Maisons à vendre à Pollegio (6742)

Maison à vendre
6742 Pollegio

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CHF 1’350’000

Maison à vendre
6742 Pollegio • 6 pièces • 120 m²

CHF 3’750 / m²

CHF 450’000

Maison à vendre
6742 Pollegio • 16.5 pièces • 769 m²

CHF 2’341 / m²

CHF 1’800’000

Maison à vendre
6742 Pollegio • 5.5 pièces

CHF 4’702 / m²

CHF 790’000

Maison à vendre
6742 Pollegio

-

CHF 1’875’000

Maison à vendre
6742 Pollegio • 6 pièces • 148 m²

CHF 3’899 / m²

CHF 655’000

Maison à vendre
6742 Pollegio • 5.5 pièces • 240 m²

CHF 2’889 / m²

CHF 780’000

Maison à vendre
6742 Pollegio • 5 pièces • 240 m²

CHF 2’889 / m²

CHF 780’000

Maison à vendre
6742 Pollegio • 5.5 pièces • 150 m²

Maisons jumelées modernes - une combinaison de confort, d'innovation et... Bienvenue à Pollegio, une charmante communauté qui offre tranquillité et une excellente qualité de vie. Nous avons le plaisir de vous présenter un projet immobilier unique composé de deux maisons unifamiliales jumelées, idéales pour ceux qui recherchent une maison moderne et confortable dans un environnement calme. Les maisons sont construites à l'aide de techniques de préfabrication avancées qui garantissent une construction précise et des délais de construction courts. Le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, qui garantit une efficacité énergétique optimale et un confort climatique constant toute l'année. Chaque appartement est réparti sur trois étages et offre une superficie totale d'environ 150 m², conçue pour optimiser l'utilisation de l'espace et assurer un maximum de confort et de fonctionnalité. REZ-DE-CHAUSSÉE Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille. Le séjour offre une vue directe sur le jardin privatif grâce à de grandes baies vitrées, créant une ambiance cosy et harmonieuse. Il y a aussi des toilettes invités et un espace de rangement pratique. PREMIER ÉTAGE Le premier étage comprend deux ou trois chambres bien divisées. Il est possible de convenir avec le designer si deux ou trois chambres doivent être aménagées dans cette pièce à vivre. Il y a aussi une salle de bains avec douche. Les espaces sont conçus pour être facilement personnalisés pour répondre aux besoins individuels. DEUXIÈME ÉTAGE Le deuxième étage est destiné à une spacieuse chambre principale avec sa propre salle de bain et sa grande terrasse. PARKING Chaque maison dispose d'une place de parking couverte et extérieure, qui garantissent confort et sécurité aux véhicules. JARDIN Le jardin privé de chaque maison représente un lieu idéal pour profiter des loisirs en plein air, avec la possibilité de créer un espace vert conçu individuellement qui deviendra le refuge idéal pour toute la famille. - Benvenuti a Pollegio, une communauté fascinante qui offre tranquillité et qualité de vie. Nous sommes enthousiastes à l'idée de présenter un projet immobilier unique, composé d'un cas unifamiliari, idéal pour une immersion moderne et confortable dans un concours serein. Le boîtier est réalisé avec une technologie de préfabrication avancée, garantissant une précision dans la construction et des délais de livraison rapides. Le système de chauffage est soutenu par une pompe thermique serpentine, qui garantit une efficacité énergétique optimale et un coût climatique confortable tout au long de l'année. Grâce à son excellente conception sur trois pianos, il offre une superficie totale d'environ 150 m², conçue pour optimiser l'espace et garantir le maximum de fonctionnalité et de confort. PIANO TERRE Sur la terrasse du piano, je trouve une zone giorno spaziosa et Lumineux avec une cuisine en vue, parfait pour des moments de convivialité en famille. Il soggiorno, grazie alle ampie finestre, offre une vue directe sur le jardin Privé, créant une ambiance accueillante et harmonieuse. Sono en présente également un Bagno di service et comodi spazi di stocaggio. PIANO PRIMAIRE Salendo al primo piano, troverete due oppure tre camere da letto be distribuite, ci sarà la possibilité de consultations avec les costruttori Per valutare se fare due oppure tre camere da letto in cesto piano abitativo. Bagno avec doccia. Les spazi sont également conçus pour offrir des possibilités de personnalisation, permettant d'adapter le tampon à toutes les caractéristiques originales. PIANO DEUXIÈME Le deuxième piano est pensato per un'ampia camera matrimoniale avec bagno privato e grande terrazza. PARCHEGGIO Notre maison dispose d'une couverture postale et d'un périmètre, garantissant confort et sécurité aux véhicules. JARDIN Le jardin privé du jardin peut être utilisé pour présenter un espace idéal pour le rythme

