Locaux commerciaux Ă  vendre Ă  Monthey

28 résultats
il y a 1 mois

Local commercial Ă  vendre
1870 Monthey • 80 m²

Trade Discount In the centre of Monthey, Gefimmo offers a magnificent cocktail bar. Very good opportunity for development. Good turnover. Superb location. Any further information will be provided upon request. Check out our other listings on www.gefimmo.ch Gefimmo is a member of the Swiss Association of Real Estate Professionals SVIT and the Valais Real Estate Chamber CIV 

CHF 875 / m²

CHF 70’000

il y a 2 mois

Local commercial Ă  vendre
1870 Monthey

Restaurant for sale in business, with 40 seats inside and 40 seats on the terrace. Ideal for a couple (or 3 people if maintaining home delivery activity). Restaurant area + kitchens + toilets: 93 m2 3 storage cellars + cold room in the basement, under the restaurant. Fully equipped and functional kitchen, all furniture and operating equipment are provided. Monthly rent restaurant + 1 parking space, with PPE charges: Fr. 1,467 Uptime can be fast.

CHF 1’065 / m²

CHF 98’000

il y a 2 mois

Local commercial Ă  vendre
1870 Monthey • 36 pièces • 3’381 m²

CLIQUEZ sur PLUS pour en SAVOIR PLUS . 1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ® ................................SWISS SUN VALAIS ® En EXCLUSIVITÉ MONDIALE Votre mandataire SOLIDAIRECréateur de coups de cœurs ® Pour B1*, B2* ou rendement locatif / ÉTRANGERS OK . .Nous avons l'honneur de vous présenter "CréaBella Magna" : halle industrielle et ou artisanale de 3'747 m² Bruts ou 3'381 m² pondérés, répartis sur trois niveaux dans un bâtiment âgé de seulement 2 ans, situé prêt de la commune de Monthey. . Bienvenue à Monthey, le Chef-lieu et poumon économique régional, sur la rive gauche du Rhône, à une altitude de 430 m.Dans le bas Valais, cette ville Chablaisiennne prospère entre lac (Léman), et montagne (Dents du Midi) à équidistance entre Montreux et Martigny (23 km respectivement). Ma commune emploie sur son territoire plus de 11'700 personnes. Les activités culturelles de Monthey sont particulièrement développées, nombreuses et éclectiques. Le fabuleux domaine de ski des Portes du soleil se rejoint en 22 minutes par la route. Mon territoire communal compte 18'100 gentilés à l'année.. . Je suis "CRÉABELLA MAGNA", une toute belle halle industrielle et ou artisanale d'un très bon standing..Mon intérieur et extérieur ont été tout particulièrement soignés et suivis durant toute ma construction afin de pouvoir offrir le plus grand confort et praticité à mes occupants.Une petite partie de mes surfaces (164 m²) sera livrée brut de béton accompagné de palettes de parquet prêt à poser.Ma disponibilité pourra être effective à partir du 1 février 2024. J'ai été parfaitement entretenue depuis ma création et jouit de nombreuses options décrites un peu plus loin.De nombreuses places de parc complètent mon offre. Mon accès est aisé à l'année pour tout camion ou semi-remorque de part et d'autre de ma parcelle.Celle-ci se trouve à 160 mètres de mon arrêt de bus et à 5 minutes de mon accès autoroutier. je ne subis pas de nuisances sonores notoires. Je recherche un nouvel entrepreneur dynamique qui saura profiter de mes espaces des plus agréables.. . MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE : Mon bâtiment 1 Mon rez-de-chaussée Entrée / dégagement / cage d'escalier* Réception* Grand atelier avec ascenseur à voiture* Espace d'arrivage marchandises* Local technique Mon étage Escalier / dégagement Grande salle d'assemblage et ou Show-room avec ascenseur à voiture* Espace finitions* Espace de stockage Mon 2 ème étage Escalier / dégagement / ascenseur à voiture* Grand Open Space* Deux bureaux* Salle de réunion* Deux salles de conférence connectées à parois vitrées* Salle des serveurs à parois vitrées* Espace cuisine* Salle de restauration* WC femme / homme Mon bâtiment 2 Six Street Box en rez + 1, reliés avec escalier dont les 3 premiers communiquent directement avec le bâtiment 1* Chacun dispose de ses WC et salle d'eau douche Mon rez-de-chaussée Entrées par portes automatiques industrielles de part et d'autre* Espace atelier* Salle d'eau douche / WC* Escalier Mon étage Escalier / dégagement* Local* Dépôt Mon bâtiment 3 Mon rez-de-chaussée Entrée / dégagement / cage d'escalier / monte-charge* Deux beaux espaces atelier* Deux salles d'eau douche / WC* Locaux techniques Mon étage Escalier / dégagement / monte-charge* Deux beaux espaces de travail et ou bureaux* Deux salles d'eau douche / WC Mon 2 ème étage Escalier / dégagement / monte-charge* Deux beaux espaces de travail et ou bureaux livrés brut de chape (revêtement parquet à disposition)* Deux salles d'eau douche / WC . J'offre également les commodités suivantes : . Places de parc extérieures privatives : 47 unités (en sus CHF 705'000.- du prix affiché obligatoire) . Mes particularités sont : . Construction de 1er ordre et comme neuve (2021) Destiné pour du B1*, B2* ou rendement locatif Quai de déchargement escamotable à 2 tonnes de charge utile Palan à 1 tonne de charge utile Portique élévateur suspendu à 1 tonne de charge utile Ascenseur à voiture à vecteur de charge à 2 tonnes Monte charges à 1 tonne en charge utile Pièce anti-feu (Archive room) Casquette de protection pluie pour 6 entrées de portes Surface de parcelle entièrement aménagé et goudronnée . Mes spécificités techniques sont : . Construction industrielle inhabituelle : maçonnée (usuellement en structure métal et panneau sandwich) Espaces sécurisés avec entrées par badge Système de surveillance incendie Système de surveillance intrusion Toits plats avec Velux Épaisseur des murs : 18 cm Épaisseur de l'isolation périphérique : 18 cm Fenêtres Alu PVC triples vitrages Stores électriques Dalles de béton armé renforcé, étudié pour supporter de fortes charges telles que : véhicule, camion Épaisseur des grès-céramiques : 19 mm (spécial forte charge) Portes automatiques sectionnelles pour camion à ouverture verticale de part et d'autre du bâtiment : 18 unités Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 4.63 mètres Bureaux climatisés Chauffage gaz / Distribution par panneaux rayonnants de plafond et électrique sporadiquement Ampérage distribué : 400A / Ampérage possible : 800A Revêtement des sols : carrelage / parquet / résine Régime : PPE* Millièmes : 5'736 /°°°° (pouvons vous vendre le 100% de la PPE) Surface privative du foncier : 3'214 m² Volume : 18'039.- m3 Rendement locatif pratiqué localement pour ce standing : CHF 200.- m² et par an + charges (information indicative et non contractuelle) Garantie décennale active (2031) . Mon financement : .Pour m'acheter en business principal, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 3'406'000.-Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 3'995'000.-Pour m'acheter en business satellite, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 4'584'000.- . Reprise d'hypothèque possible à : 1.2 % jusqu'en 2031 .Disponibilité : immédiate Préavis pour toute visite : 48H00 . Citation : N'attendez pas les miracles, toute votre vie est un miracle(Albert EINSTEIN) . C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite. Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel. Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL. Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier. Copyright ©. Tous droits réservésinformations non contractuelles Propriété n° : 7039 TOUTES INFORMATIONS UTILES sur :................ SWISS SUN VALAIS

