Locaux commerciaux à vendre à Cité - Centre
Local commercial Ă vendre
1204 Genève
• 4 pièces
Magnifique salon de coiffure à remettre au plein centre ville aux Eaux-vives. Plus de 100m2 d'espace renouvelé en 2021 d'une façon très moderne. L'éclairage a été refait il y a moins de 3 mois. Un espace supplémentaire a été rajouté offrant une possibilité pour une place de massage ou de soin. 6 places de travails sont disponibles avec 3 bacs de lavages massant à disposition. Un WC ainsi qu'une arrière salle avec cuisine toute équipée sont également présent au sein du salon. Une terrasse à l'arrière menant à la cours intérieur est prévue pour l'établissement. Un grand sous-sol de 70m2 avec machine à laver et séchoir professionnel sont disponibles. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rénové- équipement professionnel- grande visibilité- meublé- loyer mensuel est de 2620.- - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'400 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: La situation du salon de coiffure lui offre une très grande visibilité au plein milieu des eaux-vives. Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 1x ( Lavabo / WC / Sèche-main ) Transport publics: Bus 2 / 6 / 7 / 9 / 10 / 25 / 33, 100m Ecole: ECG, 500m Commerces: tout commerce, 100m
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Sur demande
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1204 Genève
• 2 pièces
Magasin idéalement situé de 55m2 au rez-de-chaussée au centre de la ville de Genève avec une très bonne visibilité. Le magasin est dans un passage très fréquenté à proximité des grands hôtels de luxe de Genève. Entièrement rénové et aménagé avec un style moderne et classe il y a 3 ans. Un bureau privé ainsi qu'un WC sont à disposition. Le mobilier présent au sein du magasin peut rester selon convenance. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rénové- meublé- visibilité- situation- loyer mensuel de 3500.- - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'400 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Situé dans un très bon passage avec beaucoup de visibilité. Etat du bâtiment: très bon Salles de bain: 1 (1x lavabo / WC) Transport publics: Tram (14 / 18), 150m Commerces: Manor, 150m
CHF 636 / m²
CHF 35’000
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1204 Genève
• 89 m²
Local commercial d'environ 90 m2, situé proche des commodités. Disponible de suite, Contactez nous pour programmer une visite.
CHF 10’674 / m²
CHF 950’000
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1204 Genève
• 12 pièces
Situés à quelques pas du parc Bertrand, ces superbes bureaux bénéficient d'une situation idéale en plein coeur du quartier prisé de Champel. Ils se trouvent à proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports en commun, dont la gare du CEVA. En pignon d'un petit immeuble de bureaux dont ils occupent l'intégralité d'un étage, ils profitent d'une triple exposition idéale, EST, SUD et OUEST. Dotés d'une généreuse surface PPE de 298m2, d'une terrasse de 12m2 et de 5m2 de balcon, soit d'une surface pondérée de 306,5m2, ils sont distribués comme suit: L'accès au niveau des bureaux peut se faire soit par les escaliers, soit par un ascenseur qui dessert les différents niveaux du bâtiment. Les bureaux s'ouvrent sur un agréable hall avec espace réception. Ils proposent des WC visiteurs et une cuisine cafétéria. Ils se composent en outre de 2 grandes salles de conférence et de 10 bureaux indépendants et lumineux. L'ensemble profite d'une belle hauteur sous-plafond d'environ 3 mètres. Une agréable terrasse de 12m2 donne sur un charmant parc de la résidence, soigneusement arboré et entretenu. Enfin, les bureaux sont complétés par une grande cave de 33m2 (archives) et par une place de parking privée en sous-sol. Located a few steps from Bertrand Park, these superb offices benefit from an ideal location in the heart of the popular district of Champel. They are close to shops, restaurants and public transport, including the CEVA train station. In the gable of a small office building of which they occupy an entire floor, they benefit from an ideal triple exposure, EAST, SOUTH and WEST. With a generous PPE area of 298m2, a 12m2 terrace and 5m2 of balcony, i.e. a weighted area of 306.5m2, they are distributed as follows: Access to office level can be done either by the stairs, or by an elevator which serves the different levels of the building. The offices open onto a pleasant hall with reception area. They offer guest WCs and a cafeteria kitchen. They also consist of 2 large conference rooms and 10 independent and bright offices. The whole benefits from a high ceiling of about 3 meters. A pleasant terrace of 12m2 overlooks a charming park of the residence, carefully planted and maintained. Finally, the offices are completed by a large cellar of 33m2 (archives) and by a private parking space in the basement.
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CHF 4’500’000
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1204 Genève
Spacieux locaux situés en rive droite de la ville, proches du Lac et de la Gare Cornavin, actuellement loués, et générant un confortable revenu. Activités sportives en plein développement et Atelier mécanique se partagent les locaux, dans un environnement particulièrement dynamique : proximité immédiate des Hautes Ecoles ( Santé, Architecture et Ingénierie). Investissement offrant une belle rentabilité, à saisir. Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.
