Locaux commerciaux Ă vendre Ă Conthey
Local commercial Ă vendre
1964 Conthey
• 200 m²
Promotion LE PALLADIOGefimmo is pleased to offer you this beautiful workspace that will be designed according to your needs such as: Law Firm Notary Law Office Trustee Therapist Salon With a surface area of approximately 200 m² with 4 apartments, in a quiet area and close to all the amenities of Conthey. These properties will adapt to your requirements with its quality finishes. There is also the possibility of building similar cabinets or studies, in attica. The interior height is higher (250 instead of 240 cm), with panoramic glazing all around. The sun blinds are included and the view as well as the sunshine is better.Close to infrastructure such as: Bank The Post Office Malls Motorway access in less than 5 minutes Bus lines and train station just a stone's throw from the residence The objects are functional and very cosy, their style is up to date, thought and designed by local and experienced architects.In addition: 8 x parking spaces required in order to obtain the change of use. The promoter gives you a 3% discount on the base price.Do not hesitate to contact us for any further information or for a visit. Check out our other listings on www.gefimmo.chGefimmo is a member of the Swiss Association of Real Estate Professionals SVIT and the Valais Real Estate Chamber CIV
CHF 6’870 / m²
CHF 1’373’900
Local commercial Ă vendre
1964 Conthey
• 8 pièces • 130 m²
Commercial space for physiotherapist, medical practice, study or office ideally located 2 steps from the commercial area of Conthey Work has begun Your new residence with superior finishes with an ideal location in Conthey sheltered from all nuisances while being close to all amenities and the commercial area of Conthey LE PALLADIO New residence of high-end apartments located in Conthey 2 steps from all amenities in a quiet residential area (30kmH zone) and sunny in the heart of central Valais. This construction with a very contemporary architectural style offering accommodation ranging from studios to 4.5 rooms is located on a beautiful and one of the last plots of the area, This commercial area is ideally located 2 steps from the center of the commercial area of Conthey for activities such as physiotherapist, doctor's office, study, office or other and is as follows: Entrance hall 3x bathroom with shower and 1 with washing column (washing machine and dryer included) Hallway Kitchen of 19 m2 Gym, fitness or other of 50 m2 6 closed premises (office or other) from 11 me to 14 m2 Balcony-terrace in north, east and south corner of 91 m2 with outdoor solar curtains and secure electrical outlet 8 parking spaces (mandatory) Commercial area for activity without nuisance Surface: Gross area: 211 m2 Corner balcony-terrace area: 91 m2 Total area: 301 m2 Features: Construction Finance Guarantee SIA Construction Standard Underfloor heating by heat pump and photovoltaic solar panels, with underfloor cooling system in summer Charging socket for electric car possible on request Balcony curtains - terrace (sun protection and view) Solid tile flooring throughout the apartment Fiber optics in introduction Entrance to Mediterranean buildings (glass lift, Daylight, Natural stones,...) Local bike-strollers High-end finish, complete and comfortable Amenities: Large commercial area accessible a few minutes walk Nursery and primary schools at 500m Orientation cycle at 2 minutes (600m) Bus stop at 550m Conthey CFF station at 950m 3 minutes from the motorway in Conthey (1.5km) 5 minutes from the Valais capital Sion Close to major ski resorts Price: Sale price on request Large reduced and covered parking space: Frs 35'000.- Outdoor covered parking space: Frs 25'000.- Outdoor parking space: Frs 10'000.- Balcony glazing: Frs 1'500.- per linear meter Low load PPE 10 visitor parking spaces Playground and meeting place of 1'000m2 Finishing at the discretion of the lessee / Delivery at the end of 2024 Location / Location video: https://youtu.be/EY_knU8ABPg Video presentation of the promotion: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto The Conthey region is very popular thanks to its vast commercial area which has developed strongly and knows a great attractiveness where its population continues to increase. Conthey is a municipality in the central Valais where life is good with its strategic geographical location where all the biggest brands have come to settle in recent years that have made it a perfect place for a family or quality investment. To know all about this magnificent construction to come, do not hesitate to ask us for a complete file as well as a visit on site. Personalized financing analysis possible with optimal financial package and adapted to your situation An offer proposed by EREN Immobilier - Real estate agency in Valais with Federal Patent.
