Maisons à vendre à 6900 Lugano

Maison à vendre
6900 Lugano • 6 pièces • 260 m²

CHF 26’286 / m²

CHF 9’200’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 7.5 pièces • 420 m²

CHF 15’625 / m²

CHF 12’500’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 6.5 pièces • 180 m²

Casa indipendente a Carabbia! MG Advisory SAGL propone in vendita una casa indipendente di 6,5 locali, circondata dal verde e immersa nella tranquillità, seppur collegata in modo ottimale a tutti i generi di servizi ed i mezzi pubblici, con fermate dell'autobus a 50 metri dalla casa. Casa indipendente rinnovata esternamente nel 2018. Soluzione indipendente ben curata e molto pratica, circondata anche da ampi spazi verdi. La villa è disposta su tre piani. Al piano terra è presente il soggiorno, cucina, sala, un primo bagno, e una veranda con accesso ad un terrazzo con vista aperta sulla zona circostante. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, di cui una matrimoniale e un bagno dotato di vasca. Al secondo piano si trova un disimpegno, un'altra camera da letto matrimoniale e un bagno dotato di box doccia. E' presente un piano seminterrato con un locale lavanderia e tecnico, cantina, un garage e un posto auto coperto. Il prezzo totale richiesto per questa villa è di 1.850.000,00 CHF. Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per eventuali appuntamenti in loco.

CHF 10’278 / m²

CHF 1’850’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 6 pièces • 336 m²

IT - A Ponte Capriasca 6946 , in zona tranquilla e sollegiata vediamo una villa indipende situata sui 3 piani. Dal garage coperto si entra diretamente al piano interrato, così composto dal: ingresso, locale hobby, locale tecnico, ampia cantina e cantina vini scavata nella roccia, 2 posti auto esterni coperti e 2 posti esterni scoperti. Salendo le scale al Piano terra rialzato troviamo ampio soggiorno, una grande cucina riccamente arredata, una sala da pranzo con camino (camino con sensore e sistema automatico per diffondere l'aria calda), accesso diretto al giardino esterno, un bagno per gli ospiti, un grande ripostiglio accessibile dalla sala da pranzo e dal giardino. Tutte le camere hanno acceso al esterno/ampio giardino con un parco bellissimo e curato. Al piano superiore troviamo zona notte suddivisa quanto segue:1 camera matrimoniale con un bagno en-suite, 1 camera doppia, 1 camera singola, 1 bagno con la doccia. Dalla camera matrimoneale ci sarebbe possibilità di fare un apertura con l`uscita sula terrazza già esistente con un giardino alla parisien. La villa si trova a soli 10 minuti si è a Lugano, grazie al suo orientamento sud-ovest è molto luminosa e soleggiata. Situazione della villa si permette una privacy totale nonostante le case in vicinanza della zone rinnomata residenziale.Costruzione del 2009 con materiali di alta qualità. Riscaldamento/raffreddamento con pompa geotermica e deumidificatore, il sistema funziona automaticamente come altrettanto l`impianto fotovoltaico (2018) da 9KW con batterie, d'estate si raggiunge fino al 85% di autonomia, d'inverno ca. il 50% -Esiste l`impianto d'allarme interno ed esterno. Esiste la possibilità e già stato fatto un progetto della fattibilità di un ascensore in casa. DE - In Ponte Capriasca 6946, in einer ruhigen und sonnigen Gegend befindet sich auf 3 Etage eine freistehende Eigentumsvilla. Von der überdachten Garage aus gelangt man direkt in das Untergeschoss, das aus der Eingangshalle, dem Hobbyraum, dem Technikraum, einem großen, in den Fels gehauenen Keller und Weinkeller, 2 überdachten Außenparkplätzen und 2 nicht überdachten Außenparkplätzen besteht. Wenn man die Treppe zum Hochparterre hinaufsteigt, findet man ein großes Wohnzimmer, eine große, reich ausgestattete Küche, ein Esszimmer mit Kamin (Kamin mit Sensor und automatischem System zur Verteilung der warmen Luft), einen direkten Zugang zum Außengarten, ein Gästebad, einen großen Abstellraum, der vom Esszimmer und vom Garten aus zugänglich ist. Alle Zimmer haben direkte Zugang zu dem großen Garten ca 500 m2 mit einem schönen und gepflegten Park. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der wie folgt aufgeteilt ist:1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, 1 Zweibettzimmer, 1 Einzelzimmer, 1 Duschbad. Vom Hauptschlafzimmer aus gibt es die Möglichkeit, eine Öffnung zur vorhandenen Terrasse zu machen. Die Villa ist nur 10 Minuten von Lugano entfernt, dank ihrer Süd-West-Ausrichtung ist sie sehr hell und sonnig. a. Die Lage der Villa erlaubt totale Privatsphäre trotz der Häuser in der Nähe des rennomierten Wohngebietes. Villa war im Jahr 2009 mit hochwertigen Materialien. Heizung/Kühlung mit Erdwärmepumpe und Luftentfeuchter, das System arbeitet automatisch, ebenso wie die 9KW Photovoltaikanlage (2018) mit Batterien, im Sommer bis zu 85% Autonomie, im Winter ca. 50% - Es gibt ein internes und externes Alarmsystem. Es gibt ein schön geprüfte Projekt ein Lift einbauen mit neue Pläne.

