Locaux commerciaux à vendre dans le Canton de Vaud

Local commercial à vendre
1347 Le Sentier • 31 m²

Vous souhaitez investir pour du rendement ? Avec des typologies compactes et bien pensées, La Tour des Horlogers représente une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un excellent rendement locatif. La forte demande en logements de petite et moyenne taille dans la Vallée de Joux, combinée à un emplacement stratégique et à des prestations modernes, garantit une occupation rapide et durable. De plus, la réputation horlogère mondiale de la région attire une clientèle internationale, offrant ainsi une stabilité et une valorisation à long terme de votre investissement. Demandez-nous le plan d'investissement pour une vue précise des rendements ! La promotion "Entre les Eglises" Située au coeur du village du Sentier, dans la très connue Vallée de Joux, la PPE Entre les Eglises incarne l'élégance et la tradition de cette région emblématique. Inspirée par le savoir-faire horloger qui fait la renommée de la région, cette promotion offre un cadre de vie d'exception alliant modernité, confort et authenticité. Des espaces de vie d'exception Appartements de 2.5 pièces, lumineux et généreusement agencés, adaptés à vos besoins. Des finitions de gamme supérieur sauront satisfaire les futurs propriétaires, que ce soit de l'usage propre ou du rendement ! Les grandes baies vitrées et balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la sérénité du lac de Joux à proximité invite à la baignade ! Un emplacement privilégié La promotion est située à quelques pas des commerces, écoles et transports publics et à proximité immédiate des ateliers des plus grandes manufactures horlogères. Un cadre naturel idéal pour les amateurs de randonnée, ski de fond et activités nautiques. Des prestations modernes et durables Bâtiment conforme aux normes énergétiques les plus récentes. Chauffage écologique par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour une faible empreinte carbone. Parking souterrain et places de recharge pour véhicules électriques. Un investissement de valeur Que ce soit pour y vivre ou pour investir, la PPE Entre les Eglises vous offre un bien immobilier au potentiel unique dans une région en plein essor. Places de parc souterraines en sus : CHF 30'000.- Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignement de ce projet : Monsieur Mathis Fuchs Co-fondateur Diplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers 078/814 96 86 mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

CHF 6’290 / m²

CHF 195’000

Local commercial à vendre
1347 Le Sentier • 53 m²

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CHF 6’038 / m²

CHF 320’000

Local commercial à vendre
1347 Le Sentier • 86 m²

Vous souhaitez investir pour du rendement ? Avec des typologies compactes et bien pensées, La Tour des Horlogers représente une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un excellent rendement locatif. La forte demande en logements de petite et moyenne taille dans la Vallée de Joux, combinée à un emplacement stratégique et à des prestations modernes, garantit une occupation rapide et durable. De plus, la réputation horlogère mondiale de la région attire une clientèle internationale, offrant ainsi une stabilité et une valorisation à long terme de votre investissement. Demandez-nous le plan d'investissement pour une vue précise des rendements ! La promotion "Entre les Eglises" Située au coeur du village du Sentier, dans la très connue Vallée de Joux, la PPE Entre les Eglises incarne l'élégance et la tradition de cette région emblématique. Inspirée par le savoir-faire horloger qui fait la renommée de la région, cette promotion offre un cadre de vie d'exception alliant modernité, confort et authenticité. Des espaces de vie d'exception Appartements de 2.5 pièces, lumineux et généreusement agencés, adaptés à vos besoins. Des finitions de gamme supérieur sauront satisfaire les futurs propriétaires, que ce soit de l'usage propre ou du rendement ! Les grandes baies vitrées et balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la sérénité du lac de Joux à proximité invite à la baignade ! Un emplacement privilégié La promotion est située à quelques pas des commerces, écoles et transports publics et à proximité immédiate des ateliers des plus grandes manufactures horlogères. Un cadre naturel idéal pour les amateurs de randonnée, ski de fond et activités nautiques. Des prestations modernes et durables Bâtiment conforme aux normes énergétiques les plus récentes. Chauffage écologique par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour une faible empreinte carbone. Parking souterrain et places de recharge pour véhicules électriques. Un investissement de valeur Que ce soit pour y vivre ou pour investir, la PPE Entre les Eglises vous offre un bien immobilier au potentiel unique dans une région en plein essor. Places de parc souterraines en sus : CHF 30'000.- Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignement de ce projet : Monsieur Mathis Fuchs Co-fondateur Diplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers 078/814 96 86 mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

