Locaux commerciaux Ă vendre Ă Le Grand-Saconnex
Local commercial Ă vendre
1215 Genève
Emplacement unique - Proche des Organisations Internationales - Aéroport Pour Investisseurs, Bâtiment contemporain - Grands Espaces ouverts - Expositions - Construction de prestige 4 niveaux entièrement avec vitrines pour une luminosité totale. Surélévation 1 voir 2 niveaux - autorisation Renseignements : 022 718 80 81
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Sur demande
Local commercial Ă vendre
1218 Le Grand-Saconnex
Locaux commerciaux actuellement loués Surface : 161m2 PPE Terrasse : 55m2 à 25% - 14m2 PPE Surface totale : 175m2 PPE Affectation : Commercial, bureau, dépôt Locataire : Cabinet thérapeutique Bail : 10 ans indexé, échéance 31.08.2029 Rendement brut : 3.98% Rendement net : 3.76% Dossier complet sur demande
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CHF 1’500’000
Local commercial Ă vendre
1218 Le Grand-Saconnex
Intérieur réception bureau environ 17.5 m2 avec petit patio bureau bureau env. 17 m2 bureau env. 16.5 m2 avec terrasse kitchenette WC local archives grande salle de conférence Parkings Possibilité d'acheter deux parkings pour CHF 120'000 (en vente uniquement avec cette offre de bureau de 175 m2) Extérieur Terrasse privative env. 55 m2 Situation Grand-Saconnex village, bus No 55 (direction Machéry et Genève Bouchet), bus No 5 (aéroport, hôpital), bus No 28 (Vernier, Jardin botanique), bus No F (Gex, Genève Cornavin), Genève ville à 5 minutes en voiture, 5 minutes en voiture de l'aéroport international de Genève Investissement Le local est loué jusqu'au 31.08.2029, bail renouvelable de 5 ans en 5 ans indexé Rendement brut 3.98 %Rendement net des frais d'investissement: 3.76 %Rendement sur fonds propres de CHF 496'050.00: 7.33 % Conditions de vente Vente à investisseur avec obligation de la reprise du bail à loyer en cours. Divers Sols parquets, prises réseau informatique, cuisine, accès direct aux parkings, terrasse extérieur Contact et visites Pour plus de renseignements ainsi que pour une visite sur place, contactez-nous, tél. 022 300 06 74 ou contact@esther-lauber.ch D'autres offres de location et de vente sur notre site internet www.esther-lauber.ch et possibilité de vous inscrire pour recevoir immédiatement nos nouvelles offres. Vous trouvez des vidéos sur la plupart de nos offres sur Youtube ainsi que des informations utiles pour locataires, bailleurs, vendeurs, acheteurs et propriétaires. Abonnez notre chaîne de Youtube https://www.youtube.com/esther-lauber
CHF 8’571 / m²
CHF 1’500’000
Local commercial Ă vendre
1218 Le Grand-Saconnex
Situés au Grand-Saconnex, ces locaux commerciaux en PPE, bénéficient d'une localisation de premier ordre.Ils sont actuellement exploités par un fonds de commerce :Environ 300 m2 sur 2 niveauxMatériel d'exploitation et agencement en très bon étatBon rendement - RéputéVente en nomModalités d'acquisition :- Murs + Fonds de commerce- Murs- Fonds de commerce (actuellement en Sà rl)Plus d'informations : contacter M. Michel Berrino
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Sur demande
Local commercial Ă vendre
1218 Le Grand-Saconnex
VENTE POUR INVESTISSEURSARCADE VENDUE AVEC LE LOCATAIRE EN PLACEETAT LOCATIF : Fr 41'124 / anBail de 5 ans indexé, reconduit jusqu'au 30.06.2027Charges PPE : env. Fr 4'580 /anRendement brut de 4.67%Prêt vendeur envisageable
CHF 5’828 / m²
CHF 880’000
Local commercial Ă vendre
1218 Le Grand-Saconnex
Local commercial avec terrasse privative Lot 2.05 115 m2 PPELot 2.09 46 m2 PPETerrasse 55m2 à 25% 14 m2 PPE TOTAL 175 m2 PPE Etat locatif annuel Fr 59'460 .- Bail de longue durée - 10 ans indexé (2029) Loué à un centre de physiologie
CHF 8’571 / m²
CHF 1’500’000
Local commercial Ă vendre
1218 Le Grand-Saconnex
• 175 m²
Intérieur réception bureau environ 17.5 m2 avec petit patio bureau bureau env. 17 m2 bureau env. 16.5 m2 avec terrasse kitchenette WC local archives grande salle de conférence Parkings Possibilité d'acheter deux parkings pour CHF 120'000 (en vente uniquement avec cette offre de bureau de 175 m2)Extérieur Terrasse privative env. 55 m2Situation Grand-Saconnex village, bus No 55 (direction Machéry et Genève Bouchet), bus No 5 (aéroport, hôpital), bus No 28 (Vernier, Jardin botanique), bus No F (Gex, Genève Cornavin), Genève ville à 5 minutes en voiture, 5 minutes en voiture de l'aéroport international de GenèveInvestissement Le local est loué jusqu'au 31.08.2029, bail renouvelable de 5 ans en 5 ans indexé Rendement brut 3.98 %Rendement net des frais d'investissement: 3.76 %Rendement sur fonds propres de CHF 496'050.00: 7.33 %Conditions de vente Vente à investisseur avec obligation de la reprise du bail à loyer en cours.Divers Sols parquets, prises réseau informatique, cuisine, accès direct aux parkings, terrasse extérieur
CHF 8’571 / m²
CHF 1’500’000
Local commercial Ă vendre
1218 Le Grand-Saconnex
Idéalement situé, proche des organisations internationales et de l'aéroport.Immeuble résidentiel138m2 de bureau à vendre en PPECHF 4'000.--/m2/PPEObjet libre de tout bail
CHF 4’000 / m²
CHF 552’000
Local commercial Ă vendre
1218 Le Grand-Saconnex
Locaux commerciaux d'environ 175 m2 PPE, dont terrasse privative, situés au rez-inférieur d'un immeuble contemporain.- Situation stratégique au coeur de la Genève internationale.- A proximité des transports publics, de l'autoroute, de la gare CFF et de l'aéroport international.- Locaux vendus loués à un cabinet de physiothérapie.- Bail de 10 ans, rendement brut : 3.98 %.- Ces locaux peuvent être complétés par 2 places de parking attenantes (en sus).
CHF 8’571 / m²
CHF 1’500’000