Locaux commerciaux Ă  vendre dans le Canton du Valais

523 résultats
il y a 3 semaines

Local commercial Ă  vendre
3996 Binn

Die Stall-Scheune kann nicht als Ferienhäuschen umgebaut werden Der Verkauf an Ausländer(Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) ist *nicht möglich Vorzüge der Liegenschaft Ideal für Menschen, die die absolute Ruhe suchen Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern Gelegen in alpiner Landschaft und unberührter Natur Ein Wanderparadies mit Ausblick, Sonne und Ruhe Der Kraftort im Oberwallis Als Grill- Spiel- und Tummelplatz Der wohl prominenteste Platz im Binntal mit der schönsten Aussicht Zum Eintauchen in die Natur und Suchen von verborgenen Schätzen Für Mineralienliebhaber Zahlreiche Kultur- und Naturangebote Bushaltestelle in ca. 30 Gehminuten Lage und Erreichbarkeit Binnliegt auf 1'400 m ü. M. im Landschaftspark Binntal und ist während dem ganzen Jahr über eine gut ausgebaute Bergstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Fiesch) problemlos erreichbar. Die Stall-Scheune mit landwirtschaftlichem Boden befindet sich in starker Hanglage oberhalb des beliebten und interessanten Weilers <<Im Fäld>>. Die Siedlung wurde auf einem jäh zur Binne abfallenden Hangplateaus errichtet und ist, mit wenigen Ausnahmen, während dem ganzen Jahr über eine gut ausgebaute Kantonsstrasse erreichbar. Öffentliche Parkplätze der Gemeinde stehen zur Verfügung. Ein Fussweg führt direkt hinter dem Weiler, vorbei am Restaurant <<Bärgkristall>>, hinauf zum zu verkaufenden Objekt. Auch über einen Weg entlang dem Lembach gelangt man zur Stall-Scheune und dem landwirtschaftlichen Boden im Binntal. Beschrieb der Stall-Scheune Die Baute wird nicht mehr herkömmlich genutzt und kann nicht zu Wohnzwecken umgebaut werden. Die Sockelmauer wurde provisorisch durch unverputzte Ziegelsteine ersetzt. Ein Türrahmen fehlt. Das Originalblockwerk ist in einem seinem Alter entsprechenden Zustand. Das Wellblechdach ist teils sanierungsbedürftig. Wasser ist vorhanden. 1'921 m2 Wiese (Parz.-Nr. 1563) Die Infrastrukturwie Kanalisation und Strom sind nicht vorhanden. Verkaufspreis: CHF 27'000.00 für die Stall-Scheune und die Wiesenparzelle Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

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CHF 27’000

il y a 3 semaines

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3930 Visp • 2 pièces

Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht *möglich Vorzüge der Liegenschaft Ideal als Büro Ideal für ein Kleinunternehmen Ideal als Renditeobjekt An ausgezeichneter Lage Sehr gute Erschliessung Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Gehdistanz Direkt neben dem Spitalzentrum Oberwallis Parkplatzmöglichkeiten in der Nähe Lage und Erreichbarkeit Der Bahnhof von Vispsowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind innerhalb weniger Gehminuten zu Fuss erreichbar. Die Fahrzeit zwischen Visp und Bern beträgt seit dem Bau des NEAT-Tunnels nur noch 54 Minuten. Die Büroräume mit einer Gesamtfläche von 39 m2 befinden sich im Erdgeschoss an der Pflanzettastrasse in direkter Nähe zum Spitalzentrum Oberwallis. Beschrieb der Büroräume Das 1965 erstellte Haus wurde zwischen 2011 und 2022 laufend saniert. Im Kellergeschoss befinden sich die zwei Büroräume mit Eingangsbereich, WC / Lavabo sowie Einbauschrank in einem der Zimmer. Der Korridor sowie das WC mit Lavabo sind mit Bodenplatten verlegt. In einem der Zimmer, die mit einer Tür verbunden sind, liegt Teppich aus, im anderen Zimmer Laminat. Geheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Das Haus ist seinem Alter entsprechend, in einem sehr guten Allgemeinzustand und verfügt über einen Personenlift. Raumaufteilung Untergeschoss Eingangsbereich 2 Büroräume WC / Lavabo Anteil Gartensitzplatz Erneuerungen und Instandhaltungsmassnahmen am und im Haus 2022: Ersatz Haupttüre und Installation Gegensprechanlage mit Video 2022: Sanierung Flachdachterrasse 2019: Ersatz Tumbler 2018: Ersatz Heizungsanlage 2017: Sanierung Dach 2016: Sanierung Lift Die jährlichen Nebenkostenwie Versicherung, Heizung, Einlage in den Erneuerungsfonds, Strom, Wasser und Abwasser etc. belaufen sich auf +/- CHF 700.00 Verkaufspreis: CHF 129'000.00 für zwei Büroräume Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Allgemeines über Visp Industrie- und Verkehrszentrum im Oberwallis Das Städtchen Visp hat sich seit seiner ersten urkundlichen Erwähnung im Jahre 1214 vom nostalgischen Marktflecken zum dynamischen Industrie-, Gewerbe- und Verkehrszentrum entwickelt. Mit seinen bald 8'000 Einwohnern und den rund 9'000 Arbeitsplätzen sowie den zukunftsträchtigen Investitionen des international ausgerichteten Chemie- und Pharmaunternehmens Lonza steht der Wohn- und Werkplatz Visp im Zentrum des Oberwallis. Seit der Eingemeindung von Eyholz 1972 hat sich das Städtchen auch zur Schnittstelle der Region rund um Visp mit ihren 13'000 Einwohnern entwickelt und nimmt in vielerlei Hinsicht die Rolle als Regionalzentrum mit den verschiedensten Dienstleistungen wahr. Als NEAT-Verkehrsknotenpunkt ist Visp optimal in alle Richtungen angebunden und bietet sich als zentral gelegener Ausgangspunkt für die Attraktionen der nahegelegenen Destinationen an. Ausgehend von einer charmanten Altstadt im Herzen von Visp setzt die Gemeinde über eine durchdachte Masterplanung städtebauliche Akzente im Innern und besticht durch gestalterisch überzeugende Neubausegmente in den Aussenquartieren. Vervollständigt wird diese städtische Wohnqualität durch eine grosszügig ausgebaute Infrastruktur, welche die heutigen Bedürfnisse in Bildung, Kultur, Sport und Freizeit abzudecken vermag.