CHF 6’567 / m²
CHF 5’700’000
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1204 Genève
Idéalement situé et n'ayant pas de concurrence, ce commerce de 18m2 propose à la vente de loteries, de cigarettes, d'alcools et des produits alimentaires de première nécessité. La sécurité du commerce est assurée par l'installation de caméras de surveillance. Ayant un petit loyer, cette affaire est idéale pour un repreneur, qui souhaiterait ouvrir son premier commerce.
CHF 2’778 / m²
CHF 50’000
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1204 Genève
Barber-Shop, exploité depuis 3 ans, évolue à proximité d'un quartier résidentiel. Avec un surface de 40 m2, ce salon est équipé et génère un chiffre d'affaires stable de CHF 160'000.-. Le loyer étant bas, le salon peut être géré par une ou deux personnes.
CHF 1’250 / m²
CHF 50’000
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1204 Genève
• 4 pièces
Arcade idéalement situé a proximité de la place des Eaux-vives à remettre. Composé de 3-pièces utilisables et d'un grand sous-sol faisant toute la surface de l'arcade. Vous pourrez y installer tout type de commerce. Plus de 110m2 de surface utile et aménageable selon votre guise. Un WC est installé à l'arrière du magasin et une place de parking est disponible également. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - surface entièrement aménageable- le loyer est de 2650.- par mois toutes charges comprises - place de parking pour CHF 430.- disponible - idéalement situé avec beaucoup de passage - etc., etc., etc… Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'400 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: très bien situé au centre de Genève afin d'ouvrir sa propre boutique Etat du bâtiment: entretenu correctement mais entièrement aménageable Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo) Transport publics: tram, 200m Ecole: école primaire, 180m Commerces: migros, 300m
CHF 1’364 / m²
CHF 150’000
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1204 Genève
• 1 pièce
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique restaurant situé en plein coeur du quartier dynamique dans les Rues Basses. Traversant, il dispose d'une visibilité de par ses nombreuses baies vitrées ainsi que ses deux entrées bien distinctes. Nous restons à disposition pour tout complément d'informations.
CHF 3’484 / m²
CHF 540’000
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1204 Genève
• 155 m²
Venez découvrir ce magnifique restaurant traversant au centre des Rues Basses, doté d'une terrasse et de deux entrées indépendantes sur chacune des rues. Nous sommes volontiers à votre disposition pour tout complément d'informations.
CHF 3’484 / m²
CHF 540’000
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1204 Genève
École proposant ses services depuis plus de 10 ans, est à céder. Divers formations (Office, Outlook et internet) sont proposées en plus de la préparation à des certifications officielles. De plus, une des formations concerne le Webmarketing, qui permet aux entrepreneurs de créer un site internet sur mesure. La clientèle est variée. Les formations sont données soit en individuel, soit en petit groupe. Certaines formations sont données directement chez le client sur site. Cette reprise peut être intéressante pour tout(-e) formateur(-trice) certifié(e) désirant se mettre à leur compte et développer les infrastructures déjà existantes. Annonce propulsée par le logiciel immobilier Publimmo.ch (TM) .
CHF 1’750 / m²
CHF 175’000
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1204 Genève
• 2 pièces
Outlet et Second Hand pour homme est le seul en son genre à Genève depuis 1993. La boutique de vêtements la Case à Max, cest avant tout, un concept, une histoire qui a su traverser les générations tout en préservant son identité. Il est implanté dans le quartier des Pâquis à proximité de nombreux commerces. Enzo le propriétaire a crée le magasin de toutes pièces il y a de cela 27 ans. Un lieu chic et branché où les hommes peuvent trouver tout ce quils pourraient chercher en matières de vêtements et accessoires. Arcade d'angle avec 4 grandes vitrines, 2 dépôts avec une grande surface d'environ 100m2. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Activité unique et stock vêtements neufs- Lumineux et spacieux- Actif sur les réseaux sociaux- Leader à Genève dans le second hand- Large portefeuille et zone internationale- Stock d'une valeur de 140'000.- à rajouter lors de la transaction - Savoir faire- très peu de charges- loyer mensuel de 3000.- Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'400 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Quartier des Pâquis. Etat du bâtiment: Très bon état Transport publics: Tram 15, bus 1 et 25 à 2 min Ecole: Cycle et école primaire à 2 min Commerces: Hôtels, Restaurants, Bar, Magasins et Parkings à proximités
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Sur demande
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1204 Genève
• 109 m²
