Maisons à vendre à Cabbio (6838)

Maison à vendre
6838 Cabbio • 5.5 pièces • 281 m²

CHF 3’541 / m²

CHF 995’000

Maison à vendre
6838 Cabbio • 4.5 pièces • 186 m²

CHF 3’925 / m²

CHF 730’000

Maison à vendre
6838 Cabbio • 7.5 pièces • 201 m²

CHF 6’965 / m²

CHF 1’400’000

Maison à vendre
6838 Cabbio • 6 pièces

Gemütliche moderne Villa in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit Blick auf den majestätischen Monte Generoso. Die Panoramalage sorgt für eine hervorragende Sonneneinstrahlung, Privatsphäre und atemberaubende Aussicht auf die schöne Umgebung. Mit elegantem Design und hellen Innenräumen bietet die Villa eine sehr einladende Atmosphäre. Sie liegt am Rand des malerischen Dorfes Cabbio an einer wenig befahrenen Strasse und ideal gelegen, um Chiasso und Mendrisio in etwa 15 Minuten zu erreichen und mit Schultransport. Im Jahr 2012 gebaut, bietet dieses moderne, hochwertige Haus eine Wohnfläche von ca. 204 m2. Die Liegenschaft umfasst auch ein angrenzendes Baugrundstück von ca. 487 m2, wodurch die Gesamtfläche auf ca. 961 m2 steigt. Dazu kommen noch ca. 1'250 m2 Landwirtschaftsland unterhalb des Hauses (im Preis inbegriffen). Die solide Struktur verfügt über Wärmedämmung, grosse Aluminiumfenster, hohe Sichtdecken in den Zimmern, eine Wärmepumpe und Fussbodenheizung für Komfort und Energieeffizienz. Es besteht aus: schönes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, gut ausgestattete Küche mit praktischem Vorratsraum, geräumige Terrasse von ca. 48 m2 mit verstellbarem Dach, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en-suite Badezimmer mit Dusche, 3 weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Studio, Gästetoilette, grosser Lagerraum/Keller, geräumige Waschküche und Technikraum. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und gut zugänglich. Ausserdem hat es einen Geräteschuppen, einen Aussenkamin, Garage für 2 Autos und einige Aussenparkplätze.

