Locaux commerciaux à vendre à Arbedo-Castione

Local commercial à vendre
6517 Arbedo

Proponiamo spazioso locale commerciale presso il centro commerciale CAST ad Arbedo-Castione. La proprietà commerciale in vendita occupa una superficie di totale di 1'500 mq + uffici a mezzanino di ca. 100 mq, l'altezza dei locali è di ca. 5.5 metri, la portata della soletta è di ca. 2'000 kg/mq, si trova al piano terra dell'edificio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion. Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. L'estetica del centro, estremamente curata, l'attenzione per i dettagli costruttivi e la qualità dei materiali impiegati conferiscono all'edificio un'identità moderna. Gli spazi sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento dell'aria e servizi igienici privati. A completare la proprietà vi sono 10 posteggi auto esterni. Si ipotizza un canone di locazione di CHF 199'000.-/annui - RENDITA 4.3% N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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CHF 4’600’000

Local commercial à vendre
6517 Arbedo

Proponiamo spazioso locale commerciale presso il centro commerciale CAST ad Arbedo-Castione. La proprietà commerciale in vendita occupa una superficie di totale di 250 mq, l'altezza dei locali è di ca. 4 metri, la portata della soletta è di ca. 700 kg/mq, si trova al piano primo dell'edificio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion. Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. L'estetica del centro, estremamente curata, l'attenzione per i dettagli costruttivi e la qualità dei materiali impiegati conferiscono all'edificio un'identità moderna. Gli spazi sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento dell'aria e servizi igienici privati. A completare la proprietà vi è un posteggio auto esterno. Locale attualmente affittato con contratto di locazione scadenza dicembre 2026. RENDITA 3.4% N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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CHF 700’000

Local commercial à vendre
6517 Arbedo

Proponiamo spazioso locale commerciale presso il centro commerciale CAST ad Arbedo-Castione. La proprietà commerciale in vendita occupa una superficie di totale di 550 mq, l'altezza dei locali è di ca. 4 metri, la portata della soletta è di ca. 700 kg/mq, si trova al piano primo dell'edificio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion. Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. L'estetica del centro, estremamente curata, l'attenzione per i dettagli costruttivi e la qualità dei materiali impiegati conferiscono all'edificio un'identità moderna. Gli spazi sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento dell'aria e servizi igienici privati. A completare la proprietà vi sono due posteggi auto esterni. Il locale è attualmente affittato con contratto di locazione scadenza 2026 rinnovabile. RENDITA 3.75% N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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CHF 1’700’000

Local commercial à vendre
6532 Castione • 1.5 pièce • 277 m²

CHF 3’249 / m²

CHF 900’000

Local commercial à vendre
6517 Arbedo • 1 pièce • 250 m²

CHF 2’800 / m²

CHF 700’000

Local commercial à vendre
6517 Arbedo • 1 pièce • 1’600 m²

CHF 2’875 / m²

CHF 4’600’000

Local commercial à vendre
6517 Arbedo • 1 pièce • 550 m²

CHF 3’091 / m²

CHF 1’700’000

Local commercial à vendre
6532 Castione • 567 m²

À vendre : Local commercial avec bureau et entrepôt *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** Dans la zone commerciale d'Arbedo-Castione se trouve cet espace commercial d'environ 567 m2 composé d'un bureau, d'un espace de vente et d'un entrepôt au premier étage avec route d'accès. Le local commercial est situé dans un immeuble où plusieurs entreprises sont présentes et se situe à quelques centaines de mètres du centre commercial. Le local commercial est situé dans un bâtiment où plusieurs entreprises sont présentes et se trouve à quelques centaines de mètres de la jonction logistique autoroutière Bellinzona Nord. La fonctionnalité et la position stratégique font de cet espace commercial l'un des centres de développement les plus intéressants du canton du Tessin. Il est idéal pour la création de différents types d'entreprises de toutes sortes. A proximité immédiate il y a des bars, une salle de sport, des parkings, des transports publics et bien plus encore. Autre. Le local commercial dispose de deux places de parking privatives et il est possible de louer des places de parking supplémentaires. Voulez-vous plus d'informations? En tant qu'interlocuteur responsable, je me ferai un plaisir de vous envoyer une documentation détaillée par email. Je me ferai ensuite un plaisir de prendre rendez-vous pour une visite après une consultation téléphonique. C'est un plaisir pour moi de vous offrir mes meilleurs conseils. - *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** Im Gewerbegebiet von Arbedo-Castione befindet sich this ca. 567 m² Gewerbefläche bestehend aus Büro, Verkaufsfläche et Lager im ersten Stock mit eigener Zufahrt. Le Gewerbefläche befindet sich in einem Gebäude, in dem sich more Firmen être trouvé et lu une seule fois le compteur de la station logistique locale de la gare et de l'autoroute Bellinzona Nord entfernt. In seiner Fonctionnalité et seiner L'histoire stratégique est ce projet d'investissement le plus intéressant Entwicklungspole des Cantons du Tessin. C'est idéal pour votre anxiété Unternehmen verschiedener Art. In der Umgebung befinden sich in unmittelbarer Nähe Bars, Fitnesstudio, Parkplätze, öffentliche Verkehrsmittel et vieles plus. Zur Gewerbefläche gehören fünf eigene Parkplätze et la meilleure façon de le faire plus anzumieten. Vous voulez en savoir plus ? Alors que votre partenaire verantwortlicher envoie un ensemble complet pour moi Verkaufsdokumentation par e-mail. Anschliessend terreinbare ich, nach einem téléphone Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Je t'aime et je t'aime et je t'aime.

