Maisons à vendre à Barbengo (6917)

Maison à vendre
6917 Barbengo • 4.5 pièces • 110 m²

CHF 5’273 / m²

CHF 580’000

Maison à vendre
6917 Barbengo • 4.5 pièces • 110 m²

Maison de 4.5 pièces avec écurie à rénover à Barbengo Cette maison dans le centre historique de Barbengo est idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent une retraite tranquille. Avec 4,5 pièces, une grande cave et un jardin, la maison offre une grande polyvalence. Les poutres apparentes et son charme rustique en font une résidence parfaite pour passer des moments mémorables avec vos proches. La surface habitable est de 110 m², tandis que les combles, à rénover, représentent une opportunité d'agrandissement. L'entrée se fait au premier étage, la pièce à vivre est orientée plein sud. Le séjour dispose d'une cheminée, d'un accès à la cuisine et d'une salle de bain rénovée avec douche. Le salon donne sur le balcon et le patio fermé, idéal pour les petits déjeuners en plein air et les barbecues d'été. Le jardin de près de 240 mètres carrés, sans clôture, offre diverses possibilités d'utilisation. Au deuxième étage se trouvent trois chambres et une salle de bain avec baignoire. Le grenier, actuellement utilisé comme pièce de rangement, est accessible par une trappe située en haut de l'escalier. Au rez-de-chaussée/sous-sol se trouvent deux grandes caves avec accès au patio clôturé, idéal pour un laboratoire ou un atelier. Comme toutes les maisons du quartier, celle-ci ne dispose pas de parking privé, mais il y a un parking public gratuit à seulement 150 mètres. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et la chaudière a été remplacée en 2022. La maison nécessite une rénovation des combles pour éviter que l'humidité ne pénètre dans les pièces. De plus, des travaux de modernisation sont nécessaires. Cependant, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans une maison de caractère et de charme. Inclus dans le prix de la maison est une ancienne écurie qui se trouve à quelques pas. Ce bien pourrait être rénové pour être un logement locatif ou transformé en espace professionnel, tel qu'un studio.