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CHF 1’400’000

Maison à vendre
6838 Cabbio • 3 pièces • 50 m²

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Sur demande

Maison à vendre
6838 Cabbio • 3 pièces • 97 m²

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Sur demande

Maison à vendre
6838 Cabbio • 8 pièces • 235 m²

CHF 1’574 / m²

CHF 370’000

Maison à vendre
6838 Cabbio • 5.5 pièces • 281 m²

CHF 3’541 / m²

CHF 995’000

Maison à vendre
6838 Cabbio • 4.5 pièces • 142 m²

CHF 2’676 / m²

CHF 380’000

Maison à vendre
6838 Cabbio • 4.5 pièces • 186 m²

CHF 3’925 / m²

CHF 730’000

Maison à vendre
6838 Cabbio • 7.5 pièces • 201 m²

CHF 6’965 / m²

CHF 1’400’000

Maison à vendre
6838 Cabbio • 4.5 pièces • 167 m²

CHF 3’473 / m²

CHF 580’000

Maison à vendre
6838 Cabbio • 20 pièces • 304 m²

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Sur demande

Maison à vendre
6838 Cabbio • 20 pièces • 304 m²

Magnifique maison atypique en mode Air BNB Emplacement privilégié : Située au coeur du charmant village de Cabbio, dans la Valle di Muggio, cette propriété de 20 pièces et d'une surface habitable de 304 m2, repartie sur trois étages plus un entre sol, bénéficie d'un environnement paisible avec une vue imprenable et dégagée sur le Monte Generoso, orientation sud-sud-ouest, tout en étant entourée de ruelles pittoresques. Un emplacement idéal pour allier tranquillité et proximité avec les commodités. Caractéristiques de la propriété : Cette maison historique du XIXe siècle se distingue par son architecture authentique de maison patricienne, tout en offrant un potentiel d'aménagement intéressant. L'accès à la propriété se fait par diverses entrées, offrant une grande flexibilité. Caves : Accessibles depuis le rez-de-chaussée et la rue en contrebas, ils s'étendent sur deux niveaux. Vous y trouverez une ancienne boulangerie avec four à bois, des caves à vin, fromage et charcuterie, ainsi que des locaux d'époque, dont un avec cheminée et niche, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire. Ces caves non rénovées offrent un potentiel intéressant pour des projets de transformation. Rez-de-chaussée : L'entrée se fait par un spacieux atrium, menant à une grande salle avec une cheminée typique de la région et une veranda avec salle de bain. Le jardin et la terrasse offrent un espace extérieur intime. L'entresol dispose d'une cuisine industrielle en inox, de petites salles de loisirs et d'une chambre avec salle de bain. Premier étage : Accessible depuis le salon ou la cuisine, cet étage comprend quatre chambres à coucher, un petit salon, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une grande terrasse et un balcon avec vue. Cet spacieux espace offre un confort optimal pour toute la famille. Grenier : Offre un grand potentiel d'aménagement grâce à ses grandes poutres apparentes, mais nécessite la rénovation du plancher et l'installation de l'électricité. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires, notamment sur les terrasses et dans le cellier du rez-de-chaussée où des problèmes d'humidité sont à traiter. Parking et accès : Bien que la maison n'ait pas de garage, un parking public est situé à seulement 200 mètres. L'accès direct devant la maison permet un chargement et déchargement pratique. Volume total : Le volume de la propriété est d'environ 2'700 m³, offrant ainsi un grand potentiel d'aménagement.

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Sur demande

Maison à vendre
6838 Cabbio • 6 pièces • 204 m²

CHF 6’863 / m²

CHF 1’400’000

Maison à vendre
6838 Cabbio • 5.5 pièces • 280 m²

Maison individuelle unique à Cabbio de 5,5 pièces Au cœur du Tessin, dans la région pittoresque de Cabbio, cette maison individuelle spacieuse et accueillante vous attend. Avec un grand séjour, une cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles de bains et un débarras pratique, cette propriété offre l'espace idéal pour une famille. L'année de construction, 2016, reflète la modernité de la propriété, qui a été maintenue en excellent état. Le charme extraordinaire et la haute qualité de construction font de cette maison un véritable joyau. Située dans un quartier calme en pleine nature, la maison offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le chauffage central par poêle garantit un confort idéal. La propriété est entièrement meublée et construite avec des matériaux durables. Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : Borne de recharge pour véhicules électriques (2 bornes de recharge) Endroit calme, en pleine nature Construction de bâtiments écologiques Des espaces vastes et accueillants Vues panoramiques sur les montagnes Intéressé? Contactez-nous pour un rendez-vous sans engagement et laissez-vous séduire par cette offre unique ! Vous souhaitez vendre une propriété ? Nous proposons des conditions claires et transparentes !