CHF 6’548 / m²

CHF 2’200’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 5 pièces • 270 m²

LUGANO-DAVESCO : Villa lumineuse et moderne avec vue imprenable *** Tous les détails et photos sur www.remax.ch/119001050-271 *** Envisagez de déménager dans la région tranquille et pittoresque du Tessin, où cette charmante maison familiale à Davesco-Soragno vous attend. Cette propriété offre non seulement une excellente qualité de vie, mais également le mélange parfait de luxe moderne et de beauté naturelle. Avec une généreuse surface habitable de 230 mètres carrés, répartie sur quatre étages, cette maison offre beaucoup d'espace pour une vie confortable. La propriété dispose d'un total de cinq pièces, dont trois chambres, un bureau, deux salles de bains et des toilettes supplémentaires. Une caractéristique remarquable de cette maison est ses équipements, qui laissent peu à désirer : d'une terrasse avec une vue magnifique, un jardin bien entretenu et un balcon ensoleillé, jusqu'à une accessibilité complète, même pour les personnes handicapées avec un grand ascenseur. La propriété est située dans une rue calme et offre de superbes vues dégagées sur les montagnes environnantes. La maison offre différentes possibilités de stationnement : une place de parking dans le garage et au moins deux places de parking extérieures, ce qui signifie beaucoup d'espace pour vos véhicules et ceux de vos invités. Bénéficiez de bonnes liaisons de transport et des courtes distances vers les lignes de bus à proximité et autres transports publics. Si vous recherchez un quartier résidentiel de première classe, cette maison individuelle à Davesco-Soragno est le choix parfait pour vous et votre famille. Découvrez les avantages de cette propriété unique, un paradis de bien-être dans le magnifique paysage du Tessin, à deux pas de Lugano. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité fantastique de posséder la maison de vos rêves à Davesco ! **** Souhaitez-vous en savoir plus sur le bien ? Contactez-nous! Nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations et/ou d'organiser une visite et vous enverrons une documentation détaillée. Nous sommes impatients d'avoir de vos nouvelles. Vous pouvez trouver cette propriété et bien d'autres sur www.remax.ch et www.newhome.ch

CHF 5’826 / m²

CHF 1’573’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 10 pièces • 700 m²

CHF 21’429 / m²

CHF 15’000’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 4.5 pièces • 213 m²