CHF 5’273 / m²

CHF 580’000

Maison à vendre
6917 Barbengo • 5 pièces • 214 m²

Elegante casa singola a Barbengo, progettata con uno stile contemporaneo e dotata di finiture di alta qualità. Perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile in una zona tranquilla e ben collegata. Caratteristiche principali: Certificazione Minergie con termopompa aria-acqua e pannelli solari. Zona giorno con pavimenti in Duratex, resistenti e raffinati. Zona notte rifinita con listoni in legno di rovere naturale spazzolato e oliato. Bagni moderni con pavimenti in resina poliuretanica, sanitari di design e finiture eleganti. Cucina Poliform Varenna completa di elettrodomestici AEG di alta gamma. Finestre in legno di rovere con doppio vetro isolante per massimo comfort termico. Camino standard Minergie con presa d'aria esterna. Esterni: Giardino privato con pavimentazioni in cemento lisciato, aiuole curate e piantagioni di vite Moscato nero. Un albero da frutto dedicato. Tettoia per auto con pannelli solari e pergola metallica per la zona pranzo esterna. Posizione: Situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro di Lugano, questa casa rappresenta una scelta ideale per famiglie o professionisti che desiderano un'abitazione moderna in una location strategica. Questa casa emana un senso di accoglienza e armonia, con finestre che incorniciano il panorama come opere d'arte, creando un perfetto equilibrio tra interno ed esterno. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Modernes Haus in Barbengo – Komfort und Nachhaltigkeit Elegantes Einfamilienhaus in Barbengo, das in einem zeitgenössischen Stil gestaltet wurde und mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Perfekt für diejenigen, die ein modernes und nachhaltiges Zuhause in einer ruhigen und gut angebundenen Lage suchen. Hauptmerkmale: • Minergie-Zertifizierung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solarpaneelen. • Wohnbereich mit Duratex-Bodenbelägen, die sowohl robust als auch raffiniert sind. • Schlafzimmerbereich mit natürlichem, gebürstetem und geöltem Eichenholz-Parkett. • Moderne Badezimmer mit Polyurethan-Bodenbelägen, Designer-WC und eleganten Oberflächen. • Poliform Varenna Küche, ausgestattet mit hochwertigen AEG-Elektrogeräten. • Fenster aus Eichenholz mit doppelt verglastem Isolierglas für maximalen thermischen Komfort. • Minergie-Standard Kamin mit externer Luftzufuhr. Außenbereich: • Privater Garten mit geschliffenen Betonbelägen, gepflegten Blumenbeeten und Pflanzungen von schwarzem Moscato-Wein. • Ein Obstbaum. • Carport mit Solarpaneelen und Metallpergola für den Außenessbereich. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Es stellt die ideale Wahl für Familien oder Berufspersonen dar, die ein modernes Zuhause an einem strategischen Ort suchen. Dieses Haus strahlt eine Atmosphäre der Gastfreundschaft und Harmonie aus, mit Fenstern, die den Ausblick wie Kunstwerke rahmen und so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen und Außen schaffen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Modern House in Barbengo – Comfort and Sustainability Elegant single-family home in Barbengo, designed with a contemporary style and high-quality finishes. Perfect for those looking for a modern and sustainable home in a quiet and well-connected area. Key features: • Minergie certification with air-to-water heat pump and solar panels. • Living area with Duratex flooring, durable and refined. • Sleeping area finished with natural brushed and oiled oak planks. • Modern bathrooms with polyurethane resin floors, designer sanitary fixtures, and elegant finishes. • Poliform Varenna kitchen fully equipped with high-end AEG appliances. • Oak wood windows with double-glazed insulating glass for maximum thermal comfort. • Minergie-standard fireplace with external air intake. Exterior: • Private garden with smooth cement flooring, well-maintained flower beds, and plantings of black Moscato vines. • A dedicated fruit tree. • Carport with solar panels and a metal pergola for the outdoor dining area. Location: Located in a quiet residential area, just minutes from downtown Lugano, this home is an ideal choice for families or professionals looking for a modern home in a strategic location. This house exudes a sense of warmth and harmony, with windows framing the view like works of art, creating a perfect balance between the interior and the exterior. For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us.