CHF 3’536 / m²

CHF 990’000

Maison à vendre
6838 Cabbio • 4.5 pièces • 120 m²

CHF 3’160 / m²

CHF 395’000

Maison à vendre
6838 Cabbio • 5.5 pièces • 167 m²

6838 Cabbio, Piazza Crusett 5Region: MendrisioImmobilientyp: 5-Zimmer-HausWohnfläche: 167 m2Grundstücksfläche: ca. 64 m2Gemüsegarten: ca. 49 m2Kubatur: 589 m2Stockwerk: 3Renovierungen: in 1993Zustand: in gutem ZustandBad/Dusche/WC: 3Bad/Dusche/WC: 3Heizung: Ölheizung und KaminBalkon: 3Feriendomizil: zu beantragenBad/Dusche/WC: 3Parkplatz: zwei private AußenparkplätzeLage: sehr sonnig und ruhigSchulen: in Morbio Superiore und InferioreEinkaufsmöglichkeiten: 1.5 kmÖffentliche Verkehrsmittel: 300 mEntfernung zur Autobahn: 12 kmEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 12 kmBeschreibungDieses 5 ½-Zimmer-Haus mit 5 Zimmern liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im Dorfzentrum von Cabio im schönen Valle di Muggio.Das Gebäude wurde im Jahr 1700 erbaut und 1993 komplett renoviert. Die Immobilie ist sowohl von außen als auch von innen in einem ausgezeichneten Zustand. Das Haus hat ein mit Ziegeln gedecktes Satteldach und ist gut isoliert. Die Fenster sind doppelt verglast, der Boden ist gefliest und in den Zimmern wurde Parkett verlegt. Das Haus wird mit einer Ölheizung mit Heizkörpern und einem Kamin mit Warmluftverteilung beheizt. Dieses Haus bietet vor allem Familienleben in den Bergen, im Zentrum des Dorfes Cabbio, und besteht aus drei Etagen.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein kleiner Keller, ein Abstellraum und ein Raum mit einer Zisterne, in dem unter anderem Holz zum Heizen des Kamins gelagert werden kann. Ebenfalls im Untergeschoss gibt es einen großen Hobbyraum und ein Badezimmer mit Dusche.Das Erdgeschoss ist über eine Treppe zu erreichen, wo sich gleich links im Flur eine Toilette liegt. In diesem Erdgeschoss befindet sich auch eine mit modernen Geräten ausgestattete Küche, von der aus der Zugang zum Balkon mit einem schönen Blick auf die Berge und die Umgebung ist. Auf der gleichen Etage gibt es auch einen Wohnraum mit Kamin und einem kleinen Balkon, von dem aus ebenfalls ein schöner Blick auf die Berge und die Umgebung des Zentrums von Cabbia besteht.Das Obergeschoss ist wiederum über eine Treppe zu erreichen. Auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und auf dieser Etage gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett und kleinem Balkon.Ein paar Schritte vom Haus entfernt befindet sich ein privater Garten, in dem die Eigentümer ihr eigenes Gemüse anbauen.Zum Haus gehört kein Parkplatz, aber nur 10 Meter vom Haus entfernt können Autos auf den kostenlosen Gemeinschaftsparkplätzen abgestellt werden. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich das Lebensmittelgeschäft „La Dispensa" im Dorf Muggio, oder in weniger als 20 Autominuten erreicht man die Städte Mendrisio, Chiasso und Italia, wo es lokale Einkaufszentren gibt. Schulen befinden sich in Lattecaldo.Ein weiterer Vorteil des Hauses ist die Tatsache, dass die Bushaltestelle nach Mendrisio nur 300 Meter entfernt ist. In der Nähe des Hauses gibt es zwei lokale Restaurants sowie die Weinhandlung Cavalini, in der Sie ausgezeichnete Mendrisiotto-Weine kaufen können. Außerdem können Sie das ethnografische Museum des Muggiotals besuchen oder eine Besichtigungstour durch das Dorf machen.HighlightsDrei Balkone mit BergblickLage: sehr sonnig und ruhig im DorfzentrumÖffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer NäheZwei lokale Restaurants in der Nähe des HausesUbicazione6838 Cabbio, Piazza Crusett 5Regione: MendrisioTipo di proprietà: Casa di 5 ½ locali con ortoSuperficie abitabile: 167 m2Superficie del terreno;Superficie dell'orto: circa 49 m2Cubatura: ca. 589 m3Piano: 3Anno di costruzione; All´epocaRistrutturazioni: nel 1993Condizioni: in buone condizioniRiscaldamento: a gasolio e caminoSeconda casa: da richiedereBagno/doccia/WC: 3Parcheggio: comunali gratuiti a 10 metri di distanzaPosizione: molto soleggiata e tranquillaScuole: a Morbio Superiore ed InferioreStrutture commerciali: 1,5 km