CHF 5’988 / m²

CHF 515’000

Local commercial à vendre
1026 Echandens • 2 pièces • 92 m²

New project in Echandens - Ideally located and multifunctional Discover this real estate project under construction in the Echandens artisanal zone, a plot bordered by a vineyard and overlooking the charming village of Echandens. Just 900 meters from public transport and shops, this building offers a mix of professional spaces and modern accommodation. Building composition The building comprises workshops on one or two levels, offices and 1.5 to 2.5-room apartments with balconies, offering optimum flexibility. Technical features The building complies with the latest environmental standards and is equipped with innovative technologies, including a heat pump, solar panels and a controlled ventilation system in the apartments. Available options Workshops / Storage areas Ground-floor workshops and storage units from 47 to 62 m² floor area, delivered unfinished with sanitary connections, from CHF 325,000.- Duplex workshops / offices Duplex spaces ranging from 79 to 100 m², prices from CHF 405,000.- Offices Spaces of 35 to 38 m², delivered unfinished with access to shared sanitary facilities, starting at CHF 250,000.- Apartments with balcony 1.5 and 2.5 room apartments with balcony (42 to 54 m² + balcony), quality finishings, from CHF 440,000.- Additional features The building features an elevator and a large 90 m² roof terrace, with a relaxation area and private lawn for co-owners. Possibility of acquiring an outdoor parking space for CHF 25,000.00. Delivery scheduled for end 2025 - Purchase on a forward sale basis with an initial down payment of 20%.

CHF 5’109 / m²

CHF 470’000

Local commercial à vendre
1052 Le Mont-sur-Lausanne • 500 m²

CHF 1’900 / m²

CHF 950’000

Local commercial à vendre
1052 Le Mont-sur-Lausanne • 152 m²

CHF 2’237 / m²

CHF 340’000

Local commercial à vendre
1260 Nyon • 6 pièces

Situés au 1er étage avec ascenseur d'un bâtiment mixte (commercial et habitation), ces bureaux offrent un emplacement idéal en plein centre-ville de Nyon.À l'entrée, un espace central ouvert de 39m² aménagé en accueil/secrétariat vous accueille, séparé des bureaux par une paroi vitrée. À l'arrière, une salle de conférence de 21m² avec armoire murale et bibliothèques est disponible pour vos réunions. Un hall avec kitchenette donne accès au local technique, comprenant un serveur, un local électrique et un système de sécurité. Deux espaces WC séparés sont également accessibles depuis ce hall. Les bureaux comprennent un espace de 14m² et un second très grand espace de 39m² avec table de conférence, ainsi qu'un petit vestiaire de 4.5m². Les locaux sont équipés de la climatisation, de la fibre optique, de stores à lamelle orientables électriques, d'un interphone, d'un système d'alarme et d'un système informatique centralisé. Deux places de parking, une en souterrain et une extérieur, sont incluses avec le bien, offrant une commodité supplémentaire pour vos employés et clients.

CHF 8’376 / m²

CHF 1’150’000

Local commercial à vendre
1003 Lausanne • 1’000 m²

Bureaux dans une maison de maître Caractéristiques techniques : Nombre de pièces : 24 Nombre actuel de bureaux : 13 Nombre de salles de conférence : 3 Nombre de cuisines : 1 Nombre de niveaux hors sol : 3 Surface habitable : 1'000 m²

CHF 13’000 / m²

CHF 13’000’000

Local commercial à vendre
1867 Ollon VD • 178 m²

Découvrez ce bureau d'exception offrant un espace de vie de 178m² orientée Sud/Ouest offrant une vue dominante sur le Massif des Dents-du-Midi, les sommets alentours et la plaine du Rhône.Profitez d'une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées.Visibilité et passages sont les maîtres mots!Cet espace de bureau allie charme et fonctionnalité, avec une infrastructure pensée pour répondre à vos besoins professionnels les plus exigeants.Ne manquez pas cette rare opportunité de vous installer dans un local taillé pour booster votre productivité et votre image professionnelle.Place de parc extérieure en sus à CHF 15'000.- (plusieurs disponibles).https://www.terrassesduchablais.ch/La Résidence "Les Terrasses du Chablais" construite en 2021 offre une efficacité énergétique remarquable avec une enveloppe du bâtiment de niveau B.Située dans un village paisible, entourée de verdure et de montagnes, cette PPE bénéficie d'un emplacement idyllique au pied des vignobles.La proximité directe des commodités offre un cadre professionnel pratique et convivial; Commerces, restaurants, pharmacie, poste, etc... du village à environ 10 minutes à pied. Etablissements scolaire de la Commune (Collège de Perrossalle de la 1P à la 11S) et terrains de sports à environ 500 mètres. Haltes du train régional AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) à 5 minutes. Accès autoroutiers à 2 km (Sortie Monthey - St.-Triphon) Ne manquez pas cette chance d'implanter rapidement votre commerce unique alliant confort, modernité et sérénité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou caché au cœur de la ville et la nature luxuriante.Dossier complet sur demande.