CHF 3’308 / m²

CHF 129’000

il y a 3 semaines

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3982 Bitsch • 6.5 pièces

Für jeden der sich abseits vom Zentrum erholen will Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) *nicht möglich Vorzüge der Liegenschaft Ideal für Handwerker und handwerklich Begabte Ideal für Ruhesuchende Sehr idyllische Lage Zufahrt mit dem Auto möglich Wochenend- und Ferienwohnung in Bitsch Ein Paradies mit Sonne und Stille Wandern in freier Natur Einen Traum verwirklichen zwischen alten Scheunen und Ställen in Bitsch Auch als Erstwohnsitz geeignet Aussenparkplatz Platzbietender Umschwung für Garten, Grillabende und Sonnenplätzchen Lage und Erreichbarkeit Bitsch im Aletschgebiet, nur wenige Autominuten von der Agglomeration Brig-Glis-Naters entfernt ist zu jeder Jahreszeit gut erreichbar. Im Talgrund befindet sich eine Ortsbus-Haltestelle (Anschluss in Richtung Naters-Brig-Glis) sowie der Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn in Richtung Mörel – Goms oder Brig. Eine weitere Linie des Ortsbus fährt bergwärts in Richtung Ebnet. Die Liegenschaft steht in Bitsch auf dem Gebiet der Gemeinde Riederalp im Orte genannt Äbnet und ist über eine schmale Zufahrtsstrasse, ausreichend für einen Personenwagen, erreichbar. Beschrieb der Liegenschaft im Äbnet Beim Wohnhaus, dass vor dem Jahr 1900 erstellt wurde, hat man in jüngster Zeit keine Sanierungen durchgeführt. Die Wasserzuleitungen und die Kanalisation wurden in den letzten Jahren von der Gemeinde Bitsch neu erstellt. Der letzte Ausbau erfolgte ca. im Jahr 1970. Das Wellblechdach sollte in den nächsten Jahren saniert werden. Die Wohnung im 2. Obergeschoss, die über eine Aussentreppe erreichbar ist, ist bewohnbar. Der Holzofen in der Küche und der Giltsteinofen aus dem Jahre 1938 geben eine behagliche Wärme ab und heizen die ganze Wohnung. Das Zimmer, die Küche und der Wohnraum sind mit Holztäfer verkleidet. Das WC mit Lavabo wurde mit Novilon ausgestattet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss, ist ebenfalls bewohnbar. Das Elternzimmer, in dem Spannteppich verlegt ist, dient auch als Wohnraum und wird mit einem Gussofen beheizt. Der Anstellherd in der Küche gibt dem Raum eine wohlige Wärme. Neben dem Abstellraum, der zu einem Badezimmer ausgebaut werden kann, befindet sich das WC. Das kleine Kinderzimmer muss noch saniert werden. Die Wohnung im Parterre dient zurzeit als Abstellraum und muss totalsaniert werden. Im Landkeller kann man nach dem Ausräumen die selbst gemachten Konfitüren und das Gemüse einlagern. Auf dem sonnigen Vorplatz vor dem Haus können Sie ich im Frühjahr und im Herbst vom Alltagsstress erholen. Die Gartenwerkzeuge können im kleinen Bienenhäuschen vor dem Haus gelagert werden. Die landwirtschaftlichen Gebäude und die Remise dienen als Lagerplatz, Werkstatt oder Atelier. Diese sind zum Teil mit Dachziegeln bestückt. Der grosszügige Vorplatz neben diesen Bauten kann als Grill-, Tummel- oder Spielplatz benutzt werden. Raumaufteilung Untergeschoss Keller Erdgeschoss Wohnraum WC-Raum Keller 1. Obergeschoss Küche Wohnzimmer Zimmer Bad WC 2. Obergeschoss Küche WC / Lavabo Wohnraum Zimmer Nebengebäude Wohngebäude, Stall-Scheune 2x, Gartenanlage Parz. Nr. 3272 mit 324 m2 Stall-Scheune und Gartenanlage (Parz. Nr. 3273) mit 113 m2 Stall-Scheune und Gartenanlage (Parz. Nr. 3274) mit 33 m2 Bienenhaus und Gartenanlage (Parz. Nr. 3276) mit 335 m2 Verkaufspreis: CHF 359'000.00 für dieses Haus mit landwirtschaflichen Gebäuden und Umschwung Verfügbarkeit: Sofort oder nach Übereinkunft

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CHF 359’000

il y a 3 semaines

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3924 St. Niklaus VS • 2 pièces

... mit Stall-Scheune Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland)*nicht möglichVorzüge der Liegenschaft Ideal als Materiallager Ideal für einen Handwerker Klein-Landwirtschaftsbetrieb (Schmalvieh, usw.) Grill und Tummelplatz Zum Musizieren - zum Spielen - zum Erholen Lage und Erreichbarkeit Das Bergführerdorf St. Niklaus im Mattertal/Nikolaital liegt auf 1'120 m ü. M.. Der Hauptort des Mattertals befindet sich am Fusse der Weisshorn- und Mischabelgruppe. Als sechstgrösste Gemeinde im Oberwallis zählt St. Niklaus 2'400 Einwohner und weist eine ausgeprägte Streusiedlung auf. Einige Weiler sind in den letzten Jahrzehnten mit dem Dorfkern zusammengewachsen. Die Ortschaft ist während dem ganzen Jahr auf der Strasse mit dem Auto und durch die öffentlichen Verkehrsmitttel (Matterhorn Gotthard Bahn - MGB) gut erschlossen. Die Parzelle Nr. 888 mit landwirtschaftlichem Boden und Wald und die Parzelle Nr. 1680 mit Bauland, landwirtschaftlichem Boden und Stall-Scheune liegen im Orte genannt "Stock" auf der rechten Seite direkt an der Mattervispe.Beschrieb der Stall-Scheune Die Stall-Scheune (ca. 21 m2) ist in einem ordentlichen Zustand und kann als Trocknungsraum oder als kleine Werkstatt gebraucht und ausgebaut werden. Das Steinplattendach ist dicht und muss nicht dringend renoviert werden. Die Umgebung (1'664 m2) kann zur Kleintierhaltung oder für Pferde usw. benutzt werden.Parzelle 1680 Bauland 270 m2 Landwirtschaftl. Boden 1'390 m2 Landwirtschaftl. Gebäude 21 m2Parzelle 888 Total Fläche 3'932 m2 Davon geschlossener Wald 2'285 m2 Davon Acker Wiese 1'647 m2 Das Durchgangsrecht auf die Parzellen ist gewährleistet.Verkaufspreis: CHF 49'000.00 für das Bauland mit landwirtschaftlichem Boden und Stall-ScheuneVerfügbarkeit: Sofort oder nach VereinbarungAllgemeines über St. Niklaus Seit Beginn des hochalpinen Bergsteigens in der Region ist St. Niklaus Zentrum des Bergsteigens und des Bergführerwesens. Um der Bedeutung des Bergsteigens in St. Niklaus mehr Aufmerksamkeit zu schenken, entstand im Meierturm, dem ältesten Haus im Mattertal, das Heimat- und Bergführermuseum. Bekannt in St. Niklaus ist der heimische Quarzit, welcher bis ins Jahr 2005 kommerziell abgebaut wurde. St. Niklaus gehört zur kinderfreundlichen Tourismusdestination Grächen, dieses bietet im Winter ein schneesicheres Skigebiet mit 44 Pistenkilometer und im Sommer bezaubernde Suonenwanderungen. Es gibt eine beachtliche Auswahl an Erlebnisse für Gross und Klein in der Region zu entdecken. Beliebtes Ausflugsziel der Einheimischen ist die per Luftseilbahn erreichbare Alpe Jungen.

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CHF 49’000

il y a 3 semaines

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3991 Betten • 1 pièce

Verkauf auch an Nichtlandwirte möglich Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Die Stall-Scheune kann nicht zu Wohnzwecken *umgebaut werden Vorzüge der Liegenschaft Ideal für Lager Ideal für einen Handwerker Ideal für ein kleines Gewerbe Klein-Landwirtschaftsbetrieb (Schmalvieh, usw.) Grill und Tummelplatz Zufahrt mit dem Auto möglich Wasser vorhanden Zum Musizieren – zum Spielen – zum Erholen Lage und Erreichbarkeit Betten-Dorf, ein kleines, schmuckes Bergdorf, liegt auf 1'203 m ü. M. und befindet sich auf der rechten, sehr sonnigen Talseite des Rhonetals. Betten-Dorf erreicht man mit der Luftseilbahn in wenigen Minuten von der Bahnstation der Matterhorn-Gotthard-Bahn (800 m ü. M.) aus. Auf der gut ausgebauten und ganzjährig befahrbaren Strasse erreicht man das Bergdorf von Mörel her. Die Stall-Scheune liegt in der Gewerbezone der Gemeinde Bettmeralp im Orte genannt <>, am Dorfrand von Betten-Dorf. Beschrieb der Stall-Scheune Die Stall-Scheune (ca. 18 m2) ist in einem ordentlichen Zustand und kann als gewerblich genutzte Lagerhalle, als Trocknungsraum oder als kleine Werkstatt gebraucht und ausgebaut werden. Das Blechdach ist dicht und muss nicht dringend renoviert werden. Die Umgebung (ca. 334 m2) und die Bepflanzung in der Gewerbezone muss sorgfältig gestaltet werden. Sie ist Bestandteil jeder gewerblichen Baute und Anlage. Verkaufspreis: CHF 35'000.00 Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

