Maisons à vendre à Ambrì (6775)

Maison à vendre
6775 Ambrì

6775 Ambri, Ambri sopra 11 Region:Leventina Wohnfläche:ca. 750 m2Grundstückfläche: ca. 712 m2 Kubatur:ca. 3919 m3 Baujahr:1960 Renovationen:1990 und 2017 Etagen: 4 Lift: nein Zustand: gut Zweitwohnsitz: möglich Keller:ja Parkplätze:8 gedeckte PP und 2 Garagen Lage:sonnige Lage Aussicht:schöne Aussicht Schulen:ja Einkauf:350möffentlicher Verkehr:650m Distanz nächste Stadt:42km Distanz Autobahn:11km Beschreibung Dieses 7-Familienhaus mit 4 1/2-Zimmer-Wohnungen (125 m2) und einem Metzgereiladen liegt an sonniger Aussichtslage in Ambri in der Leventina. Das 1960 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Sechs der sieben Wohnungen sind kürzlich erneuert worden. Die 7 Wohnungen und der Laden (Metzgerei) sind vermietet. Der Mietertrag beträgt 75'000.--. Die Wohnungen wirken hell und wohnlich. 4 Wohnungen verfügen über einen gedeckten Balkon mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Im Untergeschoss/Erdgeschoss befinden sich Kellerabteile für alle Wohnungen, eine grosse Waschküche sowie ein grosser Lagerraum mit Zugang zum Ladenlokal. Dieses verfügt zusätzlich über ein kleines Büro . Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 8 gedeckte Parkplätze sowie 2 Garagen zur Verfügung. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind in kurzer Gehdistanz erreichbar und die Autobahn A2 ist 3 km entfernt. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ambrì und das nahegelegene Airolo sind im Sommer Ausgangspunkte von schönen Wander-, Berg- und Klettertouren. Im Winter liegen das Skigebiet von Nante/Airolo und Prato/Rodi nur 5 Autominuten entfernt. Direkt neben der Liegeschaft ist das Eisstadion des EHC Ambri/Piotta und eine Langlaufloipe. Das Ski- und Wandergebiet Andermatt ist in einer halben Stunde erreichbar. Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen 40 Autominuten entfernt. Highlights gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit hoher Rendite Ladenlokal mit grossem Lagerraum gedeckte Parkplätze und 2 Garagen schöne Aussicht und sonnige Lage guter Zustand der renovierten Wohnungen Posizione | Dintorni 6775 Ambri, Ambri sopra 11 Regione: Leventina Superficie abitabile: circa 750 m2 Superficie terreno: circa 712 m2 Cubatura: circa 3919 m3 Anno di costruzione: 1960 Ristrutturazioni: 1990 e 2017 Piani: 4 Ascensore: no Condizioni: buone Seconda casa: possibile cantina: sì Posti auto: 8 coperti PP e 2 garage Posizione: posizione soleggiata Vista: bellissima vistaScuole: sì Acquisti: 350m Mezzi pubblici: 650m Distanza dalla prossima città: 42km Distanza autostrada: 11km Descrizione del'immobile Questa casa di 7 appartamenti di 4 ½ locali (125 m2) con negozio si trova in una posizione panoramica e soleggiata ad Ambri, in Leventina. La casa è stata costruita nel 1960 ed è in buone condizioni. Sei dei sette appartamenti sono stati ristrutturati di recente. I 7 appartamenti e il negozio (macelleria) sono affittati. Il reddito da locazione ammonta a 75´000.--. Gli appartamenti sono luminosi e confortevoli. 4 appartamenti hanno un balcone coperto con una bella vista sulle montagne circostanti. Nel seminterrato/piano terra ci sono vani cantina per tutti gli appartamenti, un´ampia lavanderia e un grande ripostiglio con accesso al negozio. Il negozio dispone anche di un piccolo ufficio. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono 8 posti auto coperti e 2 garage. La stazione ferroviaria e la fermata dell´autobus sono raggiungibili a piedi e l´autostrada A2 dista 3 km. In paese ci sono scuole e negozi. Ambrì e la vicina Airolo sono punti di partenza per bellissime escursioni e scalate in estate. In inverno, le aree sciistiche di Nante/Airolo e Prato/Rodi sono a soli 5 minuti di auto. Proprio accanto alla struttura si trovano lo stadio del ghiaccio EHC Ambri/Piotta e una pista di sci di fondo. L´area sciistica ed escursionistica di Andermatt è raggiungibile in mezz´ora. I grandi centri ticinesi di Locarno e Lugano con i lo

