Locaux commerciaux à vendre dans le Canton de Genève

Local commercial à vendre
1205 Genève

Exclusivité - Bar d'ambiance à Vendre Rive Gauche GenèveÀ Vendre en Exclusivité ? Bar à Ambiance Tropicale à Genève ?? Vous rêvez de reprendre un établissement unique et clé en main ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé en plein coeur de Genève, ce bar d'une surface de 82m2 à l'ambiance tropicale séduit par son décor exotique, son atmosphère chaleureuse et sa clientèle fidèle. Licence en règle, équipement complet, et fort potentiel de développement. - Emplacement stratégique avec forte affluence - Décoration immersive et concept original - Capacité d'accueil optimisée pour une ambiance conviviale - Rentabilité prouvée et clientèle régulière Loyer : 2'500CHF.Charges Comprises Idéal pour un entrepreneur passionné ou un investisseur recherchant un projet clé en main. ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite V.I.P

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Sur demande

Local commercial à vendre
1204 Genève • 130 m²

CHF 1’077 / m²

CHF 140’000

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE

Quartier d'affaires, restaurant de 100 places intérieures + 80 places extérieures sur la terrasse climatisée. Charges fixes quasi inexistantes, excellent véhicule d'investissement, car il bénéficie d'une clientèle fidèle et établie depuis 20 ans. Possibilité d'achat sous différentes formes, le propriétaire est disponible pour analyser toute proposition et faire partie du personnel pendant une année supplémentaire pour le transfert de propriété.

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CHF 1’450’000

Local commercial à vendre
1225 Chêne-Bourg • 6 pièces • 235 m²

CHF 7’574 / m²

CHF 1’780’000

Local commercial à vendre
1228 Plan-les-Ouates

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CHF 850’000

Local commercial à vendre
1201 Genève • 119 m²

CHF 18’487 / m²

CHF 2’200’000

Local commercial à vendre
1201 Genève • 119 m²

CHF 18’487 / m²

CHF 2’200’000

Local commercial à vendre
1203 Genève • 1 pièce • 40 m²

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Sur demande

Local commercial à vendre
1205 Genève • 5 pièces • 200 m²

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Sur demande

Local commercial à vendre
1207 Genève • 1 pièce • 73 m²

CHF 1’644 / m²

CHF 120’000

Local commercial à vendre
1214 Vernier • 160 m²

CHF 9’688 / m²

CHF 1’550’000

Local commercial à vendre
1214 Vernier • 320 m²

CHF 9’688 / m²

CHF 3’100’000

Local commercial à vendre
1214 Vernier • 480 m²

CHF 9’688 / m²

CHF 4’650’000

Local commercial à vendre
1214 Vernier • 320 m²

CHF 9’688 / m²

CHF 3’100’000

Local commercial à vendre
1214 Vernier • 480 m²

CHF 9’688 / m²

CHF 4’650’000

Local commercial à vendre
1214 Vernier • 160 m²

CHF 9’688 / m²

CHF 1’550’000

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE • 278 m²

CHF 10’791 / m²

CHF 3’000’000

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE

LOT PPE COMMERCIAL | CAROUGESituation L'immeuble se situe à Genève, en bordure de l'Arve sur la Commune de Carouge, entre le pont de la Fontenette et le pont de Carouge. A Seulement 1'500m des Hôpitaux Universitaire de Genève ou de la gare de Genève-Champel on y accède facilement avec les transports publics.  L'accès est également aisé en voiture puisqu'on ne compte pas moins de 5 parkings privé ou publics dans un périmètre de 600m. Le local commercial (à vendre) Le local commercial mesure 277,8m2 ppe et a une surface nette locative de 224,36m2. La façade Ouest est complètement dégagée et bénéficie d'un très bon éclairage naturel. Le sol de l'arcade est couvert d'un parquet flottant de lamelle de bois. Des faux plafonds couvrent la surface, dans ces derniers des luminaires sont intégrés. La surface est chauffée à l'aide de radiateurs. La surface est cloisonnée en plusieurs espaces, affectés à la consultation médicale. Exploitation L'état locatif au 31 octobre 2024 était de CHF 117'612.-/, de CHF 9'801.-/mois et de CHF 524,21/m2/an.  En plus du loyer, le locataire actuel, paie des charges de CHF 10'140.-/an, de CHF 845.-/mois et de CHF 45,20/m2/an. Ces dernières incluent le chauffage, l'eau et les frais accessoires.  Le contrat de bail a démarré en Janvier 2012, le cabinet médical a une activité bien établie. Le rendement brut est de 3,92% et le rendement net de 3,62%.Le bâtiment (Copropriété) Ancienne minoterie industrielle construite en 1899 par le meunier Jules Sylvant, le bâtiment se caractérise par un socle de deux niveaux dont les angles et les encadrements alternent briques rouges et pierres blanches.   En 1998, le bâtiment est transformé dans le cadre d'un Plan de Localisation de Quartier (PLQ) en immeuble de logement. L'ensemble qui est divisé en copropriété est affecté à de l'habitation et à des activité " commerciales " du secteur tertiaire. Selon le cahier de répartition daté de 2018, quatre des lots ppe sur les 8 lots ont une affectation commerciale. La copropriété est en très bon état d'entretien, le fond de rénovation au 31.12.23 était de CHF 118'419.-

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CHF 3’000’000

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE • 225 m²

CHF 10’791 / m²

CHF 3’000’000

Local commercial à vendre
1204 Genève

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CHF 1

Local commercial à vendre
1214 Vernier • 1 pièce • 61 m²

CHF 10’656 / m²

CHF 650’000

Local commercial à vendre
1242 Satigny • 169 m²

CHF 5’024 / m²

CHF 849’000