CHF 3’277 / m²

CHF 11’080’000

il y a 2 mois

Local commercial Ă  vendre
1870 Monthey • 9 pièces • 456 m²

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®En EXCLUSIVITÉ MONDIALEVotre mandataire SOLIDAIRECréateur de coups de cœurs ®Pour B1*, B2* ou rendement locatifNous avons l'honneur de vous présenter "CréaBella 2" : halle industrielle et ou artisanale de 456 m² pondérés, répartis sur deux niveaux dans un bâtiment âgé de seulement 2 ans, situé prêt de la commune de Monthey. Bienvenue à Monthey, le Chef-lieu et poumon économique régional, sur la rive gauche du Rhône, à une altitude de 430 m.Dans le bas Valais, cette ville Chablaisiennne prospère entre lac (Léman), et montagne (Dents du Midi) à équidistance entre Montreux et Martigny (23 km respectivement). Ma commune emploie sur son territoire plus de 11'700 personnes.Les activités culturelles de Monthey sont particulièrement développées, nombreuses et éclectiques.Le fabuleux domaine de ski des Portes du soleil se rejoint en 22 minutes par la route.Mon territoire communal compte 18'100 gentilés à l'année.Je suis "CRÉABELLA 2", Trois Street Box mitoyens artisanaux de très bon standing.Mon intérieur et extérieur ont été tout particulièrement soignés et suivis durant toute ma construction afin de pouvoir offrir le plus grand confort et praticité à mes occupants.Ma disponibilité est effective.J'ai été parfaitement entretenue depuis ma création et jouit de nombreuses options décrites un peu plus loin.De nombreuses places de parc complètent mon offre.Mon accès est aisé à l'année pour tout camion ou semi-remorque de part et d'autre de ma parcelle.Celle-ci se trouve à 160 mètres de mon arrêt de bus et à 5 minutes de mon accès autoroutier.je ne subis pas de nuisances sonores notoires.Je recherche un nouvel entrepreneur dynamique qui saura profiter de mes espaces des plus agréables. MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :Mon rez-de-chaussée* Entrée directe / Dégagement* Espace d'arrivage marchandises* Atelier* WCMon étage* Escalier / dégagement* Espaces de stockage et ou bureau J'offre également les commodités suivantes :* Places de parc extérieures privatives : 6 unités (en sus CHF 90'000.- du prix affiché obligatoire)Mes particularités sont :* Construction de 1erordre et comme neuve (2021)* Destiné pour du B1*, B2* ou rendement locatif* Portique élévateur suspendu à 1 tonne de charge utile* Pièce anti-feu (Archive room)* Casquette de protection pluie pour 3 entrées de portes* Surface de parcelle entièrement aménagé et goudronnéeMes spécificités techniques sont :* Construction industrielle inhabituelle : maçonnée (usuellement en structure métal et panneau sandwich)* Toits plats avec Velux électriques* Épaisseur des murs : 18 cm* Épaisseur de l'isolation périphérique : 18 cm* Fenêtres Alu PVC triples vitrages* Dalles de béton armé renforcé, étudié pour supporter de fortes charges telles que : véhicule, camion* Épaisseur des grès-céramiques : 19 mm (spécial forte charge)* Portes automatiques sectionnelles pour camion à ouverture verticale de part et d'autre du bâtiment : 6 unités* Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 4.63 mètres* Chauffage gaz / Distribution par panneaux rayonnants de plafond* Ampérage distribué : 400A / Ampérage possible : 800A* Revêtement sols : carrelage / parquet / résine* Régime : PPE** Millièmes : 890 /°°°° (pouvons vous vendre LE 100% de la PPE)* Volume : 2'798.- m3* Rendement locatif pratiqué localement pour ce standing : CHF 200.- m² et par an + charges (information indicative et non contractuelle)* Garantie décennale active (2031)Mon financement :Pour m'acheter en business principal, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 465'000.-Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 545'000.-Pour m'acheter en business satellite, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 625'000.-* Reprise d'hypothèque possible à : 1.2 % jusqu'en 2031Disponibilité : immédiatePréavis pour toute visite : 48H00 Citation : Il n'y a pas de réussite facile, ni d'échecs définitifs.(Marcel PROUST ) B1* : business principal / B2* : busisness satellite/ PPE* : Propriété Par Étage C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl.Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.Copyright ©. Tous droits réservésinformations non contractuelles Propriété n° : 7041

CHF 3’327 / m²

CHF 1’517’300

il y a 2 mois

Local commercial Ă  vendre
1870 Monthey • 23 pièces • 1’914 m²

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®En EXCLUSIVITÉ MONDIALEVotre mandataire SOLIDAIRECréateur de coups de cœurs ®Pour B1*, B2* ou rendement locatifNous avons l'honneur de vous présenter "CréaBella 1" : halle industrielle et ou artisanale de 1'914 m² pondérés, répartis sur trois niveaux dans un bâtiment âgé de seulement 2 ans, situé prêt de la commune de Monthey. Bienvenue à Monthey, le Chef-lieu et poumon économique régional, sur la rive gauche du Rhône, à une altitude de 430 m.Dans le bas Valais, cette ville Chablaisiennne prospère entre lac (Léman), et montagne (Dents du Midi) à équidistance entre Montreux et Martigny (23 km respectivement). Ma commune emploie sur son territoire plus de 11'700 personnes.Les activités culturelles de Monthey sont particulièrement développées, nombreuses et éclectiques.Le fabuleux domaine de ski des Portes du soleil se rejoint en 22 minutes par la route.Mon territoire communal compte 18'100 gentilés à l'année.Je suis "CRÉABELLA 1", une toute belle halle industrielle et ou artisanale d'un très bon standing.Mon intérieur et extérieur ont été tout particulièrement soignés et suivis durant toute ma construction afin de pouvoir offrir le plus grand confort et praticité à mes occupants.Ma disponibilité est effective.J'ai été parfaitement entretenue depuis ma création et jouit de nombreuses options décrites un peu plus loin.De nombreuses places de parc complètent mon offre.Mon accès est aisé à l'année pour tout camion ou semi-remorque de part et d'autre de ma parcelle.Celle-ci se trouve à 160 mètres de mon arrêt de bus et à 5 minutes de mon accès autoroutier.je ne subis pas de nuisances sonores notoires.Je recherche un nouvel entrepreneur dynamique qui saura profiter de mes espaces des plus agréables. MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :Mon rez-de-chaussée* Entrée / dégagement / cage d'escalier* Réception* Grand atelier avec ascenseur à voiture* Espace d'arrivage marchandises* Local techniqueMon étage* Escalier / dégagement* Grande salle d'assemblage et ou Show-room avec ascenseur à voiture* Bureau* Trois espaces R&D* Espaces de stockage* Dégagements avec armoires encastrées* Deux salles de conférence* WC F/H / DoucheMon 2 ème étage * Escalier / dégagement / ascenseur à voiture* Grand Open Space* Deux bureaux* Salle de réunion* Deux salles de conférence connectées à parois vitrées* Salle des serveurs à parois vitrées* Espace cuisine* Salle de restauration* WC F/HJ'offre également les commodités suivantes :* Places de parc extérieures privatives : 23 unités (en sus CHF 435'000.- du prix affiché obligatoire)Mes particularités sont :* Construction de 1erordre et comme neuve (2021)* Destiné pour du B1*, B2* ou rendement locatif* Quai de déchargement escamotable à 2 tonnes de charge utile* Palan à 1 tonne de charge utile* Ascenseur à voiture à vecteur de charge à 2 tonnes* Casquette de protection pluie pour 3 entrées de portes* Surface de parcelle entièrement aménagé et goudronnéeMes spécificités techniques sont :* Construction industrielle inhabituelle : maçonnée (usuellement en structure métal et panneau sandwich)* Espaces sécurisés avec entrées par badge* Système de surveillance incendie* Système de surveillance intrusion* Toits plats avec Velux électriques* Épaisseur des murs : 18 cm* Épaisseur de l'isolation périphérique : 18 cm* Fenêtres Alu PVC triples vitrages* Stores électriques* Dalles de béton armé renforcé, étudié pour supporter de fortes charges telles que : véhicule, camion* Épaisseur des grès-céramiques : 19 mm (spécial forte charge)* Portes automatiques sectionnelles pour camion à ouverture verticale de part et d'autre du bâtiment : 9 unités* Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 4.63 mètres* Bureaux climatisés* Chauffage gaz / Distribution par panneaux rayonnants de plafond et électrique sporadiquement* Ampérage distribué : 400A / Ampérage possible : 800A* Revêtement sols : carrelage / parquet / résine* Régime : PPE** Millièmes : 3'248 /°°°° (pouvons vous vendre LE 100% de la PPE)* Volume : 10'214.- m3* Rendement locatif pratiqué localement pour ce standing : CHF 200.- m² et par an + charges (information indicative et non contractuelle)* Garantie décennale active (2031)Mon financement :Pour m'acheter en business principal, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 2'051'000.-Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 2'406'000.-Pour m'acheter en business satellite, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 2'760'000.-* Reprise d'hypothèque possible à : 1.2 % jusqu'en 2031Disponibilité : immédiatePréavis pour toute visite : 48H00 Citation : Il n'y a pas de réussite facile, ni d'échecs définitifs.(Marcel PROUST ) B1* : business principal / B2* : busisness satellite/ PPE* : Propriété Par Étage C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl.Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.Copyright ©. Tous droits réservésinformations non contractuelles Propriété n° : 7040

