Maisons Ă vendre Ă Pomy (1405)
Maison Ă vendre
1405 Pomy
• 6.5 pièces • 140 m²
Réservé - Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un cadre champêtre. Offrant 6,5 pièces et 140 m² habitables, cette demeure est idéale pour une famille. Profitez de la vaste parcelle d'environ 800 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d'un intérieur lumineux. Grâce à de grandes fenêtres, chaque pièce est inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec un grand salon ainsi qu'une salle à manger avec cuisine ouverte. Les étages en demi-niveaux abritent quatre chambres spacieuses et une salle de bains. Le sous-sol est aménagé avec une grande pièce chauffée et bénéficiant de la lumière naturelle, une cave ainsi que le local technique. Enfin, un garage box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite
CHF 8’929 / m²
CHF 1’250’000
Maison Ă vendre
1405 Pomy
• 7.5 pièces • 202 m²
À vendre : Villa haut de gamme 7.5 pièces avec piscine. Location-vente possible- Lieu : Pomy, à proximité d'Yverdon-les-Bains- Surface du terrain : 1'006 m²- Surface habitable nette : 202 m²- Surface utile : 253 m² Points forts- Location-vente envisageable : Contrat aménageable sur plusieurs années avec des conditions très avantageuses à convenir directement avec le propriétaire.- Quartier résidentiel : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa est parfaite pour une famille recherchant tranquillité et proximité avec les commodités.- Rénovée en 2021 : Prestations haut de gamme et matériaux de qualité, avec un entretien soigné. ________________________________________ Extérieurs- Parcelle entièrement plate et clôturée.- Grande piscine chauffée (4.5 m x 10 m) avec terrasse en pierre de Bourgogne (70 m²).- Terrasse principale de 35 m², couverte sur 20 m² avec store électrique.- Cabanon de jardin (11 m²).- Entrée pavée en pierre de Bourgogne (90 m²) et 4 places de parc.- Garage extérieur (4 m x 6 m). ________________________________________ Sous-sol- Deux locaux chauffés (17.7 m² chacun) avec fenêtres saut-de-loup.- Deux caves pour un total de 32.4 m².- Local technique avec chaudière au gaz et panneaux solaires thermiques.- Hall chauffé de 19 m² avec espace pour étendre le linge.- Local dédié pour la filtration de la piscine. ________________________________________ Rez-de-chaussée- Spacieux salon-salle à manger-cuisine (env. 60 m²) avec îlot central convivial.- Hall d'entrée en pierre de Bourgogne avec escalier et balustrade en fer forgé exécuté par un Maître du campagnonage.- Deux chambres ou bureaux.- WC-douche. ________________________________________Étage- Suite parentale traversante (32.4 m²) avec dressing et salle de bains complète.- Trois autres chambres (de 14.4 m² à 17.8 m²).- Salle de bains avec double vasques. ________________________________________ Galetas- Grand espace de 70 m² (hauteur faîtière : 2 m), isolé thermiquement et aménageable. ________________________________________ Localisation- Orientation sud/sud-ouest offrant un ensoleillement optimal.- À 3 km de la gare d'Yverdon-les-Bains.- École enfantine et primaire à 500 m. Crèche à 150 m.- Arrêt de bus et boulangerie à 250 m. ________________________________________ Rénovations récentes (2021)- Peinture extérieure refaite.- Création de nouvelles clôtures et d'une place de parc supplémentaire.- Aménagement de murs en pierre sèche et pavage en pierre de Bourgogne.- Remplacement des électroménagers de la cuisine.- Chauffage au gaz (chaudière Hoval révisée chaque année depuis 2009). ________________________________________ Un extérieur soigneusement aménagé Les murs de soutènement ont été réalisés pour garantir une parcelle plate, idéale pour les activités extérieures. Les aménagements en pierre de Bourgogne (terrasses, pavage) ajoutent une touche élégante à l?ensemble. La piscine chauffée (4.5 m x 10 m) assure des moments de détente à température idéale. ________________________________________ Cette villa, idéale pour une famille ou des personnes recherchant une propriété haut de gamme, se situe dans un cadre idyllique tout en restant proche des commodités. ________________________________________ Contactez-nous pour recevoir le dossier complet, des photos supplémentaires ou organiser une visite. Note : Une preuve de fonds sera demandée.
CHF 8’812 / m²
CHF 1’780’000
Maison Ă vendre
1405 Pomy
• 6.5 pièces • 140 m²
Rez sup. : grand hall d'entrée, WC visiteurs y.c. lavabo. Rez inf. : cuisine semi-indépendante, équipée y.c. accès terrasse, spacieux & lumineux séjour/salle à manger y.c. cheminée. Étage inf. : grande chambre, chambre y.c. armoires murales & petit rangement sous-pente. Étage sup. : 2 chambres, SdB & douche y.c. WC & double lavabo. Sous-sol : Gde pièces pouvant servir de salle de jeux ou sport, local tech. y.c. chaudière & buanderie, cave.- cave
CHF 7’813 / m²
CHF 1’250’000