Casa con giardino e piscina Bellissima Casa in Vendita a Sonvico Situata nel tranquillo quartiere di Sonvico, a pochi minuti dai principali servizi e dalla città di Lugano, questa splendida casa costruita nel 2014 offre comfort e modernità in un contesto sereno e residenziale. Caratteristiche Principali: Piscina e Giardino: Al piano terra troverete una bellissima piscina di 6x3 metri riscaldabile e un curato giardino con irrigazione, robottino taglia erba e un bellissimo portico, ideale per momenti di relax e convivialità. Spazi Interni: La casa si sviluppa su 4,5 locali di 213 mq flessibili e modulabili a dipendenza delle vostre esigenze. Parcheggi: La proprietà include un box auto e tre parcheggi esterni. Ingresso e Zona Giorno: All'ingresso, un ampio spazio con armadio a muro vi accoglie, conducendo verso una cucina aperta sul soggiorno che si affaccia direttamente sul giardino, e un grande salotto luminoso. Disponibile al piano terra un comodo bagno di servizio. Primo piano: Comprende un'area open space, un corridoio con molti armadi a muro, due camere da letto e un bagno con vasca. Ultimo Piano: Troverete un open space adibito a ufficio. Per accedere alla camera matrimoniale, si attraversa una cabina armadio. La camera è dotata di un bagno privato e una terrazza. Efficienza Energetica: I pannelli fotovoltaici installati sul tetto nel 2018 garantiscono una gestione energetica ottimale. Zona Sotterranea: Include una grande lavanderia, una cantina spaziosa, locale tecnico e un locale hobby luminoso grazie alla luce naturale. Questa casa è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con la città e i suoi servizi.

CHF 8’873 / m²

CHF 1’890’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 5.5 pièces • 213 m²

CHF 7’371 / m²

CHF 1’570’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 2.5 pièces

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito; le zone di Suo interesse; la tipologia di immobile che desidera; un budget di investimento; ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento; ha già avuto una consulenza per un'ipoteca; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita. DESCRIZIONE: Carona, incantevole comune svizzero situato nella regione del Ticino, è noto per il suo fascino storico e la sua posizione panoramica sulle colline che dominano il Lago di Lugano. Con le sue strade acciottolate, le case in pietra e la ricca tradizione culturale, Carona offre un'atmosfera unica e suggestiva, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e pittoresco. Proponiamo sia in locazione che in vendita una caratteristica casa situata nel cuore del nucleo storico di Carona, perfettamente rinnovata, per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di questo affascinante comune. Al piano terra, la proprietà dispone di un comodo box auto e di un ingresso che introduce a una zona giorno elegante, arricchita da una moderna e funzionale cucina a vista, ideale per momenti conviviali e di relax. Un'elegante scala interna conduce al piano superiore, dove si può accedere ad un piacevole balcone, perfetto per godersi la quiete del borgo. Qui troviamo anche un comodo bagno e una spaziosa camera da letto, studiata per garantire il massimo comfort. Questa casa è adatta a diversi usi: come residenza principale, casa vacanza o come investimento per generare reddito. Grazie alla sua posizione e al suo fascino, rappresenta un'ottima opportunità anche per chi desidera avviare un'attività di affitto breve, come Airbnb. Non perdete l'occasione di possedere una proprietà unica nel suggestivo comune di Carona, dove storia, comfort e opportunità si incontrano in un perfetto equilibrio. CONDIZIONI DI VENDITA: CASA CHF 395'000.- BOX CHF 40'000.- Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zur Miete als auch zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.- MIETBEDINGUNGEN Monatliche Miete Haus CHF 1'200.- Monatliche Miete Garage CHF 150.- Monatlicher Nebenkostenvorschuss CHF 150.- vorbehaltlich einer eventuellen Abrechnung

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CHF 395’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 10 pièces • 700 m²

CHF 21’429 / m²

CHF 15’000’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 5 pièces • 270 m²

