Locaux commerciaux à vendre dans le Canton de Vaud

Local commercial à vendre
1297 Founex • 34 m²

Située dans la commune de Founex, cette arcade profite de 34m2 dont un dépôt/bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le quartier offre un éventail de commodités, notamment des restaurants, la poste, des écoles et des transports publics (avec des lignes de bus telles que la ligne 811, la ligne 891, etc.), des parcs et d'autres services pratiques tel que le CFF P+Rail Founex Cette arcade jouit de prestations de qualités telles qu'un beau carrelage, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de douche. Elle se compose comme suit : - Un bureau - Une cuisine équipée - Une salle de douche Une cave vient compléter ce bien. L'arcade est actuellement louée aux conditions suivantes: Bail conclu pour une durée initiale de 5 ans soit jusqu'en janvier 2029, renouvelable pour 5 ans, délai de résiliation 12 mois. Loyer: CHF 809.-/mois + forfait de charges de CHF 90.-/mois. Loyer net annuel: CHF 9'708.-- Rendement brut: 4% - ENGLISH : Located in the commune of Founex, this arcade benefits from 34m2 including an depot/office and shower room on the ground floor. The area offers a range of amenities, including restaurants, the post office, schools and public transport (with bus routes such as line 811, line 891, etc.), parks and other convenient services such as the CFF P+Rail Founex. This arcade boasts quality features such as attractive tiled floors, a fitted kitchen and a shower room. It comprises - An office - A fitted kitchen - A shower room A cellar completes this property. The arcade is currently let on the following terms: Lease concluded for an initial term of 5 years, i.e. until January 2029, renewable for 5 years, notice period 12 months. Rent: CHF 809/month + fixed charges of CHF 90/month. Net annual rent: CHF 9,708. Gross yield: 4%. Translated with DeepL.com (free version) ITALIANO : Situata nel comune di Founex, questa galleria dispone di 34 m2 , tra cui un ufficio e un bagno con doccia al piano terra. La zona offre una serie di servizi, tra cui ristoranti, ufficio postale, scuole e trasporti pubblici (con linee di autobus come la linea 811, la linea 891, ecc.), parchi e altri servizi comodi come il CFF P+Rail Founex. Questo appartamento vanta caratteristiche di qualità, come pavimenti piastrellati, una cucina attrezzata e un bagno con doccia. Si compone di - Un ufficio - Una cucina attrezzata - Un bagno con doccia Una cantina completa la proprietà. Il porticato è attualmente affittato alle seguenti condizioni: Contratto di locazione stipulato per una durata iniziale di 5 anni, ossia fino a gennaio 2029, rinnovabile per 5 anni, con preavviso di 12 mesi. Affitto: CHF 809/mese + spese fisse di CHF 90/mese. Affitto annuo netto: CHF 9.708. Rendimento lordo: 4%. RUSSIAN : Raspolozhennaja v kommune Founex, jeta arkada imeet ploshhad' 34 m2, vkljuchaja ofis i dushevuju komnatu na pervom jetazhe. Rajon predlagaet shirokij spektr udobstv, vkljuchaja restorany, pochtovoe otdelenie, shkoly i obshhestvennyj transport (avtobusnye marshruty, takie kak linija 811, linija 891 i t.d.), parki i drugie udobnye uslugi, takie kak CFF P+Rail Founeh. Jeta arkada mozhet pohvastat'sja takimi kachestvennymi harakteristikami, kak privlekatel'nyj kafel'nyj pol, vstroennaja kuhnja i dushevaja komnata. On vkljuchaet v sebja - Ofis - Vstroennaja kuhnja - Dushevaja komnata Podval dopolnjaet jetu sobstvennost'. V nastojashhee vremja arkada sdaetsja v arendu na sledujushhih uslovijah: Arenda zakljuchena na pervonachal'nyj srok 5 let, t.e. do janvarja 2029 goda, s vozmozhnost'ju prodlenija na 5 let, srok uvedomlenija 12 mesjacev. Arendnaja plata: ChF 809/mesjac + fiksirovannye platezhi ChF 90/mesjac. Chistaja godovaja arendnaja plata: 9 708 shvejcarskih frankov. Valovaja dohodnost': 4%.

