Locaux commerciaux à vendre en Suisse

Local commercial à vendre
1400 Yverdon-les-Bains • 1 pièce • 50 m²

CHF 2’800 / m²

CHF 140’000

Local commercial à vendre
8732 Neuhaus SG

CHF 4’455 / m²

CHF 4’500’000

Local commercial à vendre
6900 Paradiso

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Sur demande

Local commercial à vendre
6900 Lugano

Lugano - A pochi minuti dal centro della città, proponiamo in vendita un locale commerciale che rappresenta un'interessante occasione di investimento. Già locato da diversi anni, questo immobile assicura un rendimento netto annuo del 5%, rendendolo un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e profittevole. Il locale si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne e di alta qualità, grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati nel tempo. È dotato di impianto di climatizzazione, garantendo il massimo comfort. Gli spazi interni sono suddivisi in modo funzionale comprendendo un atrio con zona attesa, un corridoio, cinque uffici, una cucina e servizi igienici completi, con bagno per uomini, donne e persone con disabilità. Inoltre, limmobile è completo di cantina e dispone di un posto auto in autorimessa, acquistabile separatamente al prezzo di CHF 70'000. L'attuale inquilino, referenziato e affidabile, è disponibile a rinnovare il contratto di locazione per altri sette anni, garantendo continuità nel rendimento. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.

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CHF 790’000

Local commercial à vendre
6982 Agno

Vendesi spazio commerciale ideale per chiunque sia alla ricerca di un negozio, ufficio o laboratorio. Lo spazio di una superficie totale di 195,7 metri quadrati, offre la possibilità di essere utilizzato come open space o anche suddividendolo in partizioni fino alla realizzazione di 6 locali distinti.Doppia vetrina su strada, accesso tramite porte automatiche.Ampio locale deposito di 54,15 mq . L'immobile sarà pronto per la consegna a Settembre 2025 con finiture di alta qualità e un design moderno ed accattivante. Le ampie vetrine frontali permettono una visibilità ottimale e attirano l'attenzione in una zona di forte passaggio. Dall'interno luminoso ed arioso si beneficia di una visuale aperta sul paesaggio e i rilievi circostanti. La presenza di parcheggi antistanti il locale rappresenta un plus che garantisce un'ottima accessibilità offrendo comodità e prossimità all'utenza. Posteggi esterni scoperti a CHF 13'000.- cadauno.

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CHF 1’421’620

Local commercial à vendre
1260 Nyon • 8.5 pièces • 246 m²

CHF 5’854 / m²

CHF 1’440’000

Local commercial à vendre
1260 Nyon • 8.5 pièces • 246 m²

A vendre - Bureaux à proximité immédiate du centre-ville. A vendre avec reprise de bail : Cette surface de bureaux lumineuse et polyvalente de près de 237 m2 occupe l'ensemble du 1er étage d'un immeuble en PPE. Situés à proximité immédiate de l'autoroute, des transports publics, et du centre-ville de Nyon, ces bureaux offrent un excellent compromis entre praticité et accessibilité. Ils se composent de la manière suivante :- 8x bureaux / salles de réunion- Petite cuisine semi-équipée- Economat/espace de stockage- Sanitaires séparés hommes/femmes- Interphone- Bureaux accessibles en ascenseur- Cave d'environ 18 m2 Ce lot est également mis en vente avec :- 6x places de parking intérieures (45'000 Chf/place)- 2x places de parking extérieures (25'000 Chf/place) Prix en sus du prix de vente affiché. Les locaux seront loués à partir du 15 juin 2025. N'hésitez pas nous contacter pour obtenir le descriptif de vente de ce bien et/ou planifier une visite. Nous serons ravis de vous renseigner !