CHF 5’267 / m²

CHF 790’000

Maison à vendre
6742 Pollegio

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CHF 635’000

Maison à vendre
6742 Pollegio • 2 pièces

6742 Pollegio, Piazza Croce Bianca 28Region: Untere LeventinaGrundstückfläche: ca. 62 m2Wohnfläche: ca. 165 m2Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: sehr gutJahr der letzten Renovierung: 2019Etagen: 4Heizung: WärmepumpeGarten: neinParkplätze: PP vorab reserviertLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: in GiornicoEinkaufen: in Biascaöffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung zur nächsten Stadt: 23 kmAutobahnentfernung: 2 kmBeschreibungDieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen befindet sich in zentraler, sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Pollegio in der unteren Leventina.Das Gebäude aus den frühen 1900er Jahren wurde 2018-2019 komplett renoviert und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand.Das Haus ist auf vier Etagen wie folgt strukturiert: Im Erdgeschoss sind eine große Eingangshalle, ein Technikraum und eine Waschküche eingebaut. In der ersten Etage befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung. In der zweiten Etage gibt es eine identische 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Im dritten Stock befindet sich ebenfalls eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Dachgeschoss.Die drei Wohnungen sind immer vermietet und bringen eine Rendite von 4%.Vor dem Haus gibt es viele öffentliche Parkplätze, von denen drei für die Mieter des Gebäudes reserviert sind.Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die umliegenden Berge.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Haus. Das Dorf Biasca mit seinen Geschäften, Post und Apotheken ist 2 km vom Haus entfernt, ebenso die Ausfahrt der Autobahn A2 in Biasca oder neu in Bodio. Bellinzona ist 23 km vom Haus entfernt, die Städte Locarno und Lugano sind in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Highlightsruhige und sonnige Lagewunderschöne Aussicht auf die Berge2019 komplett renoviertideal als Einkommenshaushervorragende Autobahn-/ÖPNV-AnbindungUbicazione | Dintorni6742 Pollegio, Piazza Croce Bianca 28Regione: bassa LeventinaSuperficie terreno: ca. 62 m2Superficie abitabile: ca. 165 m2Residenza secondaria: sì, possibileCondizione: molto buonaAnno di ultima ristrutturazione: 2019Piani: 4Riscaldamento: termopompaGiardino: noPosti auto: PP riservati di frontePosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: a GiornicoAcquisti: a Biascatrasporto pubblico: 50 mDistanza città successiva: 23 kmDistanza autostrada: 2 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa plurifamiliare di 3 appartamenti è situata in una posizione centrale, molto soleggiata e tranquilla nel paese di Pollegio, nella bassa Leventina.L'edificio dell'inizio 1900 è stato ristrutturato completamente nel 2018-2019 e si trova in ottimo stato.La casa è strutturata su quattro piani come segue. Al piano terra si trova ampio ingresso, locale tecnico e lavanderia. Al primo piano si trova appartamento di 2,5 locali. Al secondo piano vi è appartamento identico di 2,5 loc. con balcone. Al terzo piano c'è sempre un 2,5 loc. con accesso al sottotetto.I tre appartamenti sono sempre locati e danno un reddito di 4%.Di fronte alla casa si trovano tanti posteggi pubblici, tra cui tre sono riservati agli inquilini del palazzo.Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne circostanti.La casa è facilmente raggiungibile in auto. La fermata del bus si trova accanto alla casa. Il paese di Biasca con i negozi, posta e farmacie si trova a 2 km dalla casa, nonché l'uscita dall'autostrada A2 a Biasca e la nuova a Bodio. Bellinzona dista a 23 km dalla casa, le città di Locarno e Lugano sono raggiungibili in 30 minuti di auto.Highlightsposizione tranquilla e soleggiatabella vista sulle montagneristrutturata completamente nel 2019ideale come casa a redditoottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF 635’000

Maison à vendre
6742 Pollegio • 5.5 pièces

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CHF 780’000

Maison à vendre
6742 Pollegio

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CHF 1’350’000

Maison à vendre
6742 Pollegio • 5.5 pièces • 150 m²

CHF 5’267 / m²

CHF 790’000

Maison à vendre
6742 Pollegio • 4.5 pièces

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CHF 790’000

Maison à vendre
6742 Pollegio • 300 m²

CHF 4’500 / m²

CHF 1’350’000