CHF 3’473 / m²

CHF 580’000

Maison à vendre
6838 Cabbio • 5.5 pièces • 167 m²

6838 Cabbio, Piazza Crusett 5Region: MendrisioImmobilientyp: 5-Zimmer-HausWohnfläche: 167 m2Grundstücksfläche: ca. 64 m2Gemüsegarten: ca. 49 m2Kubatur: 589 m2Stockwerk: 3Renovierungen: in 1993Zustand: in gutem ZustandBad/Dusche/WC: 3Bad/Dusche/WC: 3Heizung: Ölheizung und KaminBalkon: 3Feriendomizil: zu beantragenBad/Dusche/WC: 3Parkplatz: zwei private AußenparkplätzeLage: sehr sonnig und ruhigSchulen: in Morbio Superiore und InferioreEinkaufsmöglichkeiten: 1.5 kmÖffentliche Verkehrsmittel: 300 mEntfernung zur Autobahn: 12 kmEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 12 km Beschreibung Dieses 5 ½-Zimmer-Haus mit 5 Zimmern liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im Dorfzentrum von Cabio im schönen Valle di Muggio. Das Gebäude wurde im Jahr 1700 erbaut und 1993 komplett renoviert. Die Immobilie ist sowohl von außen als auch von innen in einem ausgezeichneten Zustand. Das Haus hat ein mit Ziegeln gedecktes Satteldach und ist gut isoliert. Die Fenster sind doppelt verglast, der Boden ist gefliest und in den Zimmern wurde Parkett verlegt. Das Haus wird mit einer Ölheizung mit Heizkörpern und einem Kamin mit Warmluftverteilung beheizt. Dieses Haus bietet vor allem Familienleben in den Bergen, im Zentrum des Dorfes Cabbio, und besteht aus drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein kleiner Keller, ein Abstellraum und ein Raum mit einer Zisterne, in dem unter anderem Holz zum Heizen des Kamins gelagert werden kann. Ebenfalls im Untergeschoss gibt es einen großen Hobbyraum und ein Badezimmer mit Dusche.Das Erdgeschoss ist über eine Treppe zu erreichen, wo sich gleich links im Flur eine Toilette liegt. In diesem Erdgeschoss befindet sich auch eine mit modernen Geräten ausgestattete Küche, von der aus der Zugang zum Balkon mit einem schönen Blick auf die Berge und die Umgebung ist. Auf der gleichen Etage gibt es auch einen Wohnraum mit Kamin und einem kleinen Balkon, von dem aus ebenfalls ein schöner Blick auf die Berge und die Umgebung des Zentrums von Cabbia besteht.Das Obergeschoss ist wiederum über eine Treppe zu erreichen. Auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und auf dieser Etage gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett und kleinem Balkon. Ein paar Schritte vom Haus entfernt befindet sich ein privater Garten, in dem die Eigentümer ihr eigenes Gemüse anbauen. Zum Haus gehört kein Parkplatz, aber nur 10 Meter vom Haus entfernt können Autos auf den kostenlosen Gemeinschaftsparkplätzen abgestellt werden. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich das Lebensmittelgeschäft „La Dispensa" im Dorf Muggio, oder in weniger als 20 Autominuten erreicht man die Städte Mendrisio, Chiasso und Italia, wo es lokale Einkaufszentren gibt. Schulen befinden sich in Lattecaldo. Ein weiterer Vorteil des Hauses ist die Tatsache, dass die Bushaltestelle nach Mendrisio nur 300 Meter entfernt ist. In der Nähe des Hauses gibt es zwei lokale Restaurants sowie die Weinhandlung Cavalini, in der Sie ausgezeichnete Mendrisiotto-Weine kaufen können. Außerdem können Sie das ethnografische Museum des Muggiotals besuchen oder eine Besichtigungstour durch das Dorf machen. Highlights Drei Balkone mit BergblickLage: sehr sonnig und ruhig im DorfzentrumÖffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer NäheZwei lokale Restaurants in der Nähe des Hauses Ubicazione 6838 Cabbio, Piazza Crusett 5Regione: MendrisioTipo di proprietà: Casa di 5 ½ locali con ortoSuperficie abitabile: 167 m2Superficie del terreno;Superficie dell'orto: circa 