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CHF 35’000

il y a 3 semaines

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3984 Fiesch • 1 pièce

Verkauf auch an Nichtlandwirte möglich Verkauf an Nichtschweizer(Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Die Stall-Scheune kann nichtzu Wohnzwecken *umgebaut werden Vorzüge der Liegenschaft Zufahrt bis vor den Stadel Umgeben von saftigen Wiesen Abseits von Stress und Verkehrslärm Ein Paradies mit Sonne, Ausblick und Natur Als Grill- Spiel- und Tummelplatz Lage und Erreichbarkeit Fiesch ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Matterhorn Gotthard Bahn) problemlos erreichbar. Die Liegenschaft auf ca. 1'300 m ü. M., welche über eine asphaltierte Strasse – ca. 7 Minuten ab Fiesch - erreichbar ist, befindet sich im Orte genannt <<Schlüecht>> in Richtung Fiescheralp. Beschrieb des Stadels oberhalb Fiesch Der Walliser Stadel-Speicher mit ca. 26 m2, wurde in den vergangenen Jahren mit einem neuen Ziegeldach versehen. Das Mauerwerk befindet sich zudem in einem sehr guten Zustand. Auch sind noch die typischen Walliser Mäuseplatten bzw. Stadelbeine vorhanden. Ausser erlaubten Unterhaltsarbeiten, die zur Erhaltung der Baute beitragen, kann ein Sonnenplätzchen mit schönster Aussicht neben dem Stadel eingerichtet werden. Verkaufspreis: CHF 24'000.00 für diesen typischen Walliser Stadel Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

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CHF 24’000

il y a 3 semaines

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3996 Binn

Die Stall-Scheune kann nicht als Ferienhäuschen umgebaut werden Der Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) ist nicht möglich Das BGBB (Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht) kommt *zur AnwendungVorzüge der Liegenschaft Ideal für Menschen, die die absolute Ruhe suchen Umgeben von Wiesen und dichten Wäldern Gelegen in alpiner Landschaft und unberührter Natur Ein Wanderparadies Der Kraftort im Oberwallis Als Grill- Spiel- und Tummelplatz Zum Eintauchen in die Natur und Suchen von verborgenen Schätzen Für Mineralienliebhaber Zahlreiche Kultur- und Naturangebote Bushaltestelle in ca. 30 Gehminuten Lage und ErreichbarkeitBinn liegt auf 1'400 m ü. M. im Landschaftspark Binntal und ist während dem ganzen Jahr über eine gut ausgebaute Bergstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Fiesch) problemlos erreichbar. Die Stall-Scheune mit landwirtschaftlichem Boden befindet sich in starker Hanglage auf der Schattenseite des Binntales im Ort genannt <<Chäserstatt>>. Hundert Meter neben der Parzelle steht der ehemalige Schiessstand der Gemeinde Binn. Von der Posthaltestelle auf dem Gemeindeplatz von Binn, ist die Parzelle zu Fuss in ca. 1500 m erreichbar. Mit dem Auto kann man auf der bewilligungsplichtigen kleinen Strasse bis 100 m an das Gebäude heranfahren. Der steile Fussweg bis zum Schiesstand ist gut ausgebaut. Der Wald auf der Parzelle Nr. 630 liegt im Ort <<Oberi Gwächte>> und ist nur zu Fuss erreichbar.Beschrieb der Stall-Scheune Die Stall-Scheune wurde seit Jahren nicht mehr benutzt und müsste total saniert werden. Von den total 8336 m2 Boden sind 2042 m2 Landwirtschaftszone und 6294 m2 Wald. Die Parzelle Nr. 630 mit total 4995 m2 Fläche ist aufgeteilt in 1511 m2 Landwirtschaftszone und 3444 m2 Wald. Die Infrastruktur wie Kanalisation und Strom sind nicht vorhanden. Verkaufspreis: CHF 23'000.00 für die Stall-Scheune, den landwirtschaftlichen Boden und den WaldVerfügbarkeit: Sofort oder nach VereinbarungAllgemeines über Binn Das Binntal, ein südliches Seitental des Rhonetals im Bezirk Goms, ist als Mineralien- und Wanderparadies bekannt und steht seit 1964 unter Naturschutz. Mehrere Weiler in Binn sind als Ortsbild von nationaler Bedeutung eingestuft. Im Hauptort Binn befindet sich die Bogenbrücke aus dem Jahr 1564 gelegen neben der Antoniuskapelle. Im Weiler Wilere steht die Pfarrkirche St. Michael, erbaut im Jahr 1560. Die Gemeinde Binn liegt auf einer Meereshöhe von 1'400 m ü. M. und zählt 140 Einwohner. Als Teil des Landschaftsparks Binntal zieht die Gemeinde im Sommer viele Gäste an. In der Tourismussaison laden zahlreiche Gastbetriebe zum Verweilen ein, darunter das Swiss Historic Hotel Ofenhorn, 1886 erbaut und heute im Besitz der Genossenschaft Pro Binntal. An gewerblichen Betrieben bietet Binn ein Lebensmittelgeschäft, zwei Mineralienläden, eine Schleiferei, eine Schnitzerei und eine Schreinerei. Drei bis vier Vollerwerbsbauern betreiben Milchwirtschaft und im Sommer werden mehrere Alpen mit Kühen und Schafen bestossen.

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CHF 23’000

il y a 3 semaines

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1920 Martigny • 1 pièce • 100 m²

Situé proche de la gare de Martigny et de toutes ses commodités, cet établissement bénéficie d'un emplacement central et facilement accessible, garantissant un flux continu de clients. Actuellement spécialisée dans le prêt à porter féminin de qualité supérieure auprès de fournisseurs sélectionnés avec soin, cette boutique dispose d?une excellente visibilité grâce à sa vitrine pignon sur rue tout en maintenant une solide réputation en raison d'une clientèle fidèle permettant ainsi un potentiel de croissance intéressant. Cette surface avoisinant les 100m 2 est distribuée comme suit : - Entrée principale - Espace dédié à la clientèle - 3 Cabines d?essayage - WC indépendant - Espace de stockageLES POINTS FORTS - Design et vitrine de la boutique raffinés, donnant en plein sur la rue piétonne permettant d'attirer naturellement l?attention des passants - Clientèle fidèle qui apprécie le service personnalisé et l?engagement envers la qualité - Emplacement optimal, proche de la gare de Martigny. LES CHIFFRES À RETENIR - Surface commerciale d'environ 100m 2 - Prix de vente du fonds de commerce : CHF 130'000.- - Loyer brut CHF 2'700.- mensuelREMARQUES En accord avec les propriétaires, une convention de confidentialité devra être signée avant toute transmission de dossier complémentaire.SITUATION La ville de Martigny, située au coude du Rhône, constitue depuis de nombreux siècles un carrefour entre diverses contrées comme les vestiges gallo-romains l?attestent encore aujourd?hui. Actuellement, Martigny ouvre la voie vers l?Italie par le col et le tunnel du Grand-St-Bernard et vers la France par le col de la Forclaz. Cet emplacement à la croisée des chemins a fait la prospérité de Martigny qui demeure une cité à l?économie florissante. La très fréquentée Foire du Valais prouve chaque automne ce dynamisme renouvelé. Avec ses plus de 20'000 habitants, Martigny dispose de toutes les infrastructures urbaines et offre de multiples possibilités de loisirs. Par ailleurs, la ville fait la part belle à la culture tant dans ses aménagements que dans ses différents musées avec comme fleuron la célèbre Fondation Gianadda. !!! Plus de détails et de biens similaires directement sur Keywe.ch

CHF 1’300 / m²

CHF 130’000

il y a 3 semaines

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3953 Leuk Stadt • 2 pièces • 100 m²