-
Sur demande
Local commercial Ă vendre
1975 St-SĂ©verin
Café-restaurant d'excellente renommée, avec sa clientèle d'habitués et de connaisseurs, a fermé en décembre dernier, il a été tenu par la même famille durant plusieurs générations. Il pourrait être exploité en l'état mais mériterait certaines améliorations.Il se situe au centre du village de Sensine en bordure de route cantonale reliant Conthey à Erde, à 7 minutes de la zone commerciale de Conthey et à 15 minutes de la ville de Sion. L'ensoleillement est optimal avec une jolie vue sur les Alpes valaisannes et la plaine du Rhône.Cet établissement est entièrement aménagé et équipé, il se compose comme suit : partie café avec bar salle élégante de 45 places assises cuisine professionnelle toilette terrasse extérieure orientée plein sud pour 12 personnes 5 chambres et 1 salle de bains au 1er étage appartement de service de 4.5 pièces en duplex au 2ème étage galetas aménageable dans les combles sous-sol avec caves et locaux techniques 12 places de parc extérieures Cette belle bâtisse offre donc un potentiel immense ainsi que de multiples possibilités d'utilisation et d'affectation. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un espace de travail exceptionnel !
-
CHF 945’000
Local commercial Ă vendre
1964 Conthey
Grand PotentielFond de commerce à remettre au centre de Conthey,Fitness dans centre commercial avec beaucoup de passageLe fitness est entièrement rénové et équipé, près à une exploitation immédiate Fitness situé au centre de Conthey, dans un centre commercial avec beaucoup de passage. Au coeur du Valais, sur la rive droite du Rhône. A proximité immédiate de Sion, Conthey fait partie des 12 communes comprises dans le projet d'agglomération sédunois (cf. agglosion)Le locale a une grandes vitrines et deux entrées, dont une des entrées pourrait être utilisée 24/7Informations complémentaires :Prix du fond de commerce : CHF 150'000.-Coût de la rénovation complète payée par vendeur : env. CHF 40'000.- inclus dans fond de commerceÉquipement de fitness complet pour CHF 100'000.- inclus dans fond de commerceProduit de consommation, stock pour CHF 10'000.- inclus dans fond de commerceExploitable immédiatement Actuellement 150 abonnés Visibilité maximale avec vitrine donnant dans centre commercial Toilettes hommes/femmes et personnes à mobilité réduiteDouche et vestiaire H/FParkings en suffisanceGrand potentielDeux entrées dont une pouvant être utilisée 24/7Disponibilité : A convenir DOSSIER AVEC PHOTOS SUR DEMANDECourtier immobilier responsable de cet objet :Sevdaim Musliu +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.chBellis Immo SAwww.bellis-immo.ch
CHF 769 / m²
CHF 150’000
Local commercial Ă vendre
1964 Conthey
• 8 pièces • 130 m²
