Locaux commerciaux Ă vendre Ă Anniviers
Local commercial Ă vendre
3961 Grimentz
• 5 pièces • 190 m²
CHF 9’421 / m²
CHF 1’790’000
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3961 Grimentz
• 638 m²
CHF 2’210 / m²
CHF 1’410’000
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3961 St-Jean VS
• 12 pièces
Majestueuse résidence de vacances - logement de groupe transformable en résidences touristiques Cette majestueuse maison de maître, bâtie en 1929, est située sur une magnifique parcelle herbeuse et boisée de 5119 m2. Les vues sont magnifiques : sommets enneigés du Val d'Anniviers, alpages et villages séculaires. Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région. L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, a via ferrata, les piscines, les centres de bien-être et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale. St-Jean est l'un de ses pittoresques villages, respirant le charme authentique des chalets, raccards et mazots en madriers d'antan. Les pistes du domaine Grimentz-Zinal mènent directement jusqu'à St-Jean. Quelques minutes en voiture ou en car postal suffisent pour rejoindre l'une des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres et de nombreuses zones freeride), Saint-Luc-Chandolin (70 km de pistes) et Vercorin (35 km de pistes). Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes. Cette imposante demeure est bâtie sur 4 niveaux et se compose comme suit : Sous-sol - Rez-de-chaussée - 1er étage - 2e étage - Combles - Extérieur - Particularités - Diverses rénovations ont été effectuées récemment: cuisine 2012, tableau électrique 2021, chaudière 2003 - Système d'alarme incendie aux normes, connecté avec les pompiers - Boiseries en mélèze et arole. Les plafonds sont lambrissés ou en madriers apparents. - La ferrementerie est exécutée en fer forgé. - Travaux à prévoir : mise aux normes électricité (devis 2018 :...
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CHF 1’400’000
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3961 Grimentz
• 12 pièces
Charmant hôtel 3 étoiles Sup entièrement rénové Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région. Grimentz est l'un de ses villages les plus pittoresques et est doté du spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres). Le vieux village respire le charme authentique si particulier des hameaux Anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des 4 autres stations de la vallée : Zinal, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes. L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale. Ce charmant hôtel de 5 chambres a été entièrement rénové en 2017. Il se situe idéalement à proximité de toutes les commodités, remontées mécaniques, restaurants, magasins... Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée - Partie restaurant avec cheminée et bar - Cuisine - Cave - Entrepôt - Economat - Toilettes - Local à skis et vélos - Terrasse 1er Etage - Espace salon en mezzanine - 2 chambres avec salle d'eau en suite - Espace sauna avec salle d'eau - Buanderie 2ème Etage - 2 chambres avec salle d'eau en suite - Coin lecture 3ème Etage - Suite avec 2 chambres communicantes et salle d'eau en suite Particularités En hiver, le domaine skiable s'étend jusqu'à 3000 mètres d'altitude. Un funpark, des itinéraires de randonnée à ski, des pistes de ski de fond, une piste de luge et des chemins de randonnée d'hiver complètent l'offre hivernale. Grimentz est relié à Zinal par un téléphérique. Des cabines 10 places vous amèneront jusqu'à Bendolla puis jusqu'au Becs de Bosson point culminant de notre station. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel ! Charmantes, komplett renoviertes 3-Sterne Sup Hotel. Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen zwischen dem Matterhorn und Verbier bezeichnet - hat die längsten Skisaisonen und die meisten Sonnenstunden in der Region. Grimentz ist eines seiner malerischsten Dörfer und verfügt über das spektakuläre Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten mit einer Höhe von 2900 m). Das alte Dorf strahlt den authentischen Charme aus, der so typisch für die Weiler der Anniviards ist. In wenigen Autominuten erreichen Sie einen der vier anderen Skiorte des Tals: Zinal, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt. Im Sommer gibt es 320 km wunderschöne Wanderwege, auf denen Sie die Viertausender bewundern können, Mountainbike-Trails, Hochgebirgsläufe, Paragliding, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants mit lokaler Gastronomie. Dieses charmante Hotel mit 5 Zimmern wurde 2017 komplett renoviert. Es befindet sich ideal in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Skilifte, Restaurants, Geschäfte... Es setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss Restaurantbereich mit Kamin und Bar Küche Keller - Lagerraum - Economat Toilette Abstellraum für Skier und Fahrräder Terrasse 1. Stock Wohnbereich im Zwischengeschoss 2...
