Maisons à vendre à Mergoscia (6647)

Maison à vendre
6647 Mergoscia • 3 pièces • 115 m²

Ein traumhaftes Rustico mit Weitblick und wunderschön gepflegtem Garten. Nach einem Fussweg von ca. 40 Minuten ist das Paradies erreicht! Auf einer Hochebene (ca. 800 m ü. M), neben einigen anderen Rustici gelegen, kann es kaum schöner sein, einen Garten zu gestalten, Ferien zu machen, eine Auszeit zu geniessen und sich zu generieren. Das Haus verfügt über eine wunderbar ausgestattete Küche, Wohnzimmer, Kamin, Ofen und in der oberen Etage zwei Schlafzimmer. Eine eigene Quelle, der Sitzplatz mit Pergola, diverse Nebengebäude, der umzäunte Garten und Solarpaneele runden das Angebot ab. Alles in Bestzustand. Zweitwohnsitz +++++ Un rustico da sogno con una vista panoramica e un giardino ben curato. Dopo una passeggiata di circa 40 minuti si raggiunge il paradiso! Situato su un altopiano (ca. 800 m s.l.m.), accanto ad altri rustici, non può certo essere più bello di curare un giardino, prendersi una vacanza, godersi un po' di tempo fuori e generare un po' se stessi. La casa ha una cucina meravigliosamente attrezzata, un soggiorno, un camino, una stufa e, al piano superiore, due camere da letto. Una sorgente privata, l'area salotto con pergola, vari annessi, il giardino recintato e i pannelli solari completano l'offerta. Tutto è in ottime condizioni. Residenza secondaria www.immobykathleen.ch