Surface commerciale pour physiothérapeute, cabinet médical, étude ou bureau idéalement placé à 2 pas de la zone commerciale de ContheyLes travaux ont débutés !Votre nouvelle résidence aux finitions de qualités supérieures avec un emplacement idéal à Conthey à l'abri de toutes nuisances tout en étant à proximité directe de toutes les commodités et de la zone commerciale de Conthey !LE PALLADIONouvelle résidence d'appartements haut de gamme située à Conthey à 2 pas de toutes commodités dans une zone résidentielle calme (zone 30kmH) et ensoleillée en plein coeur du Valais central. Cette construction au style architectural très contemporaine proposant des logements allant du studio au 4,5 pièces se situe sur une très belle et l'une des dernières parcelles des environs,Cette surface commerciale est idéalement située à 2 pas du centre de la zone commerciale de Conthey pour des activités tels que physiothérapeute, cabinet médical, étude, bureau ou autre et se présente comme suit : Hall d'entrée 3x salle de bain avec douche et dont 1 avec colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge compris) Couloir Cuisine de 19 m2 Salle de gymnastique, fitness ou autre de 50 m2 6 locaux fermés (bureau ou autre) de 11 me à 14 m2 Balcon-terrasse en angle nord, est et sud de 91 m2 avec rideaux solaires extérieurs et prise électrique sécurisée 8 places de parcs (obligatoire) Surface commerciale pour activité sans nuisancesSurface : Surface brute : 211 m2 Surface balcon-terrasse en angle : 91 m2 Surface totale : 301 m2 Caractéristiques : Garantie de financement de construction Norme de construction SIA Chauffage au sol par pompe à chaleur et panneaux solaires photovoltaïque, avec système de rafraichissement au sol en été Prise de recharge pour voiture électrique possible sur demande Rideaux de balcons - terrasse (protection solaire et vue) Revêtement de sol en carreaux massifs dans tous l'appartement Fibre optique en introduction Entrée d'immeubles méditerranéens (ascenseur vitré, lumière du jour, pierres naturelles,...) Local vélo-poussettes Finition haut de gamme, complet et tout confort Commodités : Vaste zone commerciale accessible à quelques minutes à pied Ecoles enfantines et primaires à 500m Cycle d'orientation à 2 minutes (600m) Arrêt de bus à 550m Gare CFF de Conthey à 950m A 3 minutes de l'autoroute à Conthey (1,5km) A 5 minutes de la capitale valaisanne Sion Proche des grandes stations de ski Prix : Prix de vente sur demande Grand réduit et place de parc couverte : Frs 35'000.- Place de parc couverte extérieure : Frs 25'000.- Place de parc extérieure : Frs 10'000.- Vitrage du balcon : Frs 1'500.- le mètre linéaire Faible charge PPE 10 places de parcs visiteurs Place de jeu et de rencontre de 1'000m2 Finition au gré du preneur / Livraison en fin 2024Vidéo de la situation / emplacement / localisation : https://youtu.be/EY_knU8ABPgPrésentation vidéo de la promotion : https://youtu.be/MOLCvqi5Cto La région de Conthey est très appréciée grâce à sa vaste zone commerciale qui s'est fortement développée et connait une grande attractivité où sa population ne cesse d'augmenter. Conthey est une commune du Valais central où il y fait bon vivre avec son emplacement géographique stratégique où toutes les plus grandes enseignes sont venues s'installer ces dernières années qui ont font un lieu parfait pour une famille ou investissement de qualité. Pour tous savoir sur cette magnifique construction à venir, n'hésitez pas à nous demander un dossier complet ainsi qu'une visite sur place.Analyse de financement personnalisée possible avec montage financier optimal et adapté à votre situation ! Une offre proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.