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CHF 3’050’000
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3961 Grimentz
Bar-restaurant au coeur de Grimentz Idéalement situé à quelques pas des remontées mécaniques de la station de Grimentz, ce bar-restaurant de 638 m2 dispose d'une terrasse privative ensoleillée qui saura attirer la clientèle en été comme en hiver. Initialement aménagé comme restaurant traditionnel, la salle à manger a été entièrement transformée en 2004 dans un style rustique. Lors de ces travaux de rénovation, la salle fut totalement ouverte pour en augmenter sa capacité qui s'élève actuellement à 230m2, depuis cette dernière a été repensée en différents espaces (coin salon, espace jeux ou coin karaoké) avec son bar comme pièce centrale. L'agencement du bar donne la possibilité à une équipe d'y travailler efficacement de par son équipement et sa surface. En tant qu'unique commerce de la station ouvert tard en soirée, il est devenu un lieu de rencontre emblématique pour toutes les générations qui souhaitent sortir durant les week-ends et les vacances. Actuellement exploité en tant que bar, la remise en service du restaurant peut être tout à fait envisageable grâce à sa grande cuisine conçue pour une utilisation professionnelle, équipée d'une chambre froide et d'un congélateur, située à l'arrière du commerce. Les futurs clients pourront profiter du soleil sur la grande terrasse à l'abri du regard des passants de par son emplacement à l'étage. Cette dernière dispose également de deux terrains de pétanque, qui sont devenus avec le temps un lieu de rencontre des adeptes durant l'été. Vous trouverez au sous-sol un réduit ainsi qu'une cave et au 2e étage un bureau. De plus, le local est équipé d'un monte-charge permettant la liaison entre les étages. Trois places de parc extérieures et une place de parc intérieure complètent ce bien. Plus d'informations auprès de notre agence
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CHF 1’410’000
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3961 Zinal
• 24 pièces
Emplacement privilégié, en lisière de forêt et à l'écart de toutes nuisances A quelques pas des remontées mécaniques, de la piscine, du Wellness, de l'arrêt des transports publics et de tous les commerces Idéal pour accueillir des groupes (possibilité 100 personnes) Listings de l'inventaire (mobilier, équipements etc.) et des rénovations (2003 à 2019) consultables dans PDF Police d'assurance consultable dans PDF Service d'administration du bien et des locations mis à disposition pour éventuel investisseur Belle auberge située à Zinal, au coeur du Valais, à l'extrême Sud du Val d'Anniviers. A 1'670 m d'altitude, cette station se niche au pied de la Couronne Impériale des Alpes dominée par le Weisshorn (4ème plus haut sommet d'Europe, 4'506 m). A la fois sportive et familiale, elle est à découvrir en toute saison. En hiver, Zinal offre un seul et unique abonnement de ski qui donne libre accès à toutes les stations de la vallée, à savoir Grimentz, St-Luc, Chandolin et Vercorin (220 km de pistes) ! L'emplacement privilégié de ce bien répond à toutes attentes de sa clientèle : Position dominante, belle vue sur la station et sa couronne alpine Environnement paisible En lisière de forêt et à l'écart de toutes nuisances A quelques pas des remontées mécaniques (liaison avec Grimentz) A quelques pas également de la piscine, du Wellness, de l'arrêt des transports publics et de toutes les commodités telles que commerces, restaurants etc. L'auberge est entièrement louée durant la période hivernale (cinq mois) et durant deux mois en été. Un service d'administration du bien et des locations est mis à disposition. Cela permettrait à un éventuel investisseur de jouir d'un rendement net en confiant le bien à un gérant. Distribution du bien Rez-de-chaussée : Espace accueil Cuisine Salle à manger (80 m2) Economat Bureau pour personnel Pièce aménageable selon désirs (détente, jeux, salle pour réunion etc. ? 100 m2) 1er et 2ème étages (logements) : Partie centrale : un appartement et 2 studios neufs et entièrement équipés (destinés aux responsables de groupes) Deux ailes offrant chacune 9 chambres à 6 lits et une chambre à 4 lits (possibilité d'accueillir 2 groupes distincts) Salles d'eau pour clientèle Ski-room Commodités L'équipement inclut les couverts et tout le matériel de cuisine, le mobilier, la literie (à consulter dans PDF) Chauffage mazout, distribution radiateurs Deux garage box Places de parc privatives en suffisance Importantes et régulières rénovations à consulter dans PDF Disponibilité : de suite Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10246323 Copyright © 2024. Tous droits réservés.
