chauffage au mazout 2008
Frais PPE annuels 2021 : 12 x Frs. 178.-
Frais chauffage solde décompte 2020-2021 : Frs. 74.10
Frais eau solde décompte 2020-2021 : très peu, 1m3 tous les deux ans
Valeur officielle : Frs. 85'700.-
Valeur locative : Frs. 3730.-
Fonds de rénovation au 31.12.2021 : Frs. 62'000.-
Prix de vente : Frs. 120'000.-, libre de suite.
Village : movelier.ch / grand soutien bilingue français/allemand à l'école du village
ArrĂŞt du bus Ă 2 minutes Ă pieds.
Gare à 2800 Delémont.
Magasin de ferme dans le village.
Magasin et poste à 2805 Soyhières
Vidéo sur notre site.
Zu verkaufen in 2812 Movelier, in der Mitte des Dorfes, ein ehemaliger Dorfladen von 110m2 mit vier Räumlichkeiten und zwei Vitrinen, kleine Küche, WC, sowie eine Laderampe oder eine Terrasse die Ihnen zur Verfügung steht, frei ab sofort.
Vielfältige Benutzermöglichkeiten.
Dieser Laden ist ein Teil eines Mehrfamilienhaus mit Restaurant in Stockwerkseingentum, also 79/1000. Violett auf den Plänen, Nr. 1828.
Unteres Erdgeschoss:
Eigener Eingang
Grosser Raum mit Waschbecken und GeschirrspĂĽler
Zimmer mit KĂĽche, WC
Lokal
Lokal mit möglichem Zugang zum Garage/Atelier zu der Wohnung, die auch zu verkaufen ist, No 1818
Laderampe oder Terrasse
2 Parkplätze die zum Stockwerkseigentum gehören
Mehrere Parkplätze der Gemeinde gegenüber dem Geschäft, reserviert für das Restaurant und dem Geschäft
Technische Angaben:
Bau 1975
Renovierung 2005: Fenster, WC, kleine KĂĽche
Im Moment ist der Strohmzähler mit der Wohnung No 1818 zu verkaufen ist
Nicht getrennter Zähler für Heizung
Separater Zähler für kaltes Wasser
Separater Zähler für Warmwasser
Heizöl 2008
Jährliche Kosten des Stockwerkseigentums 2020-2021: 12 x Frs. 178.-
Heizkosten Saldo Abrechnung 2020-2021: Frs. 74,10
Wasserkosten Abrechnung 2020-2021: sehr wenig, 1m3 alle zwei Jahre
Renovierungsfonds zum 31.12.2021: Frs. 62 000.-
Amtlicherwert: Frs. 198 100.-*
Mietwert (fĂĽr Steuer): Frs. 8630.-*
*Amtlicher- und Mietwerte werden Anfang 2023 geändert. Sie werden niedriger sein, weil es nicht mehr als Geschäft, sondern als lokal betrachtet wird.
Verkaufspreis: Frs. 120 000.-, ab sofort frei.
Dorf: movelier.ch / Grosse zweisprachige Unterstützung für die Dorfschule (deutsch und französisch)
Bushaltestelle 2 Minuten zu Fuss.
Bahnhof 2800 Delémont.
Hofladen im Dorf.
Geschäft und Post in 2805 Soyhières
Video auf unsere Homepage.
CHF 1’091 / m²
CHF 120’000