Locaux commerciaux Ă vendre dans le Canton du Tessin
Local commercial Ă vendre
6596 Gordola
• 4.5 pièces
Standort | Umgebung 6596 Gordola Region: Locarnese Nutzfläche: ca. 108 m2 Etagen: im 1. OG Zustand: gut Wasser: ja Elektrizität: ja, soeben kontrolliert Heizung: Ölzentralheizung Parkplatz: 2, davon einer gedeckt Lage: sonnig und sehr zentral Einkaufen: in Gordola und TeneroÖffentliche Verkehrsmittel: 10 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 3 km Entfernung zur Autobahn: 9 km Beschreibung Diese 4 Büro-/Praxisräume im 1. Stock liegen an zentraler, sonniger Lage im Dorf von Gordola, in dem Gebäude der Ex-Post. Das Gebäude wurde 1980 erstellt und befindet sich wie auch die Büros in einem guten baulichen Zustand. Zu den 4 Geschäftsräumen gehören auch noch zwei Abstellräume, zwei Toiletten, zwei Kellerabteile und zwei Parkplätze, wovon einer gedeckt ist. Von den Parkplätzen gelangt man ohne Treppen mit dem Lift bequem in den 1. Stock. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar, vor dieser sind viele Parkplätze. Bahnhof und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Highlights Sehr zentrale und sonnige Lage In der Nähe von Locarno Rollstuhlgängig Ubicazione | Dintorni 6596 Gordola Regione: Locarnese Superficie utile: circa 108 m2 Piani: nel primo piano Condizioni: buone Acqua: sì Elettricità : sì, appena controllata Riscaldamento: riscaldamento centrale a olio Parcheggio: 2, di cui uno coperto Posizione: soleggiata e molto centrale Shopping: a Gordola e Tenero Trasporto pubblico: 10 m Distanza dalla città più vicina: 3 km Distanza dall´autostrada: 9 km Descrizione dell'immobile Questi 4 locali adibiti a ufficio/pratica al 1° piano sono situati in posizione centrale e soleggiata nel villaggio di Gordola, nell'edificio dell'ex ufficio postale. L´edificio è stato costruito nel 1980 ed è in buone condizioni, così come gli uffici. Oltre ai 4 uffici, ci sono due magazzini, due servizi igienici, due vani cantina e due posti auto, di cui uno coperto. Dai posti auto si raggiunge facilmente il 1° piano con l´ascensore senza scale. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto, ci sono molti posti auto di fronte ad essa. La stazione ferroviaria e le scuole sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Highlights Posizione molto centrale e soleggiata Vicino a Locarno Accessibile con sedia a rotelle
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CHF 340’000
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6614 Brissago
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CHF 560’000
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6612 Ascona
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CHF 800’000
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6600 Locarno
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CHF 500’000
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6818 Melano
• 3 pièces • 190 m²
CHF 5’000 / m²
CHF 950’000
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6818 Melano
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CHF 950’000
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6900 Lugano
• 1 pièce • 119 m²
CHF 7’193 / m²
CHF 856’000
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6500 Bellinzona
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Sur demande
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6900 Lugano
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CHF 1’668’000
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6593 Cadenazzo
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CHF 4’850’000
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6988 Ponte Tresa
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Sur demande
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6988 Ponte Tresa
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Sur demande
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6959 Certara
• 3.5 pièces
CHF 2’000 / m²
CHF 230’000
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6932 Breganzona
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CHF 2’590’000
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6932 Breganzona
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CHF 2’590’000
Local commercial Ă vendre
6900 Lugano
• 1 pièce • 120 m²
CHF 4’917 / m²
CHF 590’000
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6900 Lugano
• 112 m²
CHF 6’930 / m²
CHF 1’490’000
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6855 Stabio
CHF 2’682 / m²
CHF 2’950’000
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6816 Bissone
• 220 m²
CHF 5’136 / m²
CHF 1’130’000
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6600 Locarno