CHF 3’481 / m²

CHF 6’662’000

il y a 2 mois

Local commercial Ă  vendre
1870 Monthey • 6 pièces • 972 m²

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®En EXCLUSIVITÉ MONDIALEVotre mandataire SOLIDAIRECréateur de coups de cœurs ®Pour B1*, B2* ou rendement locatifNous avons l'honneur de vous présenter "CréaBella 3" : halle industrielle et ou artisanale de 972 m² pondérés, répartis sur trois niveaux dans un bâtiment âgé de seulement 2 ans, situé prêt de la commune de Monthey. Bienvenue à Monthey, le Chef-lieu et poumon économique régional, sur la rive gauche du Rhône, à une altitude de 430 m.Dans le bas Valais, cette ville Chablaisiennne prospère entre lac (Léman), et montagne (Dents du Midi) à équidistance entre Montreux et Martigny (23 km respectivement).Ma commune emploie sur son territoire plus de 11'700 personnes.Les activités culturelles de Monthey sont particulièrement développées, nombreuses et éclectiques.Le fabuleux domaine de ski des Portes du soleil se rejoint en 22 minutes par la route.Mon territoire communal compte 18'100 gentilés à l'année.Je suis "CRÉABELLA 3", une toute belle halle industrielle et ou artisanale d'un très bon standing.Mon intérieur et extérieur ont été tout particulièrement soignés et suivis durant toute ma construction afin de pouvoir offrir le plus grand confort et praticité à mes occupants. Une petite partie de mes surfaces (164 m²) sera livrée brut de béton accompagné de palettes de parquet prêt à poser.Ma disponibilité est effective.J'ai été parfaitement entretenue depuis ma création et jouit de nombreuses options décrites un peu plus loin.De nombreuses places de parc complètent mon offre.Mon accès est aisé à l'année pour tout camion ou semi-remorque de part et d'autre de ma parcelle.Celle-ci se trouve à 160 mètres de mon arrêt de bus et à 5 minutes de mon accès autoroutier.je ne subis pas de nuisances sonores notoires.Je recherche un nouvel entrepreneur dynamique qui saura profiter de mes espaces des plus agréables. MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :Mon rez-de-chaussée* Entrée / dégagement / cage d'escalier / monte-charge* Deux beaux espaces atelier* Deux salles d'eau douche / WC* Locaux techniquesMon étage* Escalier / dégagement / monte-charge* Deux beaux espaces de travail et ou bureaux* Deux salles d'eau douche / WCMon 2 ème étage* Escalier / dégagement / monte-charge* Deux beaux espaces de travail et ou bureaux livrés brut de chape (revêtement parquet à disposition)* Deux salles d'eau douche / WCJ'offre également les commodités suivantes :* Places de parc extérieures privatives : 12 unités (en sus CHF 180'000.- du prix affiché obligatoire)Mes particularités sont :* Construction de 1erordre et comme neuve (2021)* Destiné pour du B1*, B2* ou rendement locatif* Monte charges à 2 tonnes en charge utile* Surface de parcelle entièrement aménagé et goudronnéeMes spécificités techniques sont :* Construction industrielle inhabituelle : maçonnée (usuellement en structure métal et panneau sandwich)* Toits plats avec Velux électriques* Épaisseur des murs : 18 cm* Épaisseur de l'isolation périphérique : 18 cm* Fenêtres Alu PVC triples vitrages* Dalles de béton armé renforcé, étudié pour supporter de fortes charges telles que : véhicule, camion* Épaisseur des grès-céramiques : 19 mm (spécial forte charge)* Portes automatiques sectionnelles pour camion à ouverture verticale de part et d'autre du bâtiment : 4 unités* Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 4.63 mètres* Chauffage gaz / Distribution par panneaux rayonnants de plafond* Ampérage distribué : 400A / Ampérage possible : 800A* Revêtement sols : carrelage / parquet / résine* Régime : PPE** Millièmes : 1'598 /°°°° (pouvons vous vendre LE 100% de la PPE)* Volume : 5'025.- m3* Rendement locatif pratiqué localement pour ce standing : CHF 200.- m² et par an + charges (information indicative et non contractuelle)* Garantie décennale active (2031)Mon financement :Pour m'acheter en business principal, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 985'000.-Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 1'156'000.-Pour m'acheter en business satellite, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 1'326'000.-* Reprise d'hypothèque possible à : 1.2 % jusqu'en 2031Disponibilité : immédiatePréavis pour toute visite : 48H00 Citation : Il n'y a pas de réussite facile, ni d'échecs définitifs.(Marcel PROUST ) B1* : business principal / B2* : busisness satellite/ PPE* : Propriété Par Étage C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl.Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.Copyright ©. Tous droits réservésinformations non contractuelles Propriété n° : 7042

CHF 3’323 / m²

CHF 3’230’300

il y a 6 mois

Local commercial Ă  vendre
1870 Monthey

Exclusivity Valimmobilier SA In the heart of the city of Monthey, close to the central square, the church and shops, for sale commercial premises in a Minergie labelled building built in 2012. The premises are in very good condition, the building is connected to district heating and has an elevator as well as solar panels for self-consumption at a preferential rate. The premises are leased, the next expiry of the lease is scheduled for: October 31, 2026. However, the current operator would already be willing to extend this lease for a period of 2 years if a new investor requests it. Net annual return (without indexation): 4.32% of the sale price Indoor parking space in the collective garage is extra and compulsory: CHF 35,000.-. Selling price: CHF 685,000.- Commercial premises: CHF 650,000 Park space: CHF 35,000 COMPLETE FILE ON REQUEST The municipality of Monthey and the canton of Valais are renowned for their numerous social benefits and modest taxes (health insurance, vehicle tax, capital benefit and other taxes). This municipality offers many advantages for families (kindergartens, primary schools and guidance cycles, crèche-daycare, sports facilities and clubs, etc.). Monthey is also a cultural city with its Théâtre du Crochetan. A few km away there are also many cultural sites (Saint-Maurice and its thousand-year-old Abbey, Martigny and the Gianadda Foundation as well as Montreux and its internationally renowned Jazz Festival, etc.) There are also thermal baths in the region (Val d'Illiez and Lavey), numerous tourist sites (Aquaparc and Swiss Vapeur Parc in Le Bouveret, Labyrinthe Aventure in Evionnaz, etc.) and direct access in 20 minutes to the vast international ski area of the Portes du Soleil, the largest in Europe This commercial property can also be acquired by persons domiciled abroad. Would you like to know more about it, visit it? Contact me by phone, email or come and meet us (by appointment) in one of our agencies in Chablais (Collombey-Muraz or Torgon) and we will be happy to inform you. Find all our properties on www.valimmobilier.ch - free valuation of your property, bright and quality professional photos, aerial photos and optimal enhancement of the property.

CHF 4’305 / m²

CHF 650’000

il y a 9 mois

Local commercial Ă  vendre
1870 Monthey • 300 m²

Chablais VS - for sale Restaurant Pizzeria with great potential SITUATION Interior capacity of 145 seats, offering a spacious and welcoming space. Fully equipped kitchen with a professional pizza oven, allowing you to prepare delicious artisan pizzas. Terrace with great potential, offering the possibility of accommodating a large number of guests outdoors. Ample parking, providing an added benefit for guests who want to park easily. POTENTIAL This pizzeria is ideally located in the heart of the city, boasting excellent visibility and a high flow of potential customers. Possibility of developing home delivery Private parking space available. WORK TOOLS With its generous indoor capacity, fully equipped kitchen, cold room, ample storage space and terrace potential, this restaurant offers plenty of opportunities to develop a loyal customer base. If you are looking for a business opportunity in the restaurant and pizzeria sector, don't miss this opportunity! Contact us now for more information and to arrange a viewing.

CHF 882 / m²

CHF 264’633

il y a 1 an

Local commercial Ă  vendre
1870 Monthey

Chablais VS – Restaurant/Kebab/Tacos/Grill for sale SITUATION Very nice fast food establishment, roadside, close to banks, homes, shops and offices. Nice terrace. Frequent passage, loyal and passing clientele. WORK TOOLS Complete equipment (ventilation, grease separator, freezer), neat design. Possibility to also install a pizza oven. Space and storage rooms for food, drinks, etc. 1 parking space included in the lease. High quality material. POTENTIAL Possibility to install a pizza oven, etc. A lot of potential. A must visit. Selling price to be discussed.

