Maisons Ă vendre Ă Largario (6724)
Maison Ă vendre
6724 Largario
• 4.5 pièces • 70 m²
CHF 7’000 / m²
CHF 490’000
Maison Ă vendre
6724 Largario
• 12.5 pièces • 340 m²
6724 Largario, KernRegion: BleniotalGrundfläche: ca. 155 m2Wohnfläche: ca. 340 m2Etagen: 3Zustand: zufriedenstellend + teilweise renovierungsbedürftigWasser: jaElektrizität: jaKeller: jaHeizung: Kamin + elektrischZweites Haus: jaParkplätze: PP 200 m vom Haus entferntLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: in AcquarossaEinkaufsmöglichkeiten: in Aquila, DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 100 mEntfernung zur nächsten Stadt: 37 kmEntfernung zur Autobahn: 19 km Beschreibung Dieses große 12-Zimmer Tessiner Haus liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage im Dorf Largario im schönen Bleniotal.Das Gebäude, das Mitte des 18. Jahrhunderts erbaut wurde, wurde in den 1980er Jahren und teilweise im Jahr 2022 renoviert. Das Gebäude befindet sich in einem zufriedenstellenden Zustand mit einer vermieteten Maisonette-Wohnung. Allerdings ist das Haus stark renovierungsbedürftig.Das Haus ist wie folgt strukturiert: Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle mit zwei Zimmern auf der linken und zwei auf der rechten Seite. Die interne Granittreppe führt in den ersten und zweiten Stock, wo es vier Zimmer pro Etage gibt. Darüber hinaus gibt es einen Keller und ein ziemlich hohes Dachgeschoss. Ein Holzschuppen und ein Geräteschuppen vervollständigen das Anwesen.Es besteht die Möglichkeit, ein kleines Stück Land von 45 m2 von der Gemeinde zu erwerben.Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Tal.Überall in der Umgebung können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter ist diese Gegend ein wahres Paradies für Skifahrer.Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 15 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum in Campra sind etwa 16 Minuten entfernt.Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene öffentliche Parkplatz ist 200 m vom Haus entfernt.Das Dorf Dongio mit seinen Geschäften ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Biasca mit der Autobahn A2 ist 19 km vom Haus entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner AussichtTeil des Hauses sofort bewohnbarideal als B&B oder EinkommenshausZugang auch im Winter Ubicazione| Dintorni 6724 Largario, nucleoRegione:Val di BlenioSpazio terreno: circa 155 m2Spazio abitabile: ca 340 m2Piani: 3Condizione: soddisfacente +da rinnovare in parteAcqua: siElettricità : siCantina: siRiscaldamento: camino + elettricoSeconda casa: sì, possibilePosti auto: PP a 200 m dalla casaPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bellissima vistaScuole: ad AcquarossaAcquisti: ad Aquila, DongioTrasporto pubblico: 100 mDistanza prossima città : 37 kmDistanza autostrada: 19 km Descrizione dell'immobile Questa grande casa ticinese si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Largario, nella bellissima Val di Blenio. L'edificio, costruito nella metà del 1800, è stato ristrutturato negli anni 80 e in parte nel 2022. L'edificio si trova in uno stato soddisfacente con un appartamento duplex attualmente affittato. Tuttavia, la casa necessita di una ristrutturazione notevole. La casa è strutturata come segue: al piano terra si trova l'ingresso con due camere a sinistra e due a destra. La scala interna di granito porta al primo e al secondo piano dove si trovano quattro camere per piano. Inoltre, vi è il piano completamente scantinato ed il piano mansardato abbastanza alto.Completa la proprietà una legnaia e annesso-deposito per gli attrezzi.Vi è la possibilità di acquistare dal comune un piccolo pezzo di terreno di 45m2.Da tutte le parti si gode di una bellissima vista sulle montagne e sulla valle. La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Il parcheggio pubblico più vicino si trova a 200 m dalla casa.Ovunque intorno si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bici. In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci.Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 15 minuti di distanza dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo di Campra sono a circa16 minuti di distanza.Il paese di Dongio con i suoi negozi è raggiungibile in 15 minuti di macchina. Biasca con l'autostrada A2 dista a 19 km dalla casa. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vistauna parte di casa abitabile da subitoideale come B&B o casa a redditoaccesso anche d'inverno
CHF 632 / m²
CHF 215’000
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6724 Largario
• 4.5 pièces • 70 m²
Region: Val di BlenioOrtschaft: 6724 LargarioObjekt Typ: 4 ½-Zimmer-Dorfhaus mit kleinem GartenGrundstückfläche: ca. 85 m2Geschossfläche: ca 35. m2Gesamtnutzfläche: ca. 105 m2Baujahr: ca.1972Geschosse: 3Parkplätze: jaZimmer: 3Keller: 2Lage: ruhige, sonnige AussichslageSchulen: AquarossaEinkaufsmöglichkeiten: Acquarossa, OlivoneOeffentliche Verkehrsmittel: Auf der Talstrasse und SchulbusDistanz Autobahn: 20 kmDistanz zu Skigebieten: 15 minuten Dieses 3 ½-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an ruhiger, sonniger Aussichtslage in Largario oberhalb von Ponte Valentino im mittleren Bleniotal. Das Gebäude wurde 1972 erbaut ist gut unterhalten. Es wird von den Eigentümern als Feriendomizil genutzt. Im Erdgeschoss sind der Eingang, der Wohn-/Essraum mit Kamin, eine kleine Küche und die Dusche/WC eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Abstellraum. Das Haus hat zwei Kellerräume. Die Umgebung besteht aus einem kleinen Garten. Ein schöner Ausblick erstreckt sich in die Leventina und auf die umliegenden Berghänge. Das Bleniotal ist bekannt für seine sonnige, milde Lage und seine üppige Vegetation. Im Weiler liegen die höchstgelegenen Rebberge des Kantons. Das Tal ist beliebt für die schönen Wandermöglichkeiten und im nahen Leontica befindet sich ein Ski- und Langlaufgebiet mit langer Schlittelbahn. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht ein eigener Parkplatz im Freien zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 20 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man von Ponto Valentino nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern. Questa casa di 4 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata a Largario sopra Ponte Valentino nella media Valle di Blenio. La casa è stata costruita nel 1972 e usata come casa di vacanza dai proprietari. Nel piano terra si trovano il soggiorno / pranzo con il camino e una piccola cucina a vista, il WC con la doccia e la scala di accesso al piano superiore dove si trovano 3 stanze e un ripostiglio. Nel seminterrato al quale è possibile accedere da fuori, e raggiungibile anche con l' auto, ci sono due cantine separate in parte sotto l' edifico e una sotto il giardino. La casa si trova al confine del paese dove dal terrazzo si vede tutta la vallata a est. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina anche quando c'è molta neve. La casa è usufruibile tutto l'anno. In estate, l'Adula e la diga del Luzzone sono mete per bellissime escursioni, mentre in inverno si può sciare sulla vicina pista di Leontica/Nara Campo Blenio e la Pista di sci di fondo di Campra. La regione sciistica di Disentiss dista 40 minuti. I grandi centri di Locarno e Lugano con i loro laghi sono raggiungibili a circa 40 minuti. Il tragitto per Milano dura un'ora e 30 minuti.
CHF 5’286 / m²
CHF 370’000