CHF 4’775 / m²

CHF 850’000

Local commercial à vendre
1867 Ollon VD • 117 m²

Découvrez ce bureau d'exception offrant un espace de vie de 117m² orientée Sud/Ouest offrant une vue dominante sur le Massif des Dents-du-Midi, les sommets alentours et la plaine du Rhône.Profitez d'une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées.Visibilité et passages sont les maîtres mots!Cet espace de bureau allie charme et fonctionnalité, avec une infrastructure pensée pour répondre à vos besoins professionnels les plus exigeants.Ne manquez pas cette rare opportunité de vous installer dans un local taillé pour booster votre productivité et votre image professionnelle.Place de parc extérieure en sus à CHF 15'000.- (plusieurs disponibles).https://www.terrassesduchablais.ch/La Résidence "Les Terrasses du Chablais" construite en 2021 offre une efficacité énergétique remarquable avec une enveloppe du bâtiment de niveau B.Située dans un village paisible, entourée de verdure et de montagnes, cette PPE bénéficie d'un emplacement idyllique au pied des vignobles.La proximité directe des commodités offre un cadre professionnel pratique et convivial; Commerces, restaurants, pharmacie, poste, etc... du village à environ 10 minutes à pied. Etablissements scolaire de la Commune (Collège de Perrossalle de la 1P à la 11S) et terrains de sports à environ 500 mètres. Haltes du train régional AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) à 5 minutes. Accès autoroutiers à 2 km (Sortie Monthey - St.-Triphon) Ne manquez pas cette chance d'implanter rapidement votre commerce unique alliant confort, modernité et sérénité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou caché au cœur de la ville et la nature luxuriante.Dossier complet sur demande.

CHF 5’085 / m²

CHF 595’000

Local commercial à vendre
1867 Ollon VD

Découvrez ce bureau d'exception offrant un espace de vie de 75m² orientée Sud/Ouest offrant une vue dominante sur le Massif des Dents-du-Midi, les sommets alentours et la plaine du Rhône.Profitez d'une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées.Visibilité et passages sont les maîtres mots!Cet espace de bureau allie charme et fonctionnalité, avec une infrastructure pensée pour répondre à vos besoins professionnels les plus exigeants.Ne manquez pas cette rare opportunité de vous installer dans un local taillé pour booster votre productivité et votre image professionnelle.Place de parc extérieure en sus à CHF 15'000.- (plusieurs disponibles).https://www.terrassesduchablais.ch/La Résidence "Les Terrasses du Chablais" construite en 2021 offre une efficacité énergétique remarquable avec une enveloppe du bâtiment de niveau B.Située dans un village paisible, entourée de verdure et de montagnes, cette PPE bénéficie d'un emplacement idyllique au pied des vignobles.La proximité directe des commodités offre un cadre professionnel pratique et convivial; Commerces, restaurants, pharmacie, poste, etc... du village à environ 10 minutes à pied. Etablissements scolaire de la Commune (Collège de Perrossalle de la 1P à la 11S) et terrains de sports à environ 500 mètres. Haltes du train régional AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) à 5 minutes. Accès autoroutiers à 2 km (Sortie Monthey - St.-Triphon) Ne manquez pas cette chance d'implanter rapidement votre commerce unique alliant confort, modernité et sérénité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou caché au cœur de la ville et la nature luxuriante.Dossier complet sur demande.