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CHF 214’647

il y a 2 semaines

Local commercial Ă  vendre
1870 Monthey

Situé au coeur de la ville de Monthey, ce restaurant-café, actuellement exploité en tant que crêperie, est prêt à vous accueillir dans un espace généreux de 220m2 Caractéristiques clés: Emplacement privilégié, accès directe depuis la place centrale, un accès aisé aux places de parking situés sur place de l'hôtel de ville, le standing de ce bien est de qualité standard, mais son état impeccable lui confère un charme indéniable. Jolie luminosité grâce à de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle créant une atmosphère accueillante pour vos clients. Espace de stockage : 2 locaux de stockage 13m2 et de 9m2 sont inclus sur le même étage offrant amplement d'espace pour vos besoins logistiques ainsi que deux caves complètent ce bien. Deux wc séparés ont été intégrés pour offrir une plus grande commodité aux utilisateurs dans la salle à manger et deux WC dans la salle principale ainsi qu'un vestiaire et un bureau. Une place de parc au sous-sol complète cet établissement. Que vous soyez une entreprise en pleine extension ou que vous recherchiez le lieu idéal pour lancer ou agrandir votre entreprise, ce local offre beaucoup de possibilités d'exploiter. Chauffage au sol, chauffage à distance. Possibilité de reprendre le taux hypothécaire intéressant Contactez nous pour planifier une visite ou pour de de plus amples informations, les visites sans rendez vous sur place ne sont pas les bienvenues. 079.936.55.35

CHF 4’045 / m²

CHF 890’000

il y a 4 semaines

Local commercial Ă  vendre
1870 Monthey • 20 pièces

1erRÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS &174;................................SWISS SUN VALAIS &174;EnEXCLUSIVITÉ MONDIALE** Votre mandataire SOLIDAIRE**Créateur de coups de cours &174;**** Pour B1, B2 ou rendement locatif / ÉTRANGERS OK** . . Nous avons l'honneur de vous présenter "CréaBella Magna" : halle industrielle et ou artisanale de 3'747 m² Bruts ou 3'381 m² pondérés, répartis sur trois niveaux dans un bâtiment âgé de seulement 2 ans, situé prêt de la commune de Monthey. .Bienvenue à Monthey, le Chef-lieu et poumon économique régional, sur la rive gauche du Rhône, à une altitude de 430 m. Dans le bas Valais, cette ville Chablaisiennne prospère entre lac (Léman), et montagne (Dents du Midi) à équidistance entre Montreux et Martigny (23 km respectivement). Ma commune emploie sur son territoire plus de 11'700 personnes. Les activités culturelles de Monthey sont particulièrement développées, nombreuses et éclectiques. Le fabuleux domaine de ski des Portes du soleil se rejoint en 22 minutes par la route. Mon territoire communal compte 18'100 gentilés à l'année.. . Je suis "CRÉABELLA MAGNA", une toute belle halle industrielle et ou artisanale d'un très bon standing. . Mon intérieur et extérieur ont été tout particulièrement soignés et suivis durant toute ma construction afin de pouvoir offrir le plus grand confort et praticité à mes occupants. Une petite partie de mes surfaces (164 m²) sera livrée brut de béton accompagné de palettes de parquet prêt à poser. Ma disponibilité pourra être effective à partir du 1 février 2024. J'ai été parfaitement entretenue depuis ma création et jouit de nombreuses options décrites un peu plus loin. De nombreuses places de parc complètent mon offre. Mon accès est aisé à l'année pour tout camion ou semi-remorque de part et d'autre de ma parcelle. Celle-ci se trouve à 160 mètres de mon arrêt de bus et à 5 minutes de mon accès autoroutier. je ne subis pas de nuisances sonores notoires.Je recherche un nouvel entrepreneur dynamiquequi saura profiter de mes espacesdes plus agréables. . .MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :Mon bâtiment 1 Mon rez-de-chaussée * Entrée / dégagement / cage d'escalier * Réception * Grand atelier avec ascenseur à voiture * Espace d'arrivage marchandises * Local technique Mon étage * Escalier / dégagement * Grande salle d'assemblage et ou Show-room avec ascenseur à voiture * Espace finitions * Espace de stockage Mon 2 ème étage * Escalier / dégagement / ascenseur à voiture * Grand Open Space * Deux bureaux * Salle de réunion * Deux salles de conférence connectées à parois vitrées * Salle des serveurs à parois vitrées * Espace cuisine * Salle de restauration * WC femme / hommeMon bâtiment 2 * Six Street Box en rez + 1, reliés avec escalier dont les 3 premiers communiquent directement avec le bâtiment 1 * Chacun dispose de ses WC et salle d'eau douche Mon rez-de-chaussée * Entrées par portes automatiques industrielles de part et d'autre * Espace atelier * Salle d'eau douche / WC * Escalier Mon étage * Escalier / dégagement * Local * DépôtMon bâtiment 3 Mon rez-de-chaussée * Entrée / dégagement / cage d'escalier / monte-charge * Deux beaux espaces atelier * Deux salles d'eau douche / WC * Locaux techniques Mon étage * Escalier / dégagement / monte-charge * Deux beaux espaces de travail et ou bureaux * Deux salles d'eau douche / WC Mon 2 ème étage * Escalier / dégagement / monte-charge * Deux beaux espaces de travail et ou bureaux livrés brut de chape (revêtement parquet à disposition) * Deux salles d'eau douche / WC .J'offre également les commodités suivantes : .**Places de parc extérieures privatives : 47 unités (en sus CHF 705'000.- du prix affiché obligatoire) . Mes particularités sont : .Construction de 1er ordre et comme neuve (2021) Destiné**pour du B1, B2* ou rendement locatif*********Quai de déchargement escamotable à 2 tonnes de charge utile*****Palan à 1 tonne de charge utile*Portique élévateursuspendu à 1 tonne de charge utile*****Ascenseur à voiture à vecteur de charge à 2 tonnes*****Monte charges à 1 tonne en charge utile*****Pièce anti-feu (Archive room)Casquette de protection pluie pour 6 entrées de portes Surface de parcelle entièrement aménagé et goudronnée .Mes spécificités techniques sont : .****Construction industrielle inhabituelle :maçonnée (usuellement en structure métal et panneau sandwich)Espaces sécurisés avec entrées par badge Système de surveillance incendie Système de surveillance intrusionToits plats avec Velux Épaisseur des murs : 18 cm*****Épaisseur de l'isolation périphérique : 18 cm*****Fenêtres Alu PVC triples vitrages*Stores électriquesDalles de béton armé renforcé, étudié pour supporter de fortes charges telles que : véhicule, camion Épaisseur des grès-céramiques : 19 mm(spécial forte charge)*****Portes automatiques sectionnelles pour camion à ouverture verticale de part et d'autre du bâtiment :18 unitésHauteur sous plafond du rez-de-chaussée :4.63 mètresBureaux climatisésChauffage gaz / Distribution par panneaux rayonnants de plafond et électrique sporadiquement Ampérage distribué :400A / Ampérage possible : 800A Revêtement des sols :carrelage / parquet / résine Régime ...

CHF 3’277 / m²

CHF 11’080’000

il y a 4 semaines

Local commercial Ă  vendre
1870 Monthey • 6 pièces

1erRÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS &174;****................................SWISS SUN VALAIS &174; En EXCLUSIVITÉ MONDIALE Votre mandataire SOLIDAIRECréateur de coups de cours &174;Pour B1, B2 ou rendement locatif** Nous avons l'honneur de vous présenter "CréaBella 3" : halle industrielle et ou artisanale de 972 m² pondérés, répartis sur trois niveaux dans un bâtiment âgé de seulement 2 ans, situé prêt de la commune de Monthey . Visionnez la VISITE VIRTUELLE en allant sur le lien (COPIER/COLLER) : SWISS SUN VALAIS CHBienvenue à Monthey, le Chef-lieu et poumon économique régional, sur la rive gauche du Rhône, à une altitude de 430 m. Dans le bas Valais, cette ville Chablaisiennne prospère entre lac (Léman), et montagne (*Dents du Midi)*à équidistance entre Montreux et Martigny (23 km respectivement). Ma commune emploie sur son territoire plus de 11'700 personnes. Les activités culturelles de Monthey sont particulièrement développées, nombreuses et éclectiques. Le fabuleux domaine de ski des Portes du soleil se rejoint en 22 minutes par la route. Mon territoire communal compte 18'100 gentilés à l'année. Je suis "CRÉABELLA 3", une toute belle halle industrielle et ou artisanale d'un très bon standing. Mon intérieur et extérieur ont été tout particulièrement soignés et suivis durant toute ma construction afin de pouvoir offrir le plus grand confort et praticité à mes occupants. Une petite partie de mes surfaces (164 m²) sera livrée brut de béton accompagné de palettes de parquet prêt à poser. Ma disponibilité est effective. J'ai été parfaitement entretenue depuis ma création et jouit de nombreuses options décrites un peu plus loin. De nombreuses places de parc complètent mon offre. Mon accès est aisé à l'année pour tout camion ou semi-remorque de part et d'autre de ma parcelle. Celle-ci se trouve à 160 mètres de mon arrêt de bus et à 5 minutes de mon accès autoroutier. je ne subis pas de nuisances sonores notoires.Je recherche un nouvel entrepreneur dynamique qui saura profiter de mes espaces*des plus agréables.****MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :Mon rez-de-chaussée * Entrée / dégagement / cage d'escalier / monte-charge * Deux beaux espaces atelier * Deux salles d'eau douche / WC * Locaux techniquesMon étage * Escalier / dégagement / monte-charge * Deux beaux espaces de travail et ou bureaux * Deux salles d'eau douche / WC Mon 2ème*étage** * Escalier / dégagement / monte-charge * Deux beaux espaces de travail et ou bureaux livrés brut de chape (revêtement parquet à disposition) * Deux salles d'eau douche / WC J'offre également les commodités suivantes : * Places de parc extérieures privatives :12unités (en sus CHF 180'000.- du prix affiché obligatoire)Mes particularités sont : * Construction de 1erordre et comme neuve (2021) * Destiné pour du B1, B2 ou rendement locatif * Monte charges à 2 tonnes en charge utile * Surface de parcelle entièrement aménagé et goudronnée Mes spécificités techniques sont : * Construction industrielle inhabituelle : maçonnée (usuellement en structure métal et panneau sandwich) * Toits plats avec Velux électriques * Épaisseur des murs : 18 cm * Épaisseur de l'isolation périphérique : 18 cm * Fenêtres Alu PVC triples vitrages * Dalles de béton armé renforcé, étudié pour supporter de fortes charges telles que : véhicule, camion * Épaisseur des grès-céramiques : 19 mm (spécial forte charge) * Portes automatiques sectionnelles pour camion à ouverture verticale de part et d'autre du bâtiment : 4 unités * Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 4.63 mètres * Chauffage gaz / Distribution par panneaux rayonnants de plafond * Ampérage distribué : 400A / Ampérage possible : 800A * Revêtement sols : carrelage / parquet / résine * Régime : PPE * Millièmes : 1'598 /°°°° (pouvons vous vendre LE 100% de la PPE) * Volume : 5'025.- m3 * Rendement locatif pratiqué localement pour ce standing : CHF 200.- m² et par an + charges (information indicative et non contractuelle)**Garantie décennale active (2031)Mon financement : Pour m'acheter en businessprincipal, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 985'000.- Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de :CHF 1'156'000.- Pour m'acheter en businesssatellite**, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 1'326'000.- * Reprise d'hypothèque possible à : *1.2 %*jusqu'en 2031 Disponibilité :immédiate Préavis pour toute visite : 48H00Citation*:Il n'y a pas de réussite facile, ni d'échecs définitifs.(Marcel PROUST )B1* : business principal / *B2 : busisness satellite/ PPE : Propriété Par Étage C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel. Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl. Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier. Copyright &169;. Tous droits réservés informations non contractuellesPropriété n° : 7042

