Locaux commerciaux Ă vendre Ă Courrendlin
Local commercial Ă vendre
2830 Courrendlin
Rue du Stand 1 à Courrendlin Immeubles de rendement comprenant : Bâtiment artisanal (entrepôt) composé de locaux administratifs, de halles industrielles, d'un sous-sol abritant les locaux techniques et de rangement Appartement 4.5 pièces au 1er étage (salle de bain et cuisine rénovées) Terrain annexe de 8'230 m2 Les immeubles de rendement sont exploités par l'entreprise Rihs Transports SA. La société s'engage à signer un bail à loyer pour activité commerciale sur une durée initiale de 10 ans avec un loyer échelonné. Une garantie de location est favorable à l'investisseur sur du moyen terme. Le potentiel revenu locatif annuel est estimé à CHF 187'000.- (évolutif). Rénovations : Nouvelle chaudière au gaz remplacée en 2015 Agrandissement au nord en 2017 et 2018 Salle de bain et cuisine de l'appartement rénovées en 2020 Porte sectionnelle remplacée en 2020-2021 Vinyle rénové dans administration et bureau direction Chauffage : gaz Quartier principalement composé du secteur de la construction. Transports publics à proximité. Gewerbeimmobilien (Renditeobjekt) bestehend aus: Werkstattgebäude mit Büroräumen, Industriehallen, einem Untergeschoss für technische Räume und Lager 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (renovierte Badezimmer und Küche) zusätzliches Grundstück von 8'230 m2 Die Gewerbeimmobilien inkl. Grundstück ist vollständig an die Firma Rihs Transports AG vermietet. Das Unternehmen verpflichtet sich, einen langfristigen Mietvertrag für kommerzielle Aktivitäten über eine anfängliche Dauer von 10 Jahren (+ Optionen zur Verlängerung) mit gestaffelter Miete abzuschliessen. Das potenzielle jährliche Miet¬einkommen wird auf CHF 187'000.- geschätzt (entwicklungsfähig). Renovierungen: Neue Gasheizung 2015 ausgetauscht Erweiterung im Norden 2017 und 2018 Renovierung des Badezimmers und der Küche der Wohnung 2020 Sektionaltor 2020-2021 ausgetauscht Vinyl in Verwaltung und Büro der Geschäftsleitung erneuert Heizung: Gas Haupt¬sächlich Bauwirtschaft in der Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.
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CHF 4’000’000
Local commercial Ă vendre
2830 Courrendlin
• 4.5 pièces • 300 m²
Venez découvrir cette magnifique opportunité gastronomique située à Courrendlin. Avec ses plus de 300 m², ce restaurant offre un emplacement idéal et un énorme potentiel. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse où vous pourrez accueillir plus de 200 personnes. De plus, des places de parc sont disponibles pour vos clients. Entièrement rénové, ce bien immobilier est prêt à accueillir vos idées et votre passion pour la gastronomie. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser vos rêves culinaires. Uniquement reprise de fond de commerce prix à discuter. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - idéalement située- gros potentiel- magnifique terrasse- plus de 200 places- places de parc- entiérement rénové- loyer de CHF 4500.- / mensuel- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: au centre ville Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 2 (2 x WC / Lavabo) Transport publics: bus, 50 m Ecole: école primaire, 100 m Commerces: Coop / Migros, 500 m
CHF 600 / m²
CHF 180’000