CHF 2’028 / m²

CHF 1’150’000

Local commercial à vendre
6532 Castione

CHF 2’028 / m²

CHF 1’150’000

Local commercial à vendre
6532 Castione

Grand espace commercial au centre CAST-CASIONE *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** Le bien commercial à vendre se compose de deux logements d'une superficie totale de 1'500 m² et d'env. 100 m² de bureaux mezzanine. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble du centre commercial CAST, divisé en quatre blocs, couvrant une superficie total d'env. 14'000 m². La surface est idéale à la fois comme installation de production et comme laboratoire. L'accès est également garanti aux gros véhicules et camions. Le centre commercial est situé à Arbedo-Castione, au nord de Bellinzone, près de la sortie d'autoroute Bellinzona-Nord. La gare de chargement des trains se trouve à seulement quelques mètres. Le centre CAST est facilement accessible par FFS ou TILO. Alternativement, si vous utilisez la voiture, via l'autoroute A2 Bâle – Chiasso, sortie Bellinzona Nord. Au cœur de l'embranchement des deux principales artères autoroutières suisses et surplombant la route cantonale, le site bénéficie de la meilleure accessibilité. La fonctionnalité et la position stratégique font de cet espace commercial l'un des centres de développement les plus intéressants du canton du Tessin. Il est idéal pour la création de différents types d'entreprises. A proximité immédiate il y a des bars, salle de sport, parking, transports en commun et bien plus encore. En tant qu'interlocuteur responsable, je me ferai un plaisir de vous envoyer une documentation détaillée par email puis appelez-moi pour prendre rendez-vous pour une visite. Ce sera un plaisir pour moi d'avoir de vos nouvelles et de vous offrir mes meilleurs conseils. - *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** Die zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie besteht aus deux Einheiten mit einer Gesamtfläche von env. 1'500 m² et env. 100 m² de bureau. Vous devez savoir que dans Erdgeschoss eines Gebäudes in Einkaufszentrum CAST, das in vier Blöcke, mit einer Gesamtfläche von ca. 14 000 m², sous-teilt. La Fläche eignet sich sowohl als Produktionsstätte als auch als Werkstatt oder Labour. Die Zufahrt für large Fahrzeuge und Lkw's ist gewährleistet. Le Gewerbezentrum se trouve à Arbedo-Castione, au nord de Bellinzona, dans la région des autoroutes de Bellinzona-Nord. La station Bahnverladestation est seulement wenige Meter entfernt. Le CAST-Zentrum est disponible gratuitement auprès des CFF ou du TILO. Falls Sie mit dem Auto fahren, nehmen Sie die Autobahn A2 Basel – Chiasso, Ausgang Bellinzona Nord. Im Herzen des deuxweiges der beiden Hauptautobahnen der Schweiz und mit Blick auf die Kantonsstrasse bietet der Standort die beste Erreichbarkeit. Votre fonctionnalité et votre stratégie reposent sur des entrées attrayantes dans le canton du Tessin. Il est idéal pour l'anxiété des Unternehmen verschiedenster Art und Branchen. Dans unmittelbarer Nähe befinden sich Bars, une salle de sport, Parkmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel et vieles plus. Votre partenaire verantwortlicher m'envoie par e-mail une documentation complète de documentation. Anschliessend veroinbare ich gerne, nach telescher Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Je t'aime et je t'aime.