CHF 3’323 / m²

CHF 3’230’300

il y a 4 semaines

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1870 Monthey • 20 pièces

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS&174;****................................SWISS SUN VALAIS &174; En EXCLUSIVITÉ MONDIALE Votre mandataire SOLIDAIRECréateur de coups de cours &174;Pour B1, B2 ou rendement locatif** Nous avons l'honneur de vous présenter "CréaBella 1" : halle industrielle et ou artisanale de 1'914 m² pondérés, répartis sur trois niveaux dans un bâtiment âgé de seulement 2 ans, situé prêt de la commune de Monthey . Visionnez la VISITE VIRTUELLE en allant sur le lien (COPIER/COLLER) : SWISS SUN VALAIS CHBienvenue à Monthey, le Chef-lieu et poumon économique régional, sur la rive gauche du Rhône, à une altitude de 430 m. Dans le bas Valais, cette ville Chablaisiennne prospère entre lac (Léman), et montagne (Dents du Midi) à équidistance entre Montreux et Martigny (23 km respectivement). Ma commune emploie sur son territoire plus de 11'700 personnes. Les activités culturelles de Monthey sont particulièrement développées, nombreuses et éclectiques. Le fabuleux domaine de ski des Portes du soleil se rejoint en 22 minutes par la route. Mon territoire communal compte 18'100 gentilés à l'année. Je suis "CRÉABELLA 1", une toute belle halle industrielle et ou artisanale d'un très bon standing. Mon intérieur et extérieur ont été tout particulièrement soignés et suivis durant toute ma construction afin de pouvoir offrir le plus grand confort et praticité à mes occupants. Ma disponibilité est effective. J'ai été parfaitement entretenue depuis ma création et jouit de nombreuses options décrites un peu plus loin. De nombreuses places de parc complètent mon offre. Mon accès est aisé à l'année pour tout camion ou semi-remorque de part et d'autre de ma parcelle. Celle-ci se trouve à160 mètres de mon arrêt de bus et à 5 minutes de mon accès autoroutier. je ne subis pas de nuisances sonores notoires.Je recherche un nouvel entrepreneur dynamique qui saura profiter de mes espaces des plus agréablesMA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :Mon rez-de-chaussée * Entrée / dégagement / cage d'escalier * Réception * Grand atelier avec ascenseur à voiture * Espace d'arrivage marchandises * Local techniqueMon étage * Escalier / dégagement * Grande salle d'assemblage et ou Show-room avec ascenseur à voiture * Bureau * Trois espaces R&D * Espaces de stockage * Dégagements avec armoires encastrées * Deux salles de conférence * WC F/H / DoucheMon 2 ème étage * Escalier / dégagement / ascenseur à voiture * Grand Open Space * Deux bureaux * Salle de réunion * Deux salles de conférence connectées à parois vitrées * Salle des serveurs à parois vitrées * Espace cuisine * Salle de restauration * WC F/HJ'offre également les commodités suivantes : * Places de parc extérieures privatives : 23 unités (en sus CHF 435'000.- du prix affiché obligatoire)Mes particularités sont : * Construction de 1erordre et comme neuve (2021) * Destiné pour du B1*, B2* ou rendement locatif * Quai de déchargement escamotable à 2 tonnes de charge utile * Palan à 1 tonne de charge utile * Ascenseur à voiture à vecteur de charge à 2 tonnes * Casquette de protection pluie pour 3 entrées de portes * Surface de parcelle entièrement aménagé et goudronnéeMes spécificités techniques sont : * Construction industrielle inhabituelle : maçonnée (usuellement en structure métal et panneau sandwich) * Espaces sécurisés avec entrées par badge * Système de surveillance incendie * Système de surveillance intrusion * Toits plats avec Velux électriques * Épaisseur des murs : 18 cm * Épaisseur de l'isolation périphérique : 18 cm * Fenêtres Alu PVC triples vitrages * Stores électriques * Dalles de béton armé renforcé, étudié pour supporter de fortes charges telles que : véhicule, camion * Épaisseur des grès-céramiques : 19 mm (spécial forte charge) * Portes automatiques sectionnelles pour camion à ouverture verticale de part et d'autre du bâtiment : 9 unités * Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 4.63 mètres * Bureaux climatisés * Chauffage gaz / Distribution par panneaux rayonnants de plafond et électrique sporadiquement * Ampérage distribué : 400A / Ampérage possible : 800A * Revêtement sols : carrelage / parquet / résine * Régime : PPE* * Millièmes : 3'248 /°°°° (pouvons vous vendre LE 100% de la PPE) * Volume : 10'214.- m3 * Rendement locatif pratiqué localement pour ce standing : CHF 200.- m² et par an + charges (information indicative et non contractuelle) * Garantie décennale active (2031)Mon financement : Pour m'acheter en business principal, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 2'051'000.- Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 2'406'000.- Pour m'acheter en business satellite, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 2'760'000.- * Reprise d'hypothèque possible à : 1.2 % jusqu'en 2031 Disponibilité : immédiate Préavis pour toute visite : 48H00Citation:Il n'y a pas de réussite facile, ni d'échecs définitifs.(Marcel PROUST )B1* : business principal / B2* : busisness satellite/ PPE* : Propriété Par Étage C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel. Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl. Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier. Copyright &169;. Tous droits réservés informations non contractuellesPropriété n° : 7040