CHF 5’854 / m²

CHF 1’440’000

Local commercial à vendre
1462 Yvonand

Dépôt ou logement de fonction de 3.5 pièces avec jardin et 4 bureaux loués Cette halle polyvalente a été transformée en appartement de fonction 3.5 pièces avec 4 bureaux à l'étage. Au rez: Un appartement de 3.5 pièces (166.75 m2) avec un grand jardin entièrement clôturé comprenant: Un très grand séjour avec coin repas et une cuisine entièrement agencée (la peinture sera entièrement refaite pour la vente) Une buanderie avec colonne de lavage Deux salles d'eau dont une avec baignoire carrée à bulles, douche à l'italienne et lavabo et la seconde avec un wc et lavabo Deux chambres à coucher Un local indépendant avec store électrique A l'étage (avec entrée indépendante) : Un disponible (carnotzet sur les plans) 4 bureaux loués séparément Une salle d'eau avec wc et lavabo Actuellement l'entier de l'étage est loué par pièce pour des activités diverses Le système de chauffage est un poêle pour le rez et l'étage est alimenté par des radiateurs électriques La PPE comprend 5 lots et ce lot a, à lui seul, 6 places de parc La façade vient d'être refaite ainsi que la terrasse Fenêtres changées en 2021 pour du double-vitrage PVC Cuisine entièrement changée en 2021 avec des matériaux de qualitéN'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails !

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CHF 890’000

Local commercial à vendre
1895 Vionnaz

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Sur demande

Local commercial à vendre
1911 Ovronnaz • 6 pièces

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CHF 760’000

Local commercial à vendre
8280 Kreuzlingen

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Sur demande

Local commercial à vendre
1912 Leytron • 6 pièces

Surface commerciale en plein centre de la station d'Ovronnaz (magasin de sport + bar lounge)Surface commerciale en plein centre de la station d'Ovronnaz (magasin de sport + bar lounge) La station d'été comme hiver Ovronnaz dite "La Naturelle"  est une charmante station alpine d'été comme hiver de villégiature et de cure posée sur un plateau ensoleillé exposé pleins sud surplombant la plaine du Rhône et le massif des alpes valaisannes. Ce local commercial (magasin de sport) ainsi que son bar lounge avec pignon sur rue sont idéalement placés en plein centre de la station d'Ovronnaz et lieu immanquable de chaque visiteurs. Installé depuis plus de 30 ans sur la place et disposant d'une grande visibilité et notoriété dans la station, le magasin est spécialisé dans la vente et la location de matériel de sport de montagnes (ski, ski de fonds, snowboard, snowblade, raquettes, souliers de montagnes, équipements et accessoires, ... . L'immeuble est en bon état général et a été continuellement entretenu avec accès directement depuis la route principale et se présente par un hall d'entrée desservant les 2 locaux distinctement soit : Magasin de sport de 150 m2 + atelier de 40 m2 : Belle vitrine donnant sur la route principale Réception Grand espace ouvert et présentation marchandises Atelier robotisé de 40 m2 pour l'entretien et les réparations de matériel disposant d'un toilette-wc. Bar Lounge de 30 m2 créer en 2014 : Bar-bistrot équipé avec une oenothèque Accès à une terrasse extérieure Toilettes-wc Local de rangement Cédé avec le stock existant 13 places de parc à l'extérieure ainsi que le parking public de la station sont à disposition des locaux.Travaux de rénovations : La toiture et les chenaux Les façades et les escaliers extérieurs En option (pas obligatoire) : Possibilité d'achat du stock marchandise du local commercial (magasin) en complément du prix de vente Commerces et loisirs : Bains thermaux - station thermale : https://www.bains-ovronnaz.ch 30 km de ski, 25 km de ski de fond, 1 snowpark et 1 skicross Randonnées Bus quotidien (bus navette gratuit) Coop, kiosque, boulangerie, docteurs dans la station Commodités de la plaine à quelques minutes et seulement 30 minutes de la capitale valaisanne Sion Excellent chiffre d'affaire durant la saison hivernale sur ces 3 derniers hivers.Raison de la vente : cessation d'activité (retraite) La station d'Ovronnaz est idéal pour les amoureux de la nature et situé dans une région offrant toute une palette d'activité été comme hiver qui en font un magnifique lieu de bien-être et de découverte tout cela dans un environnement purement alpin dans le plus grand calme assurant détente et évasion.  Plus d'informations sur la station d'Ovronnaz : https://www.myswitzerland.com/fr-ch/destinations/ovronnaz Prix de vente, compléments d'informations et visite sur demande Analyse de financement personnalisée possible avec montage financier optimal et adapté à votre situation ! Une offre proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière avec Brevet Fédéral

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CHF 760’000

Local commercial à vendre
1290 Versoix • 1’430 m²

À vendre : Opportunité unique - propriété avec affectation commerciale En exclusivité chez Barnes, cette opportunité rare propose une propriété avec un bâtiment historique, avec une affectation commerciale située sur la rive droite.- Parcelle : 4 400 m²- Surface : 1 430 m² répartis sur 3 niveaux- Une dizaine de places de parking Les surfaces sont disponibles de suite. Idéal pour une fondation ou le siège d'une société (plusieurs affectations possibles) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet :- Contact : Jery Trelles