Vielseitiges Atelier mit Garagen in Top-Lage Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Erdgeschossraumes, der etwa 100m² vielseitig nutzbare Fläche in einem renommierten Anwesen bietet. Dieses außergewöhnliche Angebot umfasst zwei großzügige Räume, ergänzt durch zwei Garagenboxen, und präsentiert eine seltene Gelegenheit für Fachleute, Künstler oder diejenigen, die ihre Traumwohnung schaffen möchten.Hauptmerkmale:Geräumiges Atelier: Aufgeteilt in zwei große Räume bietet dieses Atelier ausreichend Platz für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie ein Künstler sind, der eine leere Leinwand sucht, ein Fachmann, der eine Werkstatt benötigt, oder einfach Ihr maßgeschneidertes Atelier etablieren möchten, dieser Raum bietet die perfekte Grundlage.Flexible Nutzung: Die derzeitige Einrichtung als "Werkstatt" eignet sich ideal für Handwerker, Designer oder kleine Unternehmen. Das Potenzial ist jedoch nur durch Ihre Vorstellungskraft begrenzt. Leicht umwandelbar in ein hochwertiges Atelier oder in eine weitere Wohnung, ist dieser Raum bereit, sich Ihren Bedürfnissen anzupassen.Garagenplatz: Zwei Garagenboxen bieten sichere Parkmöglichkeiten oder zusätzliche Lageroptionen, was diesem bereits attraktiven Angebot zusätzlichen Komfort und Wert verleiht. Renovierungspotenzial: Für diejenigen mit einer Vision bietet dieser Erdgeschossraum eine Leinwand, um zu renovieren und seinen "Zustand" zu verbessern. Ob Sie seine aktuelle Funktion verbessern oder ihn vollständig neu gestalten möchten, die Möglichkeiten sind endlos.Top-Lage: Gelegen in einem Anwesen, das bereits eine renovierte Wohnung im dritten Stock bietet, genießt dieser Raum eine erstklassige Lage in einem gefragten Bereich und stellt sicher, dass Ihre Investition oder Ihr Projekt von einer ausgezeichneten Lage profitiert. Dieses einzigartige Angebot repräsentiert eine seltene Chance, einen vielseitigen Raum zu besitzen und zu individualisieren, der mit Ihren Ambitionen wachsen kann. Ob Sie seine Nutzung als Werkstatt beibehalten, ihn in ein modernes Atelier umwandeln oder in eine Wohnoase verwandeln möchten, das Potenzial ist grenzenlos. Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihre Vision in einem Raum zu verwirklichen, wo Potenzial auf Möglichkeit trifft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu erkunden, wie dieses Erdgeschoss-Juwel Ihr nächstes Projekt oder Zuhause werden kann.

CHF 1’600 / m²

CHF 160’000

il y a 3 semaines

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1934 Le Châble VS

Bagnes Immobilier vous propose : Offrez-vous l'opportunité de posséder une entreprise de livraison de pizzas hautement réputée dans la magnifique vallée de Bagnes / Verbier, accompagnée de ses installations de production clés. Cette entreprise de livraison de pizzas, sans égal dans la région, offre des services de livraison à domicile pour le plaisir des particuliers et des entreprises, couvrant l'intégralité du secteur du Val de Bagnes / Verbier. Avec une flotte de deux véhicules entièrement équipés, vos pizzas arriveront chez vos clients aussi chaudes que tout juste sorties du four, garantissant une satisfaction totale. Le fonds de commerce, d'une valeur de CHF 269'000.-, est une occasion à ne pas manquer. De plus, une formation de pizzaïolo est proposée, vous permettant de maîtriser l'art de créer des pizzas délicieuses. Les horaires d'exploitation, intelligemment planifiés de 11h00 à 13h00 et de 17h00 à 21h00, offrent une flexibilité exceptionnelle et une qualité de vie enviable pour les propriétaires. En prime, le bâtiment estimé à CHF 90'000.-, abritant l'unité de production, est inclus dans cette offre attrayante : Au rez-de-chaussée, découvrez le laboratoire de production complet, comprenant trois fours à pizza électriques. Au sous-sol, un espace de stockage équipé d'un réfrigérateur et d'un congélateur. Au premier étage, un espace de stockage supplémentaire. Cette affaire prospère offre un potentiel de croissance significatif, grâce à la notoriété exceptionnelle de la marque dans toute la région. Une opportunité en or pour deux jeunes entrepreneurs ambitieux ! Ne laissez pas passer cette chance de réussir dans le secteur dynamique de la restauration tout en profitant des charmes de cette région magnifique.

CHF 13’960 / m²

CHF 349’000

il y a 4 semaines

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1872 Troistorrents

Situés au centre du village de Troistorrents, non loin de Monthey, ce bien est proche des transports publics. De nombreuses possibilités de stationnement se trouvent à proximité immédiate. La gare de Troistorrents se situe à environ 500 mètres du bien et son train vous connecte à Monthey en 14 minutes ou vous permet d'atteindre la station de Champéry en 18 minutes. En ce qui concerne le réseau routier, l'autoroute A9 est accessible en 10 minutes de voiture. Au rez-de-chaussée d'un ancien bâtiment historique du village, ces locaux d'environ 105 m2 sont actuellement aménagés en bar-café. Ils sont composés d'une salle principale avec bar, d'un fumoir, de toilettes et d'un espace "carnotzet" vouté. Ce lot peut être aisément réaménagé, moyennant quelques travaux, pour un autre usage commercial.-Intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter !

CHF 2’381 / m²

CHF 250’000

il y a 4 semaines

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1870 Monthey • 20 pièces

1erRÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS &174;................................SWISS SUN VALAIS &174;EnEXCLUSIVITÉ MONDIALE** Votre mandataire SOLIDAIRE**Créateur de coups de cours &174;**** Pour B1, B2 ou rendement locatif / ÉTRANGERS OK** . . Nous avons l'honneur de vous présenter "CréaBella Magna" : halle industrielle et ou artisanale de 3'747 m² Bruts ou 3'381 m² pondérés, répartis sur trois niveaux dans un bâtiment âgé de seulement 2 ans, situé prêt de la commune de Monthey. .Bienvenue à Monthey, le Chef-lieu et poumon économique régional, sur la rive gauche du Rhône, à une altitude de 430 m. Dans le bas Valais, cette ville Chablaisiennne prospère entre lac (Léman), et montagne (Dents du Midi) à équidistance entre Montreux et Martigny (23 km respectivement). Ma commune emploie sur son territoire plus de 11'700 personnes. Les activités culturelles de Monthey sont particulièrement développées, nombreuses et éclectiques. Le fabuleux domaine de ski des Portes du soleil se rejoint en 22 minutes par la route. Mon territoire communal compte 18'100 gentilés à l'année.. . Je suis "CRÉABELLA MAGNA", une toute belle halle industrielle et ou artisanale d'un très bon standing. . Mon intérieur et extérieur ont été tout particulièrement soignés et suivis durant toute ma construction afin de pouvoir offrir le plus grand confort et praticité à mes occupants. Une petite partie de mes surfaces (164 m²) sera livrée brut de béton accompagné de palettes de parquet prêt à poser. Ma disponibilité pourra être effective à partir du 1 février 2024. J'ai été parfaitement entretenue depuis ma création et jouit de nombreuses options décrites un peu plus loin. De nombreuses places de parc complètent mon offre. Mon accès est aisé à l'année pour tout camion ou semi-remorque de part et d'autre de ma parcelle. Celle-ci se trouve à 160 mètres de mon arrêt de bus et à 5 minutes de mon accès autoroutier. je ne subis pas de nuisances sonores notoires.Je recherche un nouvel entrepreneur dynamiquequi saura profiter de mes espacesdes plus agréables. . .MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :Mon bâtiment 1 Mon rez-de-chaussée * Entrée / dégagement / cage d'escalier * Réception * Grand atelier avec ascenseur à voiture * Espace d'arrivage marchandises * Local technique Mon étage * Escalier / dégagement * Grande salle d'assemblage et ou Show-room avec ascenseur à voiture * Espace finitions * Espace de stockage Mon 2 ème étage * Escalier / dégagement / ascenseur à voiture * Grand Open Space * Deux bureaux * Salle de réunion * Deux salles de conférence connectées à parois vitrées * Salle des serveurs à parois vitrées * Espace cuisine * Salle de restauration * WC femme / hommeMon bâtiment 2 * Six Street Box en rez + 1, reliés avec escalier dont les 3 premiers communiquent directement avec le bâtiment 1 * Chacun dispose de ses WC et salle d'eau douche Mon rez-de-chaussée * Entrées par portes automatiques industrielles de part et d'autre * Espace atelier * Salle d'eau douche / WC * Escalier Mon étage * Escalier / dégagement * Local * DépôtMon bâtiment 3 Mon rez-de-chaussée * Entrée / dégagement / cage d'escalier / monte-charge * Deux beaux espaces atelier * Deux salles d'eau douche / WC * Locaux techniques Mon étage * Escalier / dégagement / monte-charge * Deux beaux espaces de travail et ou bureaux * Deux salles d'eau douche / WC Mon 2 ème étage * Escalier / dégagement / monte-charge * Deux beaux espaces de travail et ou bureaux livrés brut de chape (revêtement parquet à disposition) * Deux salles d'eau douche / WC .J'offre également les commodités suivantes : .**Places de parc extérieures privatives : 47 unités (en sus CHF 705'000.- du prix affiché obligatoire) . Mes particularités sont : .Construction de 1er ordre et comme neuve (2021) Destiné**pour du B1, B2* ou rendement locatif*********Quai de déchargement escamotable à 2 tonnes de charge utile*****Palan à 1 tonne de charge utile*Portique élévateursuspendu à 1 tonne de charge utile*****Ascenseur à voiture à vecteur de charge à 2 tonnes*****Monte charges à 1 tonne en charge utile*****Pièce anti-feu (Archive room)Casquette de protection pluie pour 6 entrées de portes Surface de parcelle entièrement aménagé et goudronnée .Mes spécificités techniques sont : .****Construction industrielle inhabituelle :maçonnée (usuellement en structure métal et panneau sandwich)Espaces sécurisés avec entrées par badge Système de surveillance incendie Système de surveillance intrusionToits plats avec Velux Épaisseur des murs : 18 cm*****Épaisseur de l'isolation périphérique : 18 cm*****Fenêtres Alu PVC triples vitrages*Stores électriquesDalles de béton armé renforcé, étudié pour supporter de fortes charges telles que : véhicule, camion Épaisseur des grès-céramiques : 19 mm(spécial forte charge)*****Portes automatiques sectionnelles pour camion à ouverture verticale de part et d'autre du bâtiment :18 unitésHauteur sous plafond du rez-de-chaussée :4.63 mètresBureaux climatisésChauffage gaz / Distribution par panneaux rayonnants de plafond et électrique sporadiquement Ampérage distribué :400A / Ampérage possible : 800A Revêtement des sols :carrelage / parquet / résine Régime ...