CHF 3’481 / m²

CHF 6’662’000

il y a 4 semaines

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1870 Monthey • 9 pièces

1erRÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS &174;****................................SWISS SUN VALAIS &174; En EXCLUSIVITÉ MONDIALE Votre mandataire SOLIDAIRECréateur de coups de cours &174;Pour B1, B2 ou rendement locatif** Nous avons l'honneur de vous présenter "CréaBella 2" : halle industrielle et ou artisanale de 456 m² pondérés, répartis sur deux niveaux dans un bâtiment âgé de seulement 2 ans, situé prêt de la commune de Monthey . Visionnez la VISITE VIRTUELLE en allant sur le lien (COPIER/COLLER) : SWISS SUN VALAIS CHBienvenue à Monthey, le Chef-lieu et poumon économique régional, sur la rive gauche du Rhône, à une altitude de 430 m. Dans le bas Valais, cette ville Chablaisiennne prospère entre lac (Léman), et montagne (Dents du Midi)*à équidistance entre Montreux et Martigny (23 km respectivement). Ma commune emploie sur son territoire plus de 11'700 personnes. Les activités culturelles de Monthey sont particulièrement développées, nombreuses et éclectiques. Le fabuleux domaine de ski des Portes du soleil se rejoint en 22 minutes par la route.* Mon territoire communal compte 18'100 gentilés à l'année. Je suis "CRÉABELLA 2", trois Street Box mitoyens artisanaux de très bon standing. Mon intérieur et extérieur ont été tout particulièrement soignés et suivis durant toute ma construction afin de pouvoir offrir le plus grand confort et praticité à mes occupants. Ma disponibilité est effective. J'ai été parfaitement entretenue depuis ma création et jouit de nombreuses options décrites un peu plus loin. De nombreuses places de parc complètent mon offre. Mon accès est aisé à l'année pour tout camion ou semi-remorque de part et d'autre de ma parcelle. Celle-ci se trouve à 160 mètres de mon arrêt de bus et à 5 minutes de mon accès autoroutier. je ne subis pas de nuisances sonores notoires.Je recherche un nouvel entrepreneur dynamique qui saura profiter de mes espacesdes plus agréables.****MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :Mon rez-de-chaussée * Entrée directe / Dégagement * Espace d'arrivage marchandises * Atelier * WCMon étage * Escalier / dégagement * Espaces de stockage et ou bureau J'offre également les commodités suivantes : * Places de parc extérieures privatives : 6 unités (en sus CHF 90'000.- du prix affiché obligatoire)Mes particularités sont : * Construction de 1erordre et comme neuve (2021) * Destiné pour du B1, B2 ou rendement locatif * Portique élévateur suspendu à 1 tonne de charge utile * Pièce anti-feu (Archive room) * Casquette de protection pluie pour 3 entrées de portes * Surface de parcelle entièrement aménagé et goudronnéeMes spécificités techniques sont : * Construction industrielle inhabituelle : maçonnée (usuellement en structure métal et panneau sandwich) * Toits plats avec Velux électriques * Épaisseur des murs : 18 cm * Épaisseur de l'isolation périphérique : 18 cm * Fenêtres Alu PVC triples vitrages * Dalles de béton armé renforcé, étudié pour supporter de fortes charges telles que : véhicule, camion * Épaisseur des grès-céramiques : 19 mm (spécial forte charge) * Portes automatiques sectionnelles pour camion à ouverture verticale de part et d'autre du bâtiment : 6 unités * Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 4.63 mètres * Chauffage gaz / Distribution par panneaux rayonnants de plafond * Ampérage distribué : 400A / Ampérage possible : 800A * Revêtement sols : carrelage / parquet / résine * Régime : PPE * Millièmes : 890 /°°°° (pouvons vous vendre LE 100% de la PPE) * Volume : 2'798.- m3 * Rendement locatif pratiqué localement pour ce standing : CHF 200.- m² et par an + charges (information indicative et non contractuelle)Garantie décennale active (2031)Mon financement : Pour m'acheter en businessprincipal, vos fonds propres indispensables seront de :CHF 465'000.- Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 545'000.- Pour m'acheter en businesssatellite****, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 625'000.- * Reprise d'hypothèque possible à : *1.2 %jusqu'en 2031 Disponibilité :immédiate Préavis pour toute visite : 48H00Citation:Il n'y a pas de réussite facile, ni d'échecs définitifs.(Marcel PROUST )B1* : business principal / *B2 : busisness satellite/ PPE : Propriété Par Étage C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel. Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl. Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier. Copyright &169;. Tous droits réservés informations non contractuellesPropriété n° : 7041

CHF 3’327 / m²

CHF 1’517’300

il y a 2 mois

Local commercial Ă  vendre
1870 Monthey • 1 pièce

Situé au coeur de la ville de Monthey, ce local commercial offre une généreuse superficie total de 107m2, cette propriété offre une opportunité unique pour votre entreprise. Caractéristiques clés: Emplacement privilégié, accès directe depuis la place centrale assurant un emplacement privilégié, un accès aisé aux places de parking situés sur place de l'hôtel de ville. Jolie luminosité grâce à de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle créant une atmosphère accueillante pour vos clients. Espace de stockage :un local de stockage de 9m2 est inclus sur le même étage offrant amplement d'espace pour vos besoins logistiques, une cave complète ce bien. Deux wc séparés ont été intégrés pour offrir une plus grande commodité aux utilisateurs. Que vous soyez une entreprise en pleine extension ou que vous recherchiez le lieu idéal pour lancer ou agrandir votre entreprise, ce local offre beaucoup de possibilités d'exploiter. Chauffage au sol, chauffage à distance. Possibilité de reprendre le taux hypothécaire intéressant Contactez nous pour planifier une visite ou pour de de plus amples informations, les visites sans rendez vous sur place ne sont pas les bienvenues. 079.936.55.35

CHF 3’832 / m²

CHF 410’000

il y a 11 mois

Local commercial Ă  vendre
1870 Monthey • 90 m²

Ce local commercial actuellement utilisé en salon de coiffure est idéalement placé à proximité de la route principale et des arrêts de transports publics. Très bien entretenu, cet espace commercial se compose ainsi : - grand espace salon - petit espace salon - WC - Sous-sol avec espaces de rangementCe local commercial peut être utilisé à des fins propres ou loué avec un rendement intéressant.PARTICULARITES Ce bien est complété : - 5 places de parc extérieures - garage souterrain (actuellement loué)SITUATION Situé dans la plaine du Rhône chablaisienne, le village de Collombey est le chef-lieu de la commune de Collombey-Muraz et ses près de 10'000 habitants. Collombey dispose de toutes les commodités pour chaque âge et peut également compter sur l?offre socio-culturelle de la ville de Monthey à proximité immédiate. De par sa position, le village de Collombey se situe simultanément à 20 minutes des stations de ski des Portes-du-Soleil et du Léman. Cette localité offre à la fois un style de vie rural (avec sa plaine agricole et ses forêts) et l?accès à de nombreux commerces. La sortie d'autoroute à 1km et l'offre étoffée en transports publics font de Collombey une localisation idéale pour s'y installer. !!! Plus de détails et de biens similaires directement sur Keywe.ch

CHF 4’333 / m²

CHF 390’000

il y a 12 heures

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1870 Monthey

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UNE HALLE ARTISANALE A COLLOMBEY-MURAZ Une grande halle idéalement située dans le Chablais valaisan (Collombey-Muraz) en zone industrielle / artisanale. Construite en 2012 en ossature bois sur une parcelle d'environ 11'000m2 avec un volume d'environ 46'000m3 et une surface au sol d'environ 4'760m2 (avec encore une réserve constructible). Information Immeuble Surface : 10'798m2 Affectation : Industrielle / Artisanale Réserve constructible : 2'000m2 au sol Pollution : Non Surface au sol : 4'760m2 Surface locative : 5'012m2 Parking extérieur : 2'300m2 (environ 80 places de parc) Année de construction : 2012 Matériaux de construction : Ossature bois (halle) Béton (partie administration) Halle artisanale : 3'700m2 (hauteur de 10m) Halle artisanale annexe : 867m2 Entrée dépot (rez) : 245m2 Bureaux (1er) : 200m2 Parking (extérieur) : 2'300m2 Prix : CHF 7'400'000.- Etat locatif prévisionnel : CHF 450'000.-/an + Charges Surface de 1600 m2 de panneaux solaires (140'000 kWh à .018 -> CHF 25'200 en moyenne/an en plus de l'état locatif) Autres Etat locatif prévisionnel : CHF 450'000.-/an + Charges Surface de 1600 m2 de panneaux solaires (140'000 kWh à .018 -> CHF 25'200 en moyenne/an en plus de l'état locatif) Pour le futur propriétaire ; il y aurait la possibilité de diviser et de créer plusieurs locaux (pour en utiliser une partie et en plus générer du rendement locatif) Disponible sous 10 mois. Renseignements et informations complémentaires auprès de Lenoir Thierry au 079 476 08 11. WWW.DIRECTIMMO.CH