49 m2Cubatura: ca. 589 m3Piano: 3Anno di costruzione; All´epocaRistrutturazioni: nel 1993Condizioni: in buone condizioniRiscaldamento: a gasolio e caminoSeconda casa: da richiedereBagno/doccia/WC: 3Parcheggio: comunali gratuiti a 10 metri di distanzaPosizione: molto soleggiata e tranquillaScuole: a Morbio Superiore ed InferioreStrutture commerciali: 1,5 kmTrasporto pubblico: 300 mDistanza dall'autostrada: 12 kmDistanza dalla città più vicina: 12 km Descrizione dell'immobile Questa casa monofamiliare a tre piani di 5 locali si trova nella splendida Valle di Muggio, nel villaggio di Cabbio. La casa è stata completamente ristrutturata nel 1993. La proprietà è in ottime condizioni sia dall'esterno che all'interno. L'immobile ha un tetto a falde rivestito di tegole ed è ben isolato. Le finestre hanno doppi vetri, il pavimento è piastrellato e le camere hanno pavimenti in parquet, e soffitti alto a vista con pergolato in legno. La proprietà è riscaldata da un riscaldamento centralizzato a nafta e dotata di un camino con distribuzione ad aria calda e nei piani superiori. La casa situata in una valle molto tranquilla è circondata da molto verde e montagne, ubicata nel centro del villaggio di Cabbio. Nel seminterrato si trovano una lavanderia, una piccola cantina, un ripostiglio ed un locale con una cisterna dove, tra l'altro, può essere conservata la legna per il riscaldamento del camino. Nel seminterrato c'è anche un'ampia sala hobby ed un bagno con doccia. Le scale conducono al piano terra, dove c'è una toilette immediatamente a sinistra nel corridoio. Proseguendo sul 1° piano si trova la cucina molto soleggiata, dotata di elettrodomestici moderni con tre finestre. A fianco nel soggiorno; una sala da pranzo/salotto con camino ed un piccolo balcone, da cui si gode di nuovo una bella vista sulle montagne e sui dintorni del centro di Cabbio. Il piano superiore si raggiunge di nuovo tramite scale e su questo piano si trovano; una camera da letto con accesso alla terrazza che dispone, tra l'altro, di una tenda parasole comunicante con il bagno padronale, dotato di vasca e doccia, che ha anch'esso accesso alla terrazza. Sempre sullo stesso piano un'ampia camera da letto matrimoniale con 3 finestre, che ha accesso a un piccolo balcone, con una bella vista sulle montagne e sulla zona circostante. La casa è particolarmente orgogliosa della sua posizione soleggiata nel centro di Cabbio, a pochi passi dalla casa c'è un giardino privato / orto dove i proprietari coltivano le proprie verdure, questo terreno privato può essere facilmente utilizzato per sedersi/grigliate con la famiglia e gli amici. La casa non include un posto auto, ma a soli 10 metri dalla casa può parcheggiare la sua auto nei parcheggi comuni gratuiti. A breve distanza dalla casa un negozio di alimentari "La Dispensa" nel villaggio di Muggio, oppure in meno di 20 minuti di auto può raggiungere le città di Mendrisio, Chiasso e Italia dove si trovano i centri commerciali locali. Le scuole si trovano a Morbio Superiore ed Inferiore. Un altro vantaggio della casa è che la fermata dell'autobus per Mendrisio si trova a soli 300 metri di distanza. Vicino alla casa ci sono due ristoranti locali, oltre all'enoteca Cavalini, nella quale si possono degustare gli eccellenti vini del Mendrisiotto. In questo villaggio può anche visitare il Museo etnografico della Valle di Muggio o fare delle escursioni. Highlights Trasporto pubblico nelle immediate vicinanzePosizione: molto soleggiata e tranquilla, con vista panoramica e splendida vista sulle montagne circostantiDue ristoranti locali vicino alla casaMezzi pubblici vicino