CHF 3’277 / m²

CHF 11’080’000

il y a 4 semaines

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1870 Monthey • 6 pièces

1erRÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS &174;****................................SWISS SUN VALAIS &174; En EXCLUSIVITÉ MONDIALE Votre mandataire SOLIDAIRECréateur de coups de cours &174;Pour B1, B2 ou rendement locatif** Nous avons l'honneur de vous présenter "CréaBella 3" : halle industrielle et ou artisanale de 972 m² pondérés, répartis sur trois niveaux dans un bâtiment âgé de seulement 2 ans, situé prêt de la commune de Monthey . Visionnez la VISITE VIRTUELLE en allant sur le lien (COPIER/COLLER) : SWISS SUN VALAIS CHBienvenue à Monthey, le Chef-lieu et poumon économique régional, sur la rive gauche du Rhône, à une altitude de 430 m. Dans le bas Valais, cette ville Chablaisiennne prospère entre lac (Léman), et montagne (*Dents du Midi)*à équidistance entre Montreux et Martigny (23 km respectivement). Ma commune emploie sur son territoire plus de 11'700 personnes. Les activités culturelles de Monthey sont particulièrement développées, nombreuses et éclectiques. Le fabuleux domaine de ski des Portes du soleil se rejoint en 22 minutes par la route. Mon territoire communal compte 18'100 gentilés à l'année. Je suis "CRÉABELLA 3", une toute belle halle industrielle et ou artisanale d'un très bon standing. Mon intérieur et extérieur ont été tout particulièrement soignés et suivis durant toute ma construction afin de pouvoir offrir le plus grand confort et praticité à mes occupants. Une petite partie de mes surfaces (164 m²) sera livrée brut de béton accompagné de palettes de parquet prêt à poser. Ma disponibilité est effective. J'ai été parfaitement entretenue depuis ma création et jouit de nombreuses options décrites un peu plus loin. De nombreuses places de parc complètent mon offre. Mon accès est aisé à l'année pour tout camion ou semi-remorque de part et d'autre de ma parcelle. Celle-ci se trouve à 160 mètres de mon arrêt de bus et à 5 minutes de mon accès autoroutier. je ne subis pas de nuisances sonores notoires.Je recherche un nouvel entrepreneur dynamique qui saura profiter de mes espaces*des plus agréables.****MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :Mon rez-de-chaussée * Entrée / dégagement / cage d'escalier / monte-charge * Deux beaux espaces atelier * Deux salles d'eau douche / WC * Locaux techniquesMon étage * Escalier / dégagement / monte-charge * Deux beaux espaces de travail et ou bureaux * Deux salles d'eau douche / WC Mon 2ème*étage** * Escalier / dégagement / monte-charge * Deux beaux espaces de travail et ou bureaux livrés brut de chape (revêtement parquet à disposition) * Deux salles d'eau douche / WC J'offre également les commodités suivantes : * Places de parc extérieures privatives :12unités (en sus CHF 180'000.- du prix affiché obligatoire)Mes particularités sont : * Construction de 1erordre et comme neuve (2021) * Destiné pour du B1, B2 ou rendement locatif * Monte charges à 2 tonnes en charge utile * Surface de parcelle entièrement aménagé et goudronnée Mes spécificités techniques sont : * Construction industrielle inhabituelle : maçonnée (usuellement en structure métal et panneau sandwich) * Toits plats avec Velux électriques * Épaisseur des murs : 18 cm * Épaisseur de l'isolation périphérique : 18 cm * Fenêtres Alu PVC triples vitrages * Dalles de béton armé renforcé, étudié pour supporter de fortes charges telles que : véhicule, camion * Épaisseur des grès-céramiques : 19 mm (spécial forte charge) * Portes automatiques sectionnelles pour camion à ouverture verticale de part et d'autre du bâtiment : 4 unités * Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 4.63 mètres * Chauffage gaz / Distribution par panneaux rayonnants de plafond * Ampérage distribué : 400A / Ampérage possible : 800A * Revêtement sols : carrelage / parquet / résine * Régime : PPE * Millièmes : 1'598 /°°°° (pouvons vous vendre LE 100% de la PPE) * Volume : 5'025.- m3 * Rendement locatif pratiqué localement pour ce standing : CHF 200.- m² et par an + charges (information indicative et non contractuelle)**Garantie décennale active (2031)Mon financement : Pour m'acheter en businessprincipal, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 985'000.- Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de :CHF 1'156'000.- Pour m'acheter en businesssatellite**, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 1'326'000.- * Reprise d'hypothèque possible à : *1.2 %*jusqu'en 2031 Disponibilité :immédiate Préavis pour toute visite : 48H00Citation*:Il n'y a pas de réussite facile, ni d'échecs définitifs.(Marcel PROUST )B1* : business principal / *B2 : busisness satellite/ PPE : Propriété Par Étage C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel. Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl. Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier. Copyright &169;. Tous droits réservés informations non contractuellesPropriété n° : 7042