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CHF 500’000

Local commercial à vendre
1042 Assens • 7.5 pièces • 250 m²

Situé sur une commune vaudoise à quelques minutes de Lausanne, ce domaine équestre a été bâti sur une parcelle d'environ 8 hectares, en zone équestre. Une partie de la parcelle est en zone constructible et le reste en zone non constructible (prés, parcs,....) et forêt. Une 2ème parcelle vient s'ajouter à la vente, elle est en zone agricole et mesure 3'018 m², soumise à la LDFR. La propriété a été construite dans les années 70. Elle se compose d'une villa et de la partie équestre. Cette villa a été rénovée presque totalement en 2014 laissant place à une villa moderne distribuée sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, une grande pièce à vivre vous accueillera, lumineuse grâce aux nombreuses ouvertures vers le jardin. A cet étage, il y a une chambre et sa salle de douche privative ainsi que les locaux techniques et le garage. Au 1er étage, une chambre parentale avec un dressing ainsi que 2 chambres complètent la partie nuit. Une ancienne cuisine et une salle de bain mériteraient un petit coup de pinceau pour terminer la rénovation de cette villa. A l'extérieur, une grande terrasse est face à un jardin arboré et bien entretenu. La vue est dégagée vers la campagne et le village. Il n'y a aucun vis-à-vis et la propriété est entière clos avec des murets et des barrières. Il y a également une piscine enterrée qui n'est plus utilisée depuis longtemps. Distribution de la villa: Sous-sol: 1 cave en graviers Rez de chaussée: Sas d'entrée Hall d'entrée WC visiteurs Grand séjour 1 cuisine fermée Couloir avec armoires murales 1 chambre + 1 salle de douche privative (wc, douche, 1 lavabo) 1 garage double 1 buanderie Réduit 1er étage: 1 cuisine et salle à manger 1 salle de bain ( wc, baignoire, lavabo) 1 réduit 1 grande chambre 1 grand dressing 1 chambre (enfilade) 1 chambre Extérieur: Terrasse Jardin, robot tondeuse Ancienne piscine Plusieurs places de parc dans la cour Description & Distribution de la partie équestre: Dans la zone équestre un grand rural propose une écurie avec environ 30 boxes, un manège 36m x 20m et un logement de 2 pièces. Cette structure est utilisée depuis de nombreuses années par le même gérant où il propose des pensions. Cet endroit est très vétuste et manque d'entretien. Un énorme nettoyage ou une démolition et reconstruction complète sera nécessaire. Le terrain est idéal pour des chevaux d'élevage, et également pour produire son propre fourrage. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand paddock en sable de 40 x 50 m. Plusieurs stabulations et de nombreux parcs ont été installés sur le terrain de la propriété. Actuellement une partie du terrain est utilisée pour faire le fourrage. Le terrain est idéal pour des chevaux d'élevage ou pour que vos chevaux vivent dans des conditions optimales à la campagne. Vous serez dans un endroit bucolique, protégé de toutes nuisances et légèrement isolé rendant ce lieu privatif rare et sublime. Contactez.moi pour avoir le dossier de vente complet et les renseignements plus détaillés.

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Sur demande

Local commercial à vendre
1260 Nyon • 8.5 pièces • 237 m²

A vendre avec reprise de bail : Cette surface de bureaux lumineuse et polyvalente de près de 237 m2 occupe l'ensemble du 1er étage d'un immeuble en PPE. Situés à proximité immédiate de l'autoroute, des transports publics, et du centre-ville de Nyon, ces bureaux offrent un excellent compromis entre praticité et accessibilité. Ils se composent de la manière suivante :- 8x bureaux / salles de réunion- Petite cuisine semi-équipée- Economat/espace de stockage- Sanitaires séparés hommes/femmes- Interphone- Bureaux accessibles en ascenseur- Cave d'environ 18 m2 Ce lot est également mis en vente avec :- 6x places de parking intérieures (45'000 Chf/place)- 2x places de parking extérieures (25'000 Chf/place) Prix en sus du prix de vente affiché. Les locaux seront loués à partir du 15 juin 2025. N'hésitez pas nous contacter pour obtenir le descriptif de vente de ce bien et/ou planifier une visite. Nous serons ravis de vous renseigner !

CHF 5’854 / m²

CHF 1’440’000

Local commercial à vendre
1131 Tolochenaz

CHF 3’269 / m²

CHF 8’500’000

Local commercial à vendre
1580 Avenches

Avenches, à vendre, grande surface commerciale de 964.5 m2 avec grande vitrine. Les dépôts et garages et à l'arrière ainsi que le terrain et les places de parc font partie du lot.Le volume de cette surface commerciale est généreux.Ce bien immobilier est à proximité immédiate de la jonction autoroutière A1 (Berne - Yverdon-les-Bains).A l'intérieur, vous arrivez sur une zone d'accueil. A la suite, une cuisine agencée, un vestiaire, une douche et des toilettes composent la suite de la surface.A gauche, une salle d'exposition, spacieuse et éclairée naturellement par la vitrine et des puits de lumière. Le bâtiment est loué entièrement et le rendement actuel est de 5 %.Plus d'infos au 079 238 99 44 ou sur www.montoit.ch