CHF 3’473 / m²

CHF 580’000

Maison à vendre
6838 Cabbio • 4.5 pièces • 128 m²

6838 Cabbio, Via Al Gaggio 14Region: MuggiotalImmobilientyp: 4½-Zimmer-Ferienhaus mit GartenWohnfläche: 128 QuadratmeterStockwerk: 2Baujahr: 1980Renovierungen: in 2010 und 2023Zustand: in gutem ZustandHeizung: Pelletheizung und KaminBalkon: 2Feriendomizil: jaBad/Dusche/WC: 2Parkplatz: zwei private AußenparkplätzeLage: sehr sonnig und ruhigSchulen: in AcquacaldoEinkaufsmöglichkeiten: 1.5 kmÖffentliche Verkehrsmittel: 1 kmEntfernung zur Autobahn: 10 kmEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 10 kmBeschreibungDieses 4 1/2-Zimmer-Haus mit Garten und schönem Blick auf die Berge und die Umgebung liegt an einer sonnigen und ruhigen Lage auf 700 m/M im Muggiotal, in Cabbio, Via Al Gaggio 14.Das Haus wurde um 1980 erbaut und befindet sich sowohl innen als auch außen in einem guten Zustand. Das Dach des Hauses wurde 2016 isoliert. In diesem Jahr wurden die Wände von außen gelb gestrichen, was dem Haus ein schönes Aussehen verleiht. Im Jahr 2023 wurde eine Klimaanlage mit Inverter installiert, die sowohl als Klimaanlage als auch als Heizung fungiert. Die Toilette im Erdgeschoss wurde mit einer Duschkabine ergänzt. Das Haus kann entweder mit einem holzbefeuerten Kamin oder mit einem Pelletofen (mit einem 30-kg-Tank) beheizt werden, was heute eine umweltfreundliche Wahl ist.Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großen Holzkamin und einem Pelletofen, drei großen Fenstern, die sich zu zwei Balkonen öffnen, von denen aus man einen schönen Blick auf die Berge, ins Tal und in die Umgebung hat, sowie eine Küche mit modernen Geräten. Ebenfalls auf dieser Etage gibt es auf der Rückseite einen Flur mit großen Einbauschränken, der zur Waschküche und zu einer Toilette mit Dusche führt. Im Obergeschoss sind zwei kleine Zimmer und ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer eingebaut.Die Umgebung besteht aus einem eingezäunten Garten mit schönem Rundblick.Das Haus verfügt zwei private Außenparkplätze hinter dem Haus. Die Bushaltestelle mit Verbindung nach Mendrisio und Chiasso, ist 1 km entfernt. Im Nachbardorf Muggio können im Laden „La Dispensa" Einkäufe getätigt werden. Grössere Einkaufszentren befinden sich in weniger als 20 Minuten Entfernung in Mendrisio, Chiasso oder im nahen Italien. Die Schulen sind in Lattecaldo.HighlightsPellet-Heizsystemeingezäunter GartenZwei private AußenparkplätzeBusverbindung nach Chiasso und MendrisioLage: sehr sonnig und ruhig, mit Panoramablick auf die umliegenden BergeKlimasystem (kalt-heiß)Ubicazione6838 Cabbio, Via Al Gaggio 14Regione: MendrisioTipo di proprietà: Casa di vacanza di 4½ locali con giardinoSuperficie abitabile: 128 m2Superficie del terreno: circa 937 m2Superficie giardino: circa 774 m2Anno di costruzione; 1980Ristrutturazioni: nel 2010 e 2023Condizioni: buoneRiscaldamento: pellet e caminoBalcone: 2Seconda casa: sìBagno/doccia/WC: 2Parcheggio: due posti auto privati esterniPosizione: molto soleggiata e tranquillaScuole: a Morbio SuperioreStrutture commerciali: 1,5 kmTrasporto pubblico: 1 kmDistanza dall'autostrada: 10 kmDistanza dalla città più vicina: 10 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa di 4 1/2 locali, con giardino e bella vista sulle montagne e sull'area circostante si trova in una posizione soleggiata e tranquilla a 700 msm nella Valle di Muggio a Cabbio, Via Al Gaggio 14.La casa è stata costruita intorno al 1980 ed è in ottime condizioni sia all'esterno che all'interno. Il tetto della casa è realizzato con tegole in buone condizioni, il quale è stato isolato nel 2016. In quest'anno le pareti sono state tinteggiate in colore giallo all'esterno, il che conferisce alla casa un aspetto caldo e romantico. Nel 2023 è stato installato un condizionatore d'aria con inverter, che funziona sia come aria condizionata che come riscaldamento ed è stata ristrutturata completamente la toilette al PT con box doccia. La casa può essere riscaldata sia con un camino a

