Maisons à vendre à Beinwil am See (5712)

Maison à vendre
5712 Beinwil am See • 5.5 pièces • 179 m²

CHF 11’929 / m²

CHF 2’140’000

Maison à vendre
5712 Beinwil am See • 5.5 pièces • 179 m²

CHF 11’955 / m²

CHF 2’140’000

Maison à vendre
5712 Beinwil am See • 6.5 pièces • 220 m²

CHF 13’114 / m²

CHF 2’885’000

Maison à vendre
5712 Beinwil am See • 5.5 pièces • 157 m²

CHF 9’236 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
5712 Beinwil am See • 8 pièces

-

CHF 1’400’000

Maison à vendre
5712 Beinwil am See • 5.5 pièces • 179 m²

CHF 10’439 / m²

CHF 2’140’000

Maison à vendre
5712 Beinwil am See • 6.5 pièces • 152 m²

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1929 erbaut und bietet auf einem 303 m² grossen Grundstück grosszügige 6.5 Zimmer. Es wurde zwischen 2024 und 2025 umfassend kernsaniertund bietet somit eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernster Ausstattung. Das Erdgeschossempfängt Sie mit einem offenen, hellen Wohn- und Essbereich, der durch grosse Fensterflächen viel Tageslicht in den Raum lässt und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Der Essbereich ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten, und die offene Küche kann noch nach Ihren Vorstellungen ausgewählt werden, Beispielbilder für eine Visualisierung liegen vor. Ein separates Zimmer neben dem Wohnbereich, das sich als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Das grosszügige, offene Dachgeschosseignet sich perfekt als Elternschlafzimmer und bietet zusätzlich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Das Untergeschoss umfasst einen praktischen Kellerraum, einen Technikraum mit einer 2014 installierten Öl-Heizanlage sowie einem Wärmepumpenboiler und einem Waschbecken mit Kalt- und Warmwasseranschluss. Die Anschlüsse für einen Waschturm sind vorbereitet (Waschmaschine und Tumbler). Neben dem Technikraum finden Sie einen Veloraum mit eigenem Eingang. Der Aussenbereich bietet zwei grosszügige Terrassen, kleine Rasenflächen und ausreichend Platz für bis zu drei Autos neben dem Haus. Sanierungen und Modernisierungen: Das Haus wurde zwischen 2024 und 2025 umfassend kernsaniert. Zu den durchgeführten Arbeiten gehören unter anderem: Dachaufbau: Neue Dämmung, Lattung, Dachbahn Fassade und Dachuntersichten: Reparatur und Neuanstrich der Fassade Kellerabdichtung: Neuverlegung von Sickerleitungen und Bitumenabdichtung Kanalisation: Erneuerung sämtlicher Kanalisationsleitungen bis zur Strasse Decken und Innenwände: Alle Decken und Wände wurden neu verputzt und gestrichen Zimmertüren: Alle Zargen und Türen wurden erneuert Fenster und Türen: Neue 3-fach verglaste PVC-Fenster und neue Aussentüren Bodenbeläge: Landhausdielen aus Eiche im gesamten Haus Küche: Planung und Vorbereitung gemacht. Farbe und Design wird nach Wunsch geliefert und installiert. (in Preis inbegriffen) Sanitäranlagen: Neue Leitungsführung im gesamten Haus, Neue Kellerverteilung, Bäder und Gäste-WC komplett erneuert. Sanitärapparate und Möbel folgen nach Wunsch des Käufers. (in Preis inbegriffen) Heizung: Neue Radiatoren und Leitungsführung im gesamten Haus Elektroinstallation: Neue Leitungsführung und Elektroverkabelung im gesamten Haus Neue Aluminiumfensterläden in anthrazit Neue elektrische Sonnenstore Terrasse (Schenker) Treppengeländer: Planung wurde gemacht, Farbe und Design wird nach Wunsch des Käufers geliefert und installiert (in Preis inbegriffen) Gartenanlage und Terrasse: Neue Feinsteinzeugplatten auf der Terrasse Südseite, Sickersteine an der Ostseite und der Zufahrt Optional kann die bestehende Öl-Heizung entfernt und durch eine Luft-Wärmepumpe ersetzt werden (Zusatzkosten CHF 50'000.-, nicht zwingend erforderlich, da die bestehende Heizung einwandfrei funktioniert). Dieses Haus bietet nicht nur eine umfassende Kernsanierung und modernste Ausstattung, sondern auch eine hervorragende Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind in nur 5 bis 10 Minuten zu Fuss erreichbar, was für Familien und Pendler gleichermassen von Vorteil ist. Die ruhige und sichere Nachbarschaft schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die besonders für Paare oder Familien ideal ist. Mit einem grosszügigen Raumangebot, einem kleinen Garten und viel Potenzial für individuelle Anpassungen wird der Traum vom eigenen, modernen Haus hier wahr. Ihre DreihochDrei Immobilien AG

