Maisons à vendre à Wynau (4923)

Maison à vendre
4923 Wynau • 9.5 pièces • 224 m²

CHF 3’478 / m²

CHF 779’000

Maison à vendre
4923 Wynau • 5 pièces • 184 m²

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Sur demande

Maison à vendre
4923 Wynau • 5 pièces

Beschreibung Wohngeschoss mit Herz – Hier spielt das Leben Das Obergeschoss dieses Einfamilienhauses bildet das Zentrum des Familienalltags – liebevoll modernisiert, lichtdurchflutet und mit einer Aufteilung, die das Zusammenleben angenehm und praktisch gestaltet. Wohn- und Essbereich – gemütlich, offen und verbunden Der offene Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit einem behaglichen Ambiente. Helle Wände, ein gepflegter Laminatboden und die grossen Fensterfronten sorgen für ein luftiges Raumgefühl. Der Bereich bietet genug Platz für eine bequeme Sofaecke sowie einen grossen Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden. Die offene Decke mit weissen Holzpaneelen unterstreicht den charmanten Charakter des Raumes. Moderne Küche – durchdacht und charmant Die Küche überzeugt mit einer stilvollen Kombination aus hellen Fronten und warmer Holzarbeitsfläche. Hochwertige Einbaugeräte, viel Stauraum und praktische Ablagen machen diesen Bereich zum funktionalen Mittelpunkt für Hobbyköche. Der Wandabschluss mit edler Fliesenoptik unterstreicht das moderne Gesamtbild. Wintergarten – Lichtoase mit Gartenzugang Ein echtes Highlight ist der grosszügige Wintergarten, der sich über die gesamte Gebäudeseite erstreckt. Dank rundum verglaster Fensterfronten wird der Raum ganztägig mit Tageslicht durchflutet. Hier lässt sich der Morgenkaffee ebenso geniessen wie ein entspannter Abend mit Blick ins Grüne. Die integrierte Treppe führt direkt in den Garten – ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Schlafzimmer – Rückzugsort mit Ruhefaktor Das Schlafzimmer punktet mit angenehmer Raumgrösse und einem ruhigen Farbkonzept. Zwei Fenster lassen viel Licht herein, während die abgeschirmte Lage für erholsamen Schlaf sorgt. Hier findet ein grosses Bett ebenso Platz wie Kommoden oder ein zusätzlicher Kleiderschrank. Kinder- & Gästezimmer – flexibel und mit viel Licht Das Obergeschoss beherbergt neben dem Hauptschlafzimmer zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer. Das Kinderzimmer ist hell, freundlich und bietet ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Entspannen. Das Gästezimmer verfügt zusätzlich über eine praktische Büronische – perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte. Beide Räume lassen sich nach individuellen Bedürfnissen gestalten und passen sich flexibel an verschiedenste Lebensphasen an. Nasszelle – stilvoll und funktional Das Bad ist modern und kompakt gestaltet, mit weissen Wandfliesen in Marmoroptik, goldenen Armaturen und hochwertigen Elementen. Die clevere Raumaufteilung mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo sorgt für Komfort auf kleinem Raum. Zahlreiche Erneuerungen für modernes Wohnen In den letzten Jahren wurde umfangreich investiert: Neue Fenster (20 Stück, teils mit Schiebetüren) mit Dreifachverglasung, neue Küche, neues Badezimmer, neue Laminat- und Fliesenböden, neue Innentüren sowie frisch gestrichene Wände und Decken. Auch aussen präsentiert sich das Haus in gepflegtem Zustand: Die Fassade inkl. Dach wurde neu gestrichen, der Zaun ersetzt, die Einfahrt bietet Platz für bis zu fünf Fahrzeuge – zwei Carports sind bereits vorgesehen. Erdgeschoss mit Potenzial – Spielzimmer, Gewerbefläche oder vermietbare Einheit Das Erdgeschoss bietet mit rund 60 m² aktuell ein grosszügiges Spiel- und Hobbyzimmer, das jedoch weit mehr kann: Die Fläche eignet sich ideal als Gewerberaum, Atelier oder Praxis – entweder zur eigenen Nutzung oder als vermietbare Einheit für zusätzliche Einnahmen. Der separate Zugang sowie die ruhige, aber gut erreichbare Lage bieten hierfür optimale Voraussetzungen. Für dieses Objekt liegt bereits eine bewilligte Bauzusage für ein zusätzliches, drittes Stockwerk vor. Hier könnte eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche entstehen – ideal als Einliegerwohnung, zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen. Gartenidylle mit viel Raum zur Entfaltung Der Garten rund ums Haus ist ein echtes Highlight für Familien, Hobbygärtner oder Geniesser. Ob für ausgelassene Spielnachmittage, entspannte Grillabende oder einfach nur als Rückzugsort im Grünen – hier findet jeder seinen Platz. Der charmante Aussenbereich bietet nebst der Terrasse mit praktischem Schiebedach auch einen Pool mit rund 15 m² Wasserfläche – perfekt für heisse Sommertage. Ein Gartenhaus ist bereits geplant und lässt weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung offen. Interessiert? Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an. Herr Reto Grossen, Tel. +41 76 432 42 70, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung. Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren. Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten. Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