CHF 3’323 / m²

CHF 3’230’300

il y a 4 semaines

Local commercial Ă  vendre
1870 Monthey • 20 pièces

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS&174;****................................SWISS SUN VALAIS &174; En EXCLUSIVITÉ MONDIALE Votre mandataire SOLIDAIRECréateur de coups de cours &174;Pour B1, B2 ou rendement locatif** Nous avons l'honneur de vous présenter "CréaBella 1" : halle industrielle et ou artisanale de 1'914 m² pondérés, répartis sur trois niveaux dans un bâtiment âgé de seulement 2 ans, situé prêt de la commune de Monthey . Visionnez la VISITE VIRTUELLE en allant sur le lien (COPIER/COLLER) : SWISS SUN VALAIS CHBienvenue à Monthey, le Chef-lieu et poumon économique régional, sur la rive gauche du Rhône, à une altitude de 430 m. Dans le bas Valais, cette ville Chablaisiennne prospère entre lac (Léman), et montagne (Dents du Midi) à équidistance entre Montreux et Martigny (23 km respectivement). Ma commune emploie sur son territoire plus de 11'700 personnes. Les activités culturelles de Monthey sont particulièrement développées, nombreuses et éclectiques. Le fabuleux domaine de ski des Portes du soleil se rejoint en 22 minutes par la route. Mon territoire communal compte 18'100 gentilés à l'année. Je suis "CRÉABELLA 1", une toute belle halle industrielle et ou artisanale d'un très bon standing. Mon intérieur et extérieur ont été tout particulièrement soignés et suivis durant toute ma construction afin de pouvoir offrir le plus grand confort et praticité à mes occupants. Ma disponibilité est effective. J'ai été parfaitement entretenue depuis ma création et jouit de nombreuses options décrites un peu plus loin. De nombreuses places de parc complètent mon offre. Mon accès est aisé à l'année pour tout camion ou semi-remorque de part et d'autre de ma parcelle. Celle-ci se trouve à160 mètres de mon arrêt de bus et à 5 minutes de mon accès autoroutier. je ne subis pas de nuisances sonores notoires.Je recherche un nouvel entrepreneur dynamique qui saura profiter de mes espaces des plus agréablesMA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :Mon rez-de-chaussée * Entrée / dégagement / cage d'escalier * Réception * Grand atelier avec ascenseur à voiture * Espace d'arrivage marchandises * Local techniqueMon étage * Escalier / dégagement * Grande salle d'assemblage et ou Show-room avec ascenseur à voiture * Bureau * Trois espaces R&D * Espaces de stockage * Dégagements avec armoires encastrées * Deux salles de conférence * WC F/H / DoucheMon 2 ème étage * Escalier / dégagement / ascenseur à voiture * Grand Open Space * Deux bureaux * Salle de réunion * Deux salles de conférence connectées à parois vitrées * Salle des serveurs à parois vitrées * Espace cuisine * Salle de restauration * WC F/HJ'offre également les commodités suivantes : * Places de parc extérieures privatives : 23 unités (en sus CHF 435'000.- du prix affiché obligatoire)Mes particularités sont : * Construction de 1erordre et comme neuve (2021) * Destiné pour du B1*, B2* ou rendement locatif * Quai de déchargement escamotable à 2 tonnes de charge utile * Palan à 1 tonne de charge utile * Ascenseur à voiture à vecteur de charge à 2 tonnes * Casquette de protection pluie pour 3 entrées de portes * Surface de parcelle entièrement aménagé et goudronnéeMes spécificités techniques sont : * Construction industrielle inhabituelle : maçonnée (usuellement en structure métal et panneau sandwich) * Espaces sécurisés avec entrées par badge * Système de surveillance incendie * Système de surveillance intrusion * Toits plats avec Velux électriques * Épaisseur des murs : 18 cm * Épaisseur de l'isolation périphérique : 18 cm * Fenêtres Alu PVC triples vitrages * Stores électriques * Dalles de béton armé renforcé, étudié pour supporter de fortes charges telles que : véhicule, camion * Épaisseur des grès-céramiques : 19 mm (spécial forte charge) * Portes automatiques sectionnelles pour camion à ouverture verticale de part et d'autre du bâtiment : 9 unités * Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 4.63 mètres * Bureaux climatisés * Chauffage gaz / Distribution par panneaux rayonnants de plafond et électrique sporadiquement * Ampérage distribué : 400A / Ampérage possible : 800A * Revêtement sols : carrelage / parquet / résine * Régime : PPE* * Millièmes : 3'248 /°°°° (pouvons vous vendre LE 100% de la PPE) * Volume : 10'214.- m3 * Rendement locatif pratiqué localement pour ce standing : CHF 200.- m² et par an + charges (information indicative et non contractuelle) * Garantie décennale active (2031)Mon financement : Pour m'acheter en business principal, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 2'051'000.- Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 2'406'000.- Pour m'acheter en business satellite, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 2'760'000.- * Reprise d'hypothèque possible à : 1.2 % jusqu'en 2031 Disponibilité : immédiate Préavis pour toute visite : 48H00Citation:Il n'y a pas de réussite facile, ni d'échecs définitifs.(Marcel PROUST )B1* : business principal / B2* : busisness satellite/ PPE* : Propriété Par Étage C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel. Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl. Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier. Copyright &169;. Tous droits réservés informations non contractuellesPropriété n° : 7040

CHF 3’481 / m²

CHF 6’662’000

il y a 4 semaines

Local commercial Ă  vendre
1870 Monthey • 9 pièces

1erRÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS &174;****................................SWISS SUN VALAIS &174; En EXCLUSIVITÉ MONDIALE Votre mandataire SOLIDAIRECréateur de coups de cours &174;Pour B1, B2 ou rendement locatif** Nous avons l'honneur de vous présenter "CréaBella 2" : halle industrielle et ou artisanale de 456 m² pondérés, répartis sur deux niveaux dans un bâtiment âgé de seulement 2 ans, situé prêt de la commune de Monthey . Visionnez la VISITE VIRTUELLE en allant sur le lien (COPIER/COLLER) : SWISS SUN VALAIS CHBienvenue à Monthey, le Chef-lieu et poumon économique régional, sur la rive gauche du Rhône, à une altitude de 430 m. Dans le bas Valais, cette ville Chablaisiennne prospère entre lac (Léman), et montagne (Dents du Midi)*à équidistance entre Montreux et Martigny (23 km respectivement). Ma commune emploie sur son territoire plus de 11'700 personnes. Les activités culturelles de Monthey sont particulièrement développées, nombreuses et éclectiques. Le fabuleux domaine de ski des Portes du soleil se rejoint en 22 minutes par la route.* Mon territoire communal compte 18'100 gentilés à l'année. Je suis "CRÉABELLA 2", trois Street Box mitoyens artisanaux de très bon standing. Mon intérieur et extérieur ont été tout particulièrement soignés et suivis durant toute ma construction afin de pouvoir offrir le plus grand confort et praticité à mes occupants. Ma disponibilité est effective. J'ai été parfaitement entretenue depuis ma création et jouit de nombreuses options décrites un peu plus loin. De nombreuses places de parc complètent mon offre. Mon accès est aisé à l'année pour tout camion ou semi-remorque de part et d'autre de ma parcelle. Celle-ci se trouve à 160 mètres de mon arrêt de bus et à 5 minutes de mon accès autoroutier. je ne subis pas de nuisances sonores notoires.Je recherche un nouvel entrepreneur dynamique qui saura profiter de mes espacesdes plus agréables.****MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :Mon rez-de-chaussée * Entrée directe / Dégagement * Espace d'arrivage marchandises * Atelier * WCMon étage * Escalier / dégagement * Espaces de stockage et ou bureau J'offre également les commodités suivantes : * Places de parc extérieures privatives : 6 unités (en sus CHF 90'000.- du prix affiché obligatoire)Mes particularités sont : * Construction de 1erordre et comme neuve (2021) * Destiné pour du B1, B2 ou rendement locatif * Portique élévateur suspendu à 1 tonne de charge utile * Pièce anti-feu (Archive room) * Casquette de protection pluie pour 3 entrées de portes * Surface de parcelle entièrement aménagé et goudronnéeMes spécificités techniques sont : * Construction industrielle inhabituelle : maçonnée (usuellement en structure métal et panneau sandwich) * Toits plats avec Velux électriques * Épaisseur des murs : 18 cm * Épaisseur de l'isolation périphérique : 18 cm * Fenêtres Alu PVC triples vitrages * Dalles de béton armé renforcé, étudié pour supporter de fortes charges telles que : véhicule, camion * Épaisseur des grès-céramiques : 19 mm (spécial forte charge) * Portes automatiques sectionnelles pour camion à ouverture verticale de part et d'autre du bâtiment : 6 unités * Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 4.63 mètres * Chauffage gaz / Distribution par panneaux rayonnants de plafond * Ampérage distribué : 400A / Ampérage possible : 800A * Revêtement sols : carrelage / parquet / résine * Régime : PPE * Millièmes : 890 /°°°° (pouvons vous vendre LE 100% de la PPE) * Volume : 2'798.- m3 * Rendement locatif pratiqué localement pour ce standing : CHF 200.- m² et par an + charges (information indicative et non contractuelle)Garantie décennale active (2031)Mon financement : Pour m'acheter en businessprincipal, vos fonds propres indispensables seront de :CHF 465'000.- Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 545'000.- Pour m'acheter en businesssatellite****, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 625'000.- * Reprise d'hypothèque possible à : *1.2 %jusqu'en 2031 Disponibilité :immédiate Préavis pour toute visite : 48H00Citation:Il n'y a pas de réussite facile, ni d'échecs définitifs.(Marcel PROUST )B1* : business principal / *B2 : busisness satellite/ PPE : Propriété Par Étage C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel. Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl. Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier. Copyright &169;. Tous droits réservés informations non contractuellesPropriété n° : 7041