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Sur demande

Local commercial à vendre
1260 Nyon • 3.5 pièces

CHF 5’732 / m²

CHF 470’000

Local commercial à vendre
1820 Montreux • 436 m²

CHF 4’701 / m²

CHF 2’050’000

Local commercial à vendre
1110 Morges

Bâtiment industriel de 1668 m2 sur parcelle de 4800 m2 à vendre proche Morges 1- Rez : 803 m2- Atelier, dépôt de 575 m2 Accessible de plain pied par porte sectionnelle Hauteur sous plafond : 3 m Charge au sol : 1000 kg/m2 Chauffage Vestiaires et sanitaires H/F- Bureaux, locaux de 228 m2 Réception, openspace et bureau séparé Cafétéria avec cuisine équipée Coffre blindé de 20 m2 2- Étage : 865 m2- Bureaux, locaux de 865 m2 Distribution modulable Réception Salles de conférences et bureaux séparés Cafétéria avec cuisine aménagée Local archive et local IT Plancher technique Câblage périphérique Canaux de sol Ventilation et rafraichissement de l'air 42 places de parking Disponibilité : immédiate Gare : 6 mn Autoroute : 4 mn TP : 1 mn Etat locatif : CHF 247'900.-/an HT. HC. Prix de vente : CHF 4'700'000.-

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CHF 4’700’000

Local commercial à vendre
1260 Nyon

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CHF 1’570’000

Local commercial à vendre
1009 Pully

Situation des locaux : à l'Est de Lausanne, secteur La Conversion, Belmont, Lutry, Pully. Localisation : Les locaux sont à proximité de :-L'autoroute est à 3,1 km -Le bus (N° 49) est à 250 m -La gare CFF de Pully est à 1,9 km -Centre de Lausanne à 4 km Description : Dans un immeuble sur plusieurs niveaux, construit en 1985 et transformé en 2017, les locaux à vendre, de forme rectangulaire, sont situés au rez-de-chaussée, accès de plain pied et quai de chargement, avec une partie arcade et une partie ouverte sans cloisons. Usage : Industriel, artisanal, stockage et/ou commercial Surfaces par niveaux : Rez-de-chaussée : 455 m2Places de parc : 8 Conditions financières : Prix de vente: CHF 1'054'000 Prix places de parc : CHF 12'000.-/place soit CHF 96'000TOTAL : CHF 1'150'000Charges en sus : eau, chauffage, l'électricité Disponibilité des locaux : dès accord Observations : Hauteur sous plafond: 2.70 mSanitaires : Oui Douche : Oui Câblage informatique : OuiVitrine : OuiBureaux : OuiDépôt : OuiAtelier : OuiQuai de chargement : OuiEtat : Vendu en l'état, à rafraichir. Pour toute information complémentaire, contactez vaudburo ou consultez d'autres offres sur www.vaudburo.ch.

CHF 2’316 / m²

CHF 1’054’000

Local commercial à vendre
1260 Nyon • 201 m²

Bureaux d'une surface d'environ 201 m2 situés dans une zone artisanale et commerciale très attractive au nord de la ville de Nyon. Positionnée au 1er étage d'un bâtiment en PPE, cette surface commerciale lumineuse offre de grands espaces d'un seul tenant. Elle est composée d'une large entrée/open-space pouvant accueillir une réception, de deux bureaux fermés, d'une salle de conférence et d'une cuisine agencée. 3 places de parking intérieures, en sus du prix (CHF 25'000/place), complètent ce bien. L'accès à l'autoroute se trouve à moins de 2 km, et le centre-ville (gare) à 3 km. La zone est également très bien desservie par les transports en commun. Les charges PPE s'élèvent à CHF 282.-/mois (locaux) + CHF 84.-/mois (pour les 3 places de parc).

CHF 3’905 / m²

CHF 785’000

Local commercial à vendre
1003 Lausanne • 2’000 m²

• Localisation: LAUSANNE Quartier << central >>.Les bureaux se trouvent situés dans un quartier très central de Lausanne, en ville, avec bureaux, écoles, commerces et un accès très facile: Ligne de métro, autoroute à proximité et Saint Francois et la gare CFF à 5/15 mn de distance. • Description :Nous vous proposons des bureaux en PPE d'environ 2'000 m2, non divisibles, archives et nombreuses places de parc. • Usage: Administratif (pas d'habitation). • Surface totale : 2'000 m2 non divisiblesArchives: OUIPlaces de parc: OUI • Conditions financières : bureaux en PPEPrix de vente : CHF 11'000'000. • Disponibilité des locaux : à convenir (locaux actuellement vides). • Observations : Ascenseurs: OUIChauffage: OUI Climatisation : OUIFibre optique : OUIQuai de chargement: OUIVue, soleil et clarté: OUI Pour toute information complémentaire, contactez vaudburo. Retrouvez toutes nos offres sur www.vaudburo.ch

CHF 5’500 / m²

CHF 11’000’000