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Sur demande

Local commercial à vendre
6900 Lugano

Paradiso: vendesi locale commerciale fronte lago in posizione strategica ad elevato passaggio veicolare.Questo ampio spazio è suddivisibile in più locali per adattarsi a diverse esigenze di business.L'immobile è corredato anche di uno spazio esterno esclusivo ideale per posizionare attrezzature o materiale di marketing. Dotato di aria condizionata per garantire comfort a clienti e personale, questo spazio commerciale è l'opportunità perfetta per un'attività in una location unica e di alta visibilità.Ottimo investimento considerando anche il favorevole moltiplicatore fiscale del comune di Paradiso. Con posteggi comodi per l'utenza e la possibilità di acquistare posteggi in autorimessa a parte, questo stabile esclusivo e di prestigio offre anche una cantina per ulteriore spazio di archiviazione/magazzino. La Residenza si colloca in una posizione strategica sul lungo lago di Paradiso. Edificata nel 2018, presenta unarchitettura di qualità con particolari estetici esclusivi che conferiscono personalità agli spazi. 1 Posteggio esterno: CHF 40'000.-2 Posteggi interni in autorimessa: CHF 60'000.- cadauno

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CHF 990’000

Local commercial à vendre
3977 Granges VS • 400 m²

CHF 1’800 / m²

CHF 720’000

Local commercial à vendre
1873 Val-d'Illiez • 3’000 m²

Val-d'Illiez : Charmant hôtel de 27 chambres avec SPA à vendre. Hôtel en excellent état et entièrement aménagé avec goût et passion. Emplacement de 1er ordre au coeur des portes du Soleil, accès direct aux pistes de ski et chemins de randonnée. L'immeuble comprend 27 chambres, toutes spacieuses et équipées de salle de bains. Un restaurant / bar avec une grande terrasse panoramique d'une capacité de + de 150 personnes. Et un grand SPA très bien agencé avec Sauna, hammam, piscine, jacuzzi, espace détente. Un parking souterrain couvert de plus de 10 places est également compris dans la vente. BIEN D'EXCEPTION ET RARE. Demande le dossier de vente . (Image d'illustration). Prix de vente : CHF 2'850'000.-

CHF 950 / m²

CHF 2’850’000

Local commercial à vendre
3977 Granges VS • 400 m²

Locaux, commerce, atelier de 400 m2 à vendre à Granges - Sierre Locaux, atelier, commerce, showroom de 400 m2 à vendre à Granges - Sierre Accès de plain-pied Hauteur : 5,90 m Chauffage au gaz refait à neuf Climatisation Gaine d'extraction d'air Sanitaires H & F Salle de pause, cuisine Places de parking extérieures en commun Possibilité d'acheter également un dépôt, garage au Rez inférieur Accès de plain pied (10 places de parking environ) Disponibilité : immédiate Prix de vente : CHF 720'000.-
 + TVA Location possible

CHF 1’800 / m²

CHF 720’000

Local commercial à vendre
2732 Reconvilier

Immeuble industriel - IndustrieflächenImmeuble industriel / Industrieflächen A Reconvilier, idéalement situé dans la zone industrielle, proche de diverses industries et commerces, nous vendons cet intéressant: Immeuble industriel sur grande parcelle de 2'959 m2 1 bâtiment industriel (garage/atelier) d'env. 300 m2 avec installations de carrosserie, dépôt, salle de pause. 1 bâtiment/entrepôt d'env. 250 m2 avec hall d'entrée/réception/bureau et grande galerie au 1er étage Couvert/dépôt côté est Accès + grande place de stationnement asphaltées. Terrain de 2'959 m2 Années de construction: 1977 + 1978 Les bâtiments sont reliés et actuellement exploités par les propriétaires.  Grâce aux surfaces généreuses et aux grand volumes du bâtiment, de nombreux types t'utilisation peuvent être envisagés. _________________________________________________  In Reconvilier, ideal gelegen in der Industriezone, in der Nähe verschiedener Industrien und Geschäfte, verkaufen dieses interessante Industriegebäude auf einem grossen Grundstück von 2'959 m2 1 Industriegebäude (Garage/Werkstatt) von ca. 300 m2 mit Karosserieanlagen, Lager, Pausenraum. 1 Gebäude/Lager von ca. 250 m2 mit Eingangsbereich/Empfang/Büro und grosser Galerie im 1. OG Überdachung/Lager an der Ostseite Zufahrt + grosser asphaltierter Parkplatz Grundstück von 2'959 m2 Baujahre: 1977 + 1978. Die Gebäude sind miteinander verbunden und werden derzeit von den Eigentümern genutzt.   Dank der grosszügigen Flächen und des grossen Volumens des Gebäudes sind zahlreiche Nutzungsarten möglich.