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CHF 4’600’000

Local commercial à vendre
6532 Castione

Grands espaces commerciaux au Centre CAST-CASIONE *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** **************** Les deux propriétés commerciales à vendre d'une superficie d'env. 550 m² et 250 m² oui sont situés au premier étage d'un immeuble du centre commercial CAST, divisé en quatre blocs, pour une superficie totale d'env. 14'000 m². La surface est idéale à la fois comme installation de production et comme laboratoire. L'accès est également garanti à gros véhicules et camions à l'arrière du bâtiment. Le centre commercial est situé à Arbedo-Castione, au nord de Bellinzone, près de la sortie d'autoroute Bellinzona-Nord. La gare de chargement des trains se trouve à seulement quelques mètres. Le centre CAST est facilement accessible par FFS ou TILO. Alternativement, si vous utilisez la voiture, via l'autoroute A2 Bâle – Chiasso, sortie Bellinzona Nord. Au cœur de l'embranchement des deux principales artères autoroutières suisses et surplombant la route cantonale, le site bénéficie de la meilleure accessibilité. La fonctionnalité et la position stratégique font de cet espace commercial l'un des centres de développement les plus intéressants du canton du Tessin. Il est idéal pour la création de différents types d'entreprises. A proximité immédiate il y a des bars, salle de sport, parking, transports en commun et bien plus encore. En tant qu'interlocuteur responsable, je me ferai un plaisir de vous envoyer une documentation détaillée par email puis appelez-moi pour prendre rendez-vous pour une visite. Ce sera un C'est un plaisir pour moi d'avoir de vos nouvelles et de vous offrir mes meilleurs conseils. - *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** **************** Le beiden zum Verkauf stehenden Gewerbeimmobilien avec einer Fläche von env. 550 m² et 250 m² sont situés dans le premier stock d'un centre commercial CAST, dans le vier Blöcke, avec un projet de construction d'env. 14 000 m², sous-teilt. La Fläche eignet sich sowohl als Produktionsstätte als auch als Werkstatt oder Labour. Die Zufahrt für large Fahrzeuge und Lkw's ist auf der Rückseite des Gebäudes gewährleistet. Le Gewerbezentrum se trouve à Arbedo-Castione, au nord de Bellinzona, dans la région des autoroutes de Bellinzona-Nord. La station Bahnverladestation est seulement wenige Meter entfernt. Le CAST-Zentrum est disponible gratuitement auprès des CFF ou du TILO. Falls Sie mit dem Auto fahren, nehmen Sie die Autobahn A2 Basel – Chiasso, Ausgang Bellinzona Nord. Im Herzen des deuxweiges der beiden Hauptautobahnen der Schweiz und mit Blick auf die Kantonsstrasse bietet der Standort die beste Erreichbarkeit. Votre fonctionnalité et votre stratégie reposent sur des entrées attrayantes dans le canton du Tessin. Il est idéal pour l'anxiété des Unternehmen verschiedenster Art und Branchen. Dans unmittelbarer Nähe befinden sich Bars, une salle de sport, Parkmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel et vieles plus. Votre partenaire verantwortlicher m'envoie par e-mail une documentation complète de documentation. Anschliessend veroinbare ich gerne, nach telescher Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Je t'aime et je t'aime et je t'aime.

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CHF 2’400’000

Local commercial à vendre
6532 Castione

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CHF 4’600’000

Local commercial à vendre
6532 Castione

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CHF 2’400’000

Local commercial à vendre
6532 Castione • 1 pièce

CHF 2’821 / m²

CHF 790’000

Local commercial à vendre
6532 Castione

A Castione, a ca. 3 km da Bellinzona, in zona comoda vicina ai principali servizi e 500 m dall'uscita autostradale di Bellinzona Nord, presso un centro commerciale CAST, proponiamo in vendita spazio commerciale di 338 mq composto da 3 uffici (di 136 mq, 79 mq e 94 mq) + disimpegno e bagni. L'area del Nuovo Centro Cast è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A2 Basilea-Chiasso ( S.Gottardo) e dall'autostrada A 13 Trasandingen-Brissago (san Bernardino) e l'accesso è garantito direttamente dalla limitrofa strada Cantonale e dall'uscita autostradale Bellinzona Nord. Il nuovo centro CAST è un centro artigianale, commerciale e polifunzionale realizzato nel 2015, che ben si adatta per i dettagli costruttivi e la qualità dei materiali impiegati alle esigenze di ogni azienda ed è suddiviso in 5 edifici modulari. 4 posti auto esterni a CHF 60'000.-(non inclusi nel prezzo). NOTA: il prezzo è trattabile.

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CHF 890’000

Local commercial à vendre
6532 Castione • 3 pièces

CHF 2’633 / m²

CHF 890’000