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CHF 2’500’000
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3961 Zinal
Logement de groupe - Situation exceptionnelle à deux pas des remontées mécaniques et de toutes les commodités Situé à l'extrémité sud du Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes, dans un site fabuleux au cœur de la Couronne Impériale, Zinal est l'un des villages les plus pittoresques, respirant le charme authentique des villages anniviards. Il bénéficie du spectaculaire domaine skiable de Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres). Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des autres stations de la vallée : Grimentz, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes. En été, la vallée offre d'innombrables activités telles que la randonnée pédestre (320 km de sentiers !), 120 km de sentiers de vélo de montagne, la Via Ferrata, l'alpinisme (nombreux itinéraires célèbres), le parapente, les piscines communales, le wellness.., tout en admirant les sommets enneigés. Les nombreux et excellents restaurants de la vallée raviront les palais les plus exigeants. Le logement de groupe est isolé du trafic, en lisière de la forêt, à moins de 200 mètres du centre de Zinal et du départ du nouveau téléphérique Zinal-Sorebois-Espace Weisshorn. En raison de l'altitude de l'alpage de Sorebois (2100 à 2900 mètres) et son bon enneigement, l'ouverture du domaine skiable est garantie durant 5 mois. Description : Le logement de groupe est entièrement équipé pour les collectivités. Il comprend les locaux suivants : Rez Salle à manger de 80 m² Cuisine Réserve Economat Salle de cours ou de jeux de 100 m². L'équipement inclut le mobilier, la literie, les couverts et tout le matériel de cuisine nécessaire. 1er et second étages, partie logement comportant 119 lits Deux ailes comprenant chacune 9 chambres à 6 lits et 1 chambre à 4 lits, La section centrale comprend un appartement et deux studios (neufs, entièrement équipés) pour les responsables de groupe. Installations sanitaires correspondantes (WC - lavabos - douches) et ski-rooms. Les deux ailes peuvent être occupées par deux groupes distincts. Extérieur Nombreuses places de parc sur le territoire de l'auberge. Grande cour de 2000 m² en terre battue bordée de gazon Vue panoramique sur les montagnes Entretien Ce bien a été entretenu de manière continue et a subi des rénovations importantes depuis sa construction, dont notamment : 2019 : Remplacement fenêtres étage, nouveau lave-linge et séchoir 2018 : Remplacement fenêtres rez 2017 : Corridor - plafond, peinture, salle à manger - peinture, lampes 2016 : Cuisine : braisière, piano, four, hotte, peinture 2015 : Sol réfectoire 2014 : Rénovation salle de jeux + tableau électrique 2013 : Remplacement de tous les lits + nouveau paratonnerre 2012 : Nouveau bâtiment de liaison avec deux studios, ski-rooms et économat 2010 : Rénovation WC 2009 : Placement armoires dans les chambres 2008 : Place extérieure goudronnage, tous les rideaux 2007 : Peintures diverses 2006 : Révision citerne à mazout 2005 : Nouvelle chaudière 2004 : Alarme incendie complète 1986 : Rénovation toiture Particularités Situation exceptionnelle à deux pas des remontées mécaniques, de la piscine et du wellness et de tous les commerces. Le Val d'Anniviers et plus particulièrement Grimentz-Zinal est une région qui a le vent en poupe, avec une augmentation de la fréquentation de plus de 30% depuis 2017. La mise en service de la nouvelle télécabine - 10 places assises, débit de 1800 personnes/heure - menant à Sorebois et à l'Espace Weisshorn (liaison avec Grimentz) permet de rejoindre le domaine skiable Grimentz-Zinal en tout confort et sans aucune attente y compris durant les semaines les plus chargées. Rendement Le complexe est entièrement loué durant la saison d'hiver (5 mois) et se loue 2 mois en été. Un service d'administration du bien et des locations est disponible ce qui permettrait à l'acquéreur, s'il le souhaite, de jouir d'un rendement net sans aucune intervention de sa part. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien. Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch
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CHF 2’500’000