CHF 3’327 / m²

CHF 1’517’300

il y a 1 mois

Local commercial Ă  vendre
1966 Botyre (Ayent) • 4 pièces

Ce superbe local commercial se situe au cœur du village de Botyre sur la commune d'Ayent, à la route de Botyre 12, au rez-de-chaussée de l'immeuble << Le Central >> construit en 1992. Lumineux, spacieux et doté d'un aménagement polyvalent, ce local est parfait pour démarrer ou développer votre activité. Sa situation en bordure de route cantonale et sa grande vitrine offrent une visibilité et une accessibilité optimale. La typologie du local commercial est adaptée pour de nombreuses affectations et présente trois accès, un premier par la porte principale sise au sud, un deuxième par la porte de la pièce secondaire, également sise au sud, et un troisième par les communs de l'immeuble. Grâce à ses grands volumes, ses différents espaces et le nombre réduit de murs porteurs, cet espace propose de nombreuses possibilités d'aménagement et s'organise actuellement de la manière suivante : Une pièce principale de 71.8 m2, orientée sud, avec l'entrée principale automatique, Une pièce secondaire de 16.1 m2, orientée sud avec une porte de service vitrée, Un local de pause avec cuisine et avec capacité de stockage de 22.7 m2, avec une porte donnant sur les communs de l'immeuble, Un bureau de 11.1 m2, comprenant en plus un local annexe de 5.8 m2, Un WC de 2.5 m2, La surface habitable nette (SHN), soit la surface balayable s'élève à 130.0 m2 et la surface habitable brute (=surface de vente avec les murs) à 144.3 m2. Un local supplémentaire de stockage attenant (abri anti-atomique) d'une surface d'environ 22 m2 peut être loué pour 1'000 CHF par année. Le bien propose également 3 places de parc extérieures situées devant l'entrée et assure une accessibilité facile pour votre clientèle, à moins d'1 minute à pied de l'arrêt de bus le plus proche et à 15 minutes de Sion et de l'entrée d'autoroute et à 5 minutes d'Anzère en voiture. Points forts : Très jolie situation à Botyre Grandes vitrines très lumineuses Joli volume et différents espaces 3 places de parc

CHF 3’808 / m²

CHF 495’000

il y a 1 mois

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1958 Uvrier • 1.5 pièce

Local commercial traversant Nord/Sud visible depuis la route cantonale avec jardin Local commercial numéro 38 au bâtiment A2, entrée Est, bénéficie de :- 1 Hall d'entrée avec armoire- 1 Cuisine équipée ouverte sur l'espace à vivre- 1 Salle de bain avec douche- 1 Jardin de 61m2- 1 Terrasse de 11m2- 1 Cave (C33 + C34)- 2 places de parc intérieures rattachées (PS11/PS12) au prix de CHF 35'000.-/unité en sus obligatoire Places de parc motos disponibles au choix : Intérieures motos au prix de CHF 8'000.- en sus Extérieures motos au prix de CHF 5'000.- en sus PLUS DE PLACES DE PARC EXTÉRIEURES DISPONIBLES POUR CETTE PROMOTION COMMODITÉS :- Centre commercial de la Coop à 150 m- Arrêt de bus à 150 m- Gare CFF de Saint-Léonard à 15 minutes à pied- École publique Primaire et enfantine à 2 minutes à pied- Autoroute à 4,5 km- Centre-ville de Sion à 5 km Disponible en juin 2026 ! Chez nous la curiosité est un joli défaut ! Alors appelle-nous pour plus d'informations ! Contact : Cyril 079 464 11 35 Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch

CHF 5’139 / m²

CHF 704’000

il y a 1 mois

Local commercial Ă  vendre
1958 Uvrier • 1.5 pièce

Local commercial traversant Nord/Sud visible depuis la route cantonale avec jardin Local commercial numéro 9 au bâtiment A1, entrée Ouest, bénéficie de :- 1 Hall d'entrée avec armoire- 1 Cuisine équipée ouverte sur l'espace à vivre- 1 Salle de bain avec douche- 1 Jardin de 75m2- 1 Terrasse de 11m2- 1 Cave (C6 + C3)- 1 place de parc intérieure rattachée (PS3) au prix de CHF 35'000.- en sus obligatoire Places de parc motos disponibles au choix : Intérieures motos au prix de CHF 8'000.- en sus Extérieures motos au prix de CHF 5'000.- en sus PLUS DE PLACES DE PARC EXTÉRIEURES DISPONIBLES POUR CETTE PROMOTION COMMODITÉS :- Centre commercial de la Coop à 150 m- Arrêt de bus à 150 m- Gare CFF de Saint-Léonard à 15 minutes à pied- École publique Primaire et enfantine à 2 minutes à pied- Autoroute à 4,5 km- Centre-ville de Sion à 5 km Disponible en juin 2026 ! Chez nous la curiosité est un joli défaut ! Alors appelle-nous pour plus d'informations ! Contact : Cyril 079 464 11 35 Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch

CHF 6’117 / m²

CHF 838’000

il y a 1 mois

Local commercial Ă  vendre
1926 Fully • 1 pièce

Réservez d'ores et déjà votre halle !!! Projet en cours de finalisation d'autorisation de construire. Début des travaux 2024. Située dans la zone Industrielle de Fully, à proximité de l'autoroute, cette future halle industrielle offre une opportunité unique pour votre entreprise. CARACTERISTIQUES du lot en question :- Lot de 109.26 m2 (hauteur de 5.2 m).- 1 place de parc incluse. D'autres places à disposition en location.- Eau chaude et froide et écoulements tirés dans le lot.- Cloisons de séparation entre les lots.- Structure porteuse en métal.- Murs de façade réalisés en panneaux sandwich 140mm.- Fondations en béton armé et isolé.- Radier du bâtiment en béton taloché propre.- Locaux livrés bruts.- Electricité : un tableau secondaire est installé dans chaque lot. La distribution électrique est à la - charge de l'acquéreur.- La halle n'est pas chauffée, chaque propriétaire peut installer un chauffage avec une unité extérieure et intérieure selon ses besoins.- Porte à sections industrielle électrique & manuelle avec treuil à chaîne et sortie de secours intégrée. PRIX pour les différents lots : Variables selon la taille de la halle- Lot de 109m2 (H 8.65m) : Chf 295'000.-- Lot de 109m2 (H 5.2m) : Chf 268'000.-- 1 lot de 87.5m2 (H 5.2m) : Chf 215'000.-- 1 lot de 137.3m2 (H 5.2m) : Chf 337'000.-- 1 lot de 1053m2 à l'étage (H3.65) : Chf 2'160'000.- Un rabais sera calculé pour les parois de séparations qui ne seront pas installées lors de l'achat de plusieurs lots. Place de parc en location à 50.-/mois (pour les places complémentaires si besoin). Plaquette de vente sur demande. Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-moi pour plus de renseignements au +41 79 913 85 16.!!! Tous les lots disponibles sur Berra-immobilier.ch !!!