Arcade de 110 m2 située proche de Rive. L'emplacement est proche des transports publics et des commerces de proximité. Au-delà de son emplacement privilégié qui génère du passage devant l'arcade, elle offre une bonne visibilité par sa grande vitrine. Cette arcade a un potentiel de rendement brut de 4%. Disponible de suite. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter M. Frédéric Batista au +41 79 131 67 90 ou par e-mail à fba@swissroc.com Arcade of 110 m2 located near Rive. The location is close to public transport and local shops. Beyond its privileged location which generates traffic in front of the arcade, it offers a good visibility by its large window. This arcade has a potential gross yield of 4%. Available immediately. For more information please contact Mr. Frédéric Batista at +41 79 131 67 90 or by e-mail at fba@swissroc.com
CHF 11’927 / m²
CHF 1’300’000
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1204 Genève
Baisse de prix ! Active dans les cantons de Vaud et de Genève, l'entreprise est spécialisée dans l'étude et la planification de construction (sur mesure) et maintenance de tous types de piscines. Le marché de l'industrie de la piscine est en croissance et la société installe 3 à 5 piscines par année ! Ces réalisations sur mesure génèrent des honoraires d'environ CHF 620'000.- pour l'année 2021.De plus, la maintenance et entretien en saison génère un travail important pour 2 personnes et des revenus récurrents d'environ 160'000.- pour 2021. De nouveaux mandats d'entretien ont été singés pour 2022 pour un montant global d'environ CHF 60'000.-. Aussi, divers mandats d'hivernage occupent l'équipe d'octobre à décembre.Depuis sa fondation, l'entreprise a su constituer une très belle clientèle, domiciliée sur Vaud et Genève. Cette clientèle génère un chiffre d'affaire stable et des marges confortables.Le bénéfice net comptable de l'année 2020 s'élève à CHF 134'000.-.Cette entreprise a posé les fondations pour permettre à son repreneur de développer ses affaires et augmenter ses parts de marché.En cas d'intérêt, toutes informations peuvent être demandées :au +41(0)79 401 33 56ou
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CHF 480’000
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1204 Genève
Situé dans un quartier résidentiel de Genève, ce Spa dispose d'une installation moderne et complète. L'élégance de sa décoration éblouit. L'accueil est spacieux et dispose de toutes les commodités nécessaires : Réception des clients avec toute l'informatique requise Canapés pour servir le thé ou le champagne Espace de présentation des produits Espace intime pour les soins d'accueil, avec moucharabieh et enveloppé par des miroirs 4 cabines de soins sont équipées pour satisfaire aux nécessités des traitements les plus recherchés. Cabine vip très spacieuse permettant de prodiguer des soins en duo et les soins de luxe à l'or, caviar, champagne, diamant et perle. Hammam, bain vapeur et sauna aromatisés. Salle de gommage et bain jacuzzi à utiliser dans le cadre d'un soin ou pour un bain relaxant au lait d'ânesse ou de champagne. Loyer raisonnable Le Spa dispose d'un fichier de plus de 6000 clients
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Sur demande
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1204 Genève
Immeuble composé de 4 appartements occupés. Possibilité de surélever l'immeuble de 2 niveaux. Bâtiment et appartements bien entretenu. Situé dans Genève Cité, Ruelle calme. Sans vis-à -vis. Soleil côté rue le matin, côté cour l'après-midi. Pas d'ascenseurÀ 5 minutes à pied de la gare de Cornavin et du lac Léman. Terrain au sol 128m2. 105m2 pour la surface totale comprenant allée et escaliers de montée par étage. Taille des 4 appartements :-Rez 65m2-1er étage 96m2-2 ième étage 96.5 m2-3 ième étage 45.5 m2 Greniers, 6 caves, 1 local chaudière, 1 local citerne. Pour plus d'informations, visites, n'hésitez pas de me contacter
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CHF 8’300’000
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1204 Genève
Pour investisseur, bureaux loués, au 4ème étage d'un immeuble sécurisé de standing, comprenant des surfaces commerciales et des surfaces administratives dans les étages inférieurs, ainsi que des surfaces résidentielles aux étages supérieurs. L'immeuble donne sur le quai du Seujet et la rue de St-Jean au Nord. De part la pente naturelle, le niveau du 4ème étage côté quai du Seujet est égal au Rez côté rue St-Jean. C'est ce niveau qui permet d'accéder aux bureaux. Les bureaux, rénovés et aménagés par le locataire en 2011, bénéficient d'une magnifique vue panoramique sur toute la rive gauche, les Alpes, le Rhône et le jet d'eau. Idéalement situés, dans un quartier prisé, à la fois résidentiel et d'affaires, en face du bâtiment des Forces Motrices, à proximité immédiate du centre ville, de la Place Bel-Air, des transports publics, des commerces, des écoles et de la Gare de Cornavin. Bail reconduit pour une durée de 10 ans, du 1er janvier 2021 au 31.12.2030 (renouvelable). Le loyer annuel est de Fr. 150'000.-. Les charges PPE sont d'env. Fr. 443.-/mois, les charges de chauffage et d'eau chaude sont d'env. 420.-/mois.