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CHF 1’150’000

Maison à vendre
6775 Ambrì • 14.5 pièces • 425 m²

6675 Ambrí sotto 2 Region: Leventina Standort: sehr sonnig Aussicht: schöne offene Aussicht Aussicht: schöne Aussicht auf die Berge und die Umgebung Einkaufsmöglichkeiten etc.: 50 m Kindergarten 250 m Grundschule 250 mÖffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 2.3 km Entfernung zur Autobahn: 2.5 km Beschreibung Diese teilweise renovierte fünfstöckige Anlageimmobilie befindet sich im Dorfkern von Ambri-Sotto al Civico N° 2, in der schönen Region Leventina. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und im Jahr 2013 wurde die Hälfte der Immobilie innen renoviert. In diesem Jahr wurde das Dach inspiziert, wobei der Dachfirst vorsorglich ersetzt wurde. Der Dachboden ist teilweise isoliert. Das Gebäude wird mit Pellets und Strom beheizt, jede Etage hat einen Zugang zu einem Schornstein. Die Fenster sind doppelt verglast und haben Fenster läden. Das Gebäude ist zu 50 % renoviert, die Etagen 4 und 5 sind renovierungsbedürftig. Das Anwesen besteht aus fünf Etagen, im Erdgeschoss befindet sich ein Schönheitssalon, der derzeit für Fr. 400.-- pro Monat vermietet ist. Der erste Stock ist über eine Steintreppe zu erreichen und auf dieser Etage befindet sich: eine renovierte 5 1/5-Zimmer-Wohnung/Duplex, die derzeit ebenfalls zu Fr. 1000,- vermietet ist. Die Wohnung hat: 3 Zimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon mit schönem Blick auf die Umgebung von Ambrì, Badezimmer mit Badewanne und WC, das Badezimmer verfügt u.a. über eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner, für diesen Raum wurde ein Pelletofen installiert, der jetzt eine gute wirtschaftliche Wahl ist. 4-5 Etagen führen zurück zum Treppenhaus, und auf diesen Etagen befinden sich 3-Zimmer-/Dachgeschoss-2-Zimmer-Wohnung en, Wohnung en, die renovierungsbedürftig sind, für die Überschwemmung wurde Vorsorge getroffen. Das Gebäude hat keine eigenen Parkplätze, aber neben dem Gebäude gibt es die Möglichkeit, auf den örtlichen Parkplätzen zu parken, oder es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz hinter dem Gebäude auf einem 70 m2 großen Baugrundstück anzulegen. Die Bushaltestelle ist nicht weit vom Gebäude entfernt, der Supermarkt Gobbi Ivo, die Post, das Restaurant/Hosteria La Montanara und der Bahnhof befinden sich im Dorf. Die Autobahn A2 ist ca. 2.5 km entfernt. Zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen gelangt man in 45 Minuten. Highlights Potenzieller Ertrag 50% des renovierten Gebäudes die Möglichkeit, ein Parkplätze zu erstellen Nähe zu OeV, Geschäften und Schulen Ubicazione | Dintorni 6675, Ambrí sotto 2 Regione: Leventina Superficie totale: ca 500 m2 Superficie abitabile: 425 m2 Superficie del terreno edificabile: 70 m2 Piani: 5 Condizione: Il 50% dell'edificio è stato ristrutturato e l'altro 50% ha bisogno di essere rinnovato. Balcone: 4 Ristrutturazione: 2013 Pavimento: in legno Riscaldamento: L'impianto di riscaldamento a pellet Parcheggio: 4 posti auto davanti all'edificio o accanto all'edificio circa 4 posti auto, si possono realizzare 4 posti auto dietro l'edificio Gesamtfläche: ca. 500 m2 Wohnfläche: 425 m2 Fläche des Baugrundstück s: 70 m2 Etagen: 5 Zustand: 50% des Gebäudes wurden renoviert und die anderen 50% sind renovierungsbedürftig. Zweites Haus: muss angefragt werden Balkone: 4 Renovierung: 2013 Boden: Holz Dach: Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt Heizung: Das Heizsystem ist elektrisch und wird mit Pellets betrieben Posizione: molto soleggiata Vista: bella vista apertaScuole: ad Ambri Acquisti: nelle vicinanze trasporto pubblico: 100 m Distanza città successiva: ca 2.5 km Distanza autostrada: ca 2,5 km Descrizione dell'immobile Questa proprietà d'investimento a cinque piani, parzialmente ristrutturata, si trova nel nucleo di Ambri-Sotto al Civico N°2, nella splendida regione della Leventina. L'edificio è stato costruito intorno al 1900 e nel 2013 metà della proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione interna, in quell'anno il tetto è stato sottoposto ad un controllo, durante il quale il colmo è s