CHF 2’609 / m²

CHF 300’000

Maison à vendre
6647 Mergoscia • 3.5 pièces • 50 m²

CHF 7’900 / m²

CHF 395’000

Maison à vendre
6647 Mergoscia • 3 pièces • 140 m²

CHF 3’214 / m²

CHF 450’000

Maison à vendre
6647 Mergoscia • 7 pièces • 145 m²

CHF 1’931 / m²

CHF 280’000

Maison à vendre
6647 Mergoscia • 8 pièces • 180 m²

CHF 3’833 / m²

CHF 690’000

Maison à vendre
6647 Mergoscia • 8 pièces • 180 m²

CHF 3’833 / m²

CHF 690’000

Maison à vendre
6647 Mergoscia • 5 pièces

-

CHF 780’000

Maison à vendre
6647 Mergoscia • 7 pièces • 166 m²

Armonia tra moderno e rustico - abbracciati da natura e viste da dipinto Questo gioiellino composto di due appartamenti (PPP) di 3 ½ locali è situato a Mergoscia, un villaggio montano tipico situato nella bassa Val Verzasca. Realizzata su tre piani, totalmente in stile moderno progettata dal famoso architetto ticinese Davide Macullo, e con ottime rifiniture, è una preziosa soluzione abitativa o di vacanza in un'oasi di pace. Dopo aver parcheggiato si attraversa lo splendido giardino per arrivare sia alla casa sia ad una area dedicata al rilassamento e alla gioia di stare all'esterno. Infatti vi troviamo un ampia terrazza aperta con sasso naturale da dove godere del panorama e della tranquillità della zona. Ottimale per un bel bicchiere di vino alla sera o una colazione al sole. Pianterreno Affianco alla terrazza aperta, al pianterreno, troviamo uno spazio dedicato al locale tecnico, dove vi è l'impianto elettrico e la termo pompa, raggiungibile attraversando una grande area disponibile con bellissima vista. Primo piano L'accesso principale invece è al lato nord della casa, contro la montagna. Dall'atrio si accede all'entrata del primo appartamento che è composto da due spaziose camere da letto, un bagno con doccia e un soggiorno open-space con elegante cucina resa più grande dalla grande finestra con porte scorrevoli e un romantico balconcino. Piano superiore Dall'atrio del primo piano saliamo le scale interne e arriviamo al secondo appartamento di 3.5 locali. Questo appartamento in stile moderno e mansardato con soffitti alti dispone di due camere da letto, un bagno con Wc separato, e un soggiorno molto illuminato con cucina aperta, munita di ogni comfort e con spettacolare vista aperta. L'intera abitazione è destinata come residenza secondaria ma può essere cambiata a primaria per chi lo desiderasse. -- Harmonie zwischen modern und rustikal – umarmt von der Natur und malerischen Aussichten Dieses kleine Juwel bestehend aus zwei Wohnungen (StWE), befindet sich in Mergoscia, einem typischen Bergdorf im unteren Teil des Verzascatals. Auf drei Etagen erbaut, ganz im modernen Stil, entworfen vom berühmten Tessiner Architekten Davide Macullo, und mit hervorragender Ausstattung, ist es eine wertvolle Wohn- oder Urlaubslösung in einer Ruheoase. Nach dem Parken durchquert man den herrlichen Garten, um sowohl zum Haus als auch zu einem Bereich zu gelangen, der der Entspannung und der Freude am Aufenthalt im Freien gewidmet ist. Wir finden nämlich eine grosse offene Terrasse mit Naturstein, von wo man das Panorama und die Ruhe der Gegend geniessen kann. Optimal für ein schönes Glas Wein am Abend oder ein Frühstück in der Sonne. Erdgeschoss Neben der offenen Terrasse finden wir im Erdgeschoss eine grosse verfügbare Fläche mit schöner Aussicht. Wenn man diese durchquert erreicht man den Technikraum in dem sich die Elektroanlage und die Wärmepumpe befinden. Erster Stock Der Haupteingang hingegen befindet sich auf der Nord- und somit Bergseite des Hauses. Der Flur führt zum Eingang der ersten Wohnung, die aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, einem offenen Wohnzimmer mit einer eleganten Küche, die durch das grosse Fenster mit Schiebetüren grösser scheint, und einem romantischen Balkon besteht. Obergeschoss Vom Flur im ersten Stock geht man eine Innentreppe hinauf und gelangt so zur zweiten 3 ½-Zimmer-Wohnung. Diese Dachgeschosswohnung im modernen Stil mit hohen Decken verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separater Toilette und ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit allem Komfort und mit spektakulärer freier Aussicht. Das gesamte Haus ist als Zweitwohnsitz bestimmt, kann aber auf Wunsch zu einem Hauptwohnsitz umgewandelt werden.

CHF 5’693 / m²

CHF 945’000

Maison à vendre
6647 Mergoscia • 2.5 pièces • 55 m²

CHF 4’545 / m²

CHF 250’000

Maison à vendre
6647 Mergoscia • 4.5 pièces • 115 m²

CHF 7’739 / m²

CHF 890’000

Maison à vendre
6647 Mergoscia • 3.5 pièces • 115 m²

CHF 2’609 / m²

CHF 300’000

Maison à vendre
6647 Mergoscia • 3.5 pièces • 49 m²

CHF 1’224 / m²

CHF 60’000

Maison à vendre
6647 Mergoscia • 3.5 pièces • 166 m²

Harmonie zwischen modern und rustikal – umarmt von der Natur und malerischen Aussichten Dieses kleine Juwel bestehend aus zwei Wohnungen (StWE), befindet sich in Mergoscia, einem typischen Bergdorf im unteren Teil des Verzascatals. Auf drei Etagen erbaut, ganz im modernen Stil, entworfen vom berühmten Tessiner Architekten Davide Macullo, und mit hervorragender Ausstattung, ist es eine wertvolle Wohn- oder Urlaubslösung in einer Ruheoase. Nach dem Parken durchquert man den herrlichen Garten, um sowohl zum Haus als auch zu einem Bereich zu gelangen, der der Entspannung und der Freude am Aufenthalt im Freien gewidmet ist. Wir finden nämlich eine grosse offene Terrasse mit Naturstein, von wo man das Panorama und die Ruhe der Gegend geniessen kann. Optimal für ein schönes Glas Wein am Abend oder ein Frühstück in der Sonne. Erdgeschoss Neben der offenen Terrasse finden wir im Erdgeschoss eine grosse verfügbare Fläche mit schöner Aussicht. Wenn man diese durchquert erreicht man den Technikraum in dem sich die Elektroanlage und die Wärmepumpe befinden. Erster Stock Der Haupteingang hingegen befindet sich auf der Nord- und somit Bergseite des Hauses. Der Flur führt zum Eingang der ersten Wohnung, die aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, einem offenen Wohnzimmer mit einer eleganten Küche, die durch das grosse Fenster mit Schiebetüren grösser scheint, und einem romantischen Balkon besteht. Obergeschoss Vom Flur im ersten Stock geht man eine Innentreppe hinauf und gelangt so zur zweiten 3 ½-Zimmer-Wohnung . Diese Dachgeschosswohnung im modernen Stil mit hohen Decken verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separater Toilette und ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit allem Komfort und mit spektakulärer freier Aussicht. Das gesamte Haus ist als Zweitwohnsitz bestimmt, kann aber auf Wunsch zu einem Hauptwohnsitz umgewandelt werden.