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CHF 7’400’000

il y a 6 jours

Local commercial Ă  vendre
1870 Monthey • 7 pièces • 252 m²

Dans le charmant village de Choëx, surplombant tel un nid d'aigle la commune de Monthey, dans un cadre verdoyant, ce majestueux chalet du siècle passé à la vue imprenable sur la pleine et les montagnes environnantes est une enseigne phare de la région de part le bien connu restaurant étoilé qui l'occupe actuellement. Cette élégante propriété bucolique a évolué de manière créative au cours du temps par l'apport de matériaux nobles et soin du détail, dans un indéniable soucis de confort et de convivialité. Ce bien d'exception de type mixte est cependant totalement habitable sans nécessité d'adaptation. Dès l'entrée on est immédiatement immergé dans une atmosphère classieuse et feutrée, imprégnée d'un certain respect qu'inspirent les majestueuses poutres apparentes. Ce niveau actuellement destiné à la restauration communique cependant en toute intégrité avec l'appartement en duplex au-dessus et offre un vaste espace à l'agencement d'un plaisant et lumineux séjour salle à manger. Un élégant bar conçu en total harmonie avec les nobles panneaux en bois de châtaignier recouvrant les murs en assure un convivial et chaleureux accueil, bénéficiant d'un accès direct à la grande terrasse recouvrable ainsi qu'aux généreux balcons latéraux. Une cuisine professionnelle en inox ne demande qu'à éveiller le chef qui sommeille en tout gastronome, alors que l'accès direct sur l'extérieur sera vivement apprécié lors de BBQ et repas en terrasse, tout comme la chambre frigorifique aux faux airs de cabanon de jardin jouxtant celle-ci. Dehors, un luxuriant jardin arboré accueille un charmant pavillon qui ravira vos convives profitant des nombreuses places à disposition pour se garer. A l'étage inférieur, un petit hall cosy distibue deux toilettes invités séparés qui pourront aisément accueillir une douche et même un sauna, alors qu'un grand disponible accessible par l'extérieure facilitant ainsi la décharge, laisse libre place à un éventuel atelier en plus d'un généreux espace de stockage. En parfaite transition, se décline à l'étage, un appartement en duplex à l'ambiance boisée du traditionnel chalet, aux lignes néanmoins modernes de style contemporain. Judicieusement séparé, un chaleureux séjour salle à manger équipée d'une kitchenette ouverte profite de toute la hauteur des deux niveaux en mansarde et bénéficie d'un accès de chaque côté aux balcons latéraux ainsi que d'une magnifique vue dégagée sur le village et la nature environnante. De là, un escalier ouvert mène à l'espace nuit aménagé dans les combles, composé de deux chambres ainsi que d'un bureau, desservi par une confortable salle de bain alliant hamonieusement bois et faïences. Outre l'accès au studio cocooning décrit précédemment, sur l'étage intermédiaire, s'articulent autour d'un hall fonctionnel desservi par une généreuse salle d'eau équipée d'une douche, trois pièces dont l'une d'elle offrant une vaste et lumineuse surface deplus de 24 m² ainsi que d'une annexe à décliner selon vos envies. De judicieux réduits et rangements muraux intégrés favoriseront un aménagement sobre et harmonieux exploitant de manière optimale les divers espaces.

CHF 5’159 / m²

CHF 1’300’000

il y a 2 semaines

Local commercial Ă  vendre
1870 Monthey • 220 m²

Situé au coeur de la ville de Monthey, ce restaurant-café, actuellement exploité en tant que crêperie, est prêt à vous accueillir dans un espace généreux de 220m2 Caractéristiques clés: Emplacement privilégié, accès directe depuis la place centrale, un accès aisé aux places de parking situés sur place de l'hôtel de ville, le standing de ce bien est de qualité standard, mais son état impeccable lui confère un charme indéniable. Jolie luminosité grâce à de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle créant une atmosphère accueillante pour vos clients. Espace de stockage : 2 locaux de stockage 13m2 et de 9m2 sont inclus sur le même étage offrant amplement d'espace pour vos besoins logistiques ainsi que deux caves complètent ce bien. Deux wc séparés ont été intégrés pour offrir une plus grande commodité aux utilisateurs dans la salle à manger et deux WC dans la salle principale ainsi qu'un vestiaire et un bureau. Une place de parc au sous-sol complète cet établissement. Que vous soyez une entreprise en pleine extension ou que vous recherchiez le lieu idéal pour lancer ou agrandir votre entreprise, ce local offre beaucoup de possibilités d'exploiter. Chauffage au sol, chauffage à distance. Possibilité de reprendre le taux hypothécaire intéressant Contactez nous pour planifier une visite ou pour de de plus amples informations, les visites sans rendez vous sur place ne sont pas les bienvenues. voir coordonnées de contact

CHF 4’045 / m²

CHF 890’000

il y a 1 mois

Local commercial Ă  vendre
1870 Monthey

Exclusivité Valimmobilier SA Au coeur de la ville de Monthey, à proximité de la place centrale, de l'église et des commerces, à vendre locaux commerciaux dans bâtiment labellisé Minergie bâti en 2012. Les locaux sont en très bon état, le bâtiment est raccordé au chauffage à distance et possède un ascenseur ainsi que des panneaux solaires pour une autoconsommation à tarif préférentiel. Les locaux sont loués, la prochaine échéance du bail à loyer est prévue le : 31 octobre 2026. Toutefois l'exploitant actuel serait déjà disposé à prolonger ce bail pour une durée de 2 ans si un nouvel investisseur le demande.  Rendement annuel net (sans l'indexation) : 4.32 % du prix de vente Place de parc intérieure dans le garage collectif en sus et obligatoire : CHF 35'000.-. Prix de vente                  : CHF   685'000.- Locaux commerciaux       : CHF    650'000.- Pl. de parc                      : CHF     35'000.- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE La commune de Monthey et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, installations et clubs sportifs, etc.). Monthey est également une ville culturelle avec son Théâtre du Crochetan. A quelques km on retrouve également de nombreux sites culturels (Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, Martigny et la Fondation Gianadda ainsi que Montreux et son Jazz Festival de réputation internationale, etc.) On trouve également dans la région, des bains thermaux (Val d'Illiez et Lavey), de nombreux sites touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, Labyrinthe Aventure à Evionnaz, etc..) et un accès direct en 20 minutes au vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe ! Ce bien commercial peut également être acquis par des personnes domiciliées à l'étranger. Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

CHF 4’305 / m²

CHF 650’000

il y a 2 mois

Local commercial Ă  vendre
1870 Monthey • 1 pièce • 107 m²

Situé au coeur de la ville de Monthey, ce local commercial offre une généreuse superficie total de 107m2, cette propriété offre une opportunité unique pour votre entreprise. Caractéristiques clés: Emplacement privilégié, accès directe depuis la place centrale assurant un emplacement privilégié, un accès aisé aux places de parking situés sur place de l'hôtel de ville. Jolie luminosité grâce à de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle créant une atmosphère accueillante pour vos clients. Espace de stockage :un local de stockage de 9m2 est inclus sur le même étage offrant amplement d'espace pour vos besoins logistiques, une cave complète ce bien. Deux wc séparés ont été intégrés pour offrir une plus grande commodité aux utilisateurs. Que vous soyez une entreprise en pleine extension ou que vous recherchiez le lieu idéal pour lancer ou agrandir votre entreprise, ce local offre beaucoup de possibilités d'exploiter. Chauffage au sol, chauffage à distance. Possibilité de reprendre le taux hypothécaire intéressant Contactez nous pour planifier une visite ou pour de de plus amples informations, les visites sans rendez vous sur place ne sont pas les bienvenues. voir coordonnées de contact

CHF 3’832 / m²

CHF 410’000

il y a 2 mois

Local commercial Ă  vendre
1870 Monthey • 92 m²

Restaurant à vendre en fond de commerce, disposant de 40 couverts intérieur et 40 couverts en terrasse. Idéal pour un couple (ou 3 personnes si maintient de l'activité de livraison à domicile). Surface restaurant + cuisines + toilettes : 93 m2 3 caves de stockage + chambre froide en sous-sol, sous le restaurant. Cuisine équipée et fonctionnelle, tout le mobilier et les équipements d'exploitation sont fournis. Loyer mensuel restaurant + 1 place de parc, avec charges PPE : Fr. 1 467 Disponibilité peut être rapide.