CHF 6’449 / m²

CHF 1’380’000

Maison à vendre
6917 Barbengo • 5 pièces

CHF 6’449 / m²

CHF 1’380’000

Maison à vendre
6917 Barbengo • 4 pièces • 100 m²

Figino, nur wenige Schritte vom malerischen Ufer des Sees entfernt, bieten wir ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus an, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Das Anwesen besticht durch einen gepflegten Garten, einen einladenden Wintergarten und eine praktische Garage. Das Haus bietet: Einen einladenden Eingangsbereich mit praktischem Wandschrank. Einen offenen Wohnbereich mit moderner Küche, gemütlichem Cheminee und einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der zu unvergesslichen Momenten einlädt. Ein stilvolles Gäste-WC. Eine elegante Treppe führt in den Schlafbereich, wo drei behagliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit großer, luxuriöser Dusche auf Sie warten. Außenbereich: Eine Tessiner Pergola mit Granittischen, ideal für gesellige Stunden im Freien. Ein liebevoll gepflegter Garten, der Privatsphäre und Entspannung garantiert. Eine private Zufahrtsstraße und eine Garage runden das Angebot ab. Das Haus wird durch eine Gasheizung mit Heizkörpern angenehm beheizt. Dach und Heizung wurden im Jahr 2000 erneuert und befinden sich in hervorragendem Zustand. Zusätzliche Details: 1 Kellerraum. 2 Außenparkplätze. 1 Garage (zusätzlich CHF 70'000). Dimensionen: Gesamtparzelle: 500 m². Wohnfläche: 110 m². Ausnutzung: IO: 25%, IS: 0.4%, Grünfläche: 50%. Gesamtnutzbare Fläche: 200 m², aktuell genutzt: 110 m². Patrizia Biuso von Charminghomes freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: +41 76 413 94 46 oder per Mail an info@charminghomes.ch. Figino, a pochi passi dalle rive incantevoli del lago, vendiamo una deliziosa villetta indipendente di 4,5 locali, ideale come residenza primaria o secondaria. La proprietà si distingue per un giardino curatissimo, un accogliente giardino d’inverno e una comoda autorimessa. La casa si presenta così: Ingresso con pratico armadio a muro. Zona giorno open space con cucina moderna, camino e un luminosissimo giardino d'inverno, perfetto per momenti indimenticabili. Servizio WC per gli ospiti. Una scala elegante conduce alla zona notte, dove si trovano tre confortevoli camere da letto e un bagno dotato di una spaziosa e raffinata doccia. Spazi esterni: Un pergolato in stile ticinese con tavoli in granito, ideale per piacevoli pranzi all'aperto. Un giardino curato nei minimi dettagli, che offre relax e privacy. Accesso privato e una garage completano questa splendida proprietà. La casa è riscaldata tramite termosifoni alimentati a gas. Il tetto e l’impianto di riscaldamento, rinnovati nel 2000, si trovano in condizioni impeccabili. Dettagli aggiuntivi: 1 cantina. 2 posti auto esterni. 1 garage (CHF 70'000 aggiuntivi). Dimensioni: Totale parcella: 500 m². Superficie interna: 110 m². Indici di sfruttamento: IO: 25%, IS: 0.4%, verde: 50%. Totale superficie edificabile: 200 m², attualmente utilizzata: 110 m². Patrizia Biuso di Charminghomes sarà lieta di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita: +41 76 413 94 46 o via email a info@charminghomes.ch.

CHF 9’200 / m²

CHF 920’000

Maison à vendre
6917 Barbengo • 4.5 pièces • 223 m²

CHF 5’561 / m²

CHF 1’240’000

Maison à vendre
6917 Barbengo • 18 pièces • 854 m²

CHF 7’739 / m²

CHF 9’000’000

Maison à vendre
6917 Barbengo • 4.5 pièces • 151 m²

A Barbengo, quartiere più a sud della città di Lugano, sorge il nuovo complesso Residenza Viale dei Pioppi, che deve il suo nome al maestoso pioppo secolare radicato sul sedime di costruzione. Sulla parte sud del terreno vi sono 4 villette unifamiliari indipendenti, ognuna col proprio mappale, mentre verso nord si erge una palazzina composta di 12 appartamenti. VILLETTA A – Abitazione unifamiliare di SUL 140 mq, così disposta: atrio, provvisto di guardaroba e servizio, luminosa zona giorno openspace con cucina aperta, dispensa adiacente, sala da pranzo e soggiorno con accesso al giardino (73.40 mq) dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto; una comoda scala porta al centro del piano superiore con le tre camere, di cui due singole e una padronale con bagno annesso, e un secondo bagno. A completare la proprietà 2 posti auto scoperti a CHF 40'000 cadauno, con possibilità di copertura. I materiali selezionati per gli interni sono esclusivamente di prima scelta. La disposizione dell'accesso veicolare alla struttura, posto sul retro della palazzina, conferisce un alto grado di privacy e tranquillità alle zone frontali delle abitazioni. La posizione della nuova Residenza Viale dei Pioppi è strategica. Essa si trova a pochi minuti dal centro della città e dallo svincolo autostradale di Lugano Sud. Sono raggiungibili a piedi scuole dell'infanzia, elementari e medie, nonché il campo sportivo. OTTIMA SOLUZIONE PER FAMIGLIE. Nei dintorni sono ubicati anche i principali centri commerciali e la rete di mezzi pubblici. Non da ultimo è da evidenziare la prossimità del lago (spiaggia pubblica di Figino Casoro) e di boschi e montagne. Per maggiori informazioni e aggiornamenti sulle unità disponibili consultare residenzapioppi.tuttoimmobili.ch N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti

CHF 6’722 / m²

CHF 1’015’000