CHF 7’059 / m²

CHF 240’000

Local commercial à vendre
1510 Moudon • 2’100 m²

CHF 1’429 / m²

CHF 3’000’000

Local commercial à vendre
1297 Founex

CHF 7’059 / m²

CHF 240’000

Local commercial à vendre
1510 Moudon • 2’100 m²

CHF 1’429 / m²

CHF 3’000’000

Local commercial à vendre
1820 Montreux • 120 m²

CHF 750 / m²

CHF 90’000

Local commercial à vendre
1110 Morges • 1 pièce • 8 m²

CHF 3’625 / m²

CHF 29’000

Local commercial à vendre
1042 Assens • 380 m²

Visibilité maximale & emplacement stratégique ! Omnia vous présente : ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE Emplacement exceptionnel sur un axe routier à fort passage (+20'000 véhicules par jour), à proximité immédiate de la gare du LEB, offrant une accessibilité idéale pour une activité professionnelle. Avec une parcelle de 1'240 m², cet ensemble immobilier mixte est organisé en PPE avec 4 lots distincts, permettant une flexibilité optimale pour un indépendant, une entreprise ou un investisseur. DESCRIPTIF DU BIEN : Garage automobile de 220 m²- Atelier mécanique- Station de lavage intégrée- Grand espace de manoeuvre, accès facile pour tout type de véhicule Atelier indépendant (50m2) avec couvert de (50 m²) - Atelier spacieux et fonctionnel- Couvert idéal pour stockage ou zone de travail supplémentaire- Parfait pour une activité artisanale ou industrielle légère Showroom et bureau fermé de 60 m² - Belle vitrine garantissant une visibilité optimale- Bureau indépendant, idéal pour la gestion administrative- Accès direct depuis la route avec stationnement facilité pour la clientèle Spacieuse maison de 7,5 pièces de 200 m² (divisible en 2 appartements) - Surface généreuse avec belle luminosité et volumes agréables- Possibilité de division en deux logements indépendants- Immense terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur privé POINTS FORTS DU BIEN - Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté (+20'000 véhicules/jour)- Proximité immédiate de la gare du LEB pour une accessibilité optimale - Grande parcelle de 1'240 m² avec de nombreuses places de stationnement extérieures- PPE bien structurée, parfaite pour une entreprise ou un investissement locatif- Modernisation du système de chauffage en fin 2024, remplacement du gaz par un système à pellets- Chauffe-eau remplacé en 2023 et redimensionnement en cas de modifications de la maison en deux appartements- Opportunité unique d'allier habitation et activité professionnelle Que vous soyez entrepreneur souhaitant développer votre activité ou investisseur recherchant un bien à fort rendement locatif, cette propriété représente une opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Fred Stauffer

CHF 6’026 / m²

CHF 2’290’000

Local commercial à vendre
1053 Bretigny-sur-Morrens • 7.5 pièces

-

Sur demande

Local commercial à vendre
1042 Assens

CHF 6’026 / m²

CHF 2’290’000

Local commercial à vendre
1304 Cossonay-Ville • 1 pièce • 170 m²

Découvrez des locaux spacieux et modernes à Cossonay, une commune dynamique à proximité de Lausanne, offrant un cadre idéal pour implanter vos bureaux Nous vous proposons des locaux spacieux et modernes à Cossonay, une charmante commune située à proximité de Lausanne. Offrant un cadre de vie agréable et une excellente qualité de services, Cossonay est l'endroit idéal pour implanter vos bureaux. Ces locaux, lumineux et bien agencés, offrent une surface nette de 64 m², parfaitement adaptée pour des bureaux, cabinets, ou autres activités professionnelles. En complément, vous bénéficierez d'une terrasse de 18 m² et d'un jardin de 85 m², créant un environnement de travail exceptionnel. Grâce à de grandes baies vitrées, les espaces sont inondés de lumière naturelle, créant un cadre agréable et productif. Les locaux sont déjà équipés d'Internet haut débit, de la fibre optique et d'un réseau téléphonique, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement. Il s'agit d'un bureau clé en main, entièrement fonctionnel, avec la possibilité de conserver le mobilier existant. Situés dans une PPE bien entretenue comprenant 16 appartements et 2 locaux commerciaux. Ces locaux vous garantissent un environnement soigné et harmonieux. De plus, un parking communal est disponible juste en face, où il est possible de se parquer en utilisant un macaron. Cossonay est particulièrement avantageuse en raison de sa proximité avec Lausanne, à seulement 20 minutes. Cette commune combine la tranquillité d'une petite ville avec une accessibilité optimale aux grands centres urbains. Vous bénéficierez également d'un excellent réseau de transports publics et d'un accès rapide aux autoroutes, facilitant les déplacements quotidiens. En plein essor économique, Cossonay offre un cadre de travail privilégié, idéal pour le bien-être de vos employés. Ces locaux représentent une opportunité rare pour toute entreprise cherchant à s'établir dans un lieu qui allie praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un espace professionnel de premier choix à Cossonay. Caractéristiques principales : - Surface nette de 64 m² : Idéale pour accueillir vos bureaux, cabinets, salons ou autres activités professionnelles. - Terrasse de 18 m² : Un espace extérieur parfait pour des pauses détente ou des réunions informelles. - Jardin de 85 m² : Un environnement verdoyant qui apporte une touche de nature à votre espace de travail. - Connectivité : Locaux équipés d'internet haut débit et de la fibre optique pour une connectivité rapide et fiable. - Réseau téléphonique : Déjà en place, vous permettant de démarrer votre activité sans attendre. - Serrure : Système d'ouverture renforcé avec smartphone ou badge. - Bureaux clés en main : Entièrement fonctionnels dès le premier jour, avec la possibilité de conserver le mobilier pour une installation rapide. Aménagement et prestations de qualité supérieure - PPE de 18 appartements : Situés dans une Propriété Par Étages, garantissant un environnement soigné et harmonieux. - Accès facile et parking disponible : Un atout majeur pour vos collaborateurs et clients. N'attendez plus et contactez nous pour convenir d'une visite ! voir coordonnées de contact

