Maisons à vendre à Dulliken (4657)

Maison à vendre
4657 Dulliken

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CHF 1’140’000

Maison à vendre
4657 Dulliken • 5.5 pièces • 153 m²

CHF 5’131 / m²

CHF 785’000

Maison à vendre
4657 Dulliken • 4.5 pièces • 120 m²

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Sur demande

Maison à vendre
4657 Dulliken • 225 m²

Der perfekte Traum als Familien-Mensch oder Investor - da Ihnen zwei Wohnungen zur Verfügung stehen. Direkt einziehen oder direkt vermieten. Ein überzeugender Grundrissplan mit Extras wie einen zusätzlichen Hobby-Raum oder eine kleine Werkstatt. Zwei Wohnungen mit hohen, hellen Räumen. Die nicht alltägliche Aufteilung ist einladend und die hohen Räumen wirken sehr edel. Auf einen Blick:+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Luxus Austattung+ SEE-/BERGSICHT: direkt angrenzend an Wiesen und Wälder+ PRIVATSPHÄRE: ruhig, Familienfreundlich, nicht einsehbar+ PARKPLÄTZE: Top Parksituation+ ZUSTAND: Gepflegt und bezugsbereit+GÜNSTIG: äusserst attraktive Rendite von über 4.3 % Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

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Sur demande

Maison à vendre
4657 Dulliken • 5.5 pièces

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CHF 950’000

Maison à vendre
4657 Dulliken • 7.5 pièces • 146 m²

CHF 5’651 / m²

CHF 825’000

Maison à vendre
4657 Dulliken • 6.5 pièces • 190 m²

CHF 7’368 / m²

CHF 1’400’000

Maison à vendre
4657 Dulliken • 6.5 pièces • 190 m²

CHF 7’368 / m²

CHF 1’400’000

Maison à vendre
4657 Dulliken • 947 m²

CHF 1’204 / m²

CHF 1’140’000

Maison à vendre
4657 Dulliken • 5.5 pièces • 110 m²

CHF 8’636 / m²

CHF 950’000

Maison à vendre
4657 Dulliken • 5.5 pièces • 160 m²

CHF 6’625 / m²

CHF 1’060’000

Maison à vendre
4657 Dulliken • 6.5 pièces • 154 m²

avec grenier aménagé, situé au centre et beaucoup de soleil Vous recherchez une grande maison unifamiliale pour votre famille ? Souhaitez-vous un terrain avec un grand coin salon et un emplacement central ? Vous appréciez les pièces spacieuses et beaucoup de soleil ? Accepteriez-vous un déménagement avec des interventions esthétiques mineures ? Si vous pouvez répondre OUI à ces questions, cette maison unifamiliale est faite pour vous. Cette maison jumelée, construite en 1927 en construction solide, est située dans un quartier résidentiel central et ensoleillé. Avant d'emménager en 1998, une rénovation complète a été effectuée et tout le câblage électrique ainsi que la cuisine ont été remplacés. De plus, toutes les fenêtres ont été remplacées et tous les planchers en bois ont été exposés, poncés et rescellés. Le plafond et les revêtements muraux ont également été entièrement repeints. L'entrée couverte de la maison a été transformée en vestibule avec penderie et les volets du salon ont été remplacés. En 2006, la toiture a été entièrement renouvelée, y compris deux lucarnes. Dans ce contexte, deux grandes pièces mansardées ont été créées. La salle de bain à l'étage a été rénovée en 2022. L'accès se fait par une route locale avec une limitation de vitesse à 30 km/h, et les commodités du village telles que les commerces, les arrêts de bus, les bureaux de poste et les écoles sont accessibles à pied. L'environnement est caractérisé par un grand espace salon, où une piscine peut également être installée. De plus, les environs regorgent de belles plantes et fleurs. L'ensemble de la propriété est clôturé et dispose de murs d'intimité. Par l'escalier extérieur, vous accédez à la porte d'entrée du vestibule avec vestiaire. Les toilettes invités, la cuisine, la salle à manger et le salon sont accessibles depuis le parvis. Un étage plus haut, vous trouverez également un hall d'entrée, depuis lequel vous pourrez accéder à la salle de bain, à une chambre d'enfants et à la chambre des parents avec accès au balcon. Au dernier étage ont été créés deux grandes pièces mansardées et une avant-cour. Les deux pièces mansardées disposent de grandes lucarnes et le parvis est doté d'un puits de lumière. Au sous-sol se trouvent un cellier à légumes, la chaufferie avec local citerne, la buanderie et l'ancien garage, actuellement utilisé comme atelier. Un système de chauffage au fioul de 1996 alimente la propriété en chaleur, qui est distribuée via des radiateurs. Les radiateurs ont également été repeints lors de la rénovation. Cette propriété est prête à emménager et ne nécessite que des travaux esthétiques mineurs. La maison de 154 000 m2 de 6 ½ pièces offre de la place pour une famille avec jusqu'à trois enfants. Cela vous semble-t-il intéressant ? Vous sentez-vous interpellé par les images, les informations et les déclarations ? Souhaitez-vous planifier un emménagement avec des interventions esthétiques mineures ? Il vous suffit ensuite de prendre rendez-vous pour une visite et d'examiner la propriété de plus près sur place. Vos avantages avec ce bien : - beaucoup de soleil - comme neuf - grandes pièces - grand coin salon - Emménager avec des interventions esthétiques mineures Distances : - Commerces : 60m (Denner) - Arrêt de bus : 85 m (via la gare de Dulliken) - Service : 90m (bureau de poste) - Commerces : 120m (COOP) - Établissements scolaires : 450 m (école / jardin d'enfants Langmatt) - Services / Établissements d'enseignement : 750 m (Administration municipale / École Kleinfeld, Neumatt) - Gare : 900m (via Olten, Aarau, Oberentfelden) - Autoroute : 8,2 km (jonction Rothrist en direction de Berne, Bâle, Zurich, Lucerne) - Autoroute : 10,5 km (jonction Aarau Ouest en direction de Berne, Bâle, Zurich, Lucerne)