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CHF 2’200’000

Local commercial à vendre
6850 Mendrisio

Proponiamo in vendita a Mendrisio, nel Piazzale alla Valle, fulcro polivalente progettato dall'architetto Mario Botta e situato in posizione strategica vicino alla stazione ed a tutti i servizi, superficie commerciale di 5.5 locali al piano attico (180 mq), molto soleggiato e ben strutturato, attualmente locato. Attualmente la proprietà immobiliare è locata da uno studio di osteopatia con levatrici e terapisti, ben suddiviso mantenendo la totale autonomia di ciascuna attività lavorativa, che garantisce un reddito locativo certo e duraturo. Al termine del contratto, la superficie commerciale possa essere adibita ad ufficio o altra destinazione, non da ultimo anche quella abitativa. Cantina presente. Disponibilità di posteggi in autorimessa. Le foto e planimetria su richiesta.

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CHF 1’800’000

Local commercial à vendre
2950 Courgenay • 3 pièces

CHF 4’286 / m²

CHF 300’000

Local commercial à vendre
1862 Les Mosses

Restaurant et hôtel de charme édifié en 1813 est idéalement situé dans une zone de passage touristique au Col des Mosses à 1'445m d'altitude dans la Commune D'Ormont-Dessous Le bâtiment distribué sur 3 étages comprend un restaurant et deux salles de réunion au-rez-de-chaussée, 15 chambres d'hôtel aménagées au 1er et 2ème étage, 10 sanitaires, ainsi qu'un logement de fonction au 2ème étage. Egalement, un très grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 60 places de parc se trouve devant le bâtiment. L'hôtel-restaurant a fait l'objet de différentes transformations et mises au goût du jour. Le restaurant peut accueillir 120 places assises avec le comptoir-bar et 70 places assises en terrasse. Il dispose d'une grande cuisine professionnelle équipée avec chambre froide. La partie hôtel n'est pas exploitable en l'état car elle nécessite plusieurs rénovations. Le logement de fonction sans cuisine doit également être rénové.

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CHF 750’000

Local commercial à vendre
1616 Attalens • 698 m²

A seulement 15 min de Vevey, saisissez l'opportunité d'acquérir cette halle industrielle entièrement rénovée, située dans une zone industrielle idéale pour des activités d'envergure. Profitez d'un espace polyvalent avec de nombreuses fonctionnalités adaptées à divers besoins professionnels. Cette acquisition est également idéale pour un investissement pérenne avec un bon rendement de sur l'ensemble des locaux pour une état locatif total de CHF 146'697.- brut annuel. Les box actuellement loués et l'appartement représentent un état locatif de CHF 50'697.- brut annuel. Caractéristiques principales :• Emplacement stratégique : Située dans une zone industrielle éloignée des zones résidentielles, • La halle comprend : Bureaux : Une entrée avec réception, bureau, une kitchenette, 2 autres bureaux fermés, une salle de conférence totalisant env. 80 m2 et un carnotzet. d'env. 15 m2 Ateliers et dépôts : Plusieurs espaces d'ateliers et de dépôts avec portes sectorielles Installations : Une salle de fitness avec accès au vestiaire et à la douche. Une spacieuse halle comprenant un palan et avec 3 ouvertures à portes sectorielles. Boxes loués et apportant une rentabilité importante : 26 boxes, offrant une flexibilité pour le stockage ou d'autres besoins professionnels. L'ensemble totalise env. 698 m2 Appartement : Un appartement de 3,5 pièces actuellement loué avec une entrée indépendante d'env. 83,5m2 + terrasse De nombreuses places de parc sont à disposition des exploitants, des locataires et visiteurs. De plus, une source d'eau indépendante permet l'approvisionnement en eau de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété industrielle bien située avec de nombreuses fonctionnalités et un potentiel élevé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

CHF 4’441 / m²

CHF 3’100’000