CHF 1’376 / m²

CHF 585’000

Maison à vendre
6775 Ambrì • 6.5 pièces • 230 m²

CHF 1’478 / m²

CHF 340’000

Maison à vendre
6775 Ambrì • 6.5 pièces • 230 m²

Maison typique de la Léventine Cette propriété et bien d'autres peuvent être vues sur remax.ch et newhome.ch ***Visitez immédiatement la propriété via la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=DoPeFTYWp2m Cette belle maison jumelée est située à Ambri et est répartie sur 4 étages, avec des façades en bois qui donnent une touche d'élégance et d'authenticité. Résidence principale et secondaire. Au rez-de-chaussée, un garage avec une place de parking confortable, la buanderie et les caves offrent un espace et une praticité supplémentaires. L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où s'ouvre l'entrée principale de la maison. Ici, un grand salon lumineux capte le regard, créant un espace accueillant pour se détendre et se divertir. Il y a des toilettes invités et une cuisine dînatoire récemment rénovée, qui offre un environnement moderne et fonctionnel pour préparer de délicieuses recettes. En montant au troisième étage, nous trouvons trois chambres bien éclairées, chacune conçue pour assurer confort et intimité. La salle de bain principale, équipée d'une baignoire et d'une douche, a également été récemment rénovée. Au quatrième étage, nous trouvons un grenier spacieux et polyvalent, idéal pour le stockage, vous permettant de garder la maison bien rangée et organisée. Deux chambres spacieuses complètent cet étage, offrant une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation des espaces. Le grand jardin offre une vue panoramique sur les majestueuses montagnes environnantes et offre également un environnement idéal pour socialiser, jouer avec les enfants ou simplement profiter de la beauté de la nature environnante. Côté confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage urbain moderne. Cela garantit une efficacité énergétique optimale, vous permettant de maintenir une température agréable dans toute votre maison de manière durable et respectueuse de l'environnement. Cette maison représente une combinaison parfaite de design traditionnel et de modernité, offrant un environnement accueillant et fonctionnel pour une vie quotidienne de qualité. Toutes les informations sont sans garantie. Vous souhaitez en savoir plus sur la propriété ? Contactez-nous! Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations et/ou une visite et vous enverrons volontiers une documentation détaillée. - Ceci et d'autres biens immobiliers vous sont proposés par remax.ch et newhome.ch. *** Vérifiez si la société de crédit est facile à travers le réseau virtuel : https://my.matterport.com/show/?m=DoPeFTYWp2m Ici, la maison est située à Ambrì et est située au-delà de l'étage, deren Holzfassaden einen Hauch von Eleganz et Authentizität vermitteln. Erst- und Zweitwohnsitz. Je suis Erdgeschoss befinden sich un Garage avec une Parkplatz bequemen, une Waschküche et Kellerräume, die zusätzlichen Platz et Zweckmässigkeit bieten. L'Innentreppe se trouve dans l'Obergeschoss, qui est également le siège de l'Haupteingang des Hauses. Hier est tombé un germe et une immersion dans l'auge, d'un espace précieux pour l'entspannung et l'unterhaltung schafft. Il s'agit désormais d'un WC et d'un WC rénové qui offrent une solution moderne et fonctionnelle au produit mentionné ci-dessus. Au bon âge, il y a trois chambres à coucher, denen jedes für Comfort et Privatsphäre ausgelegt ist. Le Hauptbadezimmer est avec un Badewanne et Dusche ausgestattet et wurde ebenfalls vor kurzem renoviert. Dans la vieillesse, il faut trouver un grand jardin coloré, idéal pour le Stauraum eignet, une maison ordonnée et organisée à l'arrêt. Deux autres Schlafzimmer vervollständigen cet Etage et bieten weitere Flexibilität in der Raumnutzung. Le grand jardin offre une vue panoramique sur le majestueux paysage de montagne et constitue un endroit idéal pour de beaux paysages, vous êtes un enfant avec une vue sur le paysage uniquement dans le monde de la beauté naturelle. Était thermischen Komfort berrifft, donc c'est la maison avec