CHF 5’693 / m²

CHF 945’000

Maison à vendre
6647 Mergoscia • 7 pièces

CHF 5’693 / m²

CHF 945’000

Maison à vendre
6647 Mergoscia • 3.5 pièces • 100 m²

Region: LocarnesePLZ/Ortschaft: 6647 MergosciaObjekt Typ: Bauland mit projektierter 3 ½-Zimmer-VillettaGrundstücksfläche: 477 m2Wohnfläche: ca. 100 m2Nutzungsindex: 0.3Ueberbauungsindex: 25 %Bauhöhe: 7.5 mAbstand zur Grenze: 4 mParkplätze: 2Lage: ruhige, sonnige AussichtslageSeesicht: jaSchulen: im TalEinkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 12 KmDistanz Autobahn: 30 Km Dieses Baulandgrundstück befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb des Dorfkerns von Mergoscia oberhalb von Tenero/Contra auf ca. 700 m/M.Die Parzelle liegt in der 2-geschossigen Bauzone. Die Ausnutzung beträgt 0.3 und die Ueberbauungsziffer ist 25 %. Als Bauhöhe sind 7.5 m möglich bei Einhaltung des Grenzabstandes von 4 m. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom, Kanalisation und Autozufahrt. Es besteht ein Bauprojekt für ein 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. Das Bauland weist eine starke, terrassierte Hanglage auf. So ergibt sich ein schöner Rundblick auf die umliegenden Berghänge und auf den Verzascatalstausee wie auch auf den obersten Teil des Lago Maggiore. Die Parzelle liegt in der Zone für Festwohnsitz. Für die Nutzung als Feriendomizil müsste bei der Gemeinde ein entsprechendes Gesuch eingereicht werden. Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können Parkplätze oder Garagen erstellt werden. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 15 Minuten. Zur Autobahn A2 in Bellinzona gelangt man in 30 Minuten. Die Zufahrt nach Mergoscia hat sich dank dem Umfahrungstunnel und der Verbreiterung der Strasse wesentlich verbessert. Mit dem Postauto gelangt man nach Tenero zum Schnellzughalt der Verbindung Locarno-Bellinzona.Die Verkaufspreise betragen:Fr. 80'000.-- für das Bauland alleinFr. 730'000.-- für das Bauland mit Haus Questo terreno edificabile si trova in posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata sotto il nucleo di Mergoscia sopra Tenero/Contra a ca. 700 m s/m. La parcella é situata in zona edificabile a due piani. Lo sfruttamento ammonta al 0.3 e l'occupazione é del 25 %. In quanto altezza massima di costruzione sono permessi 7.5 m con una distanza dal confine di 4 m. Il terreno é dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Esiste un progetto per la costruzione di una casa unifamiliare di 3 ½ locali. Il trerreno mostra una forte pendenza terrazzata. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti, sul lago artificiale della Verzasca e parzialmente sul Lago Maggiore. La parcella si trova nella zona abitazioni primarie. Per l'usufrutto in qualità di residenza secondaria é necessario richiedere un corrispondente permesso al municipio. Il terreno é raggiungibile in macchina. Possono essere edificati posteggi oppure garage. Il tragitto per Locarno dura ca. 15 minuti. L'autostrada A2 a Bellinzona dista 30 minuti. L'accesso per Mergoscia é facilitato da quando esiste la nuova galleria di circonvallazione e l'ampliamento della strada. Tramite autopostale si raggiunge la stazione ferroviaria di Tenero con collegamenti regionali Locarno

CHF 7’300 / m²

CHF 730’000