CHF 2’459 / m²

CHF 268’000

il y a 1 mois

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1926 Fully • 1 pièce

Réservez d'ores et déjà votre halle !!! Projet en cours de finalisation d'autorisation de construire. Début des travaux 2024. Située dans la zone Industrielle de Fully, à proximité de l'autoroute, cette future halle industrielle offre une opportunité unique pour votre entreprise. CARACTERISTIQUES du lot en question :- Lot de 109.3m2 (hauteur de 8.65 m).- Possibilité d'ajouter 1 niveau complémentaire (non inclus dans le prix de vente).- 1 place de parc incluse. D'autres places à disposition en location.- Eau chaude et froide et écoulements tirés dans le lot.- Cloisons de séparation entre les lots.- Si sur plusieurs étages, plancher et accès non compris dans le prix demandé. TECHNIQUE :- Structure porteuse en métal.- Murs de façade réalisés en panneaux sandwich 140mm.- Fondations en béton armé et isolé.- Radier du bâtiment en béton taloché propre.- Locaux livrés bruts.- Electricité : un tableau secondaire est installé dans chaque lot. La distribution électrique est à la - charge de l'acquéreur.- La halle n'est pas chauffée, chaque propriétaire peut installer un chauffage avec une unité extérieure et intérieure selon ses besoins.- Fenêtre incluse dans le prix de base.- Porte à sections industrielle électrique & manuelle avec treuil à chaîne et sortie de secours intégrée. PRIX pour les différents lots : Variables selon la taille de la halle- Lot de 109m2 (H 8.65m) : Chf 295'000.-- Lot de 109m2 (H 5.2m) : Chf 268'000.-- 1 lot de 87.5m2 (H 5.2m) : Chf 215'000.-- 1 lot de 137.3m2 (H 5.2m) : Chf 337'000.-- 1 lot de 1053m2 à l'étage (H3.65) : Chf 2'160'000.- Un rabais sera calculé pour les parois de séparations qui ne seront pas installées lors de l'achat de plusieurs lots. Place de parc en location à 50.-/mois (pour les places complémentaires si besoin). Plaquette de vente sur demande. Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-moi pour plus de renseignements au +41 79 913 85 16.!!! Tous les lots disponibles sur Berra-immobilier.ch !!!

CHF 2’706 / m²

CHF 295’000

il y a 1 mois

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1926 Fully • 1 pièce

Réservez d'ores et déjà votre halle !!! Projet en cours de finalisation d'autorisation de construire. Début des travaux 2024. Située dans la zone Industrielle de Fully, à proximité de l'autoroute, cette future halle industrielle offre une opportunité unique pour votre entreprise. CARACTERISTIQUES du lot en question :- Lot de 1053.46 m2 (hauteur de 3.65 m).- 1 monte-charge avec accès direct à la halle (pour véhicule)- 1 place de parc incluse. D'autres places à disposition en location.- Eau chaude et froide et écoulements tirés dans le lot.- Cloisons de séparation entre les lots.- Structure porteuse en métal.- Murs de façade réalisés en panneaux sandwich 140mm.- Fondations en béton armé et isolé.- Radier du bâtiment en béton taloché propre.- Locaux livrés bruts.- Electricité : un tableau secondaire est installé dans chaque lot. La distribution électrique est à la - charge de l'acquéreur.- La halle n'est pas chauffée, chaque propriétaire peut installer un chauffage avec une unité extérieure et intérieure selon ses besoins.- Porte à sections industrielle électrique & manuelle avec treuil à chaîne et sortie de secours intégrée. PRIX pour les différents lots : Variables selon la taille de la halle- Lot de 109m2 (H 8.65m) : Chf 295'000.-- Lot de 109m2 (H 5.2m) : Chf 268'000.-- 1 lot de 87.5m2 (H 5.2m) : Chf 215'000.-- 1 lot de 137.3m2 (H 5.2m) : Chf 337'000.-- 1 lot de 1053m2 à l'étage (H3.65) : Chf 2'160'000.- Un rabais sera calculé pour les parois de séparations qui ne seront pas installées lors de l'achat de plusieurs lots. Place de parc en location à 50.-/mois (pour les places complémentaires si besoin). Plaquette de vente sur demande. Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-moi pour plus de renseignements au +41 79 913 85 16.!!! Tous les lots disponibles sur Berra-immobilier.ch !!!

CHF 2’051 / m²

CHF 2’160’000

il y a 1 mois

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3930 Visp

Geschäftslokalität an der Bahnhofstrasse Visp Top Lage an der unteren Bahnhofstrasse in Visp. Das Geschäftslokal hat zwei Zugänge, einerseits direkt an der autofreien Bahnhofstrasse sowie zum Geschäftszentrum Center Park. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 248 m2. Das Untergeschoss kann als Lager- oder Archivraum genutzt werden und umfasst eine Fläche von 143 m2. Eine Aufteilung in zwei unabhängig voneinander funktionierenden Geschäftslokalitäten ist möglich. Bahnhof und Busstation sind in unmittelbarer Nähe. Das Lokal eignet sich als Geschäft mit Ausstellung, Büroräumlichkeiten oder Praxis. Für Besichtigung bitten wir um Kontaktaufnahme. Verfügbarkeit: AB 1.1.2025 Objekttyp: Geschäftslokalität Etage: EG und UG Anzahl Etagen: 2

-

Sur demande

il y a 1 mois

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1907 Saxon • 1 pièce

Halle industrielle neuve : 18 lots de 109 à 141 m2 Idéalement située dans une zone industrielle à 2 minutes de la sortie d'autoroute de Saxon, de la zone commerciale de Hornbach, Coop et Ikea (actuellement en construction), cette halle industrielle/artisanale propose 18 lots très fonctionnels d'une surface allant de 109 à 141m2 . Les lots ont une hauteur sous plafond supérieure à 5,30m . Il est possible de réunir plusieurs lots pour n'en faire qu'un seul. Les surfaces sont rendues brutes. Façade et toiture en panneaux sandwiches. Cloisons intérieures en briques ciment ou équivalent. Portes sectionnelles de marque Hörmann avec porte de service intégrée. Des puits de lumière sont prévus dans les lots ne disposant pas de fenêtre. Chaque local est équipé selon descriptif (en pièce jointe). En option, nous pouvons vous proposer : La réalisation d'une mezzanine (dimensions maximales selon plans en pièce jointe) Des aménagements intérieurs tels que WC, aérochauffeurs. Nous sommes à votre disposition pour toute autre demande que vous pourriez avoir. Ces travaux seront réalisés après la remise des clés. Prix des lots (sans mezzanine) : Chf. 2'800.-- / m2, sur base des m2 SVN (tableau en pièce jointe).Places de parc extérieures vendues en sus au prix de Chf. 12'500.-- 2 places de parc pour les lots 4, 6, 8, 10 et 12 3 places de parc pour les lots 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17 et 18 Contact : Senimmo Sàrl, 079 775 29 93. Disponibilité : Eté 2024

CHF 26 / m²

CHF 2’800

il y a 1 mois

Local commercial Ă  vendre
1946 Bourg-St-Pierre

Niché dans le cadre pittoresque de Bourg-St-Pierre, juste à l'entrée du tunnel du Grand St-Bernard, cet immeuble polyvalent représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Ce bien vendu au plus offrant se situe sur un terrain de 5300m² non constructible, les attraits de cette propriété sont multiples :- Un café à thème de 150m² au rez-de-chaussée, équipé pour la restauration, avec une terrasse extérieure couverte.- Au premier étage, un spacieux appartement de 4.5 pièces de 93m², bénéficiant d'une terrasse privative.- Le deuxième étage propose deux appartements bien agencés : un de 3.5 pièces (51.5m²) et un autre de 2.5 pièces (41.5m²).- Plus de 2000m² d'espace de stationnement goudronné et trois garages box pour le confort des résidents et visiteurs.- Un kiosque de 43m², placé stratégiquement de l'autre côté de la route, sur le même terrain, ouvrant des perspectives de développement commercial. Nous invitons les acheteurs potentiels à envisager diverses manières d'exploiter cet immeuble, que ce soit par la location de l'ensemble, la gestion du café-bar et du kiosque, ou l'occupation des appartements. Ajoutant à son attrait, la possibilité de créer une station-service avec des bornes de recharge pour véhicules électriques, alimentées par l'installation de panneaux photovoltaïques, envisage une initiative écologique et durable. Un revenu supplémentaire est garanti grâce à une redevance annuelle de CHF 7000 versée par Swisscom pour une antenne située sur le terrain. Profitant d'une localisation de choix sur une route majeure reliant la Suisse et l'Italie, cet immeuble bénéficiera d'un trafic conséquent, particulièrement avec les travaux dans le tunnel du Mont-Blanc. Cette propriété est disponible à la vente au plus offrant, le propriétaire ayant choisi de ne pas la louer pour faciliter le processus de vente. Nous encourageons vivement les visites pour saisir cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter afin de recevoir le dossier complet. voir coordonnées de contact voir coordonnées de contact

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