CHF 1’478 / m²

CHF 340’000

Maison à vendre
6775 Ambrì

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CHF 1’150’000

Maison à vendre
6775 Ambrì

6675 Ambrí sotto 2 Region: Leventina Standort: sehr sonnig Aussicht: schöne offene Aussicht Aussicht: schöne Aussicht auf die Berge und die Umgebung Einkaufsmöglichkeiten etc.: 50 m Kindergarten 250 m Grundschule 250 mÖffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 2.3 km Entfernung zur Autobahn: 2.5 km Beschreibung Diese teilweise renovierte fünfstöckige Anlageimmobilie befindet sich im Dorfkern von Ambri-Sotto al Civico N° 2, in der schönen Region Leventina. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und im Jahr 2013 wurde die Hälfte der Immobilie innen renoviert. In diesem Jahr wurde das Dach inspiziert, wobei der Dachfirst vorsorglich ersetzt wurde. Der Dachboden ist teilweise isoliert. Das Gebäude wird mit Pellets und Strom beheizt, jede Etage hat einen Zugang zu einem Schornstein. Die Fenster sind doppelt verglast und haben Fenster läden. Das Gebäude ist zu 50 % renoviert, die Etagen 4 und 5 sind renovierungsbedürftig. Das Anwesen besteht aus fünf Etagen, im Erdgeschoss befindet sich ein Schönheitssalon, der derzeit für Fr. 400.-- pro Monat vermietet ist. Der erste Stock ist über eine Steintreppe zu erreichen und auf dieser Etage befindet sich: eine renovierte 5 1/5-Zimmer-Wohnung/Duplex, die derzeit ebenfalls zu Fr. 1000,- vermietet ist. Die Wohnung hat: 3 Zimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon mit schönem Blick auf die Umgebung von Ambrì, Badezimmer mit Badewanne und WC, das Badezimmer verfügt u.a. über eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner, für diesen Raum wurde ein Pelletofen installiert, der jetzt eine gute wirtschaftliche Wahl ist. 4-5 Etagen führen zurück zum Treppenhaus, und auf diesen Etagen befinden sich 3-Zimmer-/Dachgeschoss-2-Zimmer-Wohnung en, Wohnung en, die renovierungsbedürftig sind, für die Überschwemmung wurde Vorsorge getroffen. Das Gebäude hat keine eigenen Parkplätze, aber neben dem Gebäude gibt es die Möglichkeit, auf den örtlichen Parkplätzen zu parken, oder es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz hinter dem Gebäude auf einem 70 m2 großen Baugrundstück anzulegen. Die Bushaltestelle ist nicht weit vom Gebäude entfernt, der Supermarkt Gobbi Ivo, die Post, das Restaurant/Hosteria La Montanara und der Bahnhof befinden sich im Dorf. Die Autobahn A2 ist ca. 2.5 km entfernt. Zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen gelangt man in 45 Minuten. Highlights Potenzieller Ertrag 50% des renovierten Gebäudes die Möglichkeit, ein Parkplätze zu erstellen Nähe zu OeV, Geschäften und Schulen Ubicazione | Dintorni 6675, Ambrí sotto 2 Regione: Leventina Superficie totale: ca 500 m2 Superficie abitabile: 425 m2 Superficie del terreno edificabile: 70 m2 Piani: 5 Condizione: Il 50% dell'edificio è stato ristrutturato e l'altro 50% ha bisogno di essere rinnovato. Balcone: 4 Ristrutturazione: 2013 Pavimento: in legno Riscaldamento: L'impianto di riscaldamento a pellet Parcheggio: 4 posti auto davanti all'edificio o accanto all'edificio circa 4 posti auto, si possono realizzare 4 posti auto dietro l'edificio Gesamtfläche: ca. 500 m2 Wohnfläche: 425 m2 Fläche des Baugrundstück s: 70 m2 Etagen: 5 Zustand: 50% des Gebäudes wurden renoviert und die anderen 50% sind renovierungsbedürftig. Zweites Haus: muss angefragt werden Balkone: 4 Renovierung: 2013 Boden: Holz Dach: Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt Heizung: Das Heizsystem ist elektrisch und wird mit Pellets betrieben Posizione: molto soleggiata Vista: bella vista apertaScuole: ad Ambri Acquisti: nelle vicinanze trasporto pubblico: 100 m Distanza città successiva: ca 2.5 km Distanza autostrada: ca 2,5 km Descrizione dell'immobile Questa proprietà d'investimento a cinque piani, parzialmente ristrutturata, si trova nel nucleo di Ambri-Sotto al Civico N°2, nella splendida regione della Leventina. L'edificio è stato costruito intorno al 1900 e nel 2013 metà della proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione interna, in quell'anno il tetto è stato sottoposto ad un controllo, durante il quale il colmo è s

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CHF 585’000

Maison à vendre
6775 Ambrì

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CHF 585’000