Maisons à vendre à Leggia (6556)

Maison à vendre
6556 Leggia • 4.5 pièces • 120 m²

CHF 2’917 / m²

CHF 350’000

Maison à vendre
6556 Leggia • 3.5 pièces • 120 m²

6556 Leggia , Via Camon 2 Region: Roveredo Wohnfläche: ca. 120 m2 Grundstückfläche: ca. 900 m2 Stockwerke: 2 Baujahr: 1965 Zustand: Renovationsbedarf Heizung: Pellet Garten: ja Parkplätze: 1 Garage + 1 im Freien Lage: sonnig und grün Aussicht: au die Berghe Schulen: Grono Einkaufen: GronoÖffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung zur nächsten Stadt: 15 km Entfernung von der Autobahn: 12 km Beschreibung Das zweistöckige rustikale 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt am oberen Teil des Dorfes Leggia, Via Camon 2 und ist über eine kleine Steintreppe vom Garten aus erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangstür, die direkt zum Wohnzimmer führt, während man über den Flur zu einer geräumigen Wohnküche gelangt. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer und das Bad/WC eingebaut. Von der vorgelagerten, grossflächigen und überdeckten Terrasse aus geniesst man eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berghänge und ins Tal. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garage und ein Aussenparkplatz zur Verfügung. In der Nähe ist die Autobahn A13 mit Verbindung nach Chur und Bellinzona . Die Fahrt nach Bellinzona dauert 15 Minuten. Das Skigebiet von San Bernardino ist in 25 Minuten erreichbar. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 35 Minuten entfernt. 200 m entfernt ist die Postautohaltestelle. In Grono gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Highlights sonnige Lage mit Garten Familienquartier hohes Wohnambiente Ubicazione | Dintorni 6556 Leggia , Via Camon 2 Regione: Mesolcina Superficie abitabile: ca. 120 m2 Superficie terreno: ca. 900 m2 Piani: 2 Anno di costruzione: 1965 Condizioni: soddisfacenti Riscaldamenti: pellet Terrazzo : coperto Giardino: si Posti auto: garage e posteggi esterno Posizione: soleggiata Vista: nel nucleoScuole: si Acquisti: si trasporto pubblico: in paese Distanza città successiva: 15 km Distanza autostrada: 12 km Descrizione dell'immobile La casa di 3 ½ locali a due piani situato sulla parte alta del paese di Legge, Via Camon 2, è accessibile tramite una piccola scalinata in sasso che porta al giardino. Al piano terra, si trova la porta d´ingresso che conduce direttamente alla sala, mentre attraverso un corridoio si accede a una spaziosa cucina abitabile. Salendo una scala in legno, si arriva al piano superiore dove si trovano il bagno con vasca e due camere da letto. In oltre il piano superiore gode di un ampia terrazza di ca 20 m2 coperta dove godersi la splendida vista sulle montagne e sulla valle. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Un garage e un posteggio esterno sono disponibile. La fermata del bus e parcheggi pubblici si trovano a 200 m. Negozi, scuole, posta e l'autostrada A13 si trovano a Grono a 1,6 km dalla casa. In 13 min si arriva a Bellinzona-Nord e in 25 min a San Bernardino. Lugano e Locarno con i laghi sono a 35 minuti. Highlights: posizione molto soleggiata con giardino vista sulle montagne alte ambiente abitativa

CHF 3’708 / m²

CHF 445’000

Maison à vendre
6556 Leggia • 3.5 pièces • 120 m²

CHF 3’708 / m²

CHF 445’000

Maison à vendre
6556 Leggia • 10.5 pièces • 270 m²

6556 Leggia, Via ai Ronch 2 Region: MisoxGrundstückfläche: ca. 270 m2 Wohnfläche: ca. 127 m2 Zweitwohnsitz: ja Zustand: sehr gut Jahr der letzten Renovierung: 2017 Etagen: 3 Heizung: Elektroheizung Garten: ja Parkplätze: PP in 100 und 200 m Entfernung Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Grono Einkaufen: in GronoÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 200m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 13 km Autobahnentfernung: ca. 1,6 km Beschreibung Dieses 3-Familienhaus befindet sich in einer sehr sonnigen, ruhigen und panoramischen Lage im Dorf Leggia im Moesano, an der Via ai Ronch 2. Das Haus wurde 2017 komplett renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus ist in drei Wohnungen mit zwei separaten Eingängen aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung, mit separatem Eingang, verfügt über vier Zimmer und ein Bad/WC. Sie wurde kürzlich als Büro vermietet, kann aber problemlos in eine 3 ½ -Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Der Eingang auf der Rückseite des Hauses führt zu den 3 ½ -Zimmer-Wohnungen im ersten und zweiten Stock, die identisch sind und sich wie gefolgt aufgeteilt. Auf der linken Seite des Atrium-Flurs befinden sich zwei Verbindungszimmer und auf der rechten Seite das Wohnzimmer mit separater Küche/Esszimmer und Bad/Dusche/WC. Außerdem gibt es ein weiteres Bad/Waschküche zwischen dem ersten und zweiten Stockwerk. Die Wohnungen können leicht mit guten Einnahmen vermietet werden. Die Wohnung im zweiten Stock ist bereits vermietet. Neben dem Eingang hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit einer Grillecke. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Tal. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die alle Annehmlichkeiten an einem ruhigen Ort haben wollen, aber nicht zu weit von einer Stadt entfernt sein möchten. Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle und öffentliche Parkplätze sind 100-200 m entfernt. Geschäfte, Schulen, Post und die Autobahn A13 befinden sich in Grono, 1,6 km vom Haus entfernt. In 13 Minuten erreicht man Bellinzona-Nord und in 30 Minuten den San Bernardino. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage auch als Einkommenshaus 1 Wohnung bereits vermietet hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Ubicazione | Dintorni 6556 Leggia, Via ai Ronch 2 Regione: Moesa Superficie terreno: ca. 270m2 Superficie abitabile: ca. 127 m2 Casa secondaria: sì, possibile Condizione: molto buona Anno di ultima ristrutturazione: 2017 Piani: 3 Riscaldamento: elettrico Giardino: si Posti auto: PP a 100 e 200 m dalla casa Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vistaScuole: a Grono Acquisti: a Grono Trasporto pubblico: ca. 200 m Distanza città successiva: ca. 13 km Distanza autostrada: ca. 1,6 km Descrizione dell'immobile Questa grande casa plurifamiliare, è situata in una posizione molto soleggiata, tranquilla e panoramica nel paese di Leggia, nel Moesano. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2017e si trova in buono stato. La casa è suddivisa in tre appartamenti con due ingressi indipendenti. L'appartamento al piano terra con ingresso indipendente ha quattro locali ed un bagno/WC. Ultimamente è stato affittato per uffici, ma si può facilmente trasformare in un appartamento di 3 ½ locali. L'ingresso dietro la casa porta agli appartamenti di 3 ½ locali al primo e al secondo piano, che sono identici e così composti. A sinistra dall'atrio-corridoio si trovano due camere comunicanti e a destra si trova soggiorno con cucina-pranzo separata e bagno/doccia/WC. Inoltre, tra il primo e il secondo piano si trova un altro bagno-lavanderia. Gli appartamenti si può facilmente affittare avendo buon reddito. Quello al secondo piano è già locato. Accanto all'ingresso dietro la casa si trova un piccolo giardino con angolo grill. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne e sulla valle. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escurs

CHF 1’993 / m²

CHF 538’000

Maison à vendre
6556 Leggia

-

CHF 538’000

Maison à vendre
6556 Leggia

-

CHF 538’000