CHF 5’352 / m²

CHF 685’000

Maison à vendre
6838 Cabbio • 4.5 pièces • 128 m²

6838 Cabbio, Via Al Gaggio 14Region: MuggiotalImmobilientyp: 4½-Zimmer-Ferienhaus mit GartenWohnfläche: 128 QuadratmeterStockwerk: 2Baujahr: 1980Renovierungen: in 2010 und 2023Zustand: in gutem ZustandHeizung: Pelletheizung und KaminBalkon: 2Feriendomizil: jaBad/Dusche/WC: 2Parkplatz: zwei private AußenparkplätzeLage: sehr sonnig und ruhigSchulen: in AcquacaldoEinkaufsmöglichkeiten: 1.5 kmÖffentliche Verkehrsmittel: 1 kmEntfernung zur Autobahn: 10 kmEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 10 km Beschreibung Dieses 4 1/2-Zimmer-Haus mit Garten und schönem Blick auf die Berge und die Umgebung liegt an einer sonnigen und ruhigen Lage auf 700 m/M im Muggiotal, in Cabbio, Via Al Gaggio 14. Das Haus wurde um 1980 erbaut und befindet sich sowohl innen als auch außen in einem guten Zustand. Das Dach des Hauses wurde 2016 isoliert. In diesem Jahr wurden die Wände von außen gelb gestrichen, was dem Haus ein schönes Aussehen verleiht. Im Jahr 2023 wurde eine Klimaanlage mit Inverter installiert, die sowohl als Klimaanlage als auch als Heizung fungiert. Die Toilette im Erdgeschoss wurde mit einer Duschkabine ergänzt. Das Haus kann entweder mit einem holzbefeuerten Kamin oder mit einem Pelletofen (mit einem 30-kg-Tank) beheizt werden, was heute eine umweltfreundliche Wahl ist. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großen Holzkamin und einem Pelletofen, drei großen Fenstern, die sich zu zwei Balkonen öffnen, von denen aus man einen schönen Blick auf die Berge, ins Tal und in die Umgebung hat, sowie eine Küche mit modernen Geräten. Ebenfalls auf dieser Etage gibt es auf der Rückseite einen Flur mit großen Einbauschränken, der zur Waschküche und zu einer Toilette mit Dusche führt. Im Obergeschoss sind zwei kleine Zimmer und ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer eingebaut. Die Umgebung besteht aus einem eingezäunten Garten mit schönem Rundblick. Das Haus verfügt zwei private Außenparkplätze hinter dem Haus. Die Bushaltestelle mit Verbindung nach Mendrisio und Chiasso, ist 1 km entfernt. Im Nachbardorf Muggio können im Laden „La Dispensa" Einkäufe getätigt werden. Grössere Einkaufszentren befinden sich in weniger als 20 Minuten Entfernung in Mendrisio, Chiasso oder im nahen Italien. Die Schulen sind in Lattecaldo. Highlights Pellet-Heizsystemeingezäunter GartenZwei private AußenparkplätzeBusverbindung nach Chiasso und MendrisioLage: sehr sonnig und ruhig, mit Panoramablick auf die umliegenden BergeKlimasystem (kalt-heiß) Ubicazione 6838 Cabbio, Via Al Gaggio 14Regione: MendrisioTipo di proprietà: Casa di vacanza di 4½ locali con giardinoSuperficie abitabile: 128 m2Superficie del terreno: circa 937 m2Superficie giardino: circa 774 m2Anno di costruzione; 1980Ristrutturazioni: nel 2010 e 2023Condizioni: buoneRiscaldamento: pellet e caminoBalcone: 2Seconda casa: sìBagno/doccia/WC: 2Parcheggio: due posti auto privati esterni Posizione: molto soleggiata e tranquillaScuole: a Morbio SuperioreStrutture commerciali: 1,5 kmTrasporto pubblico: 1 kmDistanza dall'autostrada: 10 kmDistanza dalla città più vicina: 10 km Descrizione dell'immobile Questa casa di 4 1/2 locali, con giardino e bella vista sulle montagne e sull'area circostante si trova in una posizione soleggiata e tranquilla a 700 msm nella Valle di Muggio a Cabbio, Via Al Gaggio 14. La casa è stata costruita intorno al 1980 ed è in ottime condizioni sia all'esterno che all'interno. Il tetto della casa è realizzato con tegole in buone condizioni, il quale è stato isolato nel 2016. In quest'anno le pareti sono state tinteggiate in colore giallo all'esterno, il che conferisce alla casa un aspetto caldo e romantico. Nel 2023 è stato installato un condizionatore d'aria con inverter, che funziona sia come aria condizionata che come riscaldamento ed è stata ristrutturata completamente la toilette al PT con box doccia. La casa può essere riscaldata sia con un camino a legna che con una stufa a pellet (con serbatoio di 30 kg.), che oggi rappresenta una scelta ecosostenibile. Questa casa ha due piani. All piano terra si trovano un ampio soggiorno con un grande camino a legna e una stufa a pellet, tre grandi finestre che si affacciano su due balconi da cui si gode di una bella vista sulle montagne e sulla zona circostante ed una cucina con elettrodomestici moderni. Sempre sullo stesso piano, sul retro si trova un corridoi-ripostiglio con grandi armadi a muro, il quale porta al locale lavanderia, come pure ad una toilette con doccia. Al 1° piano, nel quale si trovano un corridoio a balcone interno, due piccole stanze e un'accogliente camera da letto ed una seconda toilette con vasca bagno piccola. La proprietà ha un ampio giardino di 774 m2, da cui si gode di una bella vista sulla Valle di Muggio, inoltre l'intero giardino è recintato. L'abitazione dispone anche di due posti auto privati all'aperto, situati dietro la casa. La fermata dell'autobus in direzione di Mendrisio e Chiasso, si trova a circa un chilometro di distanza, a pochi passi dal villaggio è possibile acquistare prodotti alimentari nel negozio "La Dispensa" nel villaggio di Muggio, oppure in meno di 20 minuti di auto si può raggiungere le città di Mendrisio, Chiasso e l'Italia con centri commerciali. Le scuole si trovano a Lattecaldo. Highlights Riscaldamento a pelletIncantevole giardino privatoDue posti auto privati esterniPosizione: molto soleggiata e tranquilla, con vista sulle montagne circostantiImpianto clima (freddo-caldo)

CHF 5’352 / m²

CHF 685’000

Maison à vendre
6838 Cabbio • 6.5 pièces • 250 m²

CHF 4’520 / m²

CHF 1’130’000