CHF 4’805 / m²

CHF 740’000

Maison à vendre
4657 Dulliken • 4.5 pièces • 89 m²

CHF 3’893 / m²

CHF 475’000

Maison à vendre
4657 Dulliken • 5.5 pièces • 153 m²

CHF 5’131 / m²

CHF 785’000

Maison à vendre
4657 Dulliken • 4.5 pièces • 110 m²

CHF 5’516 / m²

CHF 695’000

Maison à vendre
4657 Dulliken • 210 m²

CHF 4’048 / m²

CHF 850’000

Maison à vendre
4657 Dulliken • 6.5 pièces • 154 m²

CHF 4’805 / m²

CHF 740’000

Maison à vendre
4657 Dulliken • 6.5 pièces • 210 m²

Highlights Zentrale Lage Viel Wohnfläche Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten Bäckerei Ladenlokal Mehrere Wohneinheiten möglich Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigem Nutzungspotenzial Das beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine erstklassige Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft eignet sich ideal für einen Familienbetrieb sowie ein Mehrgenerationenkonzept, da sie eine harmonische Verbindung von Wohn- und Gewerbefläche ermöglicht. Attraktiv für alle, die wohnen und arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Wohnhaus - Mehrgenerationenkonzept Beim Betreten des Wohnhauses empfängt sie der einladende Eingangsbereich, der Sie direkt in die moderne Küche führt. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Platz für eine kleine Essecke sowie Stauraummöglichkeiten. Direkt nebenan befindet sich das Esszimmer, welches über eine Verbindungstür mit dem angrenzenden Zimmer verbunden ist und damit eine flexible Raumgestaltung ermöglicht und Platz für die gesamte Familie bietet. Die oberen zwei Etagen eigenen sich ideal für ein Mehrgenerationenkonzept, da in beiden Geschossen ausreichend Schlafzimmer, je ein Badezimmer sowie grosszügige Wohnbereiche vorhanden sind. Die Räume bieten sich auch hervorragend für eine grosse Familie an, die viel Platz und flexibles Wohnen schätzt. 1. Obergeschoss Hier erwartet Sie ein einzigartiger Wohnbereich, der sich über 40m2 erstreckt und mit einem gemütlichen Cheminée ausgestattet ist. Dieser Raum lädt zum Verweilen und zu entspannten Stunden mit der Familie ein. Er eignet sich ausserdem hervorragend als Atelier, Arbeitszimmer oder für andere individuelle Zwecke. Zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen das erste Obergeschoss. 2. Obergeschoss Auch diese Etage bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Der 32 m2 grosse Wohnbereich lässt sich mittels Falttür in zwei separate Räume teilen, wodurch eine flexible Raumaufteilung und eine effiziente Nutzung der Fläche ermöglicht werden. Die drei Zimmer sind grosszügig dimensioniert und liegen direkt neben dem Badezimmer, was eine ideale Anordnung darstellt. Untergeschoss Der Kellerbereich bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten. Die geräumige Waschküche bietet ausreichend Platz für die alltäglichen Haushaltsaufgaben. Der angrenzende 58 m² große Keller umfasst einen separaten Lagerraum, der unter anderem optimal für die Lagerung von Materialien und Vorräten der Backstube geeignet ist. Ergänzt wird der Keller durch zwei weitere Räume mit