CHF 1’065 / m²

CHF 98’000

il y a 2 mois

Local commercial Ă  vendre
1870 Monthey • 23 pièces • 1’914 m²

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ® En EXCLUSIVITÉ MONDIALE Votre mandataire SOLIDAIRE Créateur de coups de cœurs ® Pour B1*, B2* ou rendement locatif Nous avons l'honneur de vous présenter "CréaBella 1" : halle industrielle et ou artisanale de 1'914 m² pondérés, répartis sur trois niveaux dans un bâtiment âgé de seulement 2 ans, situé prêt de la commune de Monthey. Visionnez la VISITE VIRTUELLE en allant sur le lien (COPIER/COLLER) : https://www.swisssunvalais.ch/achat,non-precise-je-suis-crEabella-1-halle-industrielle-de-1-914-m2-a-monthey-(pres-de)-a-vendre,0039877040 Bienvenue à Monthey, le Chef-lieu et poumon économique régional, sur la rive gauche du Rhône, à une altitude de 430 m. Dans le bas Valais, cette ville Chablaisiennne prospère entre lac (Léman), et montagne (Dents du Midi) à équidistance entre Montreux et Martigny (23 km respectivement). Ma commune emploie sur son territoire plus de 11'700 personnes. Les activités culturelles de Monthey sont particulièrement développées, nombreuses et éclectiques. Le fabuleux domaine de ski des Portes du soleil se rejoint en 22 minutes par la route. Mon territoire communal compte 18'100 gentilés à l'année. Je suis "CRÉABELLA 1", une toute belle halle industrielle et ou artisanale d'un très bon standing. Mon intérieur et extérieur ont été tout particulièrement soignés et suivis durant toute ma construction afin de pouvoir offrir le plus grand confort et praticité à mes occupants. Ma disponibilité est effective. J'ai été parfaitement entretenue depuis ma création et jouit de nombreuses options décrites un peu plus loin. De nombreuses places de parc complètent mon offre. Mon accès est aisé à l'année pour tout camion ou semi-remorque de part et d'autre de ma parcelle. Celle-ci se trouve à 160 mètres de mon arrêt de bus et à 5 minutes de mon accès autoroutier. je ne subis pas de nuisances sonores notoires. Je recherche un nouvel entrepreneur dynamique qui saura profiter de mes espaces des plus agréables. MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE : Mon rez-de-chaussée * Entrée / dégagement / cage d'escalier * Réception * Grand atelier avec ascenseur à voiture * Espace d'arrivage marchandises * Local technique Mon étage * Escalier / dégagement * Grande salle d'assemblage et ou Show-room avec ascenseur à voiture * Bureau * Trois espaces R&D * Espaces de stockage * Dégagements avec armoires encastrées * Deux salles de conférence * WC F/H / Douche Mon 2 ème étage * Escalier / dégagement / ascenseur à voiture * Grand Open Space * Deux bureaux * Salle de réunion * Deux salles de conférence connectées à parois vitrées * Salle des serveurs à parois vitrées * Espace cuisine * Salle de restauration * WC F/H J'offre également les commodités suivantes : * Places de parc extérieures privatives : 23 unités (en sus CHF 435'000.- du prix affiché obligatoire) Mes particularités sont : * Construction de 1erordre et comme neuve (2021) * Destiné pour du B1*, B2* ou rendement locatif * Quai de déchargement escamotable à 2 tonnes de charge utile * Palan à 1 tonne de charge utile * Ascenseur à voiture à vecteur de charge à 2 tonnes * Casquette de protection pluie pour 3 entrées de portes * Surface de parcelle entièrement aménagé et goudronnée Mes spécificités techniques sont : * Construction industrielle inhabituelle : maçonnée (usuellement en structure métal et panneau sandwich) * Espaces sécurisés avec entrées par badge * Système de surveillance incendie * Système de surveillance intrusion * Toits plats avec Velux électriques * Épaisseur des murs : 18 cm * Épaisseur de l'isolation périphérique : 18 cm * Fenêtres Alu PVC triples vitrages * Stores électriques * Dalles de béton armé renforcé, étudié pour supporter de fortes charges telles que : véhicule, camion * Épaisseur des grès-céramiques : 19 mm (spécial forte charge) * Portes automatiques sectionnelles pour camion à ouverture verticale de part et d'autre du bâtiment : 9 unités * Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 4.63 mètres * Bureaux climatisés * Chauffage gaz / Distribution par panneaux rayonnants de plafond et électrique sporadiquement * Ampérage distribué : 400A / Ampérage possible : 800A * Revêtement sols : carrelage / parquet / résine * Régime : PPE* * Millièmes : 3'248 /°°°° (pouvons vous vendre LE 100% de la PPE) * Volume : 10'214.- m3 * Rendement locatif pratiqué localement pour ce standing : CHF 200.- m² et par an + charges (information indicative et non contractuelle) * Garantie décennale active (2031) Mon financement : Pour m'acheter en business principal, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 2'051'000.- Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 2'406'000.- Pour m'acheter en business satellite, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 2'760'000.- * Reprise d'hypothèque possible à : 1.2 % jusqu'en 2031 Disponibilité : immédiate Préavis pour toute visite : 48H00 Citation : Il n'y a pas de réussite facile, ni d'échecs définitifs. (Marcel PROUST ) B1* : business principal / B2* : busisness satellite/ PPE* : Propriété Par Étage C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite. Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel. Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl. Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier. Copyright ©. Tous droits réservés informations non contractuelles Propriété n° : 7040

CHF 3’481 / m²

CHF 6’662’000

il y a 2 mois

Local commercial Ă  vendre
1870 Monthey • 9 pièces • 456 m²

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ® En EXCLUSIVITÉ MONDIALE Votre mandataire SOLIDAIRE Créateur de coups de cœurs ® Pour B1*, B2* ou rendement locatif Nous avons l'honneur de vous présenter "CréaBella 2" : halle industrielle et ou artisanale de 456 m² pondérés, répartis sur deux niveaux dans un bâtiment âgé de seulement 2 ans, situé prêt de la commune de Monthey. Visionnez la VISITE VIRTUELLE en allant sur le lien (COPIER/COLLER) : https://www.swisssunvalais.ch/achat,non-precise-je-suis-crEabella-2-halle-industrielle-de-456-m2-a-monthey-(pres-de)-a-vendre,0039877041 Bienvenue à Monthey, le Chef-lieu et poumon économique régional, sur la rive gauche du Rhône, à une altitude de 430 m. Dans le bas Valais, cette ville Chablaisiennne prospère entre lac (Léman), et montagne (Dents du Midi) à équidistance entre Montreux et Martigny (23 km respectivement). Ma commune emploie sur son territoire plus de 11'700 personnes. Les activités culturelles de Monthey sont particulièrement développées, nombreuses et éclectiques. Le fabuleux domaine de ski des Portes du soleil se rejoint en 22 minutes par la route. Mon territoire communal compte 18'100 gentilés à l'année. Je suis "CRÉABELLA 2", Trois Street Box mitoyens artisanaux de très bon standing. Mon intérieur et extérieur ont été tout particulièrement soignés et suivis durant toute ma construction afin de pouvoir offrir le plus grand confort et praticité à mes occupants. Ma disponibilité est effective. J'ai été parfaitement entretenue depuis ma création et jouit de nombreuses options décrites un peu plus loin. De nombreuses places de parc complètent mon offre. Mon accès est aisé à l'année pour tout camion ou semi-remorque de part et d'autre de ma parcelle. Celle-ci se trouve à 160 mètres de mon arrêt de bus et à 5 minutes de mon accès autoroutier. je ne subis pas de nuisances sonores notoires. Je recherche un nouvel entrepreneur dynamique qui saura profiter de mes espaces des plus agréables. MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE : Mon rez-de-chaussée * Entrée directe / Dégagement * Espace d'arrivage marchandises * Atelier * WC Mon étage * Escalier / dégagement * Espaces de stockage et ou bureau J'offre également les commodités suivantes : * Places de parc extérieures privatives : 6 unités (en sus CHF 90'000.- du prix affiché obligatoire) Mes particularités sont : * Construction de 1erordre et comme neuve (2021) * Destiné pour du B1*, B2* ou rendement locatif * Portique élévateur suspendu à 1 tonne de charge utile * Pièce anti-feu (Archive room) * Casquette de protection pluie pour 3 entrées de portes * Surface de parcelle entièrement aménagé et goudronnée Mes spécificités techniques sont : * Construction industrielle inhabituelle : maçonnée (usuellement en structure métal et panneau sandwich) * Toits plats avec Velux électriques * Épaisseur des murs : 18 cm * Épaisseur de l'isolation périphérique : 18 cm * Fenêtres Alu PVC triples vitrages * Dalles de béton armé renforcé, étudié pour supporter de fortes charges telles que : véhicule, camion * Épaisseur des grès-céramiques : 19 mm (spécial forte charge) * Portes automatiques sectionnelles pour camion à ouverture verticale de part et d'autre du bâtiment : 6 unités * Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 4.63 mètres * Chauffage gaz / Distribution par panneaux rayonnants de plafond * Ampérage distribué : 400A / Ampérage possible : 800A * Revêtement sols : carrelage / parquet / résine * Régime : PPE* * Millièmes : 890 /°°°° (pouvons vous vendre LE 100% de la PPE) * Volume : 2'798.- m3 * Rendement locatif pratiqué localement pour ce standing : CHF 200.- m² et par an + charges (information indicative et non contractuelle) * Garantie décennale active (2031) Mon financement : Pour m'acheter en business principal, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 465'000.- Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 545'000.- Pour m'acheter en business satellite, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 625'000.- * Reprise d'hypothèque possible à : 1.2 % jusqu'en 2031 Disponibilité : immédiate Préavis pour toute visite : 48H00 Citation : Il n'y a pas de réussite facile, ni d'échecs définitifs. (Marcel PROUST ) B1* : business principal / B2* : busisness satellite/ PPE* : Propriété Par Étage C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite. Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel. Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl. Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier. Copyright ©. Tous droits réservés informations non contractuelles Propriété n° : 7041

CHF 3’327 / m²

CHF 1’517’300

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