CHF 3’529 / m²

CHF 600’000

Local commercial à vendre
1042 Assens • 380 m²

Omnia vous présente : ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE Emplacement exceptionnel sur un axe routier à fort passage (+20'000 véhicules par jour), à proximité immédiate de la gare du LEB, offrant une accessibilité idéale pour une activité professionnelle. Avec une parcelle de 1'240 m², cet ensemble immobilier mixte est organisé en PPE avec 4 lots distincts, permettant une flexibilité optimale pour un indépendant, une entreprise ou un investisseur. DESCRIPTIF DU BIEN : Garage automobile de 220 m²- Atelier mécanique- Station de lavage intégrée- Grand espace de manœuvre, accès facile pour tout type de véhicule Atelier indépendant (50m2) avec couvert de (50 m²) - Atelier spacieux et fonctionnel- Couvert idéal pour stockage ou zone de travail supplémentaire- Parfait pour une activité artisanale ou industrielle légère Showroom et bureau fermé de 60 m² - Belle vitrine garantissant une visibilité optimale- Bureau indépendant, idéal pour la gestion administrative- Accès direct depuis la route avec stationnement facilité pour la clientèle Spacieuse maison de 7,5 pièces de 200 m² (divisible en 2 appartements) - Surface généreuse avec belle luminosité et volumes agréables- Possibilité de division en deux logements indépendants- Immense terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur privé POINTS FORTS DU BIEN - Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté (+20'000 véhicules/jour)- Proximité immédiate de la gare du LEB pour une accessibilité optimale - Grande parcelle de 1'240 m² avec de nombreuses places de stationnement extérieures- PPE bien structurée, parfaite pour une entreprise ou un investissement locatif- Modernisation du système de chauffage en fin 2024, remplacement du gaz par un système à pellets- Chauffe-eau remplacé en 2023 et redimensionnement en cas de modifications de la maison en deux appartements- Opportunité unique d'allier habitation et activité professionnelle Que vous soyez entrepreneur souhaitant développer votre activité ou investisseur recherchant un bien à fort rendement locatif, cette propriété représente une opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Fred Stauffer voir coordonnées de contact

CHF 6’026 / m²

CHF 2’290’000

Local commercial à vendre
1304 Cossonay-Ville • 1 pièce • 64 m²

CHF 3’529 / m²

CHF 600’000

Local commercial à vendre
1028 Préverenges

-

CHF 4’050

Local commercial à vendre
1816 Chailly-Montreux • 204 m²

Mur commercial avec une bonne visibilité - situation stratégique Local commercial proche de l'autoroute