Tageslicht. Ladenfläche Die Fläche im Erdgeschoss ist von aussen für Kunden zugänglich, während ein privater Zugang über das Wohnhaus einen diskreten Zugang ermöglicht. Diese Zugangsmöglichkeit sorgt für kurze Wege und bequeme Abwicklung der täglichen Geschäftsvorgänge. Beim Betreten des Ladens beeindruckt die Verkaufsfläche mit einer grossflächigen Theke. Durch die Glasfront können Ihre Kunden das Angebot bereits von aussen bewundern. Der Raum bietet zudem reichlich Platz und Ablageflächen, um das Sortiment übersichtlich zu präsentieren und den Kunden eine professionelle Beratung zu bieten. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich die voll ausgestattete Backstube, die vom Wohnhaus zugänglich ist. Sie bietet grosszügigen Raum für die tägliche Arbeit und entspricht den Anforderungen einer effizienten Herstellung. Sie gewährleistet zudem ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Das gesamte Inventar muss übernommen werden. Der Aussenbereich mit Sitzplatz sowie zwei direkt vor dem Laden gelegene, gut zugängliche Kundenparkplätze sowie 3 private Aussenparkplätze bieten komfortablen Zugang zur Liegenschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

CHF 4’048 / m²

CHF 850’000

Maison à vendre
4657 Dulliken • 4.5 pièces • 120 m²

Réservé - Belle maison mitoyenne d'angle de 4,5 pièces à Dulliken Cette maison mitoyenne d'angle de 4,5 pièces impressionne par ses caractéristiques remarquables et offre un emplacement calme mais central près d'Olten. Le salon impressionne par ses hauts plafonds, qui transmettent une sensation d'espace généreuse, tandis que la cuisine ouverte vous invite à cuisiner ensemble. Avec un total de 3 chambres et 2 salles de bains, cette propriété offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Le sous-sol est particulièrement pratique, car il comprend un petit appartement indépendant avec une chambre supplémentaire, une deuxième salle de bain et un local technique, ainsi qu'un accès direct au jardin. La maison est en bon état avec d'autres options. L'extension caractéristique impressionne par son espace, sa luminosité et son orientation ensoleillée. Située dans un quartier central, bien développé et adapté aux enfants, la propriété offre un emplacement résidentiel idéal. Avec un large éventail de commodités à proximité, telles que les commerces, les transports, la nature, les écoles et le centre, la vie quotidienne ici est facile et confortable. Le radiateur infrarouge fournit également une chaleur agréable lors des journées froides. Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : Situation centrale Calme mais central État rénové et bien entretenu orientation ensoleillée Petit appartement supplémentaire au sous-sol avec accès jardin Environnement bien développé quartier adapté aux enfants Équipement moderne Intéressé? Contactez-nous pour une discussion sans engagement ! Comment commercialiser soi-même un bien ? Nous vous convainquons avec des conditions justes et transparentes !

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Sur demande