-
Sur demande
Local commercial Ă vendre
1964 Conthey
• 8 pièces
Les travaux ont débutés ! Votre nouvelle résidence aux finitions de qualités supérieures avec un emplacement idéal à Conthey à l'abri de toutes nuisances tout en étant à proximité directe de toutes les commodités et de la zone commerciale de Conthey ! LE PALLADIO Nouvelle résidence d'appartements haut de gamme située à Conthey à 2 pas de toutes commodités dans une zone résidentielle calme (zone 30kmH) et ensoleillée en plein coeur du Valais central. Cette construction au style architectural très contemporaine proposant des logements allant du studio au 4,5 pièces se situe sur une très belle et l'une des dernières parcelles des environs, Cette surface commerciale est idéalement située à 2 pas du centre de la zone commerciale de Conthey pour des activités tels que physiothérapeute, cabinet médical, étude, bureau ou autre et se présente comme suit : Hall d'entrée 3x salle de bain avec douche et dont 1 avec colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge compris) Couloir Cuisine de 19 m2 Salle de gymnastique, fitness ou autre de 50 m2 6 locaux fermés (bureau ou autre) de 11 me à 14 m2 Balcon-terrasse en angle nord, est et sud de 91 m2 avec rideaux solaires extérieurs et prise électrique sécurisée 8 places de parcs (obligatoire) Surface commerciale pour activité sans nuisances Surface : Surface brute : 211 m2 Surface balcon-terrasse en angle : 91 m2 Surface totale : 301 m2 Caractéristiques : Garantie de financement de construction Norme de construction SIA Chauffage au sol par pompe à chaleur et panneaux solaires photovoltaïque, avec système de rafraichissement au sol en été Prise de recharge pour voiture électrique possible sur demande Rideaux de balcons - terrasse (protection solaire et vue) Revêtement de sol en carreaux massifs dans tous l'appartement Fibre optique en introduction Entrée d'immeubles méditerranéens (ascenseur vitré, lumière du jour, pierres naturelles,...) Local vélo-poussettes Finition haut de gamme, complet et tout confort Commodités : Vaste zone commerciale accessible à quelques minutes à pied Ecoles enfantines et primaires à 500m Cycle d'orientation à 2 minutes (600m) Arrêt de bus à 550m Gare CFF de Conthey à 950m A 3 minutes de l'autoroute à Conthey (1,5km) A 5 minutes de la capitale valaisanne Sion Proche des grandes stations de ski Prix : Prix de vente sur demande Grand réduit et place de parc couverte : Frs 35'000.- Place de parc couverte extérieure : Frs 25'000.- Place de parc extérieure : Frs 10'000.- Vitrage du balcon : Frs 1'500.- le mètre linéaire Faible charge PPE 10 places de parcs visiteurs Place de jeu et de rencontre de 1'000m2 Finition au gré du preneur / Livraison en fin 2024 Vidéo de la situation / emplacement / localisation :https://youtu.be/EY_knU8ABPg Présentation vidéo de la promotion : https://youtu.be/MOLCvqi5Cto La région de Conthey est très appréciée grâce à sa vaste zone commerciale qui s'est fortement développée et connait une grande attractivité où sa population ne cesse d'augmenter. Conthey est une commune du Valais central où il y fait bon vivre avec son emplacement géographique stratégique où toutes les plus grandes enseignes sont venues s'installer ces dernières années qui ont font un lieu parfait pour une famille ou investissement de qualité. Pour tous savoir sur cette magnifique construction à venir, n'hésitez pas à nous demander un dossier complet ainsi qu'une visite sur place. Analyse de financement personnalisée possible avec montage financier optimal et adapté à votre situation ! Une offre proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.
-
Sur demande
Local commercial Ă vendre
1964 Conthey
• 195 m²
Grand Potentiel Fond de commerce à remettre au centre de Conthey, Fitness dans centre commercial avec beaucoup de passage Le fitness est entièrement rénové et équipé, près à une exploitation immédiate Fitness situé au centre de Conthey, dans un centre commercial avec beaucoup de passage. Au cœur du Valais, sur la rive droite du Rhône. A proximité immédiate de Sion, Conthey fait partie des 12 communes comprises dans le projet d'agglomération sédunois (cf. agglosion) Le locale a une grandes vitrines et deux entrées, dont une des entrées pourrait être utilisée 24/7 Informations complémentaires : Prix du fond de commerce : CHF 150'000.- Coût de la rénovation complète payée par vendeur : env. CHF 40'000.- inclus dans fond de commerceÉquipement de fitness complet pour CHF 100'000.- inclus dans fond de commerce Produit de consommation, stock pour CHF 10'000.- inclus dans fond de commerce Exploitable immédiatement Actuellement 150 abonnés Visibilité maximale avec vitrine donnant dans centre commercial Toilettes hommes/femmes et personnes à mobilité réduite Douche et vestiaire H/F Parkings en suffisance Grand potentiel Deux entrées dont une pouvant être utilisée 24/7 Disponibilité : A convenir DOSSIER AVEC PHOTOS SUR DEMANDE Bellis Immo SA www.bellis-immo.ch
CHF 769 / m²
CHF 150’000