CHF 5’343 / m²

CHF 1’090’000

Local commercial à vendre
1816 Chailly-Montreux • 204 m²

CHF 5’343 / m²

CHF 1’090’000

Local commercial à vendre
1880 Bex • 90 pièces • 3’663 m²

-

Sur demande

Local commercial à vendre
1040 Echallens • 77 m²

VENTE SUR PLAN - LOCAL COMMERCIAL REZ-DE-CHAUSSÉE Idéalement situé dans un immeuble comprenant 5 appartements, ce local commercial de 77 m² offre de multiples possibilités pour votre activité professionnelle. Caractéristiques principales : Surface : 77 m² Aménagements : Un espace cuisine fonctionnel Un WC séparé Accessibilité : En rez-de-chaussée, facilité d'accès pour les clients et partenaires. Que vous soyez commerçant, artisan ou prestataire de services, ce local est prêt à accueillir votre projet. Nouvel immeuble très bien situé dans le charmant village d'Echallens, à quelques pas des commodités présentes. Il bénéficie d'une configuration intelligente et se composent de 5 appartements agrémentés soit de terrasse ou balcon et d'un local commercial. Construction traditionnelle avec une isolation périphérique, panneaux solaires photovoltaïques en toiture, pompes à chaleur avec sondes géothermiques. Chauffage au sol avec rafraichissement en été, 1 thermostat par pièce, éclairage commun et extérieur en LED, parking vélos extérieur, pré-équipement lave-linge et sèche-linge, triples vitrages et ascenseur aux normes mobilité réduite, ouverture de portes 90cm, reliant les 3 niveaux. Ventilation double-flux avec un monobloc par appartement/local réglable individuellement pour un confort optimal. Des budgets confortables sont prévus pour la cuisine, l'électroménager, le matériel sanitaire ainsi que les revêtements de sol et murs, garantissant une finition de qualité. Crédit de construction auprès de la Banque Raiffeisen Assens PARKING : Parking extérieur pré-équipé pour l'alimentation de bornes électriques, éclairage commun et extérieur LED, le cheminement et l'aménagement soigné des jardins complètent la finition de cette construction de qualité. Notre avis : Cadre de vie agréable au centre du village Proximité immédiate des commodités Produits exclusifs, sous garantie et énergétiquement efficients Faibles coûts d'entretien Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. Autres lots disponibles : www.codimmo.ch

CHF 5’455 / m²

CHF 420’000

Local commercial à vendre
1400 Yverdon-les-Bains • 75 pièces • 2’100 m²

Bel Hôtel garni & Résidence hôtelière - Entrée de ville, à 2 min. de l'autoroute et de la gare - 56 chambres doubles- 9 studios- Grand parking à disposition- Share deal N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations

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Sur demande

Local commercial à vendre
1350 Orbe • 60 pièces • 1’670 m²

Bel Hôtel avec restaurant- Restaurant de 45 places- Bar- Grande salle polyvalente modulable- 39 chambres doubles- Grand parking de + 50 places à disposition- Appartement de fonction 3,5 pièces N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations

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Sur demande

Local commercial à vendre
1864 Vers-l'Eglise • 309 m²

Il s'agit d'une charmante auberge avec café-restaurant, édifiée à la base en 1713 dans le style des fermes du Pays d'En-Haut, à savoir une construction en bois pour les étages sur un niveau de soubassement en pierre. Elle est idéalement située sur la route du Pillon, à moins de 2 kilomètres des Diablerets et jouit d'une très bonne visibilité commerciale. L'auberge a fait l'objet de différentes transformations et mises au goût du jour, notamment pour toute la partie sise au rez-de-chaussée qui a été affectée en café-restaurant et salle de banquets. Les étages ont été aménagés pour l'habitation. La répartition intérieure se présente comme suit :-rez-de-chaussée : établissement public avec salle café-restaurant, comptoir-bar, cuisine professionnelle équipée, chambres froides, sanitaires, salle séparée pour banquets et sociétés, locaux de service;- étage : pièces d'habitation et locaux de services, sanitaires, studio séparé avec entrée indépendante, long balcon en façade principale;- combles : pièces d'habitation et locaux de service, sanitaires, balcon principal en façade. La grande place de parc goudronnée devant l'auberge permet un accès et un accueil aisé à 25 véhicules toute l'année. L'arrêt "Les Aviolats" de la ligne ferrovière Aigle-Sépey-Les Diablerets se situe à environ 300 mètres.

CHF 2’071 / m²

CHF 640’000

Local commercial à vendre
1522 Lucens • 1 pièce

Opportunité rare pour ce local d'activité en état brut d'environ 21 m², dans une nouvelle réalisation . Idéal pour un investisseur ou une activité professionnelle nécessitant un aménagement personnalisé. Caractéristiques principales : - Surface : environ 21 m² - État : brut, finition à réaliser selon vos besoins (peinture, crépis, parquet ou carrelage) - Aménagement possible d'un WC/lavabo si nécessaire Prix de vente en l'état : CHF 105'900.- place de parc souterraine en sus CHF 32'000.- Un espace flexible, prêt à être personnalisé selon vos projets professionnels ou d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

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CHF 105’900

Local commercial à vendre
1844 Villeneuve VD

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Sur demande