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CHF 4’490’000
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1204 Genève
Tea-Room, à proximité d'un quartier très fréquenté est à remettre.L'établissement, ayant 35 places intérieures, est bien entretenu, et le propriétaire a effectué des rénovations diverses ( peinture des murs, carrelage et électricité), Dans le le bail sont compris une belle terrasse de 40 personnes et 1 cave.Il n'y a pas de séparateur de graisse et de ventilation à disposition (pas possible de faire ce type d'installation) !Uniquement réservé à l'exploitation d'un tea-room, ce dernier a également un horaire d'ouverture restreint (fermeture à 20 heures).En cas d'intérêt, toutes informations peuvent être demandées à :BusinessTransfer SAau +41(0)76 298 58 83ou
CHF 900 / m²
CHF 180’000
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1204 Genève
Créé en 2020, le commerce de proximité de 32 m2, bien situé est à remettre de suite.Spécialisé dans le vente de tabacs et d'autres produits de première nécessité, il y a une possibilité de mettre en place une autre activité, excepté la restauration.En cas d'intérêt, toutes informations peuvent être demandées :au +41(0)76 298 58 83ou
CHF 2’500 / m²
CHF 80’000
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1204 Genève
Proche de la Ville de Genève, et à proximité des transports publics, ce pressing existe depuis 1984 et géré depuis 2014 par l'actuel propriétaire.Local de 52 m2, avec un loyer mensuel de CHF 1'680.-, est à remettre avec le matériel et les équipements pour un prix de CHF 80 000.-.Idéal pour toute personne voulant exploitant un petit commerce spécialisé.En cas d'intérêt, toutes informations peuvent être demandées à : BusinessTransfer SA au +41(0)76 298 58 83ou
CHF 1’538 / m²
CHF 80’000
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1204 Genève
Bel institut de beauté, géré depuis 2017, entouré par des établissements publics , est à céder de suite.Proposant des services polyvalents (maquillage, sois beauté, épilations,...), l'institut, de 47 m2, bénéficie d'un petit loyer.Le futur repreneur a la possibilité de développer une autre activité, comme un salon de coiffure mixte, vente de produits de beauté etc.Bonne opportunité à saisir !Chiffre d'affaires sur demande.En cas d'intérêt, toutes informations peuvent être demandées à :BusinessTransfer SAau +41(0)76 298 58 83
CHF 957 / m²
CHF 45’000
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1204 Genève
Spécialisé dans le stylisme et la couture, ce commerce a les infrastructures adéquates pour créer des vêtements sur mesure et faire des retouches nécessaires.Ayant de grandes baies vitrées, le local est bien lumineux et l'aménagement de l'espace est idéal pour exposer des nouvelles créations de mode.Avec un loyer relativement bas pour le quartier, le repreneur pourra développer l'activité actuelle, en mettant sa touche personnelle. Doté d'un surface de 60 m2, il pourra également organiser des show-room.Chiffre d'affaire sur demande.En cas d'intérêt, toutes informations peuvent être demandées à :BusinessTransfer SAau +41(0)76 298 58 83ou
CHF 583 / m²
CHF 35’000
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1204 Genève
Idéalement située à Genève, cette salle de sport est parfaitement équipée pour offrir tous les services de remise en forme et d'entrainement cardio/musculaire personnalisés lors de programmes collectifs et privés. Ainsi que pour pratiquer des sports de combat tels que la boxe, le jiu-jitsu et le kick boxing.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, tout a été soigneusement pensé pour offrir un concept haut de gamme d'un espace intimiste et privilégié. Le matériel est neuf, aucun des équipements n'a été acheté en leasing. Et la clientèle est aisée et principalement féminine.Potentiel de développement de la vente de produits diététiques en partenariat avec un service de livraison de repas à domicile/en entreprise et potentiel de développement de la communication en ligne.En cas d'intérêt, toutes informations peuvent être demandées à :BusinessTransfer SAau +41(0)76 298 58 83ou
CHF 833 / m²
CHF 100’000
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1204 Genève
Ayant établi une bonne réputation en sein de son quartier, le tabac-épicerie a un système d'exploitation moderne. De plus, la vente de loterie et des abonnements TPG, lui permet d'avoir un très bon chiffre d'affaires annuel. N'ayant pas de concurrence directe et avec un loyer bas, le futur repreneur pourra développer l'activité selon ses besoins.Excellente opportunité à ne pas manquer !En cas d'intérêt, toutes informations peuvent être demandées à :BusinessTransfer SAau +41(0)76 298 58 83ou
CHF 7’143 / m²
CHF 250’000