CHF 5’400 / m²

CHF 1’080’000

Maison à vendre
5712 Beinwil am See • 3.5 pièces • 115 m²

CHF 5’870 / m²

CHF 675’000

Maison à vendre
5712 Beinwil am See • 3.5 pièces • 115 m²

Wo das Leben entschleunigt - ein unvergleichliches Refugium am See Hier wohnt, wer anders denkt - ein Haus für IndividualistenDieses aussergewöhnliche Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahre 1777 ist alles – nur nicht 0815. Wer ein Zuhause mit Charakter sucht, das Geschichte atmet und eine unvergleichliche Atmosphäre bietet, wird sich hier auf Anhieb wohlfühlen. Minimalistisch, naturverbunden - Menschen, die das Einzigartige schätzen, finden in dieser besonderen Liegenschaft einen Rückzugsort voller Charme. Historisches Ambiente mit modernem BewusstseinDie letzte Renovierung erfolgte 2003, doch die Seele des Hauses ist geblieben: urig, schlicht, ursprünglich. Ein offenes Raumkonzept sorgt für fliessende Übergänge zwischen den Wohnbereichen – Türen gibt es nur dort, wo man sie wirklich braucht: im Badezimmer und im Schlafzimmer. Die Räume sind bewusst puristisch gestaltet, auf das Wesentliche reduziert und strahlen dennoch eine warme Behaglichkeit aus. Ein Zuhause mit Charakter - und für CharaktereDieses Haus ist perfekt für Menschen, die anders denken, anders leben und keinen Standard suchen. Die Raumhöhen variieren zwischen 180 cm und 250 cm – ein Refugium, das sich an Menschen richtet, die das Besondere zu schätzen wissen. Ökologisch und nachhaltigHier lebt der Mensch im Einklang mit der Natur: Beheizung ausschliesslich mit Holz – gemütlich und unabhängig. Elektrosmog entstört – für ein harmonisches Wohnklima ohne störende Einflüsse. Unverbaubare Seesicht – mit sonnigen und schattigen Sitzplatz-Oasen, die zum Verweilen einladen. Puristische Küche, authentisches Bad – und ein Seeblick zum TräumenDie Küche? Minimalistisch und urig – kein Hochglanz, sondern gelebte Geschichte. Kein Schnickschnack, minimale Küchenschränke, keine Spülmaschine, dafür ein Plattenkochherd und ein nostalgisches Email-Waschbecken, das perfekt ins Ambiente passt. Die Nasszelle? Ein Highlight! Eine Badewanne mit direktem Seeblick , Waschbecken, WC und Waschmaschine – reduziert, funktional und einfach ein Ort zum Abschalten. Raumaufteilung mit Charme und Möglichkeiten Erdgeschoss: Entrée, Abstellraum, gemütliches „Wohnstübli" mit Ausgang zur Seeblick-Oase, Wohnküche mit Zugang in die grüne Gartenidylle. Badezimmer Obergeschoss: Offener Büroraum, Schlafzimmer Dachgeschoss: Galerie oder Gästezimmer Zusätzlich: Naturkeller für Lagerung & Vorräte, Schopf für zusätzlichen Stauraum ParkmöglichkeitenZwei Aussenparkplätze stehen auf dem Grundstück Nr. 2569 zur Verfügung. Diese Parzelle ist Bestandteil und wird gleichzeitig mitverkauft. Investitionen / RenovationenDie Stützmauer, die das Grundstück absichert, weist diverse Mängel auf, die gemacht werden müssen. Uns liegt dazu eine Offerte vor von ca. CHF 90'000.-, Gegenofferten werden noch eingeholt. Lukrative Finanzierung kann übernommen werdenDie bestehende Hypothek von CHF 200'000.- kann bei der CS gerne übernommen werden, dies zu einem lukrativen Zinssatz von 1.30%, Laufzeit bis 2031! BesitzstandgarantieDas Gebäude geniesst Bestandesgarantie (Bestandesschutz), jedoch sind bauliche Veränderungen nur im Rahmen der heutigen Bauvorschriften möglich. Eine Anpassung an die aktuellen Normen könnte daher erhebliche Einschränkungen mit sich bringen. Zudem darf das Volumen nicht verändert werden. Ein Haus für Menschen mit einem besonderen Blick auf das LebenWer aber ein authentisches Zuhause mit Geschichte, Seele und einem der schönsten Seeblicke sucht, könnte hier seinen ganz persönlichen Kraftort finden. Ideal für 1 bis max. 2 Personen. Wenn Sie sich bereits in dieser Beschreibung wiederfinden, die Einzigartigkeit dieses Bijous schätzen und kein Interesse daran haben, es in einen modernen Glastempel zu verwandeln, dann sind Sie genau die richtige Person für dieses besondere Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Sie vielleicht schon bald persönlich kennenzulernen!