CHF 5’826 / m²

CHF 1’573’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 7 pièces • 198 m²

Maison individuelle et appartement 1 ½ pièce avec studio et vue ... Une résidence intéressante avec beaucoup de potentiel et de possibilités ; endroit idéal et calme avec une vue fantastique, au-dessus de Campione. Le bâtiment de deux étages comprend 2 logements séparés + un studio. La maison a un potentiel de rénovation, mais peut être habitée immédiatement : - application. 4,5 pièces - application. 1,5 pièces - un studio La surface habitable au sous-sol est légèrement réduite avec une hauteur de pièce d'environ 2,10 m ; le bon concept de design avec entrées séparées permet au propriétaire d'intégrer également de manière optimale le sous-sol : le studio peut également être utilisé comme bureau, bureau, salle de fitness ou sauna. Une vue fantastique sur le lac et les montagnes est garantie. La résidence vous permet de concrétiser vos idées ! - Une résidence intéressante avec potentiel et mobilité ; idéal, ruhige Lage avec fantastique Aussicht, oberhalb von Campione. L'appartement de deux pièces offre 2 séjours séparés + studio. La Maison Familiale a son potentiel de développement, qui peut tout aussi bien être apprécié : - 4,5 Zi. - Wohnung - 1,5 Zi. - Wohnung - Étude L'espace en partie basse a une hauteur de 2,10 m d'épaisseur ; le meilleur Planungskonzept avec les Eingängen ermöglicht dem Eigentümer séparés, auch das Untergeschoss optimal zu nutzen : le Studio peut également comme Atelier, Bureau, Fitness- ou comme Saunaraum eingerichtet werden. Un fantastique Blick sur la Mer et la Montagne est garanti - une Résidence où vos idées sont réelles !

CHF 5’000 / m²

CHF 990’000

Maison à vendre
6900 Lugano

Zu verkaufen im beliebten Stadteil von Lugano " Bré - Aldesago " Einfamilienhaus, mit sensationeller Aussicht auf den Lago di Lugano, sowie auf die Stadt und in die umliegende Bergwelt An toller Lage am Monte Bre, oberhalb vom Lago di Lugano, befindet sich die Immobilie, welche im typischen Tessiner Still gebaut wurde. Die Liegenschaft hat eine gute Grundbausubstanz, muss jedoch komplett saniert werden. Nichtsdestotrotz lässt sich hier eine schöne Wohlfühloase schaffen. Das Tessiner-Haus hat im Moment folgende Raumaufteilung: Zugang HausVon der Strasse über eine Treppe, seitlich der Immobilie gelegen ObergeschossEingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer, Küche, zwei Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Balkon UntergeschossZugang über Innentreppe, Kellerraum, Heizung (muss ersetzt werden); grosses Zimmer ParkplatzSeitliches Parkplatzfeld, oberhalb der Immobilie Hier können Sie sich Ihre Tessiner Ferien- oder Wohnträume verwirklichen. Die erhöhte und doch stadtnahe Lage, sowie die Anbindung an Lugano sind sehr gut, und das warme, mediterrane Klima im Tessin ist pure Lebensqualität. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage, Ihr ImmoDream.Swiss -Team

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CHF 1’195’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 5 pièces • 150 m²