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Sur demande

Maison à vendre
4923 Wynau • 4.5 pièces • 130 m²

CHF 6’885 / m²

CHF 895’000

Maison à vendre
4923 Wynau • 5.5 pièces • 161 m²

CHF 2’565 / m²

CHF 980’000

Maison à vendre
4923 Wynau • 5.5 pièces • 145 m²

CHF 6’207 / m²

CHF 900’000

Maison à vendre
4923 Wynau • 6 pièces

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CHF 550’000

Maison à vendre
4923 Wynau • 7.5 pièces • 148 m²

Im idyllischen Altbüron verkaufen wir dieses 7.5 Zimmer Einfamilienhaus in besonders ruhiger Sackgassenlage. Neben dem grosszügigen Raumangebot besticht diese Immobilie durch weitere attraktive Merkmale: Freundliches Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen und direktem Zugang zur Terrasse Ein einladender, grüner Garten umgibt das Haus. Sogar ein Baumhaus für Spiel und Spass ist vorhanden Helle, gedeckte Terrasse mit Sonnenstore und Platz für eine Lounge Praktische Nebenräume: Keller, Waschküche/Heizungsraum, Abstellraum und Estrich Zwei Aussenabstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen, zwei Einstellhallenplätze mit direktem Hauszugang separat Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10207/ Referenznummer: 25-10207 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Wynau? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Wynau ist von Altbüron in nur 13 Minuten erreichbar.

CHF 6’014 / m²

CHF 890’000

Maison à vendre
4923 Wynau • 4.5 pièces • 130 m²

CHF 6’885 / m²

CHF 895’000

Maison à vendre
4923 Wynau

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CHF 1’190’000

Maison à vendre
4923 Wynau • 5.5 pièces • 145 m²

!!Verkaufsunterlagen sind bei Immoscout24.ch als PDF angefügt!! In einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier steht dieses mächtige und stilvolle Wohnhaus. Das grosse Grundstück lässt keine Wünsche offen und Sie können Ihre so oft geträumten Projekte endlich in die Tat umsetzen. Das Beste; direkt an der Landwirtschaftszone mit freiem Blick in den Wald. Specht und Fuchs als Nachbarn. EG; grosse Essküche mit zusätzlichem Tiba-Herd, Sitzofen in der gemütlichen Wohnstube, sep. Esszimmer mit neuer Treppe ins OG, WC/DU OG; offenes Büro, 2 Schlafzimmer, unrenoviertes Zimmer/ehemalige Küche, Laube mit sep. WC Estrich; grosses Dachgeschoss mit Mansardenzimmer, ausbaubar Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage mit langem Vorplatz und zwei separate Parkplätze zur Verfügung. Parat zum direkten Weiterwohnen. Einigen zeitgemässen Renovationen oder Erweiterungen steht das Haus offen gegenüber. Sie entscheiden.

CHF 4’290 / m²

CHF 725’000