CHF 5’870 / m²

CHF 675’000

Maison à vendre
5712 Beinwil am See • 5.5 pièces • 179 m²

CHF 11’955 / m²

CHF 2’140’000

Maison à vendre
5712 Beinwil am See • 5.5 pièces • 131 m²

CHF 6’608 / m²

CHF 1’130’000

Maison à vendre
5712 Beinwil am See • 5.5 pièces • 131 m²

Die Natürlichkeit des Wohnens mit den ökologischen Aspekten des Holzbaus. Langlebigkeit und Qualität am Bau mit einem nachwachsendem Material das topmodern umgesetzt wird und im Einklang mit Natur und Umwelt steht. Die renommierte und regionalansässige Holzbau + Architektur Firma Stadelmann Stutz AG, bestens bekannt für solides Handwerk und durchdachte Architektur, erstellt in wunderbar grüner Umgebung an erhöhter ruhiger Dorflage dieses spannende Projekt. Die meisten Mitarbeiter sowie auch die Subunternehmer stammen aus der Region Seetal und sind durchschnittlich keine 10 Fahrminuten vom Bauobjekt in Beinwil am See entfernt. Über zehn Lehrstellen schaffen Platz für interessante Lehrlingsausbildung und Jugendförderung. Durch die kurzen Transport- und Arbeitswege fallen extrem geringe Belastungen für Verkehr und Umwelt an. Am westlichen Dorfrand von Beinwil am See entstehen so sechs individuelle Einfamilienhäuser, welche sich gut in die Umgebung integrieren und in sich genug Freiräume haben, um sich zu entfalten und Wohlzufühlen. Die Ausrichtung der einzelnen Häuser ist unterschiedlich gewählt um die Vorzüge von Lichteinfall, Grünfläche, Aussicht und Privatsphäre optimal einzufangen. Die unterirdische Parkierung sorgt für eine verkehrsfreie Situation und das entspannte Wohngefühl im und ums Haus wird durch einen gemeinsamen Wohlfühlplatz für Kinder und zum Verweilen ergänzt. Die Nähe für Erholung und sportliche Betätigung findet sich direkt vor der Haustür und die Schule ist in Gehdistanz erreichbar.-------------------------------------------------------- 3 x verbundene Kubushäuser mit viel Lichteinfluss und kompakten Flächen im Innen- und Aussenraum 2 x Einfamilienhäuser mit pflegeleichtem Umschwung auf erhöhtem Terrain --------------------------------------------------------Es kann sich glücklich schätzen, wer diese Qualität der Häuser und Umgebung sein Eigen nennen darf und vom Wohnen in dieser Region am Hallwilersee überzeugt ist. Nehmen Sie über das nebenstehende Formular Kontakt mit uns auf. Wir senden Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zum Projekt per Mail zu. immo consult lindenmann, Meisterschwanden

CHF 6’067 / m²

CHF 995’000

Maison à vendre
5712 Beinwil am See • 6.5 pièces • 167 m²

CHF 6’591 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
5712 Beinwil am See • 5.5 pièces • 126 m²

CHF 7’235 / m²

CHF 1’230’000

Maison à vendre
5712 Beinwil am See • 6.5 pièces • 169 m²

An ruhiger Quartierlage verkaufen wir in Menziken ein gepflegtes und sehr grosses 6.5 Zimmer Reihenmittelhaus. Doch damit der Vorteile nicht genug: Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Halboffene, moderne Küche mit Granitabdeckung, zwei Öfen und viel Stauraum Sehr guter Zustand dank diversen Sanierungen im Jahr 2013 Sonnige Terrasse mit Steingrill Eigenes Fitnessstudio mit Sauna Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/24-101258/ Referenznummer: 24-101258 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Beinwil am See? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Menziken sind 27% günstiger als in Beinwil am See und Beinwil am See ist von Menziken in nur 7 Minuten erreichbar.

CHF 4’112 / m²

CHF 695’000

Maison à vendre
5712 Beinwil am See • 6.5 pièces • 161 m²

Ganz viel Freude bereitet dieses charmante 6.5 Zimmer Einfamilienhaus im beschaulichen Menziken. Schönes Grundstück, grosszügiges Raumprogramm, guter Zustand - und noch viel mehr: 175 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 6.5 Zimmer und zwei Geschosse Offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée, überdurchschnittlich hoher Decke und direktem Zugang zum Aussenbereich Zwei gepflegte Nassbereiche mit Dusche/WC und Bad/WC Sonniger, teilweise gedeckter Gartensitzplatz sowie grosser, pflegeleichter Umschwung Eine im Haus integrierte Garagenbox, ein Carport und drei Aussenabstellplätze Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/24-83331/ Referenznummer: 24-83331 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Beinwil am See? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Menziken sind 30% günstiger als in Beinwil am See und Beinwil am See ist von Menziken in nur 7 Minuten erreichbar.

CHF 5’870 / m²

CHF 945’000