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CHF 4’200’000
Local commercial Ă vendre
6830 Chiasso
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CHF 2’950’000
Local commercial Ă vendre
6900 Lugano
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CHF 480’000
Local commercial Ă vendre
6830 Chiasso
Object INCOME, clinique privée avec chirurgie esthétique-médecine Prix de l'offre Prix de l'offre Prix de l'offre Investissez dans une opportunité exceptionnelle dans la belle région du Tessin : une clinique privée de haute qualité spécialisée en chirurgie esthétique et en médecine. Cette propriété spéciale offre aux investisseurs une opportunité unique d'entrer dans une propriété louée à long terme déjà établie. L'ensemble de la propriété est actuellement loué sur un bail de 12 ans, avec option pour 12 ans supplémentaires. Cela vous garantit des rendements à long terme et une stabilité financière. Avec une superficie brute d'environ 1 160 mètres carrés et un volume d'environ 5 900 mètres cubes, cette clinique offre suffisamment d'espace pour diverses installations médicales. Le bâtiment de trois étages a été construit en 2008 selon des méthodes de construction solides et est situé dans un quartier résidentiel calme au cœur d'une ville tessinoise. L'excellent emplacement garantit un accès facile en voiture, à pied et en transports en commun. De plus, 20 places de parc extérieures sont disponibles. La clinique dispose d'installations de haut niveau, dont un espace de réception, des bureaux, des salles de conférence, un studio d'esthétique, une clinique dentaire, deux salles d'opération de classe 3 et bien plus encore. La structure du bâtiment est bien entretenue et peut être considérée comme presque neuve. De plus, le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'un escalier pour une connexion verticale fluide. La proximité des arrêts de bus, des banques, des restaurants et des magasins crée un environnement confortable pour les patients et le personnel. De plus, des places de stationnement sont disponibles sur la propriété et dans les parkings couverts à proximité pour plus de commodité. Investissez dans cette opportunité unique et bénéficiez des revenus stables d'un bail longue durée. La demande de chirurgie esthétique et de services médicaux est en constante augmentation et cette clinique est idéalement placée pour saisir les opportunités de ce marché en croissance. N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'investissement au Tessin ! Écrivez-moi ou appelez-moi au numéro ! - Prix auf Angebot Prix auf Angebot Prix auf Angebot Investissez dans une clinique aussergewöhnliche möglichkeit dans le merveilleux Tessin - une haute clinique privée avec chirurgie esthétique et médecine. Cet objectif spécial offre aux investisseurs une chance unique, dans une entreprise établie d'investissement unique, qui est langfristig vermietet ist. L'immobilier résidentiel est en cours avec un délai de mise en service de 12 ans, avec l'option sur plus de 12 ans. Il garantit un rendement durable et une stabilité financière. Mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 1160 m² et un volume constructible d'env. 5900 m³ de cette clinique est située sur la place pour divers soins médicaux. Les trois choix de construction ont eu lieu en janvier 2008 dans des constructions massives de soldats et se sont retrouvés dans une ville de Tessiner. Die hervorragende Lage gewährleistet un gute Erreichbarkeit mit dem Auto, zu Fuss and öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus stehen Ihnen 20 Aussenparkplätze zur Verfügung. La clinique s'occupe d'une agence commerciale, d'une salle d'affaires, d'un bureau, d'un centre de conférence, d'un studio de coiffure, d'une clinique spécialisée, de deux opérations de la classe 3 et bien plus encore. Les matériaux de construction sont inutilisables et peuvent être utilisés de manière nouvelle. Das Gebäude bietet ausserdem einen Aufzug et ein Treppenhaus für eine reibungslose internal vertical Verbindung. Les environs des Bushaltestellen, des banques, des restaurants et des services de restauration offrent un service d'assistance et d'infrastructure pour les patients et les médecins. Darüber hinaus bieten die vorhandenen Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück et in den umliegenden Parkhäusern bequemen Zugang. Investissez dans cette économie unique et profitez de la stabilité d'une entreprise langfristigen Mietvertrags. Die Nachfrage nach
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Sur demande
Local commercial Ă vendre
6900 Lugano
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CHF 4’700’000