In vendita villa unifamigliare. In un contesto molto famigliare, troviamo un condominio di soli 8 unità indipendente unifamigliare. Proponiamo in vendita una villa situata sui 3 piani. Al Piano sotterraneo si trova un posto auto per 2 macchine coperto, entrata dal garage direttamente in casa, al livello -1 si trova un locale tecnico, ampio locale di ca 10 m2, una lavanderia, una cantina e un locale hobby di ca 8 m2. Superfice per piano è di ca 50 m2. Al piano terra rialzato troviamo un soggiorno con la cucina abitabile ad isola, un bagno per gli ospiti, ampio atrio l`entrata,un terrazzo verde con il giardino privato. Al piano 1 sono situate 2 camere da letto per gli ospiti/bambini che dividono un bagno con la doccia, 1 camera da letto matrimoneale con un bagno en-suite con la vasca. Tutte le camere sono molto sollegiate. Pavimento scelto a questo piano è un parquet rovere chiaro (12 cm di spessore). La casa si trova in un quartiere residenziale molto silenzioso a pochi minuti dal Manor di Vezia, negozi,posta, Villa Negroni Centro Studi e l`uscita sull`autostrada. La proprietà è stata appena terminata. Saremo lieti di assistervi per una visita senza impegno per poter vivere dal vivo la qualità proposta in questo small Village. Trovate allegato un virtual tour della villa.

CHF 8’600 / m²

CHF 1’290’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 6.5 pièces • 320 m²

CHF 7’750 / m²

CHF 2’480’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 6 pièces • 220 m²

CHF 8’864 / m²

CHF 1’950’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 10 pièces • 350 m²

CHF 7’971 / m²

CHF 2’790’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 7 pièces • 730 m²

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Sur demande

Maison à vendre
6900 Lugano • 4 pièces • 96 m²

Propriété de charme avec jardin dans un endroit de rêve Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch La charmante maison attenante que nous proposons à la vente est située dans un endroit de rêve à Figino, dans le quartier Barbengo de Lugano. La propriété a été construite au début des années 1990 et est actuellement divisée en 4 grandes pièces et 98 m² de surface habitable nette. La propriété dispose d'un grand jardin bien entretenu et d'une grande terrasse couverte avec un évier et un charmant grill en pierre. Deux environnements idéaux pour créer des souvenirs en compagnie de la famille et des amis. L'espace de vie est situé au rez-de-chaussée de la propriété et se compose d'un grand salon avec une cheminée chaleureuse, d'une cuisine moderne avec îlot équipée de tous les appareils électroménagers (un environnement idéal pour les amateurs de cuisine) et d'un grand espace déjeuner/dîner. . L'étage comprend également l'entrée principale, des toilettes invités et deux accès pratiques à la terrasse/jardin. Le premier étage de la propriété est dédié à la zone nuit. Le quartier dispose de trois grandes chambres et d'une salle de bain moderne avec baignoire. Points forts de la propriété : Au sous-sol de la propriété se trouve une grande pièce d'environ 20 m² idéale pour être utilisée comme salle de jeux, cave à vin et/ou grotte. Ne manquez pas : - une pièce pratique au sous-sol idéale pour servir de cave et/ou de stockage ; - une grande buanderie ; - une mezzanine pratique au premier étage du bien. La propriété est située à seulement 20 mètres de l'arrêt du bus postal et à seulement 300 mètres du pittoresque lac de Lugano et du célèbre parc Pian Casoro. Qu'est-ce que tu attends ? Contactez-moi pour plus d'informations sur cette magnifique propriété. Ce sera un plaisir d'avoir de vos nouvelles et de vous offrir mes meilleurs conseils. - Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch La charmante maison familiale que nous recherchons sera située dans un village de Figino, dans l'Ortsteil Barbengo à Lugano. La Liegenschaft a été construite en 1990 et est disponible en 4 pièces et 98 m² de surface nette. La propriété dispose d'un grand jardin, d'un grand jardin et d'une grande terrasse avec un lave-linge et un charmant Steingrill. Deux Bereiche, qui est idéal, sont un membre du Kreise der Familie und Freunde Erinnerungen zu schaffen. Le Wohnbereich im Erdgeschoss des Anwesens besteht aus einem grossen Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, einer modernen Küche mit Kochinsel, welche mit allen Geräten ausgestattet ist (un idéaler Bereich für Kochbegeisterte) et und einem grossen Essbereich. L'étage est également situé à proximité du Haupteingang, d'une chambre d'hôtes et de deux zones pratiques sur la terrasse/le jardin. Le premier âge des maisons est le premier étage. Hier befinden sich trois geräumige Schlafzimmer und ein modernis Badezimmer mit Badewanne. Le point culminant de l'immobilier : Im Untergeschoss befindet sich un Raum plus grand d'env. 20 m², idéal pour les centres de loisirs, les caves à vin et/ou les grottes. A ne pas manquer : - un domaine pratique dans l'Untergeschoss, idéal comme Keller et/ou Lagerraum zu nutzen ; - un grand lave-linge ; - ein praktisches Zwischengeschoss im ersten Stock der Liegenschaft. La Liegenschaft se trouve à seulement 20 mètres de l'arrêt postal et à seulement 300 mètres du lac Malerischen Luganer et du parc bekannten de Pian Casoro entfernt. Voulez-vous savoir si vous êtes encore? Contactez-moi pour plus d'informations sur cette magnifique propriété. Je t'aime et je t'aime et je t'aime.

CHF 12’500 / m²

CHF 1’200’000

Maison à vendre
6900 Lugano

Abbiamo diverse palazzine a reddito nel Canton Ticino. Completamente ristrutturare e tutte affittate. Se vuoi maggiori informazioni contatta lo 0764286086 Wir verfügen über mehrere ertragsgenerierende Gebäude im Kanton Tessin. Komplett renoviert und komplett vermietet. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie 0764286086

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CHF 1’000’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 4 pièces • 96 m²

Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.chAlle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch L'incantevole casa contigua che proponiamo in vendita si trova in posizione da sogno a Figino, nel quartiere di Barbengo a Lugano. L'immobile è stato costruito agli inizi degli anni '90 ed è attualmente suddiviso in 4 ampi locali e 98 m² di superficie abitabile netta. La proprietà dispone di un grande giardino curato e di un ampio terrazzo coperto con lavello e un'incantevole griglia in pietra. Due ambienti ideali per creare ricordi in compagnia di famiglia e amici. La zona giorno si trova al pianoterra della proprietà ed è composta da un ampio soggiorno con accogliente camino, da una moderna cucina con isolotto completa di tutti gli elettrodomestici (ambiente ideale per gli appassionati della cucina) e da una grande zona pranzo/cena. Il piano dispone anche dell'ingresso principale, di una toilette per gli ospiti e di due pratici accessi al terrazzo/giardino. Il primo piano della proprietà è dedicato alla zona notte. L'area dispone di tre ampie camere da letto e di un moderno bagno con vasca da bagno. Highlight della proprietà:Al seminterrato della proprietà si trova un grande locale di ca 20 m² ideale da utilizzare come locale hobby, cantina vini e/o grottino. Da non perdere: un pratico locale al piano seminterrato ideale da utilizzare come cantina e/o deposito; una grande lavanderia; un pratico soppalco al primo piano della proprietà. La proprietà si trova a soli 20 metri dalla fermata dell'Autopostale e a soli 300 metri dal pittoresco Lago di Lugano e dal popolare parco di Pian Casoro. Cosa state aspettando? Contattatemi per avere maggiori informazioni su questa meravigliosa proprietà. Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza. Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.chAlle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch Das charmante Einfamilienhaus, das wir zum Verkauf anbieten, befindet sich an traumhafter Lage in Figino, im Ortsteil Barbengo in Lugano. Die Liegenschaft wurde in den frühen 1990er Jahren erbaut und ist derzeit in 4 geräumige Zimmer und 98 m² Nettowohnfläche aufgeteilt. Die Immobilie verfügt über einen grossen, gepflegten Garten und eine grosse, überdachte Terrasse mit einem Waschbecken und einem charmanten Steingrill. Zwei Bereiche, welche ideal sind, um im Kreise der Familie und Freunde Erinnerungen zu schaffen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss des Anwesens besteht aus einem grossen Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, einer modernen Küche mit Kochinsel, welche mit allen Geräten ausgestattet ist (ein idealer Bereich für Kochbegeisterte) und einem grossen Essbereich. Die Etage verfügt auch über den Haupteingang, eine Gästetoilette und zwei praktische Zugänge zur Terrasse/Garten. Die erste Etage des Hauses ist dem Schlafbereich gewidmet. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Das Highlight der Immobilie:Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Raum von ca. 20 m², welcher sich ideal als Hobbyraum, Weinkeller und/oder Grottino nutzen lässt. Nicht zu vergessen: ein praktischer Raum im Untergeschoss, ideal als Keller und/oder Lagerraum zu nutzen; eine grosse Waschküche; ein praktisches Zwischengeschoss im ersten Stock der Liegenschaft. Die Liegenschaft ist nur 20 Meter von der Postauto Haltestelle und nur 300 Meter vom malerischen Luganer See und dem bekannten Park von Pian Casoro entfernt. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diese wunderbare Immobilie. Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

CHF 12’500 / m²

CHF 1’200’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 8.5 pièces

LUGANO RUVIGLIANA | MODERNA VILLA DI PREGIO CON EMOZIONANTE VISTA LAGO La prestigiosa villa si trova nella splendida località di Ruvigliana in posizione dominante e riservata, il cui orientamento a Sud-Est garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno. La grande terrazza di 126 m2, che accoglie un'ampia piscina esterna e coperta, e l'annesso giardino panoramico di 567 m2, consentono un'emozionante visuale sul golfo di Lugano, sul Monte San Salvatore, sulla città stessa e tutta la valle del Ceresio. La proprietà è circondata oltre che da un giardino piantumato e ben curato, anche da un bosco di circa 1600 m2. L'affaccio al lago è tra i più suggestivi ed affascinanti e la villa, con una superficie totale di 452,9 m2, completamente rinnovata, è in ottimo stato e di standing superiore. Sofisticato impianto di domoticaDoppio sistema di allarme per l'intera villa e per il piano dedicato agli ospitiSistema di video sorveglianzaAria condizionataCamino elettrico in ceramicaTapparelle elettricheTende da sole verticali automatizzateSerramenti triplo vetro antisfondamentoCucina VarennaTeppanyaki grillArmadi a muroImpianto di irrigazione automaticoAscensore che collega tutti i piani a partire dal parcheggio CONTATTACI E PIANIFICA UNA VISITA The prestigious villa is located in the splendid location of Ruvigliana in a dominant and reserved position, whose south-east orientation guarantees excellent sun exposure throughout the day. The large 126 m2 terrace, which accommodates a large outdoor and covered swimming pool, and the adjoining 567 m2 panoramic garden provide an exciting view of the Gulf of Lugano, Monte San Salvatore, the city itself and the entire Ceresio valley. The property is surrounded not only by a planted and well-kept garden, but also by a wood of about 1600 m2. The view of the lake is one of the most suggestive and fascinating and the villa, with a total area of 452,9 m2, completely renovated, is in excellent condition and of superior standing. Sophisticated home automation systemDual alarm system for the entire villa and the floor dedicated to guestsVideo surveillance systemAir conditioningElectric ceramic fireplaceElectric roller shuttersAutomated vertical awningsShatterproof triple-glazed windows and doorsKitchen VarennaTeppanyaki grillWall cabinetsAutomatic sprinkler systemElevator connecting all floors from the parking lot CONTACT US AND SCHEDULE A VISIT Lugano Ruvigliana Ruvigliana è una delle zone residenziali più pregiate e ricercate di Lugano, per la sua tranquillità, per la bellezza del paesaggio e per la sua vicinanza al centro città, raggiungibile in pochi minuti d'auto. Ruvigliana is one of Lugano's most prized and sought-after residential areas because of its tranquility, the beauty of the landscape, and its